---

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15 сесія 5 скликання

РІШЕННЯ

Від 03.10.2007 р. № 210/07

м. Харків

Про затвердження Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова

Враховуючи внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у зв'язку із прийняттям Цивільного кодексу України, з метою найбільш ефективного використання комунального майна територіальної громади м. Харкова, на підставі ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст.59 зазначеного Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Порядок передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова згідно з додатком 1 до цього рішення.

2. Вважати такими, що втратили чинність:

- рішення 20 сесії Харківської міської ради 3 скликання від 22.01.2001 р. «Про затвердження Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова»;

- рішення 29 сесії Харківської міської ради 3 скликання від 28.02.2002 р. «Про упорядкування діяльністю майном, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова»;

- п. 1 рішення 22 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.06.2004 р. № 84/04 «Про внесення змін до рішень сесії Харківської міської ради».

3. Доручити прес-службі міської ради забезпечити оприлюднення цього рішення в установленому порядку в 10-денний термін з дня його прийняття.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова М.М. Добкін

Додаток

до рішення 15 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про затвердження Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м.Харкова»

від 03.10.2007р. № 210/07

ПОРЯДОК

передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної

громади м. Харкова

Порядок передачі в оренду майна територіальної громади м. Харкова (далі - Порядок) розроблено відповідно до Цивільного Кодексу України, Господарського кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», інших нормативно-правових актів чинного законодавства України з метою врегулювання організаційних і майнових відносин, пов'язаних з орендою майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова.

Для досягнення мети передбачається розв'язання таких завдань:

- досягнення балансу інтересів орендодавців щодо максимізації доходів від оренди комунального майна та орендарів щодо можливості користування комунальним майном для здійснення підприємницької та іншої діяльності;

- відбір ефективних орендарів комунального майна;

- забезпечення розвитку соціальної інфраструктури міста.

Відносини, пов'язані з орендою майна територіальної громади міста, здійснюються на засадах:

- законності;

- регулювання і контролю з боку міської ради та її виконавчих органів;

- забезпечення рівності прав претендентів на оренду майна, що перебуває в комунальній власності територіальної громади міста;

- забезпечення відкритості, простоти та прозорості процедури надання майна територіальної громади міста в оренду;

- врахування при передачі майна в оренду завдань комплексного економічного і соціального розвитку міста.

ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ

У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:

Майно - окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Комунальне майно - майно, яке є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова.

Річ - предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки.

Оренда - засноване на договорі строкове, платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Договір оренди - договір, за яким орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк. Типова форма договору оренди встановлюється згідно з додатком до цього Порядку.

Об'єкти оренди:

цілісні майнові комплекси юридичних осіб, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць);

цілісним майновим комплексом є господарський об'єкт з завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання;

нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) та інше окреме індивідуально визначене майно юридичних осіб;

майно, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації).

Орендодавець - орган, уповноважений органами місцевого самоврядування управляти майном, що перебуває у комунальній власності.

Орендарі комунального майна - господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурних підрозділів; інші юридичні та фізичні особи і громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства, та інші особи, яким діючим законодавством надано право укладати договори.

Договір страхування - договір, укладений у письмовій формі, за яким одна сторона (страховик) зобов'язується у разі настання певної події (страхового випадку) виплатити другій стороні (страхувальникові) або іншій особі, визначеній у договорі, грошову суму (страхову виплату), а страхувальник зобов'язується сплачувати страхові платежі та виконувати інші умови договору.

Будівельні роботи - роботи з нового будівництва, реконструкції, розширення, реставрації, капітального ремонту об'єктів та комплексного благоустрою території.

Реконструкція - комплекс будівельних робіт, пов'язаних із зміною техніко-економічних показників або використанням об'єкта за новим призначенням в межах існуючих будівельних габаритів. Складовою частиною реконструкції об'єкта може бути капітальний ремонт.

Ремонт

- поточний - комплекс ремонтно-будівельних робіт та організаційно-технічних заходів, спрямованих на приведення у справний стан зношених конструкцій будівлі, систем інженерного обладнання, відновлення експлуатаційних характеристик будівлі і не пов'язаний зі зміною її техніко-економічних показників.

- капітальний - комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає заміну, відновлення та модернізацію конструкцій і обладнання будівель в зв'язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також покращення планування будівлі і благоустрою території без зміни будівельних габаритів об'єкта. Капітальний ремонт передбачає призупинення на час виконання робіт експлуатації будівлі в цілому або її частини (за умови їх автономності).

Неустойка - це грошова сума, рухоме та нерухоме майно, які Орендар повинен передати Орендодавцеві у разі порушення Орендарем зобов'язань.

Пеня - це неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого порушеного  цивільного права або інтересу.

РОЗДІЛ 1.

ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Об'єктами оренди є майно, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, а саме:

- комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси;

- нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) та інше індивідуально визначене майно підприємств;

- майно, що не увійшло в статутні фонди господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації).

Не може бути об'єктами оренди майно, передача в оренду якого заборонена законодавством України, рішеннями суду та Харківської міської ради.

