---

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

22 сесія 24 скликання

РІШЕННЯ

Від 23.06.2004 р. № 84/04

м. Харків

Про внесення змін до рішень сесій Харківської міської ради

На підставі ст.ст. 25, 26, 38, 54, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 зазначеного Закону та ст. 29 Статуту територіальної громади міста Харкова, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести наступні зміни до рішення XX сесії Харківської міської ради XXIII скликання «Про затвердження Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова» (зі змінами, внесеними рішенням XXIX сесії Харківської міської ради XXIII скликання від 28.02.2002 року):

1.1. Викласти Порядок передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова в новій редакції (додаток 1).

1.2. Вважати таким, що втратив чинність пункт 2 цього рішення.

2. Затвердити Положення про проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м. Харкова (додаток 2).

3. Пункти 1,2 цього рішення набирають чинності з моменту опублікування останнього.

4. Внести зміни до п. 5 рішення XIV сесії Харківської міської ради ХХIII скликання «Про внесення змін і доповнень до рішень сесії Харківської міської ради «Про відчуження нежитлових приміщень», «Про Програму приватизації об'єктів комунальної власності м. Харкова» від 30.03.2000 р., виклавши його в наступній редакції:

«Додаток 2 до Програми приватизації об'єктів комунальної власності, затвердженої 12.03.1999р. рішенням VII сесії Харківської міської ради XXIII скликання доповнити пунктом 42 такого змісту:

«42. пр. Леніна, 52

Дзержинський

246,1 кв.м.

нежитлове підвальне приміщення магазину в житловому будинку»

5. Внести зміни до пп. 2 п. 3 рішення IX сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про Програму приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003р.» від 25.12.2002 р., виклавши його в новій редакції:

« - додаток 2 до Програми доповнити пунктами 8,9 такого змісту:

п. 8 вул. Архітекторів, б/н

об'єкт незавершеного будівництва

пологового будинку на Олексіївському

житловому масиві, ступінь готовності 11%, Дзержинській район.

п. 9 пр. Московський, 197

об'єкт незавершеного будівництва

лікувального корпусу на території 2-ї міської лікарні,

ступінь готовності 38%, Московський район.»

6. Внести зміни до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про внесення змін та доповнень до Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006 р.р.» від 28.04.2004 р. № 51/04, виключивши п. 3.

7. Внести зміни до п. 42 додатку 1 до рішення XIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про Програму приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006 р.р.» № 75/03 від 30.04.2003р., замінивши в графі «Площа, м2» цифри «726,1» на «741,1».

8. Внести зміни до п. 1 додатку 1 до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про внесення змін та доповнень до Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006р.р.» від 28.04.2004р. № 51/03, замінивши в графі «Площа, м2» п. 1 цифри «5862,3» на «6088,6».

9. Внести зміни до п. 30 додатку 1 до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про внесення змін та доповнень до Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006р.р.» від 28.04.2004р. № 51/03, виклавши графу «Характеристика» п. 30 в наступній редакції «нежитлова частина підвального приміщення з антресоллю, нежитлові приміщення 1-го поверху з антресоллю нежитлового будинку».

10. Внести зміни до п. 23 додатку 1 до рішення XIV сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про внесення змін та доповнень до Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006р.р.» № 120/03 від 24.06.2003р., виклавши графу «Характеристика» в новій редакції:

«приміщення нежитлової будівлі літ. «Б-1» та приміщення підвалу, 1-го поверху та 2-го поверху нежитлової будівлі літ. «А-2».

11. Пункт 4 рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання № 51/04 від 28.04.2004 р. «Про внесення змін та доповнень до Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006р.р.» вважати таким, що втратив чинність.

12. В частині третій пункту першого рішення XXVIII сесії Харківської міської ради XXII скликання від 05.02.1998 р. «Про внесення змін та доповнень до рішень Харківської міської ради, що регламентують порядок сплати місцевих податків та зборів» доповнити перелік організацій та підприємств, звільнених від сплати комунального податку, реченням такого змісту:

«- підприємства та організації, основним видом діяльності яких є утримання та експлуатація житлового фонду (КВЕД 70.20.2);

- об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (КВЕД 70.32.0).»

13. Рішення XIV сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 24.06.2003 р. № 123/03 «Про внесення доповнень до рішення XXVIII сесії Харківської міської ради XXII скликання від 05.02.1998 р. «Про внесення змін та доповнень до рішень Харківської міської ради, що регламентують порядок сплати місцевих податків та зборів» вважати таким, що втратило чинність.

14. Внести зміни до «Програми заходів Харківської міської ради з підготовки та святкування 350-річчя міста Харкова», затвердженої рішенням XIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 30.04.2003 р. № 78/03 зі змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Харківської міської ради XXIV скликання від 24.09.2003 р. № 172/03, від 19.11.2003 р. № 229/03, від 24.12.2003 р. № 259/03, виклавши розділ III у новій редакції (додаток 3).

15. Вважати рішення XIX сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про внесення змін до рішення XIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про затвердження «Програми заходів Харківської міської ради з підготовки та святкування 350-річчя міста Харкова» від 30.04.2003 р. № 78/03» від 25.02.2004 р. № 12/04 таким, що втратило чинність.

16. Внести наступні зміни до рішення XVIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про затвердження «Комплексної програми соціального захисту населення м. Харкова на 2004р.» від 24.12.2003 р. № 264/03:

16.1. Пункт 5.3.6. Розділу 5 «Комплексної програми соціального захисту населення м. Харкова на 2004 рік» викласти в наступній редакції:

«п. 5.3.6. Забезпечити роботу пунктів безкоштовного харчування для малозабезпечених непрацездатних громадян міста,- малозабезпечених багатодітних родин та осіб без постійного місця проживання (вартість 1 обіду - 2,0 грн.) з використанням одноразових талонів на харчування.

Забезпечити тиражування талонів.»

16.2. Розділ 5 «Соціальний захист сімей з дітьми та інших груп малозабезпечених громадян міста» доповнити п. 5.3.9. наступного змісту:

«п. 5.3.9. Одноразова матеріальна допомога сім'ям дітей, які відвідували дошкільні навчальні заклади Дзержинського і Комінтернівського районів м. Харкова та захворіли на гостру кишкову інфекцію (за списками управління освіти Харківської міської ради)».

16.3. Пункт 2.2.3. Розділу 2 «Соціальний захист ветеранів війни», пункт 3.6. Розділу «Соціальний захист дітей-інвалідів та їх сімей», пункти 5.3.3., 5.3.4., 5.3.5., 5.3.6. Розділу 5 «Соціальний захист сімей з дітьми та інших груп малозабезпечених громадян міста» Кошторису витрат на виконання «Комплексної програми соціального захисту населення м. Харкова на 2004 рік» за рахунок коштів міського бюджету викласти у новій редакції та доповнити даний розділ п.5.3.9. наступного змісту (додаток 4).

17. Внести зміни до рішення IX сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 25.12.2002 р. «Про Міську програму оновлення та розвитку культурної спадщини Харкова на період до 2006 року» (з урахуванням змін, внесених згідно з рішенням XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про внесення змін до рішень сесій Харківської міської ради» від 28.04.2004 р. № 47/04), виклавши кошторис витрат на виконання Міської програми оновлення та розвитку культурної спадщини Харкова на 2004 рік за рахунок загальних асигнувань по галузі «Культура» на 2004 рік у новій редакції (додаток 5).

18. Внести до Положення про Управління у справах цивільної оборони міста Харкова, затвердженого рішенням XVIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про внесення змін до структури виконавчих органів Харківської міської ради XXIV скликання» від 24.12.2003 р. № 282/03, із змінами, внесеними рішенням XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 47/04, такі зміни:

18.1. Пункт 3.12. доповнити підпунктом 3.12.1. такого змісту:

«3.12.1. Взаємодія з органами військового управління під час планування та проведення потенційно небезпечних заходів за участю особового складу Збройних Сил України, інших військових формувань та правоохоронних органів з використанням озброєння та військової техніки з метою запобігання і недопущення надзвичайних ситуацій та ліквідації їх наслідків відповідно до закону.»

19. Внести зміни до розділу «Фінансове забезпечення Програми» Міської комплексної цільової програми підтримки засобу масової інформації місцевого значення КП «Газета «Слобода» на 2004 рік, затвердженої рішенням XVIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про міську комплексну цільову програму підтримки засобу масової інформації місцевого значення КП «Газета «Слобода» на 2004 рік» від 24.12.2003 р. № 262/03, виклавши графу «міський бюджет міста Харкова» в новій редакції (додаток 6).

20. Внести зміни до рішення II сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 15.02.2004 р. «Про створення узгоджувальної комісії з розгляду суперечок суміжного землекористування» та викласти додаток до рішення у новій редакції (додаток 7).

21. Внести зміни в п. 98 додатка до рішення XVIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 24.12.2003 р. № 178/03 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«98. ТОВ «Перспективні технології» - надати земельну ділянку по вул. О. Яроша, ріг пров. О. Яроша загальною площею 0,2520 га в оренду для будівництва торгівельного комплексу до 31.12.2005р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об'єкту до 31.12.2028р., зі зносом існуючих будівель у встановленому порядку (лист ТОВ «Галілея» від 10.12.2003р. № 17)».

22. Внести зміни в п. 1 додатку № 1 до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 68/04 «Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«1. СПД ФО Мацулько О.В. - площею, орієнтовно, 283,7 кв.м по вул. Жовтневої революції, 2 для будівництва магазину та подальшої експлуатації об'єкту.»

