Про надання громадянам дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

Номер: 1906/19
Сесія: 32/7
Тип: Ненормативні документи

Дата прийняття: 18/12/2019
Видавник: Харківська міська рада
Вид: Рішення

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

32 сесія 7 скликання

Р І Ш Е Н Н Я

Від 18.12.2019 № 1906/19

м. Харків

Про надання громадянам дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

На підставі ст. ст. 116, 118 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій», ст. 25 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", керуючись ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розробку документації із землеустрою громадянам згідно з додатком 1 до цього рішення.

2. Відмовити в надані дозволу на розробку документації із землеустрою громадянам, зазначеним у додатку 2 до цього рішення.

3. Попередити громадян, зазначених у додатку 1 до цього рішення, що після прийняття цього рішення необхідно виконати документацію із землеустрою та подати її на затвердження в установленому законом порядку. Строк розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладання договору з розробником документації із землеустрою.

4. Земельні ділянки будуть надані громадянам окремими рішеннями після надання документації із землеустрою до Харківської міської ради.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова Г.А. КЕРНЕС

Додаток 1

до рішення 32 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про надання громадянам дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку

документації із землеустрою"

від 18.12.2019 № 1906/19

Перелік осіб,

яким надається дозвіл на розробку документації із землеустрою

1. Смєлов Володимир Германович.

Надати особі, яка постраждала внаслідок аварії на ЧАЕС, ветерану війни дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0980 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Залізнична,29-А (Холодногірський район).

2. Шевченко Микола Васильович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 93, лінія 4 із земель територіальної громади м.Харкова, площею орієнтовно, 0,0621 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Тракторобудівник» за адресою - пр-д Ново-ЧуніхінськийД (Індустріальний район).

3. Сидоров Сергій Васильович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 92, лінія 8 із земель територіальної громади м.Харкова, площею орієнтовно, 0,0615 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Тракторобудівник» за адресою - пр-д Ново-ЧуніхінськийД (Індустріальний район).

4. Кобзєв Ігор Вячеславович.

Пункт 9 додатку 1 до рішення 29 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання громадянам дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою» від 21.08.2019 № 1700/19, вважати таким, що припиняє дію.

4.1. Надати громадянину, який має статус учасника бойових дій, дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Кожедуба,2 (Індустріальний район).

5. Гагарін Павло Віталійович.

Пункт 32 додатку до рішення 15 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про надання дозволу на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» від 25.04.2012 р. №703/12 вважати таким, що припиняє дію.

5.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0030 га для обслуговування індивідуального гаража № 117 літ. «В 1-1» за адресою - вул.Героїв Праці,20-В (Київський район).

6. Гагарін Віталій Вікторович.

6.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0030 га для обслуговування індивідуального гаража № 119 літ. «Г-1» за адресою - вул.Героїв Праці,20-В (Київський район).

7. Гагаріна Ольга Дмитрівна.

7.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0030 га для обслуговування індивідуального гаража № 1 18 літ. «В-1» за адресою - вул.Героїв Праці,20-В (Київський район).

8. Богачьова Тетяна Борисівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0980 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Кітляров Ручай,6 (Київський район).

9. Територіальна громада м.Харкова.

Погодити технічну документацію із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок, яка розроблена за рахунок коштів Олешка Олега Миколайовича (за заявою від 24.09.2019) згідно з укладеним договором із розробником документації із землеустрою, на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка належить територіальній громаді м.Харкова і складається із земельних ділянок площею 0,0445 га (кадастровий номер 6310136600:13:010:0023) та площею 0,0555 га (кадастровий номер 6310136600:03:010:0022) за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ 02.01) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Квітуча, 134 (Київський район).

10. Костенко Олена Геннадіївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0780 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Вітебська,2-Б (Холодногірський район).

11. Челомбітько Микола Сергійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» (код КВЦПЗ 02.01) із земель територіальної громади м.Харкова (кадастровий номер 6310136600:12:004:0012), площею 0,1000 га за адресою - вул.Шишківська,9 (Київський район).