1.2. Орендодавцями комунального майна є:

- управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (далі - Управління) щодо:

- цілісних майнових комплексів комунальних підприємств та їх структурних підрозділів;

- нерухомого майна;

- індивідуально визначеного майна, що відображається на балансі Управління;

- майна, що не увійшло в статутні фонди господарських товариств, створених у процесі приватизації;

- комунальне підприємство «Жилкомсервіс» (далі - КП «Жилкомсервіс») - відносно індивідуально визначеного майна, що передане їм у господарське відання, а також відносно нерухомого майна, що передане їм для використання під власні потреби, з дозволу Управління після попереднього узгодження з Департаментом житлово-комунального господарства та енергетики;

- комунальні підприємства, крім КП «Жилкомсервіс», відносно майна, що передано їм у господарське відання, з дозволу Управління після попереднього узгодження з галузевим  Департаментом міської ради;

- комунальні установи, організації щодо майна, що передано їм в оперативне управління, якщо таке право прямо передбачено їхніми Положеннями (Статутами) - з дозволу Управління, після попереднього узгодження з галузевим Департаментом міської ради.

1.3. Орендарями комунального майна можуть бути господарські товариства створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інших юридичних осіб та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства.

1.4. Ініціатива щодо оренди комунального майна може виходити від осіб, що відповідно до цього Порядку можуть бути орендарями й орендодавцями.

1.5. При наявності ініціативи щодо оренди цілісного майнового комплексу укладення договору оренди здійснюється відповідно до діючого законодавства України з урахуванням особливостей, установлених цим Порядком.

1.6. Умови договору оренди може бути змінено за згодою сторін. Зміни до договору оренди оформлюються додатковою угодою, що є невід'ємною частиною договору оренди.

РОЗДІЛ 2

РОЗГЛЯД ЗАЯВ І ПРИЙНЯТТЯ РІШЕНЬ ПРО ПЕРЕДАЧУ В ОРЕНДУ МАЙНА

2.1. Юридичні або фізичні особи, що бажають укласти договір оренди комунального майна, подають до Управління заяву у  встановленій формі та додаткові документи.

У заяві вказується найменування заявника (найменування юридичної особи; прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи), місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи,  контактний телефон, визначається майно, яке особа бажає одержати в оренду, а також мета його використання та передбачуваний термін оренди.

До заяви додаються:

- юридичними особами - нотаріально засвідчені копії установчих документів, свідоцтва про державну реєстрацію, довідка органу Державного комітету статистики України про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців України, документ, що підтверджує право підпису особи, яка укладає договір, для неприбуткових організацій - додатково завірені копії документів про внесення до реєстру неприбуткових організації та установ;

- фізичними особами - підприємцями - нотаріально засвідчена копія свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця, копія довідки органу Державної податкової адміністрації України про взяття на облік як платника податків, копія паспорта, копія довідки про одержання ідентифікаційного коду.

У разі оренди цілісного майнового комплексу подається додатково:

- декларація про доходи за попередній рік (тільки для фізичних осіб);

- баланс підприємства за попередній рік (форма № 1);

- звіт про фінансові результати діяльності підприємства за попередній рік (форма № 2);

- звіт про фінансово-майновий стан підприємства за попередній рік (форма № 3);

- техніко-економічне обґрунтування використання цілісного майнового комплексу.

Додаткові документи, які надаються до заяви про оренду цілісного майнового комплексу, крім декларації про доходи за попередній рік (тільки для фізичних осіб) та техніко-економічного обгрунтування використання цілісного майнового комплексу, новоствореними суб'єктами підприємницької діяльності не подаються.

Перелік інших документів, що можуть додаватися до заяви, встановлюється Управлінням на підставі змін до діючого законодавства України.

2.2. При наявності заяв на оренду цілісного майнового комплексу, його структурного підрозділу (за умови відсутності заяви господарського товариства, створеного членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу) чи заяв на оренду нерухомого майна (за умови відсутності заяви комунального підприємства, організації, установи), яке буде використовуватися для провадження підприємницької діяльності, орендар визначається на конкурентних засадах згідно з Положенням про проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м.Харкова або іншим шляхом згідно до вимог чинного законодавства.

У разі надходження заяви про оренду нерухомого майна, яке не буде використовуватися для провадження підприємницької діяльності, а також заяви про оренду індивідуально визначеного майна, орендар визначається на конкурентних засадах тільки при наявності двох або більше заяв (за умови відсутності заяви комунального підприємства, установи або бюджетної організації).

2.3. Переважне право щодо використання комунального майна мають:

- міська рада, районні в м. Харкові ради та їх виконавчі органи;

- комунальні підприємства, установи, організації;

- бюджетні установи, організації.

2.4. Заяви з пропозиціями про оренду комунального майна, що надходять до Управління, підлягають обов'язковій реєстрації.

У разі подання заяви, оформленої з порушеннями вимог п. 2.1. цього Порядку, або ненадання чи надання в неповному обсягу документів, які перелічені у цьому пункті, Управління в 10-ти денний термін з дня її реєстрації знімає заяву з розгляду, про що повідомляє заявника.

Протягом п'ятнадцяти робочих днів з моменту реєстрації заяви Управління з'ясовує можливість або неможливість передачі конкретного об'єкта в оренду. При цьому, визначається наявність:

- майна, що відповідає вимогам заявника, у комунальній власності територіальної громади міста;

- договірних відносин на зазначене в заяві майно з іншими особами;

- заяв на передачу визначеного конкретного майна з боку осіб, зазначених в п. 2.3 цього Порядку (при наявності таких заяв майно передається  міській раді, районним в м.Харкові радам та їх виконавчим органам, комунальним установам та організаціям - в оперативне управління; комунальним підприємствам - в господарське відання; бюджетним установам, організаціям - в оренду);

- інших обставин у відношенні зазначеного заявником комунального майна (включення в перелік об'єктів, що підлягають приватизації, передача об'єкта оренди під заставу , заборона суду щодо передачі майна в оренду та ін.);

- заяв щодо передачі в оренду визначеного заявником об'єкта комунального майна від інших осіб або рішень Управління щодо передачі визначеного конкретного майна в оренду на конкурентних засадах.

