УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
2 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 31.05.2006 № 38/06
м. Харків
Про вирішення деяких питань у галузі містобудування та земельних відносин
У зв'язку з внесенням змін до Закону України «Про вибори депутатів Верховної Ради Автономної Республіки Крим, місцевих рад та сільських, селищних, міських голів» щодо пропорційної системи виборів та з метою приведення положень окремих рішень Харківської міської ради у відповідність до зазначеного Закону, керуючись ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Внести до Порядку вирішення питань у містобудівній сфері в м. Харкові, затвердженого рішенням 13 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 30.04.2003 р. № 97/03 (із змінами та доповненнями) наступні зміни:
1.1. Доповнити пункт 2 абзацами наступного змісту:
«До заяви (клопотання) також додається кольорова фотографія місця, на якому планується розміщення об'єкту з панорамною зйомкою прилеглих до місця забудови об'єктів (у випадку їх наявності) у форматі не менш ніж 10 на 15 сантиметрів.
З метою врахування приватних та громадських інтересів при плануванні і забудові територій на місцевому рівні, забудовник не пізніше 15 днів з моменту подачі заяви (клопотання) за власний рахунок забезпечує публікацію в місцевих друкованих засобах масової інформації (загальним тиражем не меншим, ніж 20 тисяч екземплярів) повідомлення про об'єкт будівництва, що планується, з зазначенням місця розташування об'єкту, його цільового призначення, орієнтовної площі та поверховості. Містобудівне обґрунтування може бути погоджено уповноваженим органом в строк не менший, ніж 20 днів після публікації зазначеного повідомлення.
Пропозиції, що надійшли від членів територіальної громади, після публікації зазначеного повідомлення розглядаються управлінням містобудування та архітектури та можуть враховуватися депутатами міської ради при прийнятті відповідних рішень.
Питання про проведення громадських слухань, у випадку наявності відповідної ініціативи після публікації зазначеного повідомлення, вирішується у відповідності до Статуту територіальної громади м. Харкова.»
1.2. Пункт 4.2 викласти в наступній редакції:
«4.2. Після одержання зазначених у п, 4.1. від забудовника документів, у 15-денний термін готує:
- архітектурне завдання на розроблення містобудівного обґрунтування;
- інформацію управлінню житлового господарства щодо можливості розміщення об'єкту на даній території, яке забезпечує доведення зазначеної інформації до відома мешканців житлових будинків, що оточують місце будівництва.
Порядок інформування мешканців житлових будинків, що оточують місце будівництва, врахування їх думки щодо можливості будівництва об'єкту визначається Департаментом житлового господарства та енергетики.
Забудовник замовляє у проектній організації, яка має відповідний дозвіл на виконання проектних робіт, містобудівне обґрунтування.
Порядок розроблення містобудівного обґрунтування визначається ДБН Б.1.1-4-2002 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження містобудівного обґрунтування».
1.3. Пункт 4.4. викласти в наступній редакції:
«Після отримання погодженого у встановленому порядку проекту відведення земельної ділянки готує та доповідає на сесії міської ради проект рішення міської ради про надання земельної ділянки у оренду - фізичним та юридичним особам для будівництва об'єкту містобудування, яке одночасно є дозволом на будівництво зазначеного об'єкта. При цьому у рішенні зазначається, що у випадку не здачі фізичною чи юридичною особою об'єкту до експлуатації у встановлений в рішенні строк, а також не отримання дозволу на виконання будівельних робіт зазначене рішення втрачає чинність і договір оренди земельної ділянки підлягає розірванню в установленому порядку. Відповідальність фізичних та юридичних осіб у випадку не здачі об'єкту містобудування до експлуатації у встановлений в рішенні термін визначається договором оренди земельної ділянки.
Земельна ділянка для експлуатації об'єкту містобудування надається окремим рішенням Харківської міської ради.
У разі, якщо земельна ділянка відводиться за рахунок земель, що перебувають у користуванні іншої юридичної або фізичної особи, міською радою одночасно вирішується питання про припинення права користування земельною ділянкою у встановленому порядку, а у разі необхідності про зміну цільового призначення земельної ділянки.»
2. Внести зміни до Порядку вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом, затвердженого рішенням 12 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.06.2004 р. № 90/04, в редакції рішення 40 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 28.09.2005 р. № 188/05, виклавши пункт 2.3.6 в наступній редакції:
«Підтвердження публікації в місцевих друкованих засобах масової інформації повідомлення про об'єкт самочинного будівництва, з зазначенням місця розташування об'єкту, його цільового призначення, поверховості, орієнтовної площі об'єкту та земельної ділянки, що планується для його експлуатації. Зазначена публікація має бути здійснена в строк не менший, ніж 20 днів до розгляду питання про можливість збереження об'єкту самочинного будівництва постійно діючою комісією з питань самочинного будівництва.»
3. Внести до Порядку розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності у місті Харкові, затвердженого рішенням 16 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.09.2003 р. № 201/03 (із змінами та доповненнями) наступні зміни:
3.1. В абзаці 1 п. 2.9.слова «депутатом міської ради» виключити;
3.2. Абзац 2 п. 6.2. викласти в наступній редакції:
«До складу комісії включаються представники управління містобудування та архітектури, управління земельних відносин Харківської міської ради, депутати міської ради, представники органів державного нагляду.»