23. Внести зміни в п. 57 додатку до рішення XVI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 24.09.2003 р. № 178/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«57. СПД ФО Данилову С.М. - надати земельну ділянку загальною площею 2571,3 кв.м в оренду строком до 01.12.2028р. для будівництва та подальшої експлуатації та обслуговування АГЗП по вул. Кибальчича (біля з/д проїзду), згідно проекту відведення земельної ділянки.

Будівництво виконати до 01.12.2005р.»

24. Внести зміни в п. 7 додатку № 2 до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«7. Надати Південній залізниці земельну ділянку загальною площею 2,1007 га в постійне користування по вул. Котлова, 90 для будівництва та експлуатації палацу спорту «Локомотив».

25. Внести зміни в п. 26 додатку до рішення XVII сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 19.11.2003 р. № 226/03 «Про надання дозволів на розміщення об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«26. ГК «Росава» - розміщення побудованих гаражів та приміщення охорони по вул Плеханівській, 9.»

26. Внести зміни в пункт 12 додатку № 2 до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 68/04 «Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» в частині назви юридичної особи, виклавши його в наступній редакції:

«12. ТОВ «Агротрейд» - площею, орієнтовно, 0,13 га по вул. Чернишевського, 50-52 для будівництва та експлуатації житлового будинку з вбудованими торгово-адміністративними приміщеннями та підземною парковкою.

Попередити ТОВ «Агротрейд», що земельна ділянка за вказаною адресою буде надана окремим рішенням сесії міської ради, тільки після вирішення у встановленому законодавством порядку, всіх питань з користувачами та власниками земельних ділянок, будівель та споруд, що знаходяться в межах майданчика для проектування та будівництва об'єкту.»

27. Внести зміни в п. 4 додатку до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 67/04 «Про продовження строків будівництва (реконструкції)», замінивши слова та цифри «31.12.2005р.» у другому абзаці на слова та цифри «31.12.2006 р.»

28. Внести зміни до рішення XIV сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 24.06.2003 р. № 135/03 «Про передачу фізичним та юридичним особам функції замовника на будівництво» та пункт 2 додатку до вказаного рішення скасувати.

29. Внести зміни до рішення XVI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 24.09.2003 р. № 185/03 «Про внесення змін до рішень сесій Харківської міської ради» та пункт 6 додатку до вказаного рішення скасувати.

30. Внести зміни в п. 149 додатку № 1 до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«149. РГХЦ «Євангельське життя» - надати земельну ділянку по пр. Перемоги, 55, загальною площею 4373 кв.м до 01.12.2006р. в оренду для будівництва молитовного будинку (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації цього об'єкту до 01.12.2029р.»

31. Внести зміни в п. 260 додатку № 1 до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«260. АТ «Концерн АВЕК та К0» - надати земельну ділянку по вул. Кірова, ріг пр. Гагаріна, загальною площею 8053 квм до 01.12.2006р. для будівництва універсального торговельного центру (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації цього об'єкту до 01.12.2029р.»

32. Внести зміни в пункт 16 рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 67/04 «Про продовження строків будівництва (реконструкції)», виклавши його в наступній редакції:

«16. ПП «КАСТЕЛ» - передати функції замовника та продовжити строки будівництва готелю з коригуванням робочого проекту для зміни функціонального призначення під торговий комплекс по пр. Московському, 54а.

Надати ПП «КАСТЕЛ» в оренду земельну ділянку по пр. Московському, 54а в межах, передбачених договором оренди від 26.01.2001р. № 3/01, для продовження будівництва готелю зі зміною функціонального призначення під торговий комплекс до 01.04.2006р. Договір оренди від 26.01.2001р. № 3/01 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору.»

33. Внести зміни в пункт 105 рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«105. ТОВ «Рубін ЛТД» - надати в оренду земельну ділянку площею 1,7025 га, в т.ч.: ділянка 1 - 1,5950 га, ділянка 2 - 0,1075 га по пр. Московському, 197 для завершення будівництва недобудованих нежитлових будівель під бізнес-центр до 01.04.2006р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та її подальшої експлуатації до 01.04.2029р.»

34. Внести зміни в пункт 79.2. рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«79.2. Дозволити гр. Бурмі СА. реконструкцію нежитлових приміщень (колишньої кв. 109) під офіс та магазин продовольчих товарів з прибудовою (з приєднанням до існуючого магазину продовольчих товарів (колишня кв. 110), по пр. Московському, 190/1 та надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0026 га для будівництва прибудови до нежитлових приміщень під офіс строком до 01.04.2006 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та її подальшої експлуатації до 01.04.2029 р.

35. Внести зміни в п. 188 додатку № 1 до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«188. ТОВ «МОНОЛІТ» будівельний альянс»:

188.1. Передати ТОВ «МОНОЛІТ» будівельний альянс» функції замовника на будівництво багатоповерхового житлового будинку з торговельно-побутовими приміщеннями по вул. Барабашова, 40.

188.2. Надати земельну ділянку по вул. Барабашова, 40 площею 0,4576 га до 01.12.2006р. в оренду для будівництва багатоповерхового житлового будинку з торговельно-побутовими приміщеннями (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

Врахувати, що на підставі Закону України «Про спеціальний режим інвестиційної діяльності на території міста Харкова», договору на реалізацію інвестиційного проекту від 18.06.2003р. № 77-03 ТОВ «МОНОЛІТ» будівельний альянс» звільняється від плати за землю на період будівництва житлового будинку з торговельно-побутовими приміщеннями, що визначено умовами цього договору.»

36. Внести зміни в п. 116 додатку № 1 до рішення XIX сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 25.02.2004 р. № 18/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«116. Гр. Перадзе А.Т.- в зв'язку зі зміною цільового призначення в місячний термін переоформити державний акт на право власності на землю по в'їзду Котовського,14 для будівництва та подальшої експлуатації магазину автозапчастин, мийки з побутовими, службовими приміщеннями та зареєструвати його в установленому порядку.

Державний акт на право приватної власності на землю від 28.12.2001р. серія Р-1 № 700714 вважати таким, що втрачає чинність з дня державної реєстрації нового державного акта по в'їзду Котовського, 14.4. гр. Перадзе А.Т.»

37. Внести зміни в п. 62 додатку до рішення XVI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 24.09.2003 р. № 178/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«62. ТОВ ВК фірмі «Гігант-С» - припинити право ТОВ «Кінотеатр ім. О. Довженка» за його добровільною відмовою (лист від 26.06.2003р. № 45) - користування земельною ділянкою по вул. 23 Серпня, 61 загальною площею 1345,3 кв.м та надати її ТОВ ВК фірма «Гігант-С» в оренду строком до 01.12.2028 р. для будівництва та подальшої експлуатації та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями офісного призначення на 1-му поверсі, згідно проекту відведення земельної ділянки.

Будівництво виконати до 01.12.2005 р.

62.1. До початку будівництва:

62.1.1. Одержати архітектурно-планувальне завдання на розробку робочого проекту, з урахуванням благоустрою прилеглої території, в управлінні містобудування та архітектури.

62.1.2. Розробити та погодити робочий проект на будівництво об'єкту в установленому порядку.

62.2. Головному управлінню містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельною ділянкою, яка надається ТОВ ВК фірмі «Гігант-С» по вул. 23 Серпня, 61, у встановленому порядку при укладанні договору оренди землі з ТОВ ВК фірмою «Гігант-С» та внести відповідні зміни до державного акту на право постійного користування землею від 25.06.1996 р. № 101.»

38. Внести зміни в пункт 101 додатку 1 до рішення XIX сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 25.02.2004 р. № 18/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів» в частині строків будівництва та експлуатації, виклавши його в наступній редакції:

«101. СПД ФО Білецькому П.І. - надати земельні ділянки: «1» площею 1467,57 кв.м та «2» площею 396,77 кв.м, визначивши загальну площу що надається 1864,34 кв.м, по вул. Шевченка, 158-а в оренду для будівництва СТО з мийкою машин до 31.12.2006р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та надати земельну ділянку «1» площею 1467,57 кв.м для подальшої експлуатації об'єкту до 31.12.2053 р.»

39. Внести зміни в п. 1 додатку до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про продовження строків будівництва (реконструкції)» від 28.04.2004 р. № 67/04:

«1. Національній юридичній академії України ім. Я. Мудрого - продовжити строки будівництва культурно-просвітнього центру по вул. Пушкінській, 88 до 31.12.2004р.

Надати Національній юридичній академії України ім. Я. Мудрого в постійне користування земельну ділянку загальною площею 03894га в межах договору на право тимчасового користування землею від 19.07.2001р. № 2460 по вул. Пушкінській,88 для завершення будівництва та подальшої експлуатації та обслуговування об'єкту.

Національній юридичній академії України ім. Я. Мудрого в трьохмісячний термін оформити в управлінні земельних ресурсів Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою.

40. Внести зміни в п. 181 додатку до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«181. ПФ «А-ТЕТ» - надати земельну ділянку загальною площею 0,5845 га в оренду по вул. Ощепкова, 16 для завершення будівництва житлового будинку з виділенням в проекті черг будівництва:

I - черга - будівництво двохпідїздної секції житлового будинку з об'єктами інфраструктури,

II - черга - будівництво двохпідїздної секції житлового будинку з об'єктами інфраструктури,

III - черга - будівництво двохпідїздної секції житлового будинку з об'єктами інфраструктури,

строком до 31.12.2006р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації строком до 01.12.2029р.

Врахувати, що згідно із ст.ст. 28,29 Закону України «Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва» ПФ «А-ТЕТ» звільняється від плати за землю на період будівництва житлового будинку, визначений умовами приватизації, та від пайової участі у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста.»

41. Внести зміни до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 68/04 «Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» та скасувати п. 15 додатку № 2 до вказаного рішення.

