УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
31 сесія 7 скликання
Р І Ш Е Н Н Я
Від 27.11.2019 № 1829/19
м. Харків
Про надання земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів, припинення права користування земельними ділянками
На підставі ст.ст. 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 20, 41, 92, 93, 116, 123, 124, 141, 142, 186 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про землеустрій», керуючись Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів особам, зазначеним у додатку 1.
2. Надати особам, зазначеним у додатку 1 земельні ділянки та встановити обмеження 06.01 (зона особливого режиму забудови) на земельні ділянки згідно за вказаним додатком.
3. Особам, зазначеним у додатку 2 припинити право користування земельною ділянкою та звернутись в Департамент земельних відносин Харківської міської ради для оформлення угоди про розірвання договору оренди землі.
4. Особам, зазначеним у додатку 1 у встановленому порядку:
4.1. Оформити речові права на земельні ділянки.
4.2. Одержати вихідні дані для проектування об'єкта будівництва.
4.3. Отримати у встановленому законом порядку документ, що надає право на виконання будівельних робіт.
4.4. Після закінчення будівництва:
4.4.1. Надати до Департаменту містобудування та архітектури Харківської міської ради виконавчу зйомку закінченого будівництвом об'єкта та інженерних мереж до нього для внесення до бази даних Службою містобудівного кадастру.
4.4.2. Здійснити благоустрій прилеглої території згідно з проектною документацією.
4.4.3. Закінчений будівництвом об'єкт здати в експлуатацію.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.
Міський голова Г.А. КЕРНЕС
Додаток 1
до рішення 31 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів, припинення права користування земельними ділянками» від 27.11.2019 № 1829/19
Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надаються земельні ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів
1. ПФ «ІНВЕРКОМ»:
1.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою по вул. Шатилівській.
1.2. Змінити цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:07:006:0016) на «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».
1.3. Змінити вид використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:07:006:0016) з «для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою» на «будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою».
1.4. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі (номер запису про інше речове право від 09.10.2018 № 28338024) в частині зміни цільового призначення земельної ділянки та виду використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:07:006:0016).
2. ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «АРІ ІНТЕРНЕЙШНЛ»:
2.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель приватної власності зі зміною категорії земель сільськогосподарського призначення (сільськогосподарських угідь - багаторічні насадження) на категорію землі житлової та громадської забудови з цільового призначення «для індивідуального садівництва» (код цільового призначення згідно КВЦПЗ -01.05) на цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» (код цільового призначення згідно КВЦПЗ - 02.01) із виду використання «для ведення садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» по пров. Партизанському, 8.
2.2. Змінити цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:09:015:0059) площею 0,1178 га, яка знаходиться в приватній власності ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «АРІ ІНТЕРНЕЙШНЛ» (номер запису про право власності від 25.07.2019 № 32551235) на «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» по пров. Партизанському, 8.
2.3. Змінити вид використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:09:015:0059) площею 0,1178 га на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» по пров. Партизанському, 8.
2.4. Звернутись ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «АРІ ІНТЕРНЕЙШНЛ» до суб'єктів державної реєстрації прав, згідно вимогам діючого законодавства.
2.5. Встановити строки будівництва об'єкту до 27.11.2021.
3. Територіальна громада м. Харкова:
3.1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки територіальної громади м. Харкова для будівництва та подальшої експлуатації гаражів, з урахуванням знесення існуючих нежитлових будівель по просп. Московському, 183.
3.2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки територіальної громади м. Харкова для будівництва та подальшої експлуатації гаражів по вул. Маршала Батицького.
3.3. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки територіальної громади м. Харкова для будівництва та подальшої експлуатації гаражів в районі провулка Бетховена.
3.4. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки територіальної громади м. Харкова для будівництва та подальшої експлуатації гаражів по вул. Шкільній.
3.5. Фінансування робіт із землеустрою (технічні документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок по просп. Московському, 183, по вул. Маршала Батицького, в районі провулка Бетховена, по вул. Шкільній) забезпечено за рахунок коштів ТОВ «ХАРКІВСЬКА ДОЛИНА» за його згодою (листи від 19.11.2019 № б/н), згідно з укладеним договором із розробником документації землеустрою.
3.6. Встановити обмеження на земельні ділянки, що знаходяться в межах червоних ліній вулиць 06.01. (зона особливого режиму забудови).
4. ТОВ «АЛЬТХАУЗ»:
4.1. Змінити вид використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310137900:07:023:0003) з «для будівництва житлового будинку (№ 3) (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації цього об'єкту» на «для будівництва багатоквартирного житлового будинку».