Одночасно Управлінням з'ясовуються наміри заявника щодо цільового використання комунального майна: для провадження підприємницької діяльності або ні.

У випадку неможливості передати в оренду майно заявнику протягом п'ятнадцяти робочих днів з дня реєстрації заяви направляється мотивована відмова.

У такий же спосіб і термін заявнику повідомляється про можливість розгляду його заяви на конкурентних засадах.

2.5. Після отримання та реєстрації заяви юридичної або фізичної особи про передачу в оренду майна Управління направляє повідомлення про намір здійснити передачу об'єкта в оренду до відповідних Департаментів, управлінь Харківської міської ради.

Департаменти, управління Харківської міської ради протягом п'яти днів з моменту одержання повідомлення мають право направити Управлінню пропозиції щодо надання в оренду визначеного об'єкту.

Якщо Управління в зазначений строк не отримало пропозицій відповідних Департаментів або галузевих управлінь, то питання передачі в оренду комунального майна вважається з цим органом погодженим.

Відмова Департаменту або відповідного управління щодо погодження передачі в оренду комунального майна повинна бути мотивованою.

2.6. Виготовлення технічної документації на майно, що планується передати в оренду, і оцінка вартості комунального майна має передувати укладанню договору оренди, та здійснюються за рахунок коштів потенційного орендаря.

2.7. Після виготовлення технічної документації на нерухоме майно, що планується передати в оренду, Управлінням здійснюються заходи щодо державної реєстрації права комунальної власності територіальної громади міста на нерухоме майно.

2.8. Питання передачі в оренду об'єкту нерухомості, який є пам'яткою архітектури або культурної спадщини, погоджується з управлінням культури Харківської обласної державної адміністрації та управлінням містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації.

2.9. Питання передачі в оренду нежитлових приміщень в будинках, де створено та зареєстровано у відповідності з вимогами чинного законодавства об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, погоджується з органом правління цього об'єднання.

2.10. Після затвердження оцінки вартості комунального майна Управлінням готується та вноситься на розгляд виконавчого комітету Харківської міської ради проект рішення виконавчого комітету Харківської міської ради, яким передбачається передача майна в оренду. До проекту рішення додаються:

- заява;

- документи згідно п. 2.1 цього Порядку;

- оцінка вартості майна з відповідною технічною документацією;

- копія свідоцтва про право комунальної власності територіальної громади міста на нерухоме майно, яке передається в оренду;

- документи та погодження згідно з п.п. 2.5., 2.8., 2.9. цього Порядку;

- висновок Управління про можливість надання в оренду конкретного майна.

У випадку прийняття виконавчим комітетом позитивного рішення, Управління укладає з заявником договір оренди в термін до 20-ти робочих днів, згідно з типовим договором оренди, що додається до цього Порядку.

У випадку не прийняття позитивного рішення виконавчим комітетом, Управління в 10-ти денний термін надсилає заявнику повідомлення про відмову передачі в оренду комунального майна.

2.11. Договір оренди будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації згідно із встановленою процедурою.

2.12. Комунальне майно, що надано в оренду, підлягає обов'язковому страхуванню на користь Управління.

2.13. Нотаріальне посвідчення договору оренди, державна реєстрація та страхування об'єкту оренди здійснюється за рахунок орендаря.

РОЗДІЛ 3

ПЕРЕДАЧА В ОРЕНДУ МАЙНА КОМУНАЛЬНИМИ

ПІДПРИЄМСТВАМИ, УСТАНОВАМИ, ОРГАНІЗАЦІЯМИ

3.1. Підприємства (крім КП «Жилкомсервіс»), установи та організації комунальної власності територіальної громади м. Харкова, яким майно передане в господарське відання або оперативне управління, укладають договори оренди індивідуально визначеного рухомого та нерухомого майна,  з дозволу Управління.

КП «Жилкомсервіс» - укладає договори оренди індивідуально визначеного рухомого майна та нерухомого майна, що передане їм для використання під власні потреби, з дозволу Управління.

Орендарям майна комунальних підприємств, установ, організації передача в піднайм (суборенду) комунального майна та цілісних майнових комплексів не дозволяється.

3.2. У випадку передачі орендованого майна у господарське відання, оперативне управління або на баланс Управління, права та обов'язки орендодавця переходять до нового балансоутримувача.

3.3. Оформлення договорів оренди між комунальними підприємствами, установами, організаціями та орендарями здійснюється Управлінням на підставі наступних документів:

- заява орендодавця;

- заява орендаря;

- документи орендаря (згідно з п. 2.1 цього Порядку);

- оцінка вартості комунального майна, затверджена Управлінням, з відповідною технічною документацією;

- протоколу засідання конкурсної комісії, у разі якщо в оренду передається нерухоме майно, яке буде використовуватися для провадження підприємницької діяльності;

- узгодження галузевого Департаменту, у разі якщо в оренду передається окремо визначене майно або нерухоме майно, яке не буде використовуватися  для провадження підприємницької діяльності.

3.4. Конкурс на право оренди майна проводиться у порядку, визначеному Положенням про проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м. Харкова.

3.5. При наявності заяв фізичних чи юридичних осіб, що бажають укласти договір оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства, його структурного підрозділу, Управління в 3-х денний термін сповіщає про це трудовий колектив цього підприємства, його структурного підрозділу. Трудовий колектив протягом 15 днів має право прийняти рішення про оренду цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу у встановленому Законом України «Про оренду державного та комунального майна» порядку.