4. Внести зміни до Положення про порядок передачі у власність громадян земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», затвердженого рішенням 12 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.06.2004 р. № 86/04, виклавши абзац 1 п. 1.6 в наступній редакції:
«1.6. Звернення громадян про передачу у власність земельної ділянки для будівництва житлового будинку та господарських споруд, які в установленому порядку погодили їх місцезнаходження в управлінні містобудування та архітектури та надали клопотання райвиконкому за місцем розташування земельної ділянки, за дорученням міського голови, його першого заступника, чи секретаря міської ради розглядаються громадською комісією з житлових питань, протокол якої затверджується рішенням міськвиконкому».
5. Встановити, що з дати набрання чинності цим рішенням можливість продовження строків оренди земельних ділянок для розміщення малих архітектурних форм (окрім малих архітектурних форм, призначених для продажу преси), що розташовані на центральних магістралях м. Харкова, перелік яких зазначено в додатку до цього рішення, розглядається з урахуванням висновків уповноваженої комісії, яка створюється розпорядженням міського голови.
6. Доручити виконавчому комітету Харківської міської ради здійснювати надання дозволу на будівництво об'єктів містобудування (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт, благоустрій об'єктів містобудування, розширення і технічне переоснащення об'єктів) фізичним та юридичним особам незалежно від форми власності на земельних ділянках, що належать цим особам на праві власності чи користування, у випадках, якщо будівництво не потребує зміни меж чи цільового призначення ділянки, або якщо будівництво, у відповідності до чинного законодавства України, не потребує надання земельної ділянки.
7. Встановити, що це рішення набирає чинності з дня його опублікування в газеті «Слобода».
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на секретаря Харківської міської ради, постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування та земельних відносин.
Міський голова М. Добкін
Додаток
до рішення 2 сесії Харківської міської ради 5 скликання
«Про вирішення деяких питань у галузі містобудування та земельних відносин»
від 31.05.2006р. № 38/06
Перелік вулиць та конкретних ділянок вулиць центральної частини
м. Харкова.
І. В Дзержинському районі:
1. пр. Леніна;
2. вул. Сумська;
3. пл. Конституції;
4. пров. Спартаківський;
5. Бурсацький увіз;
6. вул. Космічна;
7. пр. Правди;
8. вул. Римарська.
II. В Жовтневому районі:
1. вул. Полтавський Шлях, 137-153, 161-165, 155 (у торці житлового будинку), а також у захисній зоні станції метро «Холодна гора»;
2. перехрестя вул. Наріманова ріг вул. Полтавський Шлях;
3. вул. Наріманова, 4/6;
4. перехрестя Комсомольського шосе ріг вул. Наріманова;
5. вул. Камська;
6. вул. Богомольця, 27, 31.
III. В Київському районі:
1. в районі виходів станції метро «Пушкінська»;
2. вул. Петровського;
3. вул. Пушкінська;
4. на ділянці від вул. Короленка до вул. Громадянської;
5. вул. М. Бажанова;
6. ріг вул. Пушкінської та вул. Чубаря;
7. ріг вул. Пушкінської та вул. Ольминського.
IV. В Комінтернівському районі:
1. пр. Гагаріна, 39-181;
2. вул. Плеханівська, 40-108, 41/43-85/87.
V. В Ленінському районі:
1. вул. Полтавський Шлях;
2. вул. К.Маркса;
3. вул. Кацарська;
4. вул. Червоноармійська.
VI. В Московському районі:
1. пр. Московський, 31-137 (включно), 94;
2. пр. 50-річчя ВЛКСМ, 32/186, 34, 49/8, 51, 48, 50, 63, 96/153, 83-89 (включно), 57/106;
3. вул. Гв. Широнінців, 14, 55, 50/29, 73, 83/26, 62;
4. пр. Тракторобудівників, 108, 120, 124, 83, 148, 160, 105-107 (включно);
5. вул. Блюхера, 18-20;
6. вул. Героїв Праці, 24-34 (включно); 13-19 (включно);
7. вул. Ак. Павлова (від ст. метро «Героїв Праці» до кінотеатру «Познань»).
VII. В Орджонікідзевському районі:
1. пр. Московський, біля виходів ст. метро «Пролетарська»;
2. вул. С. Грицевця, 29 (поблизу Універсаму № 14) по пішохідній алеї;
3. вул. С. Грицевця, 2,4 на зупинці тролейбусу;
4. пр. Косіора, 99 (поряд з будинком побуту);
5. на ринку «ХТЗ».
VIII. В Фрунзенському районі:
1. пр. Московський, в районі ст. метро «Проспект Московський», «Маршала Жукова», «Радянської Армії», «ім. Марсельського»;
2. пр. Московський, в районі універсаму;
3. Салтівське шосе;
4. пр. Тракторобудівників, від Салтівського шосе до існуючої АЗС-А2.
IX. Червонозаводський район:
1. Червоношкільна набережна;
2. пр. Гагаріна, від Червоношкільної набережної до вул. Кирова;
3. пр. Московський (від центру міста парний бік проспекту до пл. Повстання);
4. Центральне історичне ядро міста обмежене пл. Р. Люксембург, пл. Конституції, пр. Московським, Червоно шкільною набережною, вул. Університетською.
В.о. Начальника ГУ
містобудування, архітектури
та земельних відносин Т.І. Овіннікова