12. Челомбітько Костянтин Сергійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» (код КВЦПЗ 02.01) із земель територіальної громади м.Харкова (кадастровий номер 6310136600:12:004:0013), площею 0,1000 га за адресою - вул.Шишківська,9 (Київський район).

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. КОЗЛОВ

Додаток 2

документації із землеустрою"

від 18.12.2019 № 1906/19

Перелік громадян,

яким відмовляється в наданні дозволу на розробку

проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

1. Рудий Сергій Миколайович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 04.09.2019 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Департаменту містобудування та архітектури від 24.10.2019 №2338/0/608-19, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки встановлено:

Земельна ділянка розташована в охоронній зоні річки Лопань по пров.Клочківському в Холодногірському районі м.Харкова.

Згідно із ст. 61 Земельного кодексу України та ст. 89 Водного кодексу України у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм будівництво будь-яких споруд забороняється.

Згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні зелених насаджень загального користування.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м.Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.102016 № 396/16, земельна ділянка розташована у зоні багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови, частково в зоні Л-1 (зона озеленених територій), за межами «червоних ліній» вулиць.

Розміщення садибної забудови в зонах багатоповерхової житлової та громадської забудови, ст. ст. 42, 51 Земельного кодексу України не передбачено.

Крізь зазначену земельну ділянку проходять транзитні інженерні мережі: щитовий колектор d=3200, каналізація d=1200, d=600, водовід d=150.

Згідно додатку И.1 ДБН 5.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» відстані від найближчих інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд становлять 5 м - від щитового колектора та від напірної каналізації та 5 м від водопроводу.

Будівництво будь-яких споруд в охоронній зоні інженерних мереж забороняється.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів та затвердженої містобудівної документації, відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

2. Кравченко Марина Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 26.09.2019 (вх.№К-9-39477/1-19 від 30.09.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 23.10.2019 №2327/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0200 га для ведення індивідуального садівництва по вул. Сидоренківській (поруч з домоволодінням №25), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

Відповідно до наданої схеми розташування земельної ділянки, встановлено:

- згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 №89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1023/13, земельна ділянка розташована в зоні садибної житлової забудови;

- відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13 зі змінами затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16, земельна ділянка розташована поза межами «червоних ліній» вулиць, в санітарно-захисній зоні від залізничних колій, у санітарно-захисній зоні промислових та комунальних підприємств 1-3, 4-5 класу шкідливості, в житловій зоні, підзоні Ж-1: зона садибної забудови.

Відповідно до п. 6.7 ДБН Б. 1.1-22:2017 «Склад та зміст плану зонування території», зона садибної житлової забудови призначена для розташування одноквартирних житлових будинків до 4-х поверхів (включно з мансардним поверхом) із земельними ділянками або зблокованих житлових будинків на сусідніх земельних ділянках.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов'язковими для виконання всіма суб'єктами містобудування.

Відповідно до частини 7 ст. 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.

Розміщення запитуваної земельної ділянки для ведення індивідуального садівництва не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації.

3. Козинюк Олена Павлівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 12.09.2019 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 09.10.2019 №2166/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею, орієнтовно, 0,22 га, одна з яких для ведення садівництва площею, 0,12 га, друга для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,10 га у межах земельної ділянки (кадастровий №6325157300:02:004:0952) як зазначено у зверненні.

Статтею 118 Земельного кодексу України встановлено загальний порядок надання громадянам земельних ділянок із земель державної та комунальної власності в порядку приватизації у власність чи користування, а також визначено перелік документів, які надаються громадянами для розгляду зазначеного питання і підстави відмови.

Так, відповідно до частин 6 та 7 ст. 118 Земельного кодексу України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри.

До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб).

Враховуючи ст. 118 Земельного кодексу України відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.

Відповідно до графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено:

- відповідно до затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 №89/04 Генерального плану м. Харкова зі змінами від 27.02.2013 №1023/13, земельна ділянка розташована частково в межах вулиць та проїздів, частково в зоні садибно-житлової забудови.

- згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16 земельна ділянка розташована частково в рекреаційній зоні Р-4, частково в зоні ТР-3 - зона транспортної інфраструктури, та частково в зоні Ж-1 - зона садібно-житлової забудови.

Земельна ділянка, межі якої вказані у додатку до заяви, розташована на території Московського адміністративного району міста, земельна ділянка сформована, вільна від забудови (кадастровий №6325157300:02:004:0952). Згідно з Публічною кадастровою картою України, дана земельна ділянка, площею 2 га обліковується, та відноситься до комунальної власності, код використання 01.03. (особисте селянське господарство).

Таким чином, підставою для формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення, є технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

Також згідно з п. 3.38 * ДБН 360-92 ** «Планування і забудова міських і сільських поселень» дачні та садівничі поселення і райони розміщуються за межами населених пунктів, згідно з п. 3.39 * Будівництво нових дачних та садівничих районів в межах міських населених пунктів не допускається.

Крім того, на виконання Програми по реалізації рішень генерального плану м. Харкова на період до 2026 року затвердженої рішенням 31 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 29.12.2004 № 249/04 (зі змінами) у 2015 році розроблено детальний план території району, який обмежений "пробивкою" вул. Світла - окружною дорогою - "пробивкою" Салтівського шосе - межею існуючого житлового масиву - "пробивкою" вул. Тимурівців -вул. Валентинівською.

Вищезазначена містобудівна документація на цей час не затверджена.

Розміщення запитуваної земельної ділянки не відповідає вимогам ст. 118 Земельного кодексу України, містобудівній документації та п. 3.38 * ДБН 360-92 ** «Планування і забудова міських і сільських поселень».

4. Воронін Сергій Олександрович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх. № В-8-40881/1-19 від 09.10.2019 та пропозицій Департаменту містобудування та архітектури від 08.11.2019 № 2448/0/608-19 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах м.Харкова по вул.Броньовій, КОАТТУ 6310136300, зона 14, квартал 002 (поруч з земельною ділянкою кадастровий номер 6310136300:14:002:0005), згідно з наданими графічними матеріалами, із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного кодексу України, з наступних причин.

Відповідно до наданих графічних матеріалів, схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено:

- згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована частково в зоні садибної житлової забудови та частково в межах вулиць та доріг;

- згідно з планом зонування територій (зонінгом) м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована у житловій зоні, підзоні Ж-1: садибної забудови (одноквартирні житлові будинки до 3 поверхів) та частково в зоні транспортної інфраструктури, підзоні ТР-3: зона транспортної інфраструктури;

- земельна ділянка розташована частково в межах «червоних ліній» вулиць;

- земельну ділянку перетинають транзитні інженерні мережі: теплотраса 2d=800 та газопровід середнього тиску.

Затвердженою містобудівною документацією розміщення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в зоні транспортної інфраструктури не передбачено.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов'язковим для виконання всіма суб'єктами містобудування.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» червоні лінії - визначені в містобудівній документації щодо пунктів геодезичної мережі межі існуючих та запроектованих вулиць, доріг, майданів, які розділяють території забудови та території іншого призначення.

Згідно із Законом України «Про автомобільні дороги» від 08.09.2005 № 2862-IV, із внесеними змінами межі вулиці за її шириною визначаються «червоними лініями». Розташування будь-яких об'єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається.

Згідно з п. 2 ст. 83 Земельного кодексу України усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності перебувають в комунальній власності. Пунктом 4 вказаної статті визначено, що проїзди, вулиці, шляхи, парки, сквери, бульвари, кладовища тощо відносяться до земель загального користування населених пунктів, належать до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність.

Розміщення вказаної земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятим відповідно до них нормативно-правовим актам згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

5. Олейніков Артем Андрійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 01.10.2019 (вх.№0-9-39702/1-19 від 01.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 23.10.2019 №2318/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0300 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по б-ру Нетіченському, 20, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

Відповідно до наданих графічних матеріалів, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено:

- відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13 зі змінами затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16, земельна ділянка розташована поза межами «червоних ліній» вулиць, в зоні пам'яток та щойно виявлених об'єктів археології, у житловій зоні, підзоні Ж-4: зона змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови.

