УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
43 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 29.04.2010 р. № 74/10
м. Харків
Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України
На підставі ст. ст. 116, 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення 29 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про затвердження «Порядку продажу земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів у м. Харкові» від 24.12.2008 р. № 362/08, керуючись ст. ст. 42, 50, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Продати юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатку, земельні ділянки.
2. Попередити юридичних та фізичних осіб, зазначених у додатку, що земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно з висновками відповідних державних органів, доданих до землевпорядної документації).
3. Управлінню земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин оформити договори купівлі-продажу земельних ділянок, зазначених у додатку до цього рішення.
4. Особам, зазначеним у додатку до цього рішення, оформити Державні акти на право власності на вказані земельні, ділянки у встановленому порядку.
5. Договори оренди землі, зазначені в додатку до цього рішення вважати такими, що припиняють дію з дня державної реєстрації Державних актів на право власності на земельні ділянки.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.
Секретар міської ради Г.А. Кернес
Додаток
до рішення 43 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України»
від 29.04.2010 р. № 74/10
Перелік
юридичних та фізичних осіб,
яким продаються земельні ділянки
Продати земельні ділянки юридичним та фізичним особам України:
1. ФІЗИЧНА ОСОБА - ПІДПРИЄМЕЦЬ ЧИКАЛОВ СЕРГІЙ ВІКТОРОВИЧ:
1.1. Продати земельну ділянку площею 0,3727 га, з земель промисловості, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Свистуна, 12-Б (кадастровий номер 6310138500:13:004:0018), в Фрунзенському районі, за ціною 787 075 (сімсот вісімдесят сім тисяч сімдесят п'ять) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування виробничих будівель.
1.2. Попередити ФІЗИЧНУ ОСОБУ - ГПДПРИЄМЦЯ ЧИКАЛОВА СЕРГІЯ ВІКТОРОВИЧА, що на зазначену земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження): площею 0,3727 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05) та площею 0,0643 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкту транспорту (код 01.01.03), охоронна зона навколо (вздовж) об'єкту енергетичної системи (код 01.01.05).
1.3. Внести зміни до пункту 14 додатку до рішення 38 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.11.2009 р. № 280/09, замінивши слово «Орджонікідзевський» на слово «Фрунзенський».
1.4. Внести зміни до пункту 10 додатку до рішення 38 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.11.2009 р. № 286/09, замінивши слово «Орджонікідзевському» на слово «Фрунзенському».
2. АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ЗАКРИТОГО ТИПУ «ХАРКІВСЬКИЙ ДРІЖДЖОВИЙ ЗАВОД»:
2.1. Продати земельну ділянку № 2 площею 0,2494 га, з земель промисловості, розташованої за адресою: м. Харків, в'їзд Ващенківський, 16-Б, в Червонозаводському районі (кадастровий номер 6310138800:03:011:0144), за ціною 680 813 (шістсот вісімдесят тисяч вісімсот тринадцять) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування прирейкових ємкостей для розвантаження меласи.
2.2. Попередити АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ЗАКРИТОГО ТИПУ «ХАРКІВСЬКИЙ ДРІЖДЖОВИЙ ЗАВОД», що на зазначену земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження): площею 0,2494 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0054 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта звязку (код 01.01.04), площею 0,0030 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкту енергетичної системи (код 01.01.05).
2.3. Договір оренди земельної ділянки від 29.04.2002 р. № 141/02 припиняє дію з моменту реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку по в'їзду Ващенківському, 16-Б.
3. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗЕТ ЛЮДИ»:
3.1. Продати земельну ділянку площею 0,3744 га, з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: м. Харків, просп. Леніна, 25-Б, (кадастровий номер 6310136300:09:001:0018), в Дзержинському районі, за ціною 525 059 (п'ятсот двадцять п'ять тисяч п'ятдесят дев'ять) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі.
3.2. Попередити ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗЕТ ЛЮДИ», що на зазначену земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження): площею 0,3744 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0435 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту (код 01.01.03), площею 0,0129 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи (код 01.01.05).
3.3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗЕТ ЛЮДИ» розстрочення кінцевого розрахунку терміном на 5 (п'ять) років у порядку, визначеному чинним законодавством.
3.4. Договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки, а також сплата першого платежу є підставою для видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку та її державної реєстрації.
3.5. Договір оренди землі від 27.10.2004 р. № 63203/04 припиняє дію з моменту реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку по просп. Леніна, 25-Б.
3.6. Пункти 34.2., 34.3. додатку 2 рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 р. № 20/10 відмінити як невиконані.
4. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФЬОРД»:
4.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель та споруд на майдані Повстання, 1 у Комінтернівському районі.
4.2. Надати в оренду строком до 01.05.2035 р. земельну ділянку № 1 площею 0,0359 га (кадастровий номер 6310136900:01:002:0056) та земельну ділянку № 2 площею 0,0100 га (кадастровий номер 6310136900:01:002:0057) за рахунок земель транспорту, розташовані за адресою: м. Харків, майдан Повстання, 1 у Комінтернівському районі для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель та споруд.