42. Внести зміни в п. 55 додатку до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«55. Надати гр. Савченко О.Н. земельну ділянку загальною площею 0,0041 га в оренду для будівництва прибудов до квартир №№ 1 та 2 житлового будинку № 19 по вул. Короленко строком до 01.12.2007р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

43. Внести зміни до рішень сесій Харківської міської ради XXIV скликання згідно з додатком 8.

44. Контроль за виконанням цього рішення покласти на секретаря Харківської міської ради Воронова М.М., а також за виконанням пунктів 1,2,3,14,15 покласти на постійні комісії Харківської міської ради, за виконанням пунктів 4-11 покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань промисловості, економічного розвитку та власності, за виконанням пунктів 12,13 покласти на постійні комісії Харківської міської ради з питань транспорту, зв'язку, житлово-комунального господарства та екології та з питань планування, бюджету та фінансів, за виконанням пункту 16 покласти на постійну комісію Харківської міської ради з охорони здоров'я та соціального захисту, за виконанням пункту 17 покласти на постійну комісію Харківської міської ради з освіти, справ молоді та гуманітарних питань, за виконанням пункту 18 покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань забезпечення громадського порядку, дотримання законності, охорони прав, свобод та законних інтересів громадян, за виконанням пункту 19 покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань місцевого самоврядування, гласності та депутатської діяльності, за виконанням пунктів 20-43 покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування та земельних відносин.

Секретар ради М. Воронов

Додаток 1

до рішення XXII сесії Харківської міської

ради XXIV скликання «Про внесення змін до рішень

сесій Харківської міської ради»

від 23.06.2004р. № 84/04

ПОРЯДОК

передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної

громади м. Харкова

Порядок про оренду майна територіальної громади м. Харкова (далі - Порядок) розроблено відповідно до Цивільного Кодексу України, Господарського кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного і комунального майна», іншими нормативно-правовими актами чинного законодавства України з метою регулювання організаційних і майнових відносини, пов'язаних з орендою майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова.

ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ

У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:

Майно - окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Комунальне майно - майно, яке є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова.

Річ - предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки.

Оренда - засноване на договорі строкове, платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Договір оренди - договір, за яким орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк. Примірна форма договору оренди встановлюється згідно з додатком до цього Порядку.

Об'єкти оренди:

цілісні майнові комплекси юридичних осіб, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць);

цілісним майновим комплексом є господарський об'єкт з завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання;

нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) та інше окреме індивідуально визначене майно юридичних осіб;

майно, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації).

Орендодавець - орган, уповноважений органами місцевого самоврядування управляти майном, що перебуває у комунальній власності. Орендарі комунального майна - господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурних підрозділів; інші юридичні особи і громадяни України, іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства, та інші особи, яким діючим законодавством надано право укладати договори. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна , до його укладення зобов'язана зареєструватися як суб'єкт підприємницької діяльності.

Договір страхування - договір, укладений у письмовій формі, за яким одна сторона (страховик) зобов'язується у разі настання певної події (страхового випадку) виплатити другій стороні (страхувальникові) або іншій особі, визначеній у договорі, грошову суму (страхову виплату), а страхувальник зобов'язується сплачувати страхові платежі та виконувати інші умови договору.

Будівельні роботи - роботи з нового будівництва, реконструкції, розширення, реставрації, капітального ремонту об'єктів та комплексного благоустрою території.

Реконструкція - комплекс будівельних робіт, пов'язаних із зміною техніко-економічних показників або використанням об'єкта за новим призначенням в межах існуючих будівельних габаритів. Складовою частиною реконструкції об'єкта може бути капітальний ремонт.

Ремонт

- поточний - комплекс ремонтно-будівельних робіт та організаційно-технічних заходів, спрямованих на приведення у справний стан зношених конструкцій будівлі, систем інженерного обладнання, відновлення експлуатаційних характеристик будівлі і не пов'язаний зі зміною її техніко-економічних показників.

- капітальний - комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає заміну, відновлення та модернізацію конструкцій і обладнання будівель в зв'язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також покращення планування будівлі і благоустрою території без зміни будівельних габаритів об'єкта. Капітальний ремонт передбачає призупинення на час виконання робіт експлуатації будівлі в цілому або її частини (за умови їх автономності).

Неустойка - це грошова сума, яку Орендар повинен передати Орендодавцеві у разі порушення Орендарем зобов'язань.

Пеня - це неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

РОЗДІЛ І.

ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Об'єктами оренди є майно, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, а саме:

- комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси;

- нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) та інше індивідуально визначене майно підприємств;

- майно, що не увійшло в статутні фонди господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації).

Не може бути об'єктами оренди майно, передана в оренду якого заборонена законодавством України і рішеннями міської ради.

1.2. Орендодавцями комунального майна є:

- управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради (далі - Управління) щодо:

- цілісних майнових комплексів комунальних підприємств та їх структурних підрозділів;

- нерухомого майна;

- індивідуально визначеного майна, що відображається на балансі Управління;

- майна, що не увійшло в статутні фонди господарських товариств, створених у процесі приватизації;

- комунальні виробничі житлові ремонтно-експлуатаційні підприємства (далі - КВЖРЕП) - відносно індивідуально визначеного майна, що передане їм у господарське відання, а також відносно нерухомого майна, що передане їм для використання під власні потреби, з дозволу Управління, після попереднього узгодження з галузевим управлінням міської ради.

- комунальні підприємства, крім КВЖРЕП, відносно майна, що передано їм у господарське відання, з дозволу Управління після попереднього узгодження з галузевим управлінням міської ради;

- комунальні установи, організації щодо майна, що передано їм в оперативне управління, якщо таке право прямо передбачено їхніми Положеннями (Статутами) - з дозволу Управління, після попереднього узгодження з галузевим управлінням міської ради.

1.3. Орендарями комунального майна можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи (у тому числі комунальні підприємства, установи, організації) , і громадяни України, фізичні і юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства, та інші особи, яким діючим законодавством надано право укладати договори.

Фізична особа, що бажає укласти договір, оренди комунального майна, до його укладення зобов'язана зареєструватися як суб'єкт підприємницької діяльності.

1.4. Ініціатива щодо оренди комунального майна може виходити від осіб, що відповідно до цього Порядку можуть бути орендарями й орендодавцями.

1.5. При наявності ініціативи щодо оренди цілісного майнового комплексу укладення договору оренди здійснюється відповідно до діючого законодавства України з урахуванням особливостей, установлених цим Порядком.

1.6. Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради має право вносити зміни до договору оренди шляхом укладання додаткових угод, за згодою сторін за цим договором.

РОЗДІЛ ІІ

РОЗГЛЯД ЗАЯВ І ПРИЙНЯТТЯ РІШЕНЬ ПРО ПЕРЕДАЧУ В ОРЕНДУ МАЙНА

2.1. Юридичні або фізичні особи, що бажають укласти договір оренди комунального майна, подають до Управління заяву у вільній формі.

У заяві вказується найменування заявника (найменування юридичної особи; прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи), місцезнаходження (юридична-адреса; місце проживання), контактний телефон, визначається майно, яке особа бажає одержати в оренду, а також мета його використання та передбачуваний термін оренди.

До заяви додаються:

- юридичними особами - нотаріально засвідчені копії установчих документів, свідоцтва про державну реєстрацію, довідка органу Державного комітету статистики України про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, документ, що підтверджує право підпису особи, яка укладає договір, для неприбуткових організацій - додатково завірені копії документів про внесення до реєстру неприбуткових організації та установ;

- фізичними особами - нотаріально засвідчена копія свідоцтва про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи, копія довідки органу Державної податкової адміністрації України про взяття на облік як платника податків, копія паспорта.

Перелік інших документів, що можуть додаватися до заяви, встановлюється Управлінням на підставі змін до діючого законодавства України.

2.2. При наявності заяв на оренду цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу (за умови відсутності заяви господарського товариства, створеного членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу) чи заяв на оренду нерухомого майна (за умови відсутності, заяви комунального підприємства, організації, установи) від двох і більш фізичних або юридичних осіб орендар визначається на конкурентних засадах, згідно з Положенням про проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м. Харкова.

З метою більш ефективного використання комунального майна та збільшення прибуткової частини бюджету, незалежно від кількості чи наявності заяв на оренду нерухомого майна, Управління може прийняти рішення про передачу об'єкта в оренду на конкурентних засадах, згідно з Положенням про проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м. Харкова.

2.3. Переважне право щодо використання комунального майна мають:

- комунальні підприємства, установи, організації;

- бюджетні установи, організації;

- міська рада, районні в м. Харкові ради та їх виконавчі органи;

2.4. Заяви з пропозиціями про оренду комунального майна, що надходять до Управління, підлягають обов'язковій реєстрації.

Протягом п'ятнадцяти робочих днів з моменту одержання заяви Управління з'ясовує можливість або неможливість передачі конкретного об'єкта в оренду. При цьому, визначається наявність:

- майна, що відповідає вимогам заявника, у комунальній власності територіальної громади міста;

- договірних відносин на зазначене в заяві майно з іншими особами;

- заяв на передачу зазначеного конкретного майна з боку осіб, зазначених в п. 2.3 цього Порядку;

- інших обставин у відношенні зазначеного заявником комунального майна (включення в перелік об'єктів, що підлягають приватизації, передача об'єкта оренди під заставу тощо);

- заяв щодо передачі в оренду визначеного заявником об'єкта комунального майна від інших осіб.

У випадку неможливості передати в оренду майно заявнику в 13-ти денний термін направляється мотивоване відмовлення.

У такий же спосіб і термін заявнику повідомляється про надходження декількох заяв на той самий об'єкт оренди і можливості розгляду його заяви на конкурентних засадах.