Відповідно до п. 6.7 ДБН Б. 1.1-22:2017 «Склад та зміст плану зонування території», зона багатоквартирної житлової забудови призначена для розташування багатоквартирних житлових будинків від 5 до 9 поверхів, супутніх об'єктів повсякденного обслуговування, комунальних об'єктів, а також окремих об'єктів загальноміського та районного значення.

Згідно з п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для індивідуальної житлової забудови, має становити не менше 500 м2.

Розміщення запитуваної земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації та вимогам державних будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (п. 6.1.32).

6. Єрємєєва Ірина Валеріївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.08.2019 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 29.10.2019 № 2361/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,07 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по пров.Степовому 1-му в Холодногірському районі м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

Станом на 17.04.2019 виконавчими органами Харківської міської ради отримано та на теперішній час розглядається заява (клопотання) Османова К.М. щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на перехресті пров.Степового 1-го та пр-ду Таборового, що за місцем розташування співвпадає з земельною ділянкою, яку запитує Єрємєєва І.В.

Звернення Османова К.М. від 17.04.2019 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, с підставою, згідно ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, для відмови Єрємєєвій І.В. за заявою від 16.08.2019 у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право на отримання якої заявлено раніше іншим громадянином.

7. Соловйов Андрій Олександрович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 22.08.2019 вх. № С-7-34872/1-19 та пропозицій Департаменту містобудування та архітектури від 14.11.2019 № 2496/0/608-19 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою - вул. Шумілова в Індустріальному районі м. Харкова, із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0985 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного кодексу України, з наступних причин.

Відповідно до наданих графічних матеріалів, схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що земельна ділянка фактично розташована по вул. Генерала Манагарова,22 в Індустріальному районі м. Харкова.

Встановлено, що рішенням міськвиконкому Харківської міської ради «Про надання громадянам земельних ділянок у приватну власність для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель» від 27.08.1997 № 709 іншій фізичній особі передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0988 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Генерала Манагарова,22 в Індустріальному районі м. Харкова.

Виходячи із положень ч.5 ст. 116 Земельного кодексу України, Харківська міська рада позбавлена повноважень розпоряджатися земельними ділянками, що перебувають у власності інших осіб, без припинення їх права власності.

Погодження землекористувача на припинення права власності та вилучення зазначеної земельної ділянки на користь територіальної громади м.Харкова до заяви Соловйова А.О. не надано, чим не дотримано вимоги п.6 ст.118 Земельного кодексу України.

8. Батвінін Олександр Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Б-7-44916/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 22.11.2019 №2602/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

Відповідно до наданих графічних матеріалів, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що:

- згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13 зі змінами затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16, земельна ділянка розташована поза межами «червоних ліній» вулиць, у житловій зоні, підзоні Ж-4: зона змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови.

- відповідно до детального плану території «Горизонт», затвердженого рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 23.11.2016 № 829, земельна ділянка розташована на проектній території житлової багатоквартирної забудови.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам затвердженої містобудівної документації, законів, прийнятим відповідно до них нормативно-правовим актам згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

9. Грідіна Валентина Вікторівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Г-6-45080/1-19 від 01.11.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 22.11.2019 №2601/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам затвердженої містобудівної документації, законів, прийнятим відповідно до них нормативно-правовим актам, згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

10. Бусигін Юрій Геннадійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Б-1-45240/1-19 від 01.11.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 22.11.2019 №2600/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

11. Бахмет Яна Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Б-10-44914/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2579/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

12. Берлізєв Руслан Миколайович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Б-7-44940/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2578/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

13. Артамонов Володимир Олексійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ А-10-44895/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 22.11.2019 №2618/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст.П8 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

14. Бєлєвцев Олександр Миколайович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Б-10-44891/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2580/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

15. Грачов Олексій Юрійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Г-10-44882/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 22.11.2019 №2613/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

16. Берлізєва Неля Валеріївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Б-10-44877/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 22.11.2019 №2614/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

17. Бражін Олександр Миколайович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Б-7-44960/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 22.11.2019 №2619/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