4.3. Продати земельну ділянку № 3 площею 3,8655 га, з земель житлової та громадської забудови, розташовану за адресою: м. Харків, майдан Повстання, 1, (кадастровий номер 6310136900:01:002:0058), у Комінтернівському районі, за ціною 4 648 094 (чотири мільйона шістсот сорок вісім тисяч дев'яносто чотири) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель та споруд.
4.4. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФЬОРД» розстрочення кінцевого розрахунку терміном на 5 (п'ять) років у порядку, визначеному чинним законодавством.
4.5. Попередити ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФЬОРД», що:
4.5.1. На земельну ділянку № 1 встановлено обмеження (обтяження): площею 0,0359 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0359 га - обмеження для земель загального користування (код 01.06.02), площею 0,0015 - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту (код 01.01.03);
4.5.2. На земельну ділянку № 2 встановлено обмеження (обтяження): площею 0,0100 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0100 га - обмеження для земель загального користування (код 01.06.02), площею 0,0006 - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи (код 01.01.05);
4.5.3. На земельну ділянку № 3 встановлено обмеження (обтяження): площею 3,8655 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0419 - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи (код 01.01.05), площею 0,1532 - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту (код 01.01.03).
4.5.4. Земельні ділянки № 1, № 2 розташовані в межах «червоних ліній» вулиць та повинні бути звільнені при першій вимозі Харківської міської ради без компенсації витрат.
4.5.5. У місячний термін з дня прийняття цього рішення звернутися до управління Держкомзему у місті Харків для встановлення меж земельних ділянок № 1, № 2 на місцевості.
4.5.6. Не пізніше ніж у місячний термін з дня прийняття цього рішення звернутися до управління земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин Харківської міської ради для оформлення договорів оренди землі; у 4-х місячний термін з дня прийняття цього рішення оформити договори оренди землі на земельні ділянки № 1, № 2.
4.5.7. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
4.6. Управлінню земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин Харківської міської ради при оформленні договорів оренди землі визначити розмір орендної плати за земельні ділянки № 1, № 2.
4.7. Управлінню земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки № 3.
4.8. Договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки № 3, а також сплата першого платежу є підставою для видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку та її державної реєстрації.
4.9. Державний акт № 58 від 31.01.1996 р. припиняє дію з моменту реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку по майдану Повстання, 1.
5. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНДОР»:
5.1. Продати земельну ділянку загальною площею 4,5594 га, у тому числі: ділянка 2 - 2,4488 га (кадастровий номер 6310138500:06:002:0010) з земель житлової та громадської забудови, ділянка 3 - 1,7857 га (кадастровий номер 6310138500:06:002:0009) з земель житлової та громадської забудови, ділянка 4 (4) - 0,2714 га (кадастровий номер 6310138500:06:002:0004) з земель промисловості, ділянка 6 - 0,0535 га (кадастровий номер 6310138500:06:002:0023) з земель житлової та громадської забудови, розташовану за адресою: м. Харків, просп. Московський, 257, у Фрунзенському районі, за ціною 23 364 247 (двадцять три мільйона триста шістдесят чотири тисячі двісті сорок сім) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель.
5.2. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНДОР» розстрочення кінцевого розрахунку терміном на 5 (п'ять) років у порядку, визначеному чинним законодавством.
5.3. Попередити ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «САНДОР», що:
5.3.1. На земельну ділянку 2 встановлено обмеження (обтяження): площею 2,4488 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0056 га - обмеження для земель загального користування (код 01.06.02), площею 0,2572 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту (код 01.01.03);
5.3.2. На земельну ділянку 3 встановлено обмеження (обтяження): площею 1,7857 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,4619 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту (код 01.01.03), площею 0,0412 га - охоронна зона навколо об'єкта енергетичної системи (код 01.01.05);
5.3.3. На земельну ділянку 4 (4) встановлено обмеження (обтяження): площею 0,2714 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0554 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту (код 01.01.03), площею 0,0165 га - охоронна зона навколо об'єкта енергетичної системи (код 01.01.05);
5.3.4. На земельну ділянку 6 встановлено обмеження (обтяження): площею 0,0535 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0345га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту (код 01.01.03), площею 0,0072 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи (код 01.01.05);
5.4. Договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки, а також сплата першого платежу є підставою для видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації.
5.5. Договори оренди землі: реєстраційний № 85131/04 від 29.12.2004 р., реєстраційний № 8522/05 від 31.01.2005 р. припиняють дію з моменту реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку по просп. Московському, 257.
5.6. Договір оренди землі реєстраційний № 840667100032 від 28.03.2006 р. припиняє дію з моменту реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку 4(4) по просп. Московському, 257 та оформлення договору оренди землі на земельну ділянку 4 (1-2-3) по просп. Московському, 257.