Подальший розгляд заяв на оренду цілісного майнового комплексу здійснюється з урахуванням рішення трудового колективу.

3.6. У випадку наявності рішення Харківської міської ради та виконавчого комітету Харківської міської ради по розміщенню бюджетних установ і організацій, Управління може без згоди комунального підприємства (комунального закладу) вилучити майно з господарського відання (оперативного управління) та передати його в оренду зазначеній установі та організації.

РОЗДІЛ 4.

УМОВИ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА

4.1. Істотними умовами договору оренди комунального майна є:

- умови, визначені Цивільним кодексом України, Законом України «Про оренду державного та комунального майна»;

- нотаріальне посвідчення та державна реєстрація Договору оренди строком на три роки та більше;

- страхування майна згідно п. 2.9, 2.10 цього Порядку;

- використання майна лише за цільовим призначенням;

- узгодження використання приміщення за цільовим призначенням з дозвільними органами;

- укладання охоронного договору на приміщення, що є пам'яткою архітектури або культурної спадщини;

- підписання акту приймання-передачі;

- обов'язок орендаря здійснювати капітальний ремонт та реконструкцію орендованого Майна виключно за наявністю письмового дозволу Управління;

- передача орендованого майна у піднайм (суборенду) тільки при наявності письмової згоди Управління;

- укладання договору на оплату експлуатаційних витрат та договору на пропорційну частину відшкодувань на утримання прилеглої до будівлі території.

4.2. У разі проведення ремонту або реконструкції комунального майна, яким спільно користуються орендарі, між ними, за письмовим погодженням з Управлінням, укладається договір про спільну діяльність.

4.3. Орендар зобов'язаний забезпечувати працівникам житлових та комунальних служб доступ до інженерних мереж, які розташовані в орендованому приміщенні, або до яких доступ можливий тільки через це приміщення. У випадку аварійної ситуації чи можливості її виникнення орендар зобов'язаний забезпечити доступ до інженерних мереж негайно.

4.4. Термін договору оренди визначається за згодою сторін з врахуванням положень цього Порядку.

4.5. Зміни умов договору оренди, а також подовження терміну його дії, розглядаються між орендодавцями й орендарями у встановленому законодавством порядку, з врахуванням Положення про Управління та умов цього Порядку.

Зміни та доповнення, що вносяться до договору оренди, оформлюються додатковими угодами, які є невід'ємними частинами договору оренди.

За умови належного виконання своїх обов'язків Орендар після закінчення строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди на новий строк, повідомляє про це Управління не пізніше як за 30-календарних днів до закінчення строку договору оренди.

Умови договору оренди на новий строк встановлюються за домовленістю сторін. У разі недосягнення домовленості щодо інших умов договору переважне право Орендаря на укладення договору припиняється.

У разі відмови Управління від пролонгації договору оренди, договір втрачає чинність з моменту закінчення строку його дії, на який він укладався, про що Управління завчасно повідомляє орендаря.

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору оренди протягом 30 днів після закінчення його строку, договір оренди вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.

4.6. У разі неповернення об'єкту оренди після припинення або дострокового розірвання договору оренди, за вимогою Управління у встановлений повідомленням термін, Орендар сплачує на користь Орендодавця неустойку за кожний прострочений день у 2-кратному розмірі від передбаченого Договором розміру орендної плати за один день.

Орендар, який затримав повернення об'єкта оренди Орендодавцю, несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.

4.7. Дія Договору оренди припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- приватизації шляхом викупу об'єкта оренди (за участю Орендаря) з моменту повної сплати по договору купівлі-продажу;

- загибелі чи знищення об'єкта оренди;

- згоди сторін;

- за рішенням господарського суду (суду);

- банкрутства Орендаря;

- ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем;

- скасування (припинення) державної реєстрації суб'єкта підприємницької діяльності;

- смерті орендаря.

4.8. Контроль за виконанням умов договорів оренди комунального майна покладається на Управління.

4.9. У випадку невиконання чи неналежного виконання орендарями своїх обов'язків відповідно до умов договору оренди, Управління зобов'язано вжити заходів про дострокове розірвання договору оренди в порядку, установленому чинним законодавством.

4.10. У разі звільнення Орендарем об'єкта оренди без письмового попередження, а також без складання акту про передачу об'єкта в належному стані, Орендодавець має право комісійно (за участю працівників Управління, житлово-експлуатаційного підприємства району,  виконавчого комітету районної в м.Харкові ради, правоохоронних органів) скласти акт про звільнення приміщення, встановити замок та здійснити передачу приміщення в оренду.

4.11. Орендар не має права переуступки прав за Договором оренди на користь третіх осіб. Перехід прав та обов'язків по договору здійснюється тільки у разі, якщо юридична особа є правонаступником Орендаря або у випадку перетворення юридичної особи.

4.12. При прийнятті до комунальної власності територіальної громади міста майна, яке знаходиться в оренді, Управління переукладає договори оренди з  орендарями на тих самих умовах і на той самий термін.

РОЗДІЛ 5.

ОРЕНДНА ПЛАТА

5.1. Вартість об'єкту оренди визначається на підставі оцінки вартості комунального майна, що надається в оренду, проведеної суб'єктом оціночної діяльності та затвердженої Управлінням у відповідності з чинним законодавством.

5.2. Орендна плата визначається на підставі Методики, діючої на момент передачі об'єкту в оренду.

