УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
10 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 27.12.2006 № 217/06
м. Харків
Про скасування рішень Харківської міської ради
З метою реалізації Закону України «Про планування і забудову територій», Закону України «Про основи містобудування» та усунення порушень вимог містобудівного та земельного законодавства, враховуючи порушення умов надання земельних ділянок, на підставі Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Скасувати рішення Харківської міської ради в частині надання земельних ділянок суб'єктам згідно з додатком.
2. Доручити робочій групі, що створена на підставі рішення 2 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування та призупинення дії рішень Харківської міської ради» від 31.05.2006 р. забезпечити перевірку дотримання вимог чинного законодавства, в тому числі врахування громадських та приватних інтересів при здійсненні планування та забудови земельних ділянок, наданих суб'єктам згідно з додатком.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.
Міський голова М.М. Добкін
Додаток
до рішення 10 сесії Харківської міської ради
5 скликання «Про скасування рішень
Харківської міської ради»
від 27.12.2006 р. № 217/06
Перелік
рішень Харківської міської ради, які скасовуються
1. У зв'язку з порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункт 124 додатку 1 до рішення 40 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 28.09.2005 р. № 170/05 наступного змісту:
«124. Агенція з авторських та суміжних прав «Лідер-Преміум» ТОВ - надати в оренду земельну ділянку по вул. Дунаєвського, ріг вул. Партизанської загальною площею 0,6331 га для будівництва спортивно-оздоровчого центру до 01.10.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об'єкту до 01.10.2030 р.».
2. У зв'язку з закінченням строку дії дозволу на будівництво об'єкту, у відповідності до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій» та порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункт 92 додатку 1 до рішення 22 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.06.2004 р. № 105/04 наступного змісту:
«92. ТОВ «ЕКОДИЗАЙН» - надати земельну ділянку загальною площею 0,4915 га (в тому числі ділянка № 1 площею 0,197 га та ділянка № 2 площею 0,2938 га) в оренду по вул. Сидора Ковпака, 12 для будівництва торговельно-виставочного комплексу елементів ландшафтного дизайну з гостьовою автостоянкою строком до 01.12.2006 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації ділянку № 1 строком до 01.08.2009 р. (але не пізніше початку реконструкції вулиці) та земельну ділянку № 2 строком до 01.08.2029 р.».
3. У зв'язку з порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункт 65 додатку 1 до рішення 27 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.11.2004 р. № 191/04 наступного змісту:
«65. ПП «ГМБ» - надати земельну ділянку загальною площею 0,3602 га в оренду по вул. Морозова ріг вул. Зернової для будівництва стаціонарної АЗС та станції технічного обслуговування строком до 01.10.2006 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації), для експлуатації та обслуговування строком до 01.10.2029 р.»
4. У зв'язку з порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункт 31 додатку до рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005 р. № 244/05 наступного змісту:
«31. СПД ФО Арсалані Ахмад:
31.1. Припинити СПД ФО Черепаха О.І. право оренди земельної ділянки по вул. Новгородській, ріг пр. Леніна за її добровільною згодою (лист від 07.11.2005 р.) в зв'язку з переоформленням кіоску (договір купівлі продажу від 04.11.2005 р. реєстраційний № 4100, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу) та надати її СПД ФО Арсалані Ахмад в межах договору оренди землі від 07.09.2005 р. № 040567100029 для розміщення малої архітектурної форми (кіоск для продажу продуктів харчування) для здійснення підприємницької діяльності терміном на один рік з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. Договір оренди землі від 07.09.2005 р. № 040567100029 втрачає чинність з моменту реєстрації нового договору оренди з СПД ФО Арсалані Ахмад.»
5. У зв'язку з порушенням норм ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» щодо заборони розміщення об'єктів в межах червоних ліній вулиць міста, скасувати пункт 1.19. додатку 2 до рішення 33 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 22.02.2005 р. № 30/05 наступного змісту:
«1.19. Підприємству «Дар'я» товариству інвалідів Київського району міста Харкова в постійне користування - площею 0,0106 га по пр. Правди, 7 в межах, які визначені договором оренди земельної ділянки, реєстраційний № 103/02 від 20.03.02, для експлуатації та обслуговування кафе».
6. У зв'язку з закінченням строку дії дозволу на будівництво об'єкту, у відповідності до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій» та порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункт 154 додатку 1 до рішення 27 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.11.2004 р. № 191/04 наступного змісту:
«154. СПД ФО Курченко Світлані Вікторівні - надати земельну ділянку по вул. Культури, 8, загальною площею 0,0583 га в оренду до 01.12.2007 р. для будівництва готелю - «Будинок відпочинку» для приїжджих (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).»