2.5. Після отримання та реєстрації заяви юридичної або фізичної особи про передачу в оренду майна Управління направляє повідомлення про намір здійснити передачу об'єкта в оренду до відповідних Головних управлінь, управлінь Харківської міської ради.

Головні управління, управління Харківської міської ради протягом п'яти днів з моменту одержання повідомлення мають право направити Управлінню пропозиції щодо надання в оренду визначеного об'єкту.

Відсутність у встановлений термін пропозицій Головного управління, Управління не припиняє розгляд заяви.

Після прийняття рішення про надання майна в оренду виконавчим комітетом Харківської міської ради, Управління інформує відповідний виконавчий комітет районної ради про прийняте рішення.

2.6. Оцінка вартості комунального майна має передувати укладанню договору оренди, та здійснюється на підставі відповідної технічної документації за рахунок коштів орендаря.

2.7. Після затвердження оцінки вартості комунального майна Управлінням готується та вноситься на розгляд виконавчого комітету Харківської міської ради проект рішення виконавчого комітету Харківської міської ради, яким передбачається передача майна в оренду. До проекту рішення додаються:

- заява;

- установчі документи (згідно п. 2.1 цього Порядку);

- оцінка вартості майна з відповідною технічною документацією;

- копія свідоцтва про право комунальної власності на нерухоме майно, яке передається в оренду;

- документи та погодження згідно з п.п. 2.4,2.5 цього Порядку;

- висновок Управління про можливість надання в оренду конкретного майна.

Після прийняття виконавчим комітетом позитивного рішення, Управління укладає з заявником договір оренди в термін до 13-ти робочих днів, згідно з примірною формою договору оренди, що додається до цього Порядку.

У разі, якщо позитивне рішення виконавчим комітетом не буде прийнято, Управління протягом 5-ти робочих днів надсилає заявнику мотивовану відмову щодо передачі в оренду комунального майна.

2.8. Договір оренди будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на один рік і більше підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації згідно зі встановленою процедурою.

2.9. Комунальне майно, що надано в оренду, підлягає обов'язковому страхуванню.

2.10. Нотаріальне посвідчення договору оренди та страхування об'єкту оренди здійснюється за рахунок орендаря.

РОЗДІЛ ІІІ

ПЕРЕДАЧА В ОРЕНДУ МАЙНА КОМУНАЛЬНИМИ ПІДПРИЄМСТВАМИ, УСТАНОВАМИ, ОРГАНІЗАЦІЯМИ

3.1. Підприємства, установи та організації комунальної власності територіальної громади м. Харкова, яким майно передане в господарське відання або оперативне управління, укладають договори оренди індивідуально визначеного та нерухомого майна - з дозволу Управління.

Орендарям комунальних підприємств, установ, організації передача в піднайм (суборенду) комунального майна та цілісних майнових комплексів не дозволяється.

3.2. У випадку передачі орендованого майна у господарське відання, оперативне управління чи оперативне використання, або на баланс Управління, права та обов'язки орендодавця переходять до нового балансоутримувача.

3.3. Оформлення договорів оренди між комунальними підприємствами, установами, організаціями та орендарями здійснюється Управлінням на підставі наступних документів:

- заява орендодавця;

- заява орендаря;

- установчі документи орендаря (згідно з п. 2.1 цього Порядку);

- оцінка вартості комунального майна, затверджена Управлінням, з відповідною технічною документацією;

- копія свідоцтва про право комунальної власності на нерухоме майно, яке передається в оренду;

- узгодження галузевого управління при укладанні договору оренди комунальною установою, організацією.

3.4. При наявності заяв фізичних чи юридичних осіб, що бажають укласти договір оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства, його структурного підрозділу, Управління в 3-х денний термін сповіщає про це трудовий колектив цього підприємства, його структурного підрозділу. Трудовий колектив протягом 15 днів має право прийняти рішення про оренду цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу у встановленому Законом України «Про оренду державного та комунального майна» порядку.

Подальший розгляд заяв на оренду цілісного майнового комплексу здійснюється з урахуванням рішення трудового колективу.

3.5. У випадку наявності пропозицій міської ради та її виконавчих органів по розміщенню бюджетних установ і організацій, Управління може запропонувати комунальному підприємству укласти договір оренди нерухомого майна з бюджетною установою, організацією.

У випадку, якщо комунальне підприємство не згодне з пропозиціями укласти договір оренди з бюджетною установою, організацією, Управління може без згоди підприємства вилучити майно з оперативного управління (господарського відання) та передати його в оренду зазначеній установі та організації.

РОЗДІЛ IV.

УМОВИ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ТА КОНТРОЛЬ ЗА ЙОГО ВИКОНАННЯМ

4.1. Істотними умовами договору оренди комунального майна є:

- умови, визначені Цивільним кодексом України, Законом України «Про оренду державного та комунального майна»;

- нотаріальне посвідчення та державна реєстрація Договору оренди строком на 1 рік та більше;

- страхування майна згідно п. 2.11, 2.12 цього Порядку;

- підписання акту приймання-передачі;

- обов'язок орендаря здійснювати капітальний ремонт та реконструкцію орендованого Майна виключно а письмового дозволу Управління та за умови укладення окремого договору з Управлінням;

- передача орендованого майна у піднайм (суборенду) тільки при наявності письмової згоди Управління;

- оформлення у встановленому законодавством порядку договору користування земельною ділянкою.

4.2. У разі проведення ремонту або реконструкції комунального майна, яким спільно користуються орендарі, між ними, за погодженням з Управлінням, укладається договір про спільну діяльність.

4.3. У випадку аварійної ситуації чи можливості її виникнення орендар зобов'язаний забезпечити доступ до інженерних мереж, які розташовані в орендованому приміщенні, або до яких доступ можливий тільки через це приміщення.

4.4. Термін договору оренди визначається за згодою сторін.

4.5. Зміни умов договору оренди, а також подовження терміну його дії, розглядаються між орендодавцями й орендарями у встановленому законодавством порядку.

Зміни та доповнення, що вносяться, розглядаються сторонами протягом 20 днів і оформлюються додатковими угодами, які є невід'ємними частинами договору оренди.

За умови належного виконання своїх обов'язків Орендар після закінчення строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди на новий строк, повідомляє про це Управління не пізніше як за 30-календарних днів до закінчення строку договору оренди.

Умови договору оренди на новий строк встановлюються за домовленістю сторін. У разі недосягнення домовленості щодо та/або інших умов договору переважне право Орендаря на укладення договору припиняється.

У разі відмови Управління від пролонгації договору оренди договір є розірваним з моменту одержання орендарем повідомлення Управління про відмову від договору.

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору оренди протягом 30 днів після закінчення його строку, договір оренди вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.

4.6. У разі неповернення об'єкту оренди після припинення або дострокового розірвання договору оренди, при наявності висновку Управління, щодо пролонгації договору оренди, у встановлений Договором термін Орендар сплачує на користь Орендодавця неустойку за кожний прострочений день у 2-кратному розмірі від передбаченого Договором розміру орендної плати.

4.7. Дія Договору оренди припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- приватизації шляхом викупу об'єкта оренди (за участю Орендаря) з моменту повної сплати по договору купівлі-продажу;

- загибелі чи знищення об'єкта оренди;

- згоди сторін;

- за рішенням господарського суду (суду);

- банкрутства Орендаря;

- ліквідації юридичної особи;

- скасування (припинення) державної реєстрації суб'єкта підприємницької діяльності;

- смерті орендаря.

4.8. Контроль за виконанням умов договорів оренди комунального майна покладається на Управління.

4.9. У випадку невиконання чи неналежного виконання орендарями своїх обов'язків відповідно до умов договору оренди, Управління зобов'язано вжити заходів про дострокове розірвання договору оренди в порядку, установленому чинним законодавством.

4.10. Орендар не має права переуступки прав за Договором оренди на користь третіх осіб. Перехід прав та обов'язків по договору здійснюється тільки у разі, якщо юридична особа є правонаступником Орендаря або у випадку перетворення юридичної особи.

РОЗДІЛ V.

УМОВИ ОРЕНДИ МАЙНА ГРОМАДСЬКИМИ, БЛАГОДІЙНИМИ ОРГАНІЗАЦІЯМИ ТА ФОНДАМИ

5.1. Громадські, благодійні організації та-фонди при укладанні договору оренди зобов'язані надати до Управління, крім документів передбачених п. 2.8 цього Порядку, клопотання Головного управління з гуманітарних та соціальних питань міської ради.

5.2. Громадській, благодійній організації та фонду для здійснення статутної діяльності надається в оренду приміщення загальною площею, як правило, не більш 50 кв. м за ставками орендної плати, які передбачені для розміщення цих організацій Методикою розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова, затвердженої рішенням сесії міської ради (далі - Методика).

5.3. Питання про оплату громадською, благодійною організацією та фондом за оренду площ більш або менш, ніж 50 м2 за ставками орендної плати, які передбачені для розміщення цих організацій Методикою, вирішується сесією Харківської міської ради.

РОЗДІЛ VI.

ОРЕНДНА ПЛАТА

6.1. Вартість об'єкту оренди визначається на підставі вартості оцінки комунального майна, що надається в оренду, проведеної суб'єктом оціночної діяльності та затвердженої Управлінням у відповідності з чинним законодавством.

6.2. Орендна плата визначається на підставі Методики, діючої на момент передачі об'єкту в оренду.

6.3. Нарахування орендної плати починається з дати підписання акту приймання-передачі майна, що надається в оренду.

6.4. Нарахування орендної плати припиняється з моменту припинення дії договору.