5.3. Нарахування орендної плати починається з дати підписання акту приймання-передачі майна, що надається в оренду.

5.4. Нарахування орендної плати припиняється з моменту закінчення терміну дії договору або його розірвання у встановленому законом порядку.

5.5. Орендна плата за орендоване майно сплачується Орендарем щомісяця. Розмір орендної плати за кожний місяць визначається шляхом коригування Орендарем розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним самостійно до 15 числа поточного місяця.

5.6. У випадку внесення орендної плати в розмірі, що перевищує розмір орендної плати визначеній цим Договором, переплата заліковується в рахунок наступних платежів, або за бажанням орендаря може бути йому повернена у встановленому порядку.

5.7. Методика розрахунку, граничні розміри і порядок використання плати за оренду комунального майна, порядок і умови надання пільг по орендній платі визначаються рішенням сесії Харківської міської ради.

РОЗДІЛ 6.

ПОЛІПШЕННЯ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА

6.1. Здійснення орендарем капітального ремонту і реконструкції майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова, проводиться за згодою Управління, при наявності узгодженої проектно-кошторисної документації та дозволу, отриманого відповідно з рішенням Харківської міської ради чи її виконавчого комітету.

6.2. Поліпшення, які можуть бути відокремлені від майна без його пошкодження, можуть бути вилучені орендарем.

Якщо невід'ємні поліпшення майна зроблені за згодою Управління, орендар має право на зарахування їх вартості у разі придбання об'єкта оренди у власність.

6.3. Вартість поліпшень орендованого майна, здійснених орендарем без згоди Управління і які неможливо відокремити без заподіяння йому шкоди, компенсації не підлягає.

6.4. Зарахуванню під час викупу підлягає вартість капітального ремонту, реконструкції, яка визначається на підставі наступних документів:

- згоди Управління на проведення капітального ремонту, реконструкції;

- дозволу на проведення реконструкції, отриманого відповідно з рішенням Харківської міської ради чи її виконавчого комітету

- погодженої орендодавцем проектно-кошторисної документації на проведення поліпшень, підписаних замовником і підрядником актів виконаних будівельних робіт, копій документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції тощо;

- аудиторського висновку щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна за рахунок коштів орендаря. Аудиторський висновок має містити розшифровку періодів освоєння, напрямів та джерел фінансування поліпшень, у тому числі за рахунок коштів орендаря, з посиланням на підтверджувальні документи;

- довідки, виданої орендарем та завіреної аудитором, про суму витрат, понесених орендарем у зв'язку із здійсненням поліпшень, яка віднесена орендарем на збільшення вартості його необоротних активів, у розмірі, який перевищує встановлену законодавством з питань оподаткування частку витрат для включення їх до валових витрат. При визначенні суми зазначених витрат ураховується невідшкодована орендодавцю вартість придатних для подальшого використання будівельних матеріалів, виробів, конструкцій, устаткування, отриманих орендарем під час здійснення поліпшень;

- інших документів, встановлених чинним законодавством.

6.5. У разі проведення ремонту, капітального ремонту чи реконструкції нерухомого майна, за згодою Управління, при наявності дозволу, отриманого відповідно до рішення Харківської міської ради чи її виконавчого комітету, протягом якого це майно не може використовуватись за призначенням, Орендар має право на зменшення орендної плати, але на термін, що не перевищує 6 місяців, згідно діючого законодавства.

РОЗДІЛ 7.

ПОРЯДОК НАБУТТЯ ПРАВА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ НА БЕЗХАЗЯЙНЕ МАЙНО

7.1. Нерухоме майно, яке є безхазяйним, на підставі відповідної заяви Управління приймається після проведення інвентарізації цього майна на облік КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», як органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що Управлінням робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

7.2. Обов'язки по зберіганню безхазяйного нерухомого майна, яке прийняте на облік у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», покладаються на Управління.

7.3. Управління має право укласти договір зберігання безхазяйного нерухомого майна. Зберігач безхазяйного нерухомого майна не має права на переробку (ремонт, реконструкція тощо) цього майна.

7.4. Після спливу одного року з дня взяття на облік КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», безхазяйного нерухомого майна, Управління ініціює розгляд судом питання щодо визнання права комунальної власності територіальної громади м. Харкова на це майно.

7.5. У разі визнання судом права комунальної власності територіальної громади м. Харкова на нерухоме майно, Управління виносить на розгляд сесії Харківської міської ради питання про включення зазначеного майна до переліку об'єктів комунальної власності.

7.6. На підставі рішення суду:

- КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» вчинює дії щодо реєстрації права комунальної власності територіальної громади м. Харкова на нерухоме майно;

- Управлінням проводиться упорядкування балансового відображення нерухомого майна.

7.7. Після здійснення заходів згідно з п. 7.5., 7.6 цього Порядку Управлінням проводиться передача нерухомого майна в оренду, господарське відання, оперативне управління або здійснюється відчуження майна згідно діючого законодавства.

РОЗДІЛ 8

ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

8.1. По всіх питанням, що не врегульовані даним Порядком, сторони керуються діючими законодавчими актами України.

Заступник міського голови - директор Департаменту

економіки та комунального майна М.І. Фатєєв

Додаток

до Порядку передачі в оренду майна,

що є комунальною власністю територіальної

громади м. Харкова

ДОГОВІР ОРЕНДИ

(типова форма)

м. Харків «____»_____________р.