7. У зв'язку з порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункт 79 додатку 1 до рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.03.2006 р. № 51/06 наступного змісту:
«79. ТОВ «САНТАНА 2004» - надати в оренду земельну ділянку по пр. Московському (поруч зі ст. м. «Пролетарська») загальною площею 1,0005 га (в тому числі: ділянка 1 - 0,7319 га, ділянка 2- площею 0,2686 га в межах червоних ліній, без права забудови) для будівництва салону по продажу автомобілів та СТО до 01.03.2008 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації цього об'єкту: ділянка 1 - 0,7319 га - до 01.03.2031 р.; ділянка 2 - площею 0,2686 га, в межах червоних ліній, без права забудови - до 01.03.2011 р.».
8. У зв'язку з порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункти 90, 90.1, 90.2 додатку 1 до рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.03.2006 р. № 51/06 наступного змісту:
«90. ТОВ «ВАШ ЛІКАР»:
90.1. Внести зміни в п. 162 додатку 1 до рішення ХLIV сесії Харківської міської ради IV скликання від 23.12.2005 р. № 249/05 «Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів», виклавши його в наступній редакції:
«162. ТОВ «ВАШ ЛІКАР» - площею, орієнтовно 1,4354 га по вул. Героїв Праці для будівництва торговельного центру з гостьовою автостоянкою та подальшої експлуатації».
90.2. Надати ТОВ «ВАШ ЛІКАР» в оренду земельну ділянку по вул. Героїв Праці, загальною площею 1,4354 га для будівництва торговельного центру з гостьовою автостоянкою до 01.03.2008 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації до 10.03.2031 р.».
9. У зв'язку з порушенням норм ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» щодо заборони розміщення об'єктів в межах червоних ліній вулиць міста, скасувати пункт 166 додатку 1 до рішення 40 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 28.09.2005 р. № 170/05 наступного змісту:
«166. ТОВ «ФОРСАЖ» - надати в оренду земельну ділянку по Червоношкільній набережній (в районі перетину з пр. Гагаріна) загальною площею 1727 кв. м. (в тому числі: ділянка № 1 - площею 707 кв. м.; ділянка № 2 - площею 1020 кв. м.), в межах договору оренди землі від 03.08.2004 р. № 8867/05 для будівництва тимчасового комплексу автосалону до 01.12.2007 р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації), та для подальшої експлуатації до 01.12.2015 р., але не пізніше початку реконструкції району.
Договір оренди землі від 03.08.2004 р. № 8867/05 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору ТОВ «Форсаж».
Попередити ТОВ «Форсаж», що в разі початку реконструкції району, при необхідності знесення споруд, земельна ділянка по Червоношкільній набережній (в районі перетину з пр. Гагаріна) повинна бути звільнена в місячний термін без компенсації збитків.»
10. У зв'язку з порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункт 217 додатку 1 до рішення 35 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 27.04.2005 р. № 78/05 наступного змісту:
«217. ПФ «ДАНС В» - надати в оренду земельну ділянку по пр. Московському, 280, площею 0,0434 га (в межах акту встановлення меж земельної ділянка на місцевості № 087/05 від 14.04.2005 р.) для будівництва кафе з літнім майданчиком до 01.06.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та її подальшої експлуатації до 01.06.2030 р.»;
11. У зв'язку з порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати пункт 136 додатку 1 до рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005 р. № 247/05 наступного змісту:
«136. ПП «Эстет-М» - надати в оренду земельну ділянку по пр. Гагаріна, 312А загальною площею 4519,4 кв. м. в межах Акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 23.03.2005 р. № 532/05, для будівництва житлового багатоповерхового будинку з розміщенням на 1-ому поверсі адміністративних приміщень до 01.12.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об'єкту до 01.12.2030 р.».
12. Враховуючи протокол засідання робочої групи по перевірці дотримання вимог чинного законодавства, у тому числі врахування громадських та приватних інтересів при здійсненні планування та забудови земельних ділянок від 13.12.2006 р., скасувати пункт 26 додатку 1 до рішення 25 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.10.2004 р. № 147/04 наступного змісту:
«26. СПД ФО Попову Олександру Вікторовичу - надати в оренду земельну ділянку площею 0,1108 га по пр. Московському, ріг вул. Юр'ївської для будівництва торговельно-адміністративної будівлі до 01.10.2006 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та її подальшої експлуатації до 01.10.2029 р.».
13. Враховуючи протокол засідання робочої групи по перевірці дотримання вимог чинного законодавства, у тому числі врахування громадських та приватних інтересів при здійсненні планування та забудови земельних ділянок від 13.12.2006 р., скасувати пункт 53 додатку 1 до рішення 37 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.07.2005 р. № 121/05 наступного змісту:
«53. ПП Межуєвій Валерії Олександрівні - надати земельну ділянку по пр. Леніна, 13 загальною площею 199,97 кв. м (у тому числі земельна ділянка № 1 площею 119,99 кв. м, земельна ділянка № 2 площею 79,98 кв. м) в оренду для будівництва магазину непродовольчих товарів до 31.12.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об'єкту ділянку № 2 до 31.12.2030 р.».