5.7. Внести зміни до підпункту 13.1. пункту 13 додатку до рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 р. № 26/10, виклавши його в наступній редакції:
«13.1. Надати дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 4,5594 га, у тому числі ділянка 2 - 2,4488 га, ділянка 3 - 1,7857 га, ділянка 4 (4) - 0,2714 га, ділянка 6 - 0,0535 га, розташованої за адресою: м. Харків, просп. Московський, 257, у Фрунзенському районі для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель.»
5.8. Пункт 66 рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005 р. № 247/05 та пункт 15 рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.03.2006 р. № 58/06 відмінити, як невиконані.
5.9. Внести зміни до підпункту 47.2. пункту 47 додатку 2 рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 р. № 20/10 та викласти його в наступній редакції:
«47.2. Договори оренди землі від 28.03.2006 року, реєстраційний № 840667100033, від 26.08.2005 року, реєстраційний № 85144/05, від 30.07.2004 року, реєстраційний № 8559/04 вважати такими, що припиняють дію з дня державної реєстрації договорів оренди землі з новим землекористувачем -ТОВ «САНДОР».
5.10. Внести зміни до підпункту 47.3 пункту 47 додатку 2 рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 р. № 20/10 та викласти його в наступній редакції:
«47.3. Надати ТОВ «САНДОР» в оренду строком до 01.02.2059 року земельну ділянку по просп. Московському, 257 (Фрунзенський район) для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель площею 2,3919 га, у тому числі:
ділянка 1 - площею 0,4086 га в межах договору оренди землі від 28.03.2006 року, реєстраційний № 840667100033;
ділянка 4 (1-2-3) - площею 0,3750 га в межах договору оренди землі від 28.03.2006 року, реєстраційний № 840667100032;
ділянка 5 - площею 1,6031 га в межах договору оренди землі від 26.08.2005 року, реєстраційний № 85144/05;
ділянка 6 - площею 0,0052 га в межах договору оренди землі від 30.07.2004 року, реєстраційний № 8559/04.»
6. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРЕМ'ЄРА С»:
6.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. «Х-1» (кафе) по вул. Сумській, 35 (кадастровий номер 6310136300:03:001:0119), в Дзержинському районі.
6.2. Продати земельну ділянку площею 0,0951 га, з земель рекреаційного призначення, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 35 (кадастровий номер 6310136300:03:001:0119), в Дзержинському районі, за ціною 998 547 (дев'ятсот дев'яносто вісім тисяч п'ятсот сорок сім) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі.
6.3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРЕМ'ЄРА С» розстрочення кінцевого розрахунку терміном на 5 (п'ять) років у порядку, визначеному чинним законодавством.
6.4. Попередити ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРЕМ'ЄРА С», що на зазначену земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження): площею 0,0951 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0951 га - в охоронних зонах земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення (код 4.1), площею 0,0014 га - охоронна зона навколо (вздовж) об'єкту енергетичної системи (код 01.01.05).
6.5. Договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки, а також сплата першого платежу є підставою для видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку та її державної реєстрації.
7. Громадянка Коваленко Наталія Олександрівна:
7.1. Продати земельну ділянку площею 0,0879 га, з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Новгородська, 22-А, (кадастровий номер 6310136300:06:005:0072), в Дзержинському районі, за ціною 407 690 (чотириста сім тисяч шістсот дев'яносто) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі (магазин непродовольчих товарів).
7.2. Попередити громадянку Коваленко Наталію Олександрівну, що на зазначену земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження): площею 0,0879 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0156 га - санітарно-захисні зони інженерно-технічних споруд і комунікацій (код 01.01.08).
7.3. Пункт 28 додатку 1 рішення 23 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 20.06.2008 р. № 164/08 відмінити, як невиконаний.
8. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СІНТЕЗ-ПРИВАТ»:
8.1. Продати земельну ділянку площею 0,0225 га, з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: м. Харків, бульвар Грицевця, 2, (кадастровий номер 6310138200:10:009:0029), в Орджонікідзевському районі, за ціною 56 379 (п'ятдесят шість тисяч триста сімдесят дев'ять) грн. 00 коп. (без ПДВ) для експлуатації та обслуговування продовольчого магазину, бару та літнього майданчику.
8.2. Попередити ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СІНТЕЗ-ПРИВАТ», що:
- на зазначену земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження): площею 0,0225 га - заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки (код 01.06.05), площею 0,0023 га - обмеження для земель загального користування (код 01.06.02);
- відповідно до п. 2 частини 9 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада має переважне право на придбання земельної ділянки площею 0,0023 га, на яку встановлено обмеження для земель загального користування, в установленому порядку для подальшого її використання для забезпечення комунально-побутових та соціально-культурних потреб, відповідно до генерального плану розвитку міста.
8.3. Договір оренди земельної ділянки від 15.06.2000 р. № 128/00 припиняє дію з моменту реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку по бульвару Грицевця, 2.
Заступник директора Департаменту
містобудування, архітектури та земельних
відносин - начальник управління
земельних відносин Б.І. Баронін