6.5. Орендна плата за орендоване майно сплачується Орендарем щомісяця. Розмір орендної плати за кожний місяць визначається шляхом коригування Орендарем розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним самостійно до 15 числа поточного місяця.

6.6. У випадку внесення орендної плати в розмірі, що перевищує розмір орендної плати визначений цим Договором, переплата заліковується в рахунок наступних платежів, або за бажанням орендаря може бути йому повернена у встановленому порядку.

6.7. Надання пільг по орендній платі здійснюється за рішенням сесії Харківської міської ради.

РОЗДІЛ VІІ.

ПОЛІПШЕННЯ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА

7.1. Здійснення орендарем капітального ремонту і реконструкції майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова, проводиться за згодою Управління, при наявності узгодженої проектно-кошторисної документації та дозволу, отриманого відповідно з рішенням Харківської міської ради чи її виконавчого комітету.

7.2. Поліпшення, які можуть бути відокремлені від майна без його пошкодження, можуть бути вилучені орендарем.

Якщо невід'ємні поліпшення майна зроблені за згодою Управління, орендар має право на зарахування їх вартості у разі придбання об'єкта оренди.

7.3. Вартість поліпшень орендованого майна, здійснених орендарем без згоди Управління і які неможливо відокремити без заподіяння йому шкоди, компенсації не підлягає.

7.4. Зарахуванню під час викупу підлягає вартість капітального ремонту, реконструкції, яка визначається на підставі наступних документів:

- згоди Управління на проведення капітального ремонту, реконструкції;

- дозволу, отриманого відповідно з рішенням Харківської міської ради чи її виконавчого комітету

проектно - кошторисної документації на проведення поліпшень;

- актів прийому-передачі виконаних робіт, пов'язаних з поліпшенням орендованого майна, підписаних замовником і підрядчиком;

- копій платіжних документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані невід'ємні поліпшення (у тому числі, за придбані матеріали).

7.5. У разі проведення ремонту, капітального ремонту чи реконструкції нерухомого майна, за згодою Управління, при наявності дозволу, отриманого відповідно до рішення Харківської міської ради чи її виконавчого комітету, протягом якого це майно не може використовуватись за призначенням, Орендар має право на зменшення орендної плати, але на термін, що не перевищує 6 місяців, згідно діючого законодавства.

РОЗДІЛ VІП.

ПЕРЕДАЧА В ОРЕНДУ БУДИНКІВ ТА СПОРУД, ЩО НЕ МАЮТЬ БАЛАНСОВОГО ВІДОБРАЖЕННЯ

8.1. Нерухоме майно, яке є безхазяйним, на підставі відповідної заяви Управління приймається після проведення інвентарізації цього майна на облік КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», як органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що Управлінням робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

8.2. Обов'язки по зберіганню безхазяйного нерухомого майна, яке прийняте на облік у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», покладаються на Управління.

8.3. Управління має право укласти договір зберігання безхазяйного нерухомого майна.

8.4. Після спливу одного року з дня взяття на облік КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», безхазяйного нерухомого майна, Управління ініціює розгляд судом питання щодо визнання права комунальної власності територіальної громади м. Харкова на це майно.

8.5. У разі визнання судом права комунальної власності територіальної громади м. Харкова на нерухоме майно, Управління виносить на розгляд сесії Харківської міської ради питання про включення зазначеного майна до переліку об'єктів комунальної власності.

8.6. На підставі рішення суду:

- КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» вчинює дії щодо реєстрації права комунальної власності територіальної громади м. Харкова на нерухоме майно;

Управлінням проводиться упорядкування балансового відображення нерухомого майна.

РОЗДІЛ IX.

ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

9.1. Методика розрахунку, граничні розміри і порядок використання плати за оренду комунального майна, порядок і умови надання пільг по орендній платі визначаються рішенням сесії Харківської міської ради.

Заступник міського голови з питань діяльності

виконавчих органів ради - начальник Головного

управління економіки та комунального

майна Харківської міської ради Є. Черненко

Додаток

до Порядку передачі в оренду майна,

що є комунальною власністю територіальної

громади м. Харкова

ДОГОВІР ОРЕНДИ

(примірна форма)

м. Харків «____»_____________р.

Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради (у подальшому іменоване «Орендодавець») в особі __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

що діє на підставі Положення про Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, з одного боку, і__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(в подальшому іменований «Орендар») в особі_________________________________________________________________________

який діє на підставі ____________________________________________________________

з другого боку уклали цей Договір про наведене нижче.

1. Предмет договору

1.1. Предметом договору є_____________________________________,

далі «Майно», що належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, яке Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування;

1.2. Майно ___________________________________________________________________

(характеристика Майна)

розташоване за адресою __________________________________,

знаходиться на балансі __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.3. Майно передається в оренду з метою використання під___________________________________________________________________________

2. Умови передачі та повернення орендованого майна.

2.1. Набуття Орендарем права користування Майном настає після підписання сторонами: цього Договору та акту приймання-передачі Майна.

2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається територіальна громада м. Харкова, а Орендар користується ним протягом строку договору оренди.

2.3. У разі припинення цього Договору Орендар зобов'язаний повернути Орендодавцеві Майно у стані, не гіршому, ніж воно було одержано, згідно з актом приймання-передачі, в термін, що вказаний в листі про непролонгацію, рішення суду чи визначений за згодою сторін.

Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

2.4. Обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається на власника Майна.

3. Орендна плата

3.1. Вартість об'єкту оренди визначається на підставі висновку про вартість Майна і складає _____________ грн. станом на _______________________________________.

3.2. Орендна плата визначається на підставі Методикою розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова, затвердженої рішенням сесії міської ради (далі - Методика).

Базова орендна плата становить ___________________________ грн.

Ставка орендної плати (ціна, тариф) складає ________________ грн.

3.3. Нарахування орендної плати починається з дати підписання Акту приймання-передачі.

3.4. Нарахування орендної плати припиняється з моменту припинення дії договору відповідно до положень ст. 10 цього договору, що закріплено письмово.

3.5. Орендна плата за орендоване Майно сплачується Орендарем щомісяця на протязі 15 календарних днів наступного місяця.

3.6. Розмір орендної плати за кожний місяць визначається шляхом коригування Орендарем розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним самостійно.

3.7. Орендна плата перераховується на поточний рахунок________________________________________________________.

Заповнення розрахункових документів на перерахування орендної плати і пені необхідно здійснювати з урахуванням норм діючого законодавства, щодо заповнення Орендарями розрахункових документів у разі сплати платежів до бюджету, з обов'язковою вказівкою номера справи, номера договору.

3.8. Розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї із сторін у випадку зміни Методики її розрахунку, централізованих цін і тарифів, затверджених у встановленому порядку, які безпосередньо впливають на розрахунок орендної плати.

3.9. У випадку внесення орендної плати в розмірі, що перевищує розмір орендної плати визначений цим Договором, переплата, за бажанням Орендаря, може бути йому повернена або залікована в рахунок наступних платежів на підставі акту звірки взаєморозрахунків.

4. Обов'язки Орендаря

Орендар зобов'язаний:

4.1. На протязі 15 робочих днів з дати прийняття рішення виконкомом Харківської міської ради щодо надання Майна в оренду підписати цей Договір, укласти договір страхування орендованого Майна на весь термін дії цього Договору, нотаріально засвідчити і внести до державного реєстру цей Договір за власні кошти та прийняти Майно за актом приймання-передачі. При визначенні страхової суми за основу приймається експертна оцінка вартості Майна.

4.2. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

4.3. Підтримувати орендоване Майно відповідно до вимог ДБНіП, забезпечити експлуатацію будівельних елементів і інженерного обладнання згідно технічних норм і правил.

4.4. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (у грошовій формі).

4.5. Здійснювати звірку розрахунків орендної плати із Орендодавцем не менш, ніж один раз в квартал шляхом підписання акту звірки.

4.6. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню та псуванню, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

4.7. Змінювати стан орендованого Майна виключно за письмовою згодою Орендодавця.

4.8. Здійснювати поточний ремонт. За письмовою згодою Орендодавця, при наявності узгодженої проектно-кошторисної документації та дозволу, отриманого відповідно з рішенням Харківської міської ради чи її комітету здійснювати капітальний ремонт орендованого Майна за свій рахунок. Після проведення перепланування або реконструкції, згідно встановленого порядку, що потягла за собою заміну конструктивних елементів приміщення (будівлі), замовити за свій рахунок в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» технічний паспорт на це приміщення (будівлю) і не пізніше 3-х місяців після закінчення ремонтних робіт надати його Орендодавцю з метою внесення змін до договору оренди.

4.9. Оформити у встановленому порядку право користування земельною ділянкою, на якій розташовано об'єкт оренди.

4.9.1. У випадку, коли об'єкт оренди є частиною споруди, у місячний термін звернутися до податкової інспекції відповідного району м. Харькова (за місцем розташування об'єкту) та стати на облік, як платник податку на землю.

4.9.2. У випадку коли об'єктом оренди є споруда в цілому, в п'ятиденний термін, з моменту реєстрації договору, звернутися до Харківського міського голови з клопотанням щодо передачі в оренду земельної ділянки на якій розміщено об'єкти оренди, в шестимісячний термін оформити договір оренди земельної ділянки, на якій розміщено об'єкт оренди та у місячний термін звернутися до податкової інспекції відповідного району м. Харькова (за місцем розташування об'єкту) та стати на облік, як платник податку на землю. Сплачувати плату у вигляді податку на землю протягом шести місяців оформлення договору оренди земельної ділянки, на якій розміщено об'єкт оренди.