4.2. Надати ТОВ «АЛЬТХАУЗ» в оренду до 27.11.2021 земельну ділянку (кадастровий номер 6310137900:07:023:0003) площею 0,3006 га із земель територіальної громади м. Харкова, за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва багатоквартирного житлового будинку по Григорівському шосе.
4.3. Будівництво об'єкту виконати з урахуванням знесення будівель та споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки (кадастровий номер 6310137900:07:023:0003) та належать ТОВ «АЛЬТХАУЗ» на праві приватної власності.
5. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІФТ КОНСАЛТІНГ»:
5.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель приватної власності зі зміною цільового призначення земельної ділянки із категорії земель житлової та громадської забудови без зміни категорії землі із «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» (код цільового призначення згідно КВЦПЗ - 03.15) на цільове призначення «для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання» (код цільового призначення згідно КВЦПЗ - 02.04) із виду використання «для будівництва та подальшої експлуатації багатофункціонального комплексу з урахуванням знесення існуючих нежитлових будівель літ. «А-2», літ. «Б-2», літ. «З-2»» на «для будівництва та експлуатації гуртожитку» по вул. Куликівській, 2, 4.
5.2. Змінити цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:01:011:0037) площею 0,2019 га, яка знаходиться у власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІФТ КОНСАЛТІНГ» (державний акт на право власності на земельну ділянку № 631010002000212 від 21.08.2012 (номер запису про право власності від 20.12.2018 № 29618241)) на «для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання» по вул. Куликівській, 2, 4.
5.3. Змінити вид використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:01:011:0037) площею 0,2019 га на «для будівництва та експлуатації гуртожитку» по вул. Куликівській, 2, 4.
5.4. Звернутись ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІФТ КОНСАЛТІНГ» до суб'єктів державної реєстрації прав, згідно вимогам діючого законодавства.
5.5. Встановити строки будівництва об'єкту до 27.11.2021.
6. ТОВ «ТРЦ НІКОЛЬСЬКИЙ»:
6.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:01:005:0006) із земель територіальної громади м. Харкова для добудови об'єкту незавершеного будівництва багатофункціонального комплексу по вул. Пушкінській, 2.
6.2. Змінити цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:01:005:0006) на «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку)».
6.3. Змінити вид використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:01:005:0006) з «для будівництва багатофункціонального комплексу» на «для добудови об'єкту незавершеного будівництва багатофункціонального комплексу».
6.4. Внести зміни в підпункт 3.1. пункту 3 додатку 1 до рішення 22 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про поновлення договорів оренди землі та продовження строків будівництва об'єктів» від 17.10.2018 № 1233/18 виклавши його в наступній редакції:
«3. ТОВ «ТРЦ НІКОЛЬСЬКИЙ»:
3.1. Поновити ТОВ «ТРЦ НІКОЛЬСЬКИЙ» договір оренди землі від 16.05.2012 № 631010004000637 (номер запису про інше речове право від 02.12.2013 № 3639165) (кадастровий номер 6310136600:01:005:0006) для добудови об'єкту незавершеного будівництва багатофункціонального комплексу по вул. Пушкінській, 2 до 31.08.2021 та його подальшої експлуатації до 31.12.2034».
6.5. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 16.05.2012 № 631010004000637 (номер запису про інше речове право від 02.12.2013 № 3639165) в частині продовження строку будівництва об'єкту та виду використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:01:005:0006).
Заступник директора Департаменту
містобудування та архітектури -
заступник головного архітектора міста С.В. КОЛОША
Додаток 2
до рішення 31 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів, припинення права користування земельними ділянками» від 27.11.2019 № 1829/19
Перелік юридичних та фізичних осіб, яким припиняється право користування земельними ділянками
1. ТДВ «ЖИТЛОБУД-2»:
1.1. Припинити ТДВ «ЖИТЛОБУД-2» право користування земельною ділянкою (кадастровий номер 6310138500:07:001:0112) площею 0,7302 га (договір оренди землі, номер запису про інше речове право від 27.12.2018 №29693595) по просп. Петра Григоренка, 2-Ж (на теперішній час просп. Маршала Жукова), у зв'язку з його добровільною відмовою (лист від 03.10.2019 №б/н).
1.2. Договір оренди землі (номер запису про інше речове право від 27.12.2018 №29693595) вважати таким, що втратив чинність з моменту реєстрації угоди про розірвання договору оренди землі.
1.3. Звернутись в Департамент земельних відносин Харківської міської ради для оформлення угоди про розірвання договору оренди землі (номер запису про інше речове право від 27.12.2018 №29693595).
Заступник директора Департаменту
містобудування та архітектури -
заступник головного архітектора міста С.В. КОЛОША