Р І Ш Е Н Н Я
Від 26.02.2020 № 2028/20
м. Харків
Про внесення змін до Міської цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2025 роки
З метою підвищення рівня забезпечення житлом громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, на підставі ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 зазначеного Закону, Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до Міської цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2025 роки, затвердженої рішенням 48 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 22.09.2010 № 274/10 (зі змінами), виклавши додаток 3 в новій редакції (додається).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань промисловості, економічного розвитку та власності та секретаря Харківської міської ради.
Додаток 3
до Міської цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2025 роки в редакції рішення 33 сесії Харківської міської ради 7 скликання
від 26.02.2020 № 2028/20
Основні положення реалізації напрямку
Програми щодо надання пільгових кредитів
на будівництво (придбання) доступного житла для працівників
бюджетних установ м. Харкова
Цей напрямок Програми передбачає надання за рахунок коштів бюджету міста Харкова довгострокових пільгових кредитів на будівництво (придбання) житла з мінімальною відсотковою ставкою.
Дія цього напрямку Програми поширюється на працівників бюджетних установ м. Харкова, науково-педагогічних працівників закладів вищої освіти III-IV рівня акредитації м. Харкова, працівників комунальних унітарних підприємств територіальної громади м. Харкова та працівників комунальних некомерційних підприємств Харківської міської ради.
Терміни, що вживаються у цьому додатку до Програми, мають таке значення:
1) бюджетна установа м. Харкова - комунальна установа, організація або заклад, що фінансується з бюджету міста Харкова;
2) науково-педагогічні працівники закладів вищої освіти III-IV рівня акредитації м. Харкова - особи, які працюють у закладах вищої освіти III-IV рівня акредитації м. Харкова на посадах, перелік яких визначено постановою Кабінету Міністрів України від 14.06.2000 № 963;
3) працівники комунальних унітарних підприємств територіальної громади м. Харкова - особи, які працюють на комунальних унітарних підприємствах територіальної громади м. Харкова;
4) працівники комунальних некомерційних підприємств Харківської міської ради - особи, які працюють на комунальних некомерційних підприємствах Харківської міської ради;
5) кандидат - працівник бюджетної установи м. Харкова, науково-педагогічний працівник закладу вищої освіти III-IV рівня акредитації м. Харкова, працівник комунального унітарного підприємства територіальної громади м. Харкова або працівник комунального некомерційного підприємства Харківської міської ради, якого включено до Реєстру кандидатів на отримання довгострокового пільгового кредиту на будівництво (придбання) доступного житла для працівників бюджетних установ м. Харкова за рахунок коштів бюджету міста Харкова.
Члени сім'ї кандидата - родичі кандидата із числа тих, хто перебуває разом із кандидатом на квартирному обліку, внесені до Реєстру кандидатів, на яких розраховується сума пільгового кредиту;
6) позичальник - кандидат, з яким укладено кредитний договір;
7) пільговий кредит - кошти бюджету міста Харкова, що надаються кандидатам для будівництва (придбання) житла в розмірі та на умовах, визначених Програмою, і підлягають поверненню;
8) кредитний договір - договір, що укладається відповідно до законодавства між Харківським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та кандидатом і згідно з яким здійснюється пільгове кредитування будівництва (придбання) житла;
9) банк-агент - банк, який відповідно до укладеного з Харківським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» договору в установленому законодавством порядку здійснює операції з обслуговування кредитів, наданих на будівництво (придбання) житла;
10) придбання житла - придбання квартир у забудовника в багатоквартирних житлових будинках, уведених в експлуатацію не пізніше одного року на час укладення з кандидатом кредитного договору.
Умови надання пільгового кредиту:
основне місце роботи кандидата - у бюджетній установі м. Харкова, або в закладі вищої освіти III-IV рівня акредитації м. Харкова на посаді науково-педагогічного працівника, або на комунальному унітарному підприємстві територіальної громади м. Харкова, або на комунальному некомерційному підприємстві Харківської міської ради;
включення працівника бюджетної установи м. Харкова, науково-педагогічного працівника закладу вищої освіти III-IV рівня акредитації м. Харкова, працівника комунального унітарного підприємства територіальної громади м. Харкова або працівника комунального некомерційного підприємства Харківської міської ради до Реєстру кандидатів на отримання довгострокового пільгового кредиту на будівництво (придбання) доступного житла для працівників бюджетних установ м. Харкова за рахунок коштів бюджету міста Харкова;
платоспроможність сім'ї кандидата;
сплата позичальником обов'язкового першого внеску в розмірі не менше 5 % розрахункової вартості будівництва (придбання) житла;
строк надання кредиту до 15 років, але не більше ніж до досягнення позичальником пенсійного віку.
Відсоткова ставка за користування кредитом встановлюється в розмірі 5 % річних.
Відсотки за користування кредитом не нараховуються:
при стажі роботи позичальника в бюджетній установі м. Харкова, у закладі вищої освіти III-IV рівня акредитації м. Харкова, на комунальному унітарному підприємстві територіальної громади м. Харкова або на комунальному некомерційному підприємстві Харківської міської ради понад 3 роки на дату укладення кредитного договору;
якщо в позичальника відбулися зміни стажу роботи, які дають йому право на отримання безвідсоткового кредиту за умови надання відповідних документів. Дія цього положення поширюється і на позичальників, які відповідають зазначеним вимогам та з якими були укладені кредитні договори у попередні роки.
Право на отримання кредиту вважається використаним з моменту зарахування коштів на рахунок позичальника.
Погашення кредиту та сплата відсотків за користування ним здійснюється позичальником щоквартально, починаючи з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті. Кредит може бути погашено достроково.
З метою забезпечення погашення кредиту між одержувачем коштів та позичальником відповідно до умов кредитного договору укладається іпотечний договір.
Фінансування витрат, пов'язаних із нотаріальним посвідченням договорів та оформленням права власності на житло, здійснюється за рахунок позичальника.
У разі загибелі (смерті) одного із членів сім'ї позичальника -військовослужбовця, на якого поширюється дія Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей», що настала під час проходження ним військової служби у період проведення антитерористичної операції або є наслідком її проходження, у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки та оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях або забезпеченні їх здійснення, зобов'язання за погашенням кредиту припиняються з моменту його загибелі (смерті).
Порядок формування та ведення Реєстру кандидатів на отримання довгострокового пільгового кредиту на будівництво (придбання) доступного житла для працівників бюджетних установ м. Харкова за рахунок коштів бюджету міста Харкова затверджується рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради. Реєстр за цим напрямком Програми надається одержувачу коштів Департаментом житлового господарства Харківської міської ради.
Порядок використання коштів, передбачених у бюджеті міста Харкова для надання довгострокових пільгових кредитів на будівництво (придбання) житла для працівників бюджетних установ м. Харкова, затверджується рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради.
Заступник міського голови -
директор Департаменту
економіки та комунального майна М.І. ФАТЄЄВ