14. У зв'язку з закінченням строків для розробки та погодження проекту відведення земельної ділянки, визначених у рішенні про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки, скасувати пункт 4 додатку 2 до рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005 р. № 249/05 наступного змісту:
«4. ПП «Крона-Схід» - площею, орієнтовно, 0,082 га для будівництва та подальшої експлуатації автомийки по вул. Двадцять Третього Серпня (в районі будинку № 39 по вул. Очаківській)».
15. У зв'язку з порушенням вимог ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» щодо необхідності врахування думки мешканців прилеглих будинків, скасувати пункти 286, 286.1, 286.2 додатку 1 до рішення 25 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.10.2004 р. № 147/04 наступного змісту:
«286.СПД ФО Молчанову Ігору Львовичу:
286.1. Внести такі зміни в п. 62. додатку 1. до рішення XXI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 28.04.2004 р. № 68/04 в частині коригування орієнтовної площі земельної ділянки: слова та цифри «площею, орієнтовно, 500,0 кв. м» замінити на слова та цифри «площею, орієнтовно, 120,0 кв. м».
286.2. Надати СПД ФО Молчанову І.Л. земельну ділянку площею 120,0 кв. м по вул. Муранова, 23 до 01.09.2007 р. в оренду для будівництва тимчасового літнього майданчику кафе з павільйоном (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації до 01.09.2009 р.».
16. У зв'язку з порушенням вимог ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» щодо необхідності врахування думки мешканців прилеглих будинків, скасувати пункт 129 додатку 1 до рішення 40 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 28.09.2005 р. № 170/05 наступного змісту:
«129. ПП «АЛЬФА-МОТО» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Спортивній, ріг пр. П'ятдесятиріччя СРСР, площею 0,0500 га для будівництва комплексу авто мийки з СТО, адміністративних та допоміжних приміщень до 01.07.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та її подальшої експлуатації до 01.07.2030 р.».
17. У зв'язку з порушенням вимог ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» щодо необхідності врахування думки мешканців прилеглих будинків, скасувати пункти 20, 20.1 додатку 1 до рішення 35 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 27.04.2005 р. № 147/04 наступного змісту:
«20. НВА «Коні» - передати функції замовника на почергове завершення будівництва вбудовано-прибудованих приміщень по вул. Єлізарова, 11:
І черга - будівництво адміністративно-побутових та складських приміщень магазинів «Культтовари» та «Дієтпродукти» - до 01.12.2006 р.
ІІ черга - завершення будівництва магазину «Культтовари» - до 01.12.2007 р.;
ІІІ черга - завершення будівництва магазину «Дієтпродукти» - до 01.12.2008 р.
20.1. НВА «Коні» оформити землекористування по вул. Єлізарова, 11 в установленому порядку».
18. У зв'язку з фактичною відсутністю об'єкту реконструкції, скасувати пункт 6 додатку до рішення 7 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 21.11.2006 р. № 170/06 наступного змісту:
«6. ФОП Джаін Ірина Олегівна - площею, орієнтовно 0,0220 га для реконструкції нежитлової будівлі з надбудовою під торговельно-виставочний центр по вул. Університетській, 20 та подальшої експлуатації».
19. У зв'язку з порушенням прав на приватизацію земельної ділянки іншої особи та численними скаргами, скасувати пункт 1.23. додатку 1 до рішення 7 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 22.11.2006 р. № 181/06 наступного змісту:
«1.23. Поротовій Нінель Леонідівні - площею, орієнтовно, 1000,0 кв. м по провулку Дунаєвського, 8 (Київський район) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».
20. У зв'язку з порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, а також не оформленням права землекористування в належний строк, скасувати пункт 107 додатку 1 до рішення 37 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.07.2005 р. № 121/05 наступного змісту:
«107. ЗАТ «УКРТЕХПРОМ» - надати земельну ділянку по пров. Ващенківському площею 9775 кв. м. в оренду для будівництва комплексу складу-магазину до 01.12.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації цього об'єкту до 01.12.2030 р.».
21. У зв'язку з закінченням строку дії дозволу на будівництво об'єкту, у відповідності до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій» та порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, скасувати абзац 1 пункту 146 додатку 1 до рішення 19 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 25.02.2004 р. № 18/04 наступного змісту:
«146. ТОВ фірмі «ПоліАВТО» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Клочковській (район заводу харчових кислот), площею 0,1524 га для будівництва салону по продажу автомобілів по вул. Клочковській (район заводу харчових кислот) до 01.03.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).»
22. У зв'язку з порушенням вимог ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» щодо необхідності врахування думки мешканців прилеглих будинків, враховуючи численні скарги мешканців прилеглих будинків, а також лист від 11.12.06 р. (вх № 21938/1/3-06), скасувати пункт 1.37 додатку 3 до рішення 21 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 28.04.2004 р. № 54/04 в частині надання земельної ділянки Приватному підприємству «ІНВІТ» в оренду строком до 01.05.2009 року площею 0,0234 га по вул. Полтавський шлях, 144 для експлуатації та обслуговування майданчика літнього кафе з кіоском та прибудовою.
С.Г. Чечельницький
Б.І. Баронін
В.В. Коваленко