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (у подальшому іменоване «Орендодавець») в особі __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

що діє на підставі Положення про Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, з одного боку, та_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(в подальшому іменований «Орендар») в особі_________________________________________________________________________

який діє на підставі ____________________________________________________________

з другого боку, уклали цей Договір про наведене нижче.

1. Предмет договору

1.1.Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування __________________________________________________________________________,

(характеристика та повна назва майна)

далі «Майно», яке належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, розташоване за адресою: __________________________ та знаходиться на балансі _____________________________________________________________________;

1.2. Майно передається в оренду з метою використання під___________________________________________________________________________

2. Умови передачі та повернення орендованого майна.

2.1. Набуття Орендарем права користування Майном настає після підписання сторонами: цього Договору та акту приймання-передачі Майна.

2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається територіальна громада м. Харкова, а Орендар користується ним протягом строку дії договору оренди.

2.3. У разі припинення цього Договору Орендар зобов'язаний повернути Орендодавцеві Майно у стані, не гіршому, ніж воно було одержано, згідно з актом приймання-передачі, в термін, що вказаний в листі про непролонгацію, рішенні суду чи визначений за згодою сторін.

Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

2.4. Обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається на Орендодавця.

3. Орендна плата

3.1. Вартість об'єкту оренди визначається на підставі висновку про вартість Майна і складає _____________ грн. станом на _______________________________________.

3.2. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова, затвердженої рішенням сесії Харківської міської ради (далі - Методика).

Базова орендна плата становить ___________________________ грн.

Ставка орендної плати (ціна, тариф) складає ________________ грн.

3.3. Нарахування орендної плати починається з дати підписання Акту приймання-передачі.

3.4. Нарахування орендної плати припиняється з моменту закінчення терміну дії договору або його розірвання у встановленому законом порядку.

3.5. Орендна плата за орендоване Майно сплачується Орендарем щомісяця протягом 15 календарних днів наступного місяця.

3.6. Розмір орендної плати за кожний місяць визначається шляхом коригування Орендарем розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним самостійно.

3.7. Орендна плата перераховується на поточний рахунок________________________________________________________.

Про зміну розрахункового рахунку з орендної плати Орендодавець повідомляє Орендаря шляхом офіційного оголошення у газеті «Харьковские известия» та в мережі Інтернет на офіційному сайті Харківської міської ради.

Заповнення розрахункових документів на перерахування орендної плати і пені здійснюється з урахуванням норм діючого законодавства, щодо заповнення Орендарями розрахункових документів у разі сплати платежів до бюджету, з обов'язковою вказівкою номера справи, номера договору.

3.8. Розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї із сторін у випадку зміни Методики її розрахунку, централізованих цін і тарифів, затверджених у встановленому порядку, які безпосередньо впливають на розрахунок орендної плати.

3.9. У випадку внесення орендної плати в розмірі, що перевищує розмір орендної плати визначений цим Договором, переплата, за бажанням Орендаря, може бути йому повернена або залікована в рахунок наступних платежів на підставі акту звірки взаєморозрахунків.

4. Обов'язки Орендаря

Орендар зобов'язаний:

4.1. Протягом 20 робочих днів з дати прийняття рішення виконкомом Харківської міської ради щодо надання Майна в оренду підписати цей Договір, укласти договір страхування орендованого Майна на весь термін дії цього Договору та прийняти Майно за актом приймання-передачі. При визначенні страхової суми за основу приймається експертна оцінка вартості Майна.

4.2. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

4.3. Підтримувати орендоване Майно відповідно до вимог ДБНіП, забезпечити експлуатацію будівельних елементів і інженерного обладнання згідно технічних норм і правил.

4.4. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (у грошовій формі).

4.5. Здійснювати звірку розрахунків орендної плати із Орендодавцем не менш, ніж один раз в квартал шляхом підписання акту звірки.

4.6. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню та псуванню, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

4.7. Змінювати стан орендованого Майна виключно за письмовою згодою Орендодавця.

4.8. Здійснювати поточний ремонт.

За свій рахунок здійснювати капітальний ремонт за письмовою згодою Орендодавця при наявності узгодженої проектно-кошторисної документації та дозволу, отриманого відповідно з рішенням Харківської міської ради чи її комітету.

Здійснювати реконструкцію орендованого Майна за письмовою згодою Орендодавця за свій рахунок за окремими проектами, які розроблені спеціалізованими проектними організаціями і узгоджені з управлінням містобудування і архітектури Харківської міської ради до початку проведення робіт, при наявності відповідного рішення Харківської міської ради чи її виконкому.

Після проведення перепланування або реконструкції, згідно встановленого порядку, що потягла за собою заміну конструктивних елементів приміщення (будівлі), замовити за свій рахунок в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» технічний паспорт на це приміщення (будівлю) і не пізніше 3-х місяців після закінчення ремонтних робіт надати його Орендодавцю з метою внесення змін до договору оренди.

4.9. Оформити у встановленому порядку право користування земельною ділянкою, на якій розташовано об'єкт оренди.

4.9.1. У випадку, коли об'єкт оренди є частиною споруди, у місячний термін звернутися до податкової інспекції відповідного району м. Харькова (за місцем розташування об'єкту) та стати на облік, як платник податку на землю.

4.9.2. У випадку коли об'єктом оренди є споруда в цілому, в п'ятиденний термін, з моменту реєстрації договору, звернутися до Харківського міського голови з клопотанням щодо передачі в оренду земельної ділянки на якій розміщено об'єкти оренди, в шестимісячний термін оформити договір оренди земельної ділянки, на якій розміщено об'єкт оренди та у місячний термін звернутися до податкової інспекції відповідного району м. Харькова (за місцем розташування об'єкту) та стати на облік, як платник податку на землю. Сплачувати плату у вигляді податку на землю протягом оформлення договору оренди земельної ділянки, на якій розміщено об'єкт оренди.

