Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів

Номер: 1752/19
Сесія: 30/7
Тип: Ненормативні документи

Дата прийняття: 16/10/2019
Видавник: Харківська міська рада
Вид: Рішення

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

30 сесія 7 скликання

Р І Ш Е Н Н Я

Від 16.10.2019 № 1752/19

м. Харків

Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів

На підставі ст.ст. 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 12, 40, 83, 92, 116, 118, 121, 123, 124, 134, 186 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про землеустрій», керуючись Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів згідно з додатком 1, погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу чи об'єднання земельних ділянок, згідно з додатком 4, надати згоду на передачу в суборенду земельну ділянку, згідно з додатком 5.

2. Відмовити у дозволі на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів згідно з додатком 2.

3. Попередити осіб, зазначених у додатку 1 про необхідність:

3.1. Розробити документацію із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів.

Документацію із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів, що потребує затвердження згідно з чинним законодавством, подати на затвердження у встановленому порядку до 16.06.2020. Термін розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладення договору з розробником документації із землеустрою.

4. Особам, зазначеним у додатку 3 продовжити строки подання на затвердження документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів у встановленому порядку до 16.06.2020.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова Г.А. КЕРНЕС

Додаток 1

до рішення 30 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів»

від 16.10.2019 № 1752/19

Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на розроблення документації із землеустрою

1. ПП «ЮСТЕК»:

1.1. Надати ПП «ЮСТЕК» дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:16:014:0020) площею 0,7095 га із земель територіальної громади м. Харкова з переведенням із категорії земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення до категорії земель житлової та громадської забудови для розміщення садибної забудови по просп. Лозовеньківському, 55.

2. Носовський Вадим Пантелеймонович:

2.1. Надати Носовському В.П. дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельних ділянок, із земель територіальної громади м. Харкова, з переведенням із категорії земель рекреаційного призначення до категорії земель житлової та громадської забудови:

- кадастровий номер 6310136300:16:014:0024 площею 1,0000 га по просп. Лозовеньківському, 47 для розміщення змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови;

- кадастровий номер 6310136300:16:014:0025 площею 2,2726 га по просп. Лозовеньківському, 53 для розміщення садибної забудови.

3. Територіальна громада м. Харкова:

3.1. Змінити вид використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:10:003:0014) площею 0,2220 га з «для будівництва офісного центру» на «для будівництва та обслуговування офісного центру».

3.2. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:10:003:0014) в натурі (на місцевості) площею 0,2220 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування офісного центру по вул. Отакара Яроша, 54.

3.3. Фінансування робіт із землеустрою (технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Отакара Яроша, 54) забезпечити за рахунок коштів ТОВ «НОВА ЗУСТРІЧ» за його згодою, згідно з укладеним договором із розробником документації землеустрою.

4. ПП ФІРМА «АРНІКА»:

4.1. Надати ПП ФІРМІ «АРНІКА» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі площею 0,0070 га із земель територіальної громади м. Харкова для проектування, будівництва і обслуговування торговельного павільйону по вул. Академіка Павлова, 122-А.

5. ОК «ГБК «ВСЕСВІТ»:

5.1. Надати ОК «ГБК «ВСЕСВІТ» дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки:

5.1.1. кадастровий номер 6310136900:08:021:0031 площею 0,6867 га;

5.1.2. кадастровий номер 6310136900:08:021:0025 площею 0,8689 га.

із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва гаражного комплексу по просп. Гагаріна, 201.

6. ТОВ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ТОВАРИСТВО «ТИКОМ»:

6.1. Надати ТОВ НАУКОВО-ВИРОБНИЧОМУ ТОВАРИСТВУ «ТИКОМ» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки площею 0,4812 га (кадастровий номер 6310136600:04:010:0033) із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва адміністративно-побутової будівлі по Лазьківському в'їзду 1-му, 1а.

7. Територіальна громада м. Харкова:

7.1. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:09:001:0071) площею 1,3661 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва житлових комплексів з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Новгородській (в районі вул. Клочківської).

7.2. Фінансування робіт із землеустрою (технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Новгородській (в районі вул. Клочківської) забезпечити за рахунок коштів ПрАТ «МІСТО» за його згодою (лист від 12.09.2019 № б/н), згідно з укладеним договором із розробником документації із землеустрою.