4.10. Здійснити укладання договорів на отримання комунальних послуг (газо-, водо-, теплопостачання, послуги водовідведення та електрифікації), договорів на оплату експлуатаційних витрат та договір на пропорційну частину відшкодувань на утримання прилеглої до будівлі території у термін, визначений відповідними розпорядчими документами обслуговуючих підприємств з дати підписання акту прийому-передачі.

4.11. Приймати часткову участь у загальних для всієї будівлі витратах, у тому числі у ремонті покрівлі і фасаду окремо розташованих нежитлових будівлях.

4.12. Узгодити призначення приміщення з органами пожежної безпеки , за необхідністю з санітарно-епідеміологічною службою за місцем знаходження об'єкта оренди та надати копії вищезазначених договорів Орендодавцю.

4.13. У разі якщо предметом договору є пам'ятник архітектури, укласти та надати Орендодавцю охоронний договір.

4.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцю орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Орендодавцю збитки в разі погіршення стану орендованого Майна чи його втрати (повної або часткової) з вини Орендаря.

4.15. Орендар зобов'язаний відшкодовувати збитки, завдані третім особам у в зв'язку з користуванням орендованим Майном на загальних підставах.

4.16. У разі затримання повернення Майна Орендодавцеві Орендар несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження до моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

4.17. У разі зміни своїх банківських реквізитів, юридичної адреси, коду ЄДРПОУ, складу засновників, директора та інших осіб, що мають відповідні повноваження щодо договору оренди, Орендар зобов'язаний на протязі 30 днів повідомити про це Орендодавця.

4.18. Надавати безперешкодний доступ представникам Орендодавця до орендованих приміщень з метою контролю за додержанням умов договору оренди Майна.

4.19. Забезпечити можливість доступу до інженерних мереж представникам організацій, які здійснюють їх обслуговування, які розташовані в орендованому приміщенні або до яких доступ можливий тільки через орендоване приміщення у разі виникнення аварійної ситуації або можливості її виникнення.

4.20. Під час укладання договору оренди на новий строк, Орендар зобов'язаний надати Орендодавцеві договір страхування орендованого Майна на весь строк дії договору, документи згідно п.п. 4.10, 4.12, та документи, які підтверджують повноваження особи на підписання цього договору.

4.21. Відповідати за виконання своїх зобов'язань за цим договором.

4.22. Забезпечити здійснення нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору оренди.

5. Права орендаря.

Орендар має право:

5.1. Користуватися орендованим Майном відповідно до його призначення та умов цього Договору.

5.2. Здійснювати капітальний ремонт, реконструкцію, улаштування окремих входів у встановленому порядку, при наявності письмової згоди Орендодавця, за окремими проектами, які розроблені спеціалізованими проектними організаціями і узгоджені з управлінням містобудування і архітектури Харківської міської ради до початку проведення робіт, при наявності відповідного рішення Харківської міської ради чи її виконкому.

5.3. За письмовою згодою Орендодавця вносити зміни до складу орендованого Майна, провадити невід'ємні поліпшення, які необхідні для здійснення господарської діяльності, що зумовлює підвищення його вартості. Якщо невід'ємні поліпшення Майна зроблені за згодою Орендодавця, Орендар має право на відшкодування вартості необхідних витрат або зарахування їх вартості тільки у разі придбання об'єкта оренди у власність. Поліпшення, зроблені без згоди Орендодавця, які неможливо відокремити без пошкодження орендованого Майна, не породжують зобов'язання Орендодавця відшкодувати їх вартість.

5.4. Передавати частину орендованого Майна у користування іншій особі (піднайм) лише за згодою Орендодавця на строк, який не перевищує строк Договору оренди, та за умови відповідності вимогам цього Договору. Плата за піднайм не повинна перевищувати орендної плати Орендаря.

5.5. За умови належного виконання своїх обов'язків за цим Договором Орендар після спливу строку Договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк, про що він повідомляє Орендодавця не пізніше, як за 30 календарних днів до спливу строку Договору оренди. Умови договору на новий строк встановлюються за домовленістю сторін. У разі недосягнення домовленості щодо плати та інших умов договору, переважне право наймача на укладення договору припиняється.

5.6. Орендар, який належно виконує свої обов'язки, у разі продажу Майна, що передане в оренду, має преважне право перед іншими особами на його придбання.

6. Обов'язки Орендодавця

Орендодавець зобов'язаний:

6.1. На протязі 15 робочих днів після прийняття рішення виконкомом Харківської міської ради щодо надання Майна в оренду укласти договір оренди та передати Орендарю в оренду Майно згідно акту прийому - передачі.

6.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.

6.3. У разі зміни своїх банківських реквізитів, юридичної адреси, коду ЄДРПОУ, зобов'язаний на протязі 30 днів повідомити про це Орендаря.

6.4. Контролювати наявність, стан, напрямки та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором.

6.5. За 30 днів до строку спливу дії договору повідомити про це Орендаря.

6.6. У разі, якщо майно є часткою будівлі, Орендодавець забезпечує організацію спільних робіт всіх орендарів та користувачів по ремонту та утриманню місць загального користування (сходів, горищ, підвалів та інш.), а також даху, фасадів, покрівлі та інш.

7. Права Орендодавця.

Орендодавець має право:

7.1. Відмовитися від цього Договору і вимагати повернення Майна, що передане в оренду, якщо:

- орендар не вносить орендну плату протягом трьох місяців підряд;

- у випадку форс-мажорних обставин (стихійне лихо, введення особливого режиму та інше), а також виникнення соціально-суспільної необхідності щодо Майна (капітальний ремонт, реконструкція будівлі і тощо), викликаної потребами територіальної громади м. Харкова, а також у разі потреби використання Майна під особисті потреби Орендодавця.

7.2. Орендодавець має право вимагати розірвання цього Договору та відшкодування збитків, якщо:

1) Орендар користується Майном всупереч Договору або призначенню Майна;

2) Орендар без дозволу Орендодавця передав Майно або його частину у користування іншій особі;

3) Орендар своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження Майна;

4) Орендар не приступив до проведення капітального та інших видів ремонту Майна у встановлений цим Договором термін;

5) У разі внесення Орендарем 3-х орендних платежів не в повному обсязі.

6) Якщо Орендар не виконує п.п. 3.5., 3.6., 3.7., 4.1., 4.2., 4.3, 4.6.,4.7, 4.8. ,4.9., 4.10., 4.11., 4.12., 4.13, 4.16,4.17,4.18,4.20.;

7) У випадку невикористання протягом шести місяців з моменту укладання договору оренди Майна або якщо Майно не використовується за цільовим призначенням.

7.3. У випадку невиконання Орендарем обов'язку щодо повернення Майна, Орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування Майном за час прострочення.

8. Інші умови

8.1. Реорганізація Орендодавця не є підставою для зміни умов або припинення цього Договору.

8.2. У разі реорганізації Орендаря останній повинен на протязі 10 днів після дати реорганізації надати Орендодавцеві документи, що підтверджують правонаступництво нової юридичної особи і письмову заяву про переоформлення Договору оренди. Заборгованість чи надлишкове сплачена орендна плата по орендній платі переноситься на правонаступника.

8.3. У разі зміни власника Майна, переданого в оренду, до нового власника переходять усі права та обов'язки Орендодавця.

8.4. Орендар забезпечує здійснення нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору оренди.

9. Відповідальність сторін

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно з Договором оренди сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та цим договором.

9.2. Спори, що виникають у ході виконання Договору оренди, вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд Господарського суду, суду.

9.3. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь Орендодавця відповідно до чинного законодавства в розмірі 50 відсотків від місячної орендної плати за кожний день прострочення (включаючи день оплати).

9.4. У разі неповернення об'єкту оренди після припинення або дострокового розірвання договору оренди у встановлений Договором термін Орендар сплачує на користь Орендодавця неустойку за кожний прострочений день у 2-кратному розмірі від передбаченого Договором розміру орендної плати. Часом прострочення є період з моменту встановленого для повернення Майна до моменту підписання акту приймання-передачі.

10. Строк дії та умови зміни, розірвання Договору

10.1. Цей Договір діє з «___»______ р. до «___»_______ р.

10.2. Зміни та доповнення, що вносяться, розглядаються сторонами протягом 20 днів і оформлюються додатковими угодами, які є невід'ємними частинами цього Договору.

10.3. Договір може бути розірвано на вимогу однієї із сторін за рішенням господарського суду, суду у випадках, передбачених чинним законодавством та умовами цього Договору.

10.4. Уразі розірвання Договору, поліпшення орендованого Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів за згодою Орендодавця, які можна відокремити без завдання шкоди, можуть бути вилучені Орендарем.

10.5. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Договору протягом 30 днів після закінчення його строку, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.

10.6. Дія Договору оренди припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- приватизації шляхом викупу об'єкта оренди (за участю Орендаря);

- загибелі чи знищення об'єкта оренди;

- достроково за згодою сторін або за рішенням господарського суду (суду);

- банкрутства Орендаря;

- припинення юридичної особи;

- смерті орендаря

10.7. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регламентуються чинним законодавством.

11. Договір складено в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу.

12. Юридичні адреси сторін:

Орендодавець:

м. Харків, площа Конституції,16______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Орендар._____________________________________________________________________

13. До цього Договору додаються та є невід'ємними його частинами:

- Акт прийому-передачі орендованого Майна.