4.10. Здійснити укладання договорів на отримання комунальних послуг (газо-, водо-, теплопостачання, послуги водовідведення та електрифікації), договорів на оплату експлуатаційних витрат та договору на пропорційну частину відшкодувань на утримання прилеглої до будівлі території у термін, визначений відповідними розпорядчими документами обслуговуючих підприємств, з дати підписання акту приймання-передачі.

4.11. Приймати часткову участь у загальних для всієї будівлі витратах, у тому числі у ремонті покрівлі і фасаду окремо розташованих нежитлових будівель, а також в утриманні прибудинкової території в належному стані.

Укласти з Департаментом житлово-комунального господарства та енергетики угоду про організацію взаємовідносин у сфері благоустрою.

4.12. За необхідністю узгодити призначення приміщення з органами пожежної безпеки та санітарно-епідеміологічною службою за місцем знаходження об'єкта оренди та надати копії вищезазначених дозволів Орендодавцю в трьохмісячний термін з дати підписання акту приймання-передачі.

4.13. У разі якщо предметом договору є пам'ятка архітектури або культурної спадщини, укласти та надати Орендодавцю протягом  двох місяців з дати підписання акту приймання-передачі копію охоронного договору.

4.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцю орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Орендодавцю збитки в разі погіршення стану орендованого Майна чи його втрати (повної або часткової) з вини Орендаря.

4.15. Орендар зобов'язаний відшкодовувати збитки, завдані третім особам у зв'язку з користуванням орендованим Майном, на загальних підставах.

4.16. У разі затримання повернення Майна Орендодавцеві Орендар несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження до моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

4.17. У разі зміни своїх банківських реквізитів, юридичної адреси, коду ЄДРПОУ, складу засновників, директора та інших осіб, що мають відповідні повноваження щодо договору оренди, Орендар зобов'язаний протягом 10 днів повідомити про це Орендодавця.

4.18. Надавати безперешкодний доступ представникам Орендодавця до орендованих приміщень з метою контролю за додержанням умов договору оренди Майна.

4.19. Забезпечити можливість доступу до інженерних мереж представникам організацій, які здійснюють їх обслуговування, які розташовані в орендованому приміщенні або до яких доступ можливий тільки через орендоване приміщення. У випадку аварійної ситуації або можливості її виникнення забезпечити доступ до інженерних мереж негайно.

4.20. Під час укладання договору оренди на новий строк, Орендар зобов'язаний надати Орендодавцеві договір страхування орендованого Майна на весь строк дії договору, документи згідно п.п. 4.10, 4.11, 4.12, та документи, які підтверджують повноваження особи на підписання цього договору.

4.21. Відповідати за виконання своїх зобов'язань за цим договором.

4.22. У разі укладення договору оренди строком на три роки і більше забезпечити  за власні кошти здійснення нотаріального посвідчення та державної реєстрації  договору.

5. Права орендаря.

Орендар має право:

5.1. Користуватися орендованим Майном відповідно до його призначення та умов цього Договору.

5.2. Здійснювати капітальний ремонт, реконструкцію, улаштування окремих входів у встановленому порядку, при наявності письмової згоди Орендодавця, за окремими проектами, які розроблені спеціалізованими проектними організаціями і узгоджені з управлінням містобудування і архітектури Харківської міської ради до початку проведення робіт, при наявності відповідного рішення Харківської міської ради чи її виконкому.

5.3. За письмовою згодою Орендодавця вносити зміни до складу орендованого Майна, провадити невід'ємні поліпшення, які необхідні для здійснення господарської діяльності, що зумовлює підвищення його вартості. Якщо невід'ємні поліпшення Майна зроблені за згодою Орендодавця, Орендар має право на відшкодування вартості необхідних витрат або зарахування їх вартості тільки у разі придбання об'єкта оренди у власність. Поліпшення, зроблені без згоди Орендодавця, які неможливо відокремити без пошкодження орендованого Майна, не породжують зобов'язання Орендодавця відшкодувати їх вартість.

5.4. Передавати частину орендованого Майна у користування іншій особі (піднайм) лише за згодою Орендодавця на строк, який не перевищує строк Договору оренди, та за умови відповідності вимогам цього Договору. Плата за піднайм не повинна перевищувати орендної плати Орендаря.

5.5. За умови належного виконання своїх обов'язків за цим Договором Орендар після спливу строку Договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк, про що він повідомляє Орендодавця не пізніше, як за 30 календарних днів до спливу строку Договору оренди. Умови договору на новий строк встановлюються за домовленістю сторін. У разі недосягнення домовленості щодо плати та інших умов договору, переважне право наймача на укладення договору припиняється.

5.6. Орендар, який належно виконує свої обов'язки, у разі продажу Майна, що передане в оренду, має переважне право перед іншими особами на його викуп.

6. Обов'язки Орендодавця

Орендодавець зобов'язаний:

6.1. Протягом 20 робочих днів після прийняття рішення виконкомом Харківської міської ради щодо надання Майна в оренду укласти договір оренди та передати Орендарю в оренду Майно згідно акту приймання - передачі.

6.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.

6.3. У разі зміни своїх банківських реквізитів, юридичної адреси, коду ЄДРПОУ, зобов'язаний протягом 30 днів повідомити про це Орендаря.