8. Малиш Олена Євстахіївна (особа, яка постраждала в наслідок аварії на ЧАЕС, категорія 1, інвалід 2 групи):

8.1. Надати Малиш О.Є. дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0065 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва, експлуатації та обслуговування індивідуального гаража по майдану Фейєрбаха, 11, гараж № 1.

9. Територіальна громада м. Харкова:

9.1. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:02:043:0048) площею 4,6890 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва торговельно-сервісного комплексу з реконструкцією існуючих будівель по просп. Льва Ландау, 182 (колишній проспект П'ятдесятиріччя СРСР).

9.2. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:09:001:0040) площею 0,5533 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва торговельного майданчику по торгівлі непродовольчими товарами з об'єктами громадського харчування по вул. Проспектній, 58.

9.3. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:07:050:0009) площею 0,2268 га із земель територіальної громади м. Харкова для експлуатації та обслуговування торговельного майданчика по продажу непродовольчих товарів по вул. Проспектній, 17-Б.

9.4. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:09:001:0045) площею 2,0573 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва тимчасового торговельного майданчику по продажу непродовольчих товарів з автостоянкою по вул. Академіка Павлова, ріг просп. Ювілейного (колишній просп. 50-річчя ВЛКСМ).

9.5. Фінансування робіт із землеустрою (технічні документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок по просп. Льва Ландау, 182 (колишній проспект П'ятдесятиріччя СРСР), по вул. Проспектній, 58, по вул. Проспектній, 17-Б, по вул. Академіка Павлова, ріг просп. Ювілейного (колишній просп. 50-річчя ВЛКСМ) забезпечити за рахунок коштів КП «МІСЬКИЙ ТОРГОВИЙ РИНОК» за його згодою (листи від 03.10.2019 № б/н, від 11.10.2019 № б/н), згідно з укладеними договорами із розробником документації землеустрою.

9.6. Будівництво об'єкту виконати за кошти місцевого бюджету.

10. Територіальна громада м. Харкова:

10.1. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:05:031:0073) площею 2,8018 га із земель територіальної громади м. Харкова для реконструкції нежитлової будівлі під спортивно-оздоровчий комплекс дитячої футбольної академії зі спорудженням площинних споруд (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) по просп. Тракторобудівників, 55-В.

10.2. Фінансування робіт із землеустрою (технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок по просп. Тракторобудівників, 55-В) забезпечити за рахунок коштів Вакар Світлана Володимирівна за його згодою (лист від 03.10.2019 № б/н), згідно з укладеним договором із розробником документації землеустрою.

10.3. Підпункти 6.1., 6.2. пункту 6 додатку 1 до рішення 2 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 23.12.2015 № 34/15 скасувати, як невиконане.

11. Морсов Андрій Володимирович:

11.1. Надати Морсову А.В. дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,2750 га із земель територіальної громади м. Харкова для реконструкції нежитлової будівлі літ. «А-1» під магазин по вул. Костичева, 29.

12. Рубльов Олександр Сергійович (інвалід 2 групи):

12.1. Надати Рубльову О.С. дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0028 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва, експлуатації та обслуговування індивідуального гаража по просп. Перемоги, 66-П (гараж №6).

13. Каменчук Іван Олександрович:

13.1. Надати Каменчуку І.О. дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0560 га із земель територіальної громади м. Харкова для реконструкції нежитлової будівлі літ. «В-3» під магазин продовольчих та непродовольчих товарів по просп. Московському, 96-А.

13.2. Надати Каменчуку І.О. дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136900:01:016:0007) площею 0,0800 га із земель територіальної громади м. Харкова для реконструкції нежитлової будівлі літ. «В-3» під магазин продовольчих та непродовольчих товарів по просп. Московському, 96-А.

13.3. Надати Каменчуку І.О. дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136900:01:016:0012) площею 0,0300 га із земель територіальної громади м. Харкова для реконструкції нежитлової будівлі літ. «В-3» під магазин продовольчих та непродовольчих товарів по просп. Московському, 96-А.

14. Маренич Олександр Тимофійович (особа, яка постраждала в наслідок аварії на ЧАЕС, категорія 1, інвалід 2 групи):

14.1. Надати Мареничу О.Т. дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0030 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва, експлуатації та обслуговування індивідуального гаража по вул. Дружби Народів, 218-Б.

15. ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ІНВЕСТ ПЛЮС»:

15.1. Надати ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ІНВЕСТ ПЛЮС» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,2700 га із земель територіальної громади м. Харкова для завершення будівництва нежитлової