- Розрахунок орендної плати.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець

Управління комунального майна та

приватизації Харківської міської ради

Орендар

Заступник міського голови з питань діяльності

виконавчих органів ради - начальник Головного

управління економіки та комунального

майна Харківської міської ради Є. Черненко

Додаток 2

до рішення XXII сесії Харківської

міської ради XXIV скликання «Про

внесення змін до рішень сесій

Харківської міської ради»

від 23.06.2004р. № 84/04

ПОЛОЖЕННЯ

про проведення конкурсів на право оренди майна

територіальної громади м. Харкова

Положення про проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м. Харкова (далі - Положення) розроблено у відповідності до Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про оренду державного та комунального майна», іншими нормативними актами чинного законодавства України з питань оренди майна з метою підвищення ефективності використання комунального майна та забезпечення надходження коштів від оренди майна до бюджету м. Харкова.

1. Загальні положення.

1.1. Положення регулює відносини, пов'язані з придбанням права на оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на конкурентних засадах.

1.2. Реалізація права на оренду комунального майна на конкурентних засадах здійснюється управлінням комунального майна та приватизації (далі Управлінням) шляхом проведення конкурсів на право укладання договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств та організацій, їх структурних підрозділів та нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), що є об'єктами комунальної власності територіальної громади м. Харкова.

2. Ініціатива відносно проведення конкурсу на право оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова.

2.1. Конкурс на право укладання договору оренди об'єкта полягає у визначенні на конкурентних засадах орендаря, який запропонував подальше використання об'єкта оренди при найбільшому розміру орендної плати та найкращі умови використання приміщення.

2.2. Рішення про проведення конкурсу приймає Управління у разі надходження протягом п'ятнадцяти робочих днів заяв від двох або більше фізичних або юридичних осіб на той самий об'єкт.

3. Умови проведення конкурсу.

3.1. Конкурс проводиться при наявності заяв про оренду цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу (за умови відсутності заяви господарського товариства, створеного членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу) або заяв про оренду майна (за умови відсутності заяви бюджетної установи, організації) від двох або більше фізичних або юридичних осіб, а також за особистим рішенням начальника Управління.

3.2. Проведення конкурсу за умов, що вказані в п.п. 2.2.,2.3. оголошується Управлінням шляхом «публікування інформації про об'єкт, запропонований для передачі в оренду по конкурсу, у засобах масової інформації.

Інформація про об'єкт, запропонований для передачі в оренду по конкурсу, повинна містити наступні відомості.

- найменування та місцезнаходження об'єкту оренди;

- характеристика об'єкту оренди;

- сума експертної оцінки;

- сума залогу, яка складає 5% від експертної вартості об'єкту оренди згідно п. 3.6.;

- перелік документів для участі у конкурсі;

- кінцевий термін прийняття заяв та документів для участі у конкурсі;

- час та місце проведення конкурсу;

- інша інформація щодо конкретного приміщення.

3.3. Конкурс проводиться за такими умовами:

- використання об'єкту оренди при найбільшому розміру орендної плати;

- дотримання вимог експлуатації об'єкту, в т.ч. екологічних, санітарно-епідеміологічних, протипожежних норм;

- проведення капітального ремонту, реконструкції орендованих основних фондів;

- своєчасна сплата орендної плати та експлуатаційних витрат;

- належне утримання об'єктів соціально-культурного призначення, пам'ятників історії та культури.

3.4. Для участі у конкурсі учасник конкурсу подає на розгляд конкурсної комісії наступні документи:

3.4.1. Заява, в якій зазначається найменування юридичної особи або прізвища, ім'я по батькові суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи, місцезнаходження або місце проживання, контактний телефон, мета подальшого використання об'єкту оренди.

3.4.2. До заяви додається:

- юридичними особами - нотаріально посвідчені копії установчих документів, копія свідоцтва про державну реєстрацію, копія довідки органу Державного комітету статистики України про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, копія ліцензії на провадження окремих видів підприємницької діяльності (в разі необхідності), техніко-економічне обгрунтування укладання договору оренди (пропозиції щодо експлуатації та поліпшення об'єкту), належним чином оформлену довіреність, видану представнику юридичної особи (у разі потреби).

- фізичними особами - нотаріально посвідчена копія свідоцтва про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності, копія довідки органу Державної податкової адміністрації України про присвоєння ідентифікаційного номера, декларація про доходи, отримані від заняття підприємницькою діяльністю або копія довідки про сплату єдиного податку, техніко-економічне обґрунтування укладання договору оренди (пропозиції щодо експлуатації та поліпшення об'єкту).

3.5. Матеріально-технічне та організаційне забезпечення проведення конкурсу покладається на Управління. Спеціалісти Управління залучені до організаційного забезпечення проведення конкурсу повинні:

- у разі прийняття відповідного рішення начальника Управління про проведення конкурсу повідомити заявників про надходження декількох заяв на один і той же об'єкт оренди і можливістю розгляду їх звернень на конкурентній засаді (заявники, котрі звернулись після оголошення у засобах масової інформації повідомлення не надсилаються);

забезпечити наявність технічного паспорту та проведення експертної оцінки за кошти Управління;

на засідання конкурсної комісії підготувати інформацію щодо учасників конкурсу та переліку документів наданих для розгляду;

- передати телефонограми членам конкурсної комісії та письмово оповістити учасників конкурсу про дату, час та місце проведення конкурсу.

3.6. До участі у конкурсі допускаються суб'єкти підприємницької діяльності, які своєчасно подали заяву та документи, передбачені п. 3.4. цього Положення та внесли суму застави яка складає 5 відсотків від експертної вартості об'єкту оренди, але не більш річної суми плати за оренду майна.

3.7. Прийом заяв припиняється за 5 робочих днів до початку проведення конкурсу про що повідомляється в оголошенні. Інформація про учасників конкурсу та зміст поданих документів не підлягає розголошенню до проведення конкурсу.

У випадку перенесення дати проведення конкурсу, управління припиняє прийом заяв за 5 днів до визначеної дати конкурсу.

3.8. Сума застави повертається особам, які не стали переможцем конкуру, протягом трьох банківських днів з моменту визначення переможця конкурсу. Сума застави, що перерахована переможцем конкурсу зараховується в рахунок орендної плати.

3.9. Конкурс проводиться в місячний термін з дня оголошення в місцевих засобах масової інформації повідомлення про проведення конкурсу, а також у день та місці, визначені в оголошенні чи іншим способом конкурсною комісією, склад якої затверджується розпорядженням міського голови.

3.10. Засідання конкурсної комісії є правомочним, якщо на ньому присутні не менше 2/3 кількості членів конкурсної комісії.

Рішення комісії приймається простою більшістю голосів присутніх на засіданні членів комісії.

Голос голови (у разі його відсутності - заступника голови) конкурсної комісії за умови різного розподілу голосів членів комісії є вирішальним.

3.11. Перед початком конкурсної процедури учасники реєструються шляхом внесення відповідних відомостей про явку на засідання конкурсної комісії, надають документ, що засвідчує сплату застави за участь у конкурсі та запечатаний конверт з запропонованою сумою орендної плати.

Конкурс розпочинає та веде голова конкурсної комісії, а у разі відсутності - заступник голови (далі - Головуючий). Конкурс здійснюється у два етапи.

На першому етапі головуючий оголошує засідання конкурсної комісії відкритим, оприлюднює Положення проведення конкурсу, умови конкурсу, в тому числі початковий розмір орендної плати з розрахунку на місяць та у разі необхідності іншу інформацію. Головуючий відкриває конверти з запропонованою сумою орендної плати, надає документи членам конкурсної комісії та доводить інформацію до всіх учасників конкурсу. Оголошується попередній переможець конкурсу. На другому етапі учасники одночасно надають додаткові пропозиції у запечатаному конверті, при цьому пропозиції щодо орендної плати не можуть бути менш, ніж раніше запропоновані. По додатковим пропозиціям учасників визнається остаточно переможець.

3.12. Початковий розмір орендної плати визнається на підставі рішення XIV сесії Харківської міської ради XXIII скликання від 30.03.2000р. «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова» з урахуванням цільового призначення використання майна учасниками конкурсу та найбільшій ставки орендної плати.

3.13. Відомості про суму застави та суму початкової орендної плати надаються учасникам конкурсу не пізніше за 4 робочих дні до початку проведення конкурсу.

3.14. Рішення комісії оформлюється протоколом, який підписується усіма членами конкурсної комісії, які брали участь у голосуванні та затверджується головою комісії.

3.15. Відомості про запропоновані суми орендної плати заносяться до протоколу конкурсу.

3.16. Оголошення переможця конкурсу здійснює головуючий. Рішення конкурсної комісії може бути оскаржено у порядку, встановленому чинним законодавством.

Конкурсна комісія має право відкласти прийняття остаточного рішення за результатами розгляду заяв, про що зазначається в протоколі. Про місце та час проведення наступного засідання конкурсної комісії усі учасники повідомляються додатково.

3.17. Протокол про результати конкурсу надається управлінню комунального майна та приватизації Харківської міської ради.

3.18. У разі відмови переможця конкурсу від укладання договору оренди сума застави йому не повертається, а договір оренди укладається з особою, яка запропонувала найбільшу суму орендної плати, після переможця конкурсу, серед інших учасників.

3.19. Конкурс визнається таким, що не відбувся та проводиться повторно у випадках:

- наявності рішення судових органів про визнання недійсними результатів конкурсу;

- відмови переможця конкурсу та особи, яка запропонувала найбільший розмір орендної плати після переможця, від укладання договору оренди.

3.20. Конкурс визнається таким, що відбувся, при умові дотримання учасниками умов цього Положення п.п. 3.6.,3.11.:

- участі у конкурсі (явки) двох або більш осіб.

3.21. Після отримання протоколу про результати проведення конкурсу Управління протягом 15 днів готує пакет документів та надає його разом з проектом рішення про передачу об'єкта в оренду на розгляд виконавчого комітету Харківської міської ради, відповідно до регламенту роботи виконавчого комітету Харківської міської ради.