6.4. Контролювати наявність, стан, напрямки та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором.

6.5. Повідомити Орендаря про відмову від пролонгації терміну дії договору оренди та повернення майна у строк не пізніше 30 днів з моменту закінчення терміну дії договору.

7. Права Орендодавця.

Орендодавець має право:

7.1. Відмовитися від цього Договору і вимагати повернення Майна, що передане в оренду, якщо:

- орендар не вносить орендну плату протягом двох місяців підряд;

- у випадку форс-мажорних обставин (стихійне лихо, введення особливого режиму та інше), а також виникнення соціально-суспільної необхідності щодо Майна (капітальний ремонт, реконструкція будівлі і т.ін.), викликаної потребами територіальної громади м.Харкова, а також у разі потреби використання Майна під особисті потреби Орендодавця.

7.2. Орендодавець має право вимагати розірвання цього Договору та відшкодування збитків, якщо:

1) Орендар користується Майном всупереч Договору або призначенню Майна;

2) Орендар без дозволу Орендодавця передав Майно або його частину у користування іншій особі;

3) Орендар своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження Майна;

4) Орендар не приступив до проведення капітального та інших видів ремонту Майна у встановлений відповідними дозволами та рішеннями термін;

5) У разі внесення Орендарем 3-х орендних платежів не в повному обсязі.

6) Якщо Орендар не виконує п.п. 3.5., 3.6., 3.7., 4.1., 4.2., 4.3, 4.4., 4.6.,4.7, 4.8. ,4.9., 4.10., 4.11., 4.12., 4.13, 4.16, 4.17, 4.18, 4.20.;

7) Якщо Орендар не використовує майно протягом трьох місяців з моменту укладання договору оренди Майна або якщо Майно не використовується за цільовим призначенням.

7.3. У випадку невиконання Орендарем обов'язку щодо повернення Майна, Орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування Майном за час прострочення.

8. Інші умови

8.1. Реорганізація Орендодавця не є підставою для зміни умов або припинення цього Договору.

8.2. У разі реорганізації Орендаря останній повинен протягом 10 днів після дати реорганізації надати Орендодавцеві документи, що підтверджують правонаступництво нової юридичної особи і письмову заяву про переоформлення Договору оренди. Заборгованість з орендної плати чи надлишкова сплачена орендна плата по орендній платі переноситься на правонаступника.

8.3. У разі зміни власника Майна, переданого в оренду, до нового власника переходять усі права та обов'язки Орендодавця.

8.4. Орендар забезпечує здійснення нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору оренди.

9. Відповідальність сторін

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно з Договором оренди сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та цим договором.

9.2. Спори, що виникають у ході виконання Договору оренди, вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд Господарського суду, суду.

9.3. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь Орендодавця відповідно до чинного законодавства в розмірі 50 відсотків від місячної орендної плати за кожний день прострочення (включаючи день оплати).

9.4. У разі неповернення об'єкту оренди після припинення або дострокового розірвання договору оренди у встановлений Договором термін Орендар сплачує на користь Орендодавця неустойку за кожний прострочений день у 2-кратному розмірі від передбаченого Договором розміру орендної плати. Часом прострочення є період з моменту встановленого для повернення Майна до моменту підписання акту приймання-передачі.

9.5. У разі звільнення Орендарем об'єкта оренди без письмового попередження, а також без складання акту про передачу об'єкта в належному стані, Орендодавець має право комісійно (за участю працівників Управління, житлово-експлуатаційного підприємства району, виконавчого комітету районної в м.Харкові ради, правоохоронних органів) скласти акт про звільнення приміщення, встановити замок та здійснити передачу приміщення в оренду.

9.6. За майно, залишене Орендарем у орендованому приміщенні без нагляду та охорони, Орендодавець відповідальності не несе.

10. Строк дії та умови зміни, розірвання Договору

10.1. Цей Договір діє з «___»______ р. до «___»_______ р.

10.2. Зміни та доповнення, що вносяться до договору оренди, розглядаються сторонами протягом 20 днів і оформлюються додатковими угодами, які є невід'ємними частинами цього Договору.

10.3. Договір може бути розірвано на вимогу однієї із сторін за рішенням господарського суду, суду у випадках, передбачених чинним законодавством та умовами цього Договору.

10.4. У разі розірвання Договору, поліпшення орендованого Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів за згодою Орендодавця, які можна відокремити без завдання шкоди, можуть бути вилучені Орендарем.

10.5. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Договору протягом 30 днів після закінчення його строку, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.

10.6. Дія Договору оренди припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- приватизації шляхом викупу об'єкта оренди (за участю Орендаря);

- загибелі чи знищення об'єкта оренди;

- достроково за згодою сторін або за рішенням господарського суду (суду);

- банкрутства Орендаря;

- ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем;

- смерті орендаря

10.7. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регламентуються чинним законодавством.

11. Договір складено в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу.

12. Юридичні адреси сторін:

Орендодавець:

м. Харків, площа Конституції,16______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Орендар._____________________________________________________________________

13. До цього Договору додаються та є невід'ємними його частинами:

- Акт прийому-передачі орендованого Майна.

- Розрахунок орендної плати.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець                                                                                 Орендар

Управління комунального майна та                                     _____________

приватизації Департаменту економіки                                 _____________

та комунального майна                                                          _____________

Харківської міської ради                                                       _____________

М.П.                                                                                          М.П.

Заступник міського голови - директор Департаменту

економіки та комунального майна М.І. Фатєєв