18. Бєляєв Сергій Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.10.2019 (вх.№ Б-7-44956/1-19 від 31.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 22.11.2019 №2617/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

19. Кашура Микола Юрійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 18.10.2019 (вх.№ К-7-43009/1-19 від 23.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 20.11.2019 №2546/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

20. Бєлоус Андрій Дмитрович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ Б-7-44518/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2564/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

21. Кашура Оксана Петрівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ К-7-44539/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2562/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

22. Асланян Арам Арменович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ А-7-44547/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2561/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

23. Кашура Юрій Миколайович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ К-7-44541/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2563/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

24. Аргунов Павло Сергійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ А-7-44528/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2557/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

25. Ходирев Олександр Віталійович .

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ Х-2-44668/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 20.11.2019 №2545/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 1 18 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

26. Гула Вікторія Русланівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ Г-7-44536/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2558/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

27. Гулий Микола Андрійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ Г-7-44523/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2559/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам затвердженої містобудівної документації, законів, прийнятим відповідно до '

них нормативно-правовим актам згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

28. Асланян Тетяна Дмитрівна .

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ А-7-44531/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2560/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам затвердженої містобудівної документації, законів, прийнятим відповідно до них нормативно-правовим актам згідно з ч. 1 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

29. Бондаренко Наталя Миколаївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ Б-10-44680/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2572/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

Відповідно до п. 6.7 ДБН Б.1.1-22:2017 «Склад та зміст плану зонування території», зона багатоквартирної житлової забудови призначена для розташування багатоквартирних житлових будинків від 5 до 9 поверхів, супутніх об'єктів повсякденного обслуговування, комунальних об'єктів, а також окремих об'єктів загальноміського та районного значення.

30. Войтенко Валентина Іванівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ В-10-44651/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2575/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

31. Ходирева Світлана Володимирівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ Х-7-44516/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2570/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

32. Аргунов Сергій Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ А-7-44545/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2571/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

33. Ходирев Сергій Віталійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ Х-2-44662/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2574/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

34. Середа Катерина Юріївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 28.10.2019 (вх.№ С-2-44672/1-19 від 30.10.2019) з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції від 21.11.2019 №2573/0/608-19, надані Департаментом містобудування та архітектури, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

35. Закржевська Ірина Вікторівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 24.10.2019 вх. № 3-2-43312/1-19 та пропозицій Департаменту містобудування та архітектури від 02.12.2019 № 2683/0/608-19 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вул.Горянська, навпроти буд.№ 57 у Київському районі м. Харкова, із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,1203 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного кодексу України, з наступних причин.

Відповідно до наданих графічних матеріалів, схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що земельна ділянка фактично розташована по вул. Горянській, навпроти буд. № 57 (згідно зі схемою), як зазначено у заяві, у Київському районі м. Харкова.

Встановлено, що рішенням рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про передачу у власність та надання в оренду громадянам земельних ділянок" від 19.12.2012 р. № 965/12 (п.2 додатку 3) іншим фізичним особам надано в оренду земельну ділянку площею 0,1203 га (кадастровий номер 6310136600:13:028:0022) по вул.Горянській,57 за рахунок земель житлової та громадської забудови для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Виходячи із положень ч.5 ст. 116 Земельного кодексу України, Харківська міська рада позбавлена повноважень розпоряджатися земельними ділянками, що перебувають, зокрема, у користуванні інших осіб, без припинення їх права користування.

Погодження землекористувача на припинення права користування та вилучення зазначеної земельної ділянки до заяви Закржевської І.В. від 24.10.2019 не надано, чим не дотримано вимоги ч.5 ст. 116 та ч.б ст.118 Земельного кодексу України.

Частиною «г» ст.121 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в розмірах, зокрема, в містах - не більше 0,10 гектара.

У заяві Закржевської І.В. від 24.10.2019 та доданих графічних матеріалах бажана земельна ділянка зазначена площею 0,1203 га, що не відповідає вимогам ч. «г» ст. 121 Земельного кодексу України.

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. КОЗЛОВ