У разі прийняття позитивного рішення виконавчим комітетом Харківської міської ради управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради укладає з переможцем конкурсу у 15-ти денний термін договір оренди комунального майна. Переможець відшкодовує витрати Управління на виготовлення технічного паспорту та проведення експертної оцінки.

3.22. Інформація про результати конкурсу публікується у засобах масової інформації, у яких було вміщено інформацію про його проведення, протягом двадцяти робочих днів з дня проведення конкурсу.

3.23. У разі оголошення повторного конкурсу та признання його таким, що не відбувся, об'єкт, відносно якого проводився конкурс, передається в оренду на загальних засадах.

Заступник міського голови з питань діяльності

виконавчих органів ради - начальник Головного

управління економіки та комунального

майна Харківської міської ради Є. Черненко

Додаток 3

до рішення ХХП сесії Харківської

міської ради XXIV скликання

«Про внесення змін до рішень сесій

Харківської міської ради» від 23.06.2004 р № 84/04

ІІІ Заходи щодо реалізації програми.

Програмою передбачено:

тис. грн.

Перший заступник міського голови з питань

діяльності виконавчих органів ради В. Бабаєв

Додаток 4

до рішення XXII сесії Харківської міської

ради XXIV скликання

«Про внесення змін до рішень сесій

Харківської міської ради»

від 23.06.2004 р № 84/04

Зміни до кошторису витрат

на виконання «Комплексної програми соціального захисту

населення м. Харкова на 2004 рік»

за рахунок коштів міського бюджету

Заступник міського голови з питань

діяльності виконавчих органів ради - начальник

Головного управління з гуманітарних та соціальних питань Л. Сорока

Додаток 5

до рішення XXII сесії Харківської

міської ради XXIV скликання «Про внесення

змін до рішень сесій Харківської

міської ради»

від 23.06.2004 № 84/04

КОШТОРИС ВИТРАТ

на виконання Міської програми оновлення та розвитку культурної

спадщини м. Харкова на 2004 рік

за рахунок загальних асигнувань по галузі «Культура» на 2004 рік

Заступник міського голови з питань діяльності

виконавчих органів ради - начальник Головного

управління з гуманітарних та соціальних питань Л. Сорока

Додаток 6

до рішення XXII сесії Харківської міської

ради XXIV скликання

«Про внесення змін до рішень сесій

Харківської міської ради»

від 23.06.2004 р № 84/04

Заступник міського голови з питань діяльності

виконавчих органів ради - керуючий справами

виконкому міської ради О. Нечипоренко

Додаток 7

до рішення XXII сесії Харківської міської

ради XXIV скликання,

«Про внесення змін до рішень сесій

Харківської міської ради»

від 23.06.2004 р № 84/04

СКЛАД

узгоджувальної комісії з розгляду суперечок суміжного землекористування

1. Мкртчян Роберт Юрійович - голова комісії, депутат міської ради;

2. Заболотний Олександр Григорович - заступник голови комісії, депутат міської ради;

3. Поліщук Сергій Іванович - секретар комісії, головний спеціаліст відділу самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Головного управління містобудування, архітектури та земельних відносин Харківської міської ради;

Члени комісії:

4. Гавриш Тетяна Степанівна - депутат міської ради;

5. Дегтярьов Микола Іванович - депутат міської ради;

6. Кім Лілія Антонівна - депутат міської ради;

7. Мальцев Олександр Тимофійович - депутат міської ради;

8. Підкопай Андрій Миколайович - депутат міської ради;

9. Севастьянова Марина Семенівна - депутат міської ради;

10. Чухлібов Микола Іванович - депутат міської ради;

11. Якубджанов Рашид Рахимович - головний інженер міськБТІ.

Додаток 8

до рішення ХХП сесії Харківської міської ради

XXIV скликання «Про внесення змін до рішень

сесій Харківської міської ради»

від 23.06.2004 р. № 84/04

1. Внести зміни в п. 263 додатку до рішення XXI сесії міської ради XXIV скликання від 28.04.04 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«263. ТОВ ДП технологічної групи «ЕКІПАЖ»:

263.1. Припинити ВАТ «Харківський завод тракторних самоходних шасі» право тимчасового користування частиною земельної ділянки площею 6669 кв.м. по вул. Комсомольське шосе, 55; 57А за його добровільною відмовою (лист від 26.05.2003р. № 19-01/231).

Договір на право тимчасового користування землею від 30.12.98р. № 1828 вважати таким, що втрачає чинність з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки по вул. Комсомольське шосе, 55 ТОВ ДП технологічної групи «ЕКІПАЖ».

ВАТ «Харківський завод тракторних самоходних шасі» оформити у встановленому порядку право користування земельною ділянкою, що залишилася у користуванні.

263.2. Надати ТОВ ДП технологічної групи «ЕКІПАЖ» земельну ділянку по вул. Комсомольське шосе, 55, загальною площею 6669 кв.м. до 01.12.2010р. в оренду для будівництва житлового будинку з об'єктами інфраструктури та парковкою автомобілів, (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації цього об'єкту до 01.12.2029р.

Виділити у проекті черги будівництва:

І черга - будівництво секції № 1 житлового будинку з об'єктами інфраструктури та парковкою автомобілів, виконати до 01.12.2007р.;

П черга - будівництво секції № 2 житлового будинку з об'єктами інфраструктури та розширенням парковки автомобілів, виконати до 01.12.2008р.

III черга - будівництво секції № 3 житлового будинку з об'єктами інфраструктури та розширенням парковки автомобілів, виконати до 01.12.2009р.

IV черга - будівництво секції № 4 житлового будинку з об'єктами інфраструктури та розширенням парковки автомобілів, виконати до 01.12.2010р.

2. Внести зміни в пункт 42 додатку до рішення XVIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів» від 24.12.2002 р. № 269/03, виклавши його в наступній редакції:

«42. Гр. Панкратовій І.В. - надати в оренду земельну ділянку по пр. Московському, 96а площею 0,0082 га строком до 01.01.2005 р. для будівництва прибудови до нежитлових приміщень під косметичний салон з влаштуванням окремого входу (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та її подальшої експлуатації до 01.01.2028 р.».

3. Внести зміни в п. 123. додатку до рішення XIX сесії міської ради XXIV скликання від 25.02.04 р. № 18/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«123. ЗАТ «Місто»- припинити права користування земельними ділянками, Харківському національному університету імені В.Н. Каразіна - по вул. Клочківській, 192А, площею 761 кв.м., за його добровільною відмовою (лист від 15.12.2003р. № 0801-291), а також ТОВ фірмі «Місто» - по вул. Клочківській, 190, площею 632 кв.м., за його добровільною відмовою (лист від 17.11.03 р. № 93), та надати ці земельні ділянки та ділянку міської землі по вул. Клочківській, ріг пров. Отакара Яроша, площею 1653 кв.м. ЗАТ «Місто», визначивши загальну площу 3046 кв.м., (в тому числі: ділянка № 1 - площею 1548 кв.м., ділянка № 2 - площею 1498 кв.м.) в оренду до 01.12.2005р. для будівництва культурно-оздоровчого центру з приміщеннями побутового обслуговування, (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та земельну ділянку № 2 - площею 1498,0 кв.м. для експлуатації цього об'єкту до 01.12.2054р.

Договір на право тимчасового користування землею Харківського національного університету імені В.Н. Каразіна від 28.12.2001р. № 2730 та договір оренди земельної ділянки ТОВ фірми «Місто» від 30.10.2001р. № 272/01 вважати такими, що втрачають чинність з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки по вул. Клочківській (ріг пров. Отакара Яроша) ЗАТ «Місто».

Харківському національному університету імені В.Н. Каразіна звернутися до Головного управлінню містобудування, архітектури та земельних відносин для оформлення права користування земельною ділянкою по вул. Клочківській, 192А, що залишилась.»

4. Внести зміни в п. 6. додатку до рішення XXI сесії міської ради XXIV скликання від 28.04.04 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«123. ТОВ «Автосервіс» - надати земельну ділянку по вул. Державінській, ріг 3-го Зміївського в'їзду загальною площею 3519 кв.м. (в тому числі земельну ділянку «1» площею 1344 кв.м., для будівництва та експлуатації тимчасового АГЗП, та земельну ділянку ділянка «2» площею 2175 кв.м. для будівництва та експлуатації відкритої тимчасової автостоянки на 100 автомобілів) до 01.12.2005р. в оренду для будівництва тимчасового АГЗП та відкритої тимчасової автостоянки на 100 автомобілів, (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації цього об'єкту до 01.07.2014р., (але не пізніше початку будівництва III лінії метрополітену).

5. Внести зміни в п. 6. додатку до рішення XVII сесії міської ради XXIV скликання від 19.11.03 р. № 222/03 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«88. Припинити військовій частині А-1451, за його добровільною відмовою, право користування земельною ділянкою загальною площею 945,5 кв.м. по вул. Балакірєва та надати її та ділянку міської землі по вул. Балакірєва площею 914 кв.м., визначивши загальну площу 1859,5 кв.м., ГК «Лідер» в оренду для будівництва гаражних боксів до 01.12.2005р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації строком до 01.12.2028р.

Головному управлінню містобудування, архітектури і земельних відносин внести відповідні зміни в землекористування військової частини А-1451.

6. Внести зміни в пункт 233 рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:

«233. Гр. Чопенко Ю.П. - надати в оренду земельну ділянку площею 0.0245 га для реконструкції житлового будинку з надбудовою Ш та IV (мансардного поверхів по вул. Римарській, 24-б до 01.04.2006 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та її подальшої експлуатації до 01.01.2029 р.»

Начальник Головного управління містобудування,

архітектури та земельних відносин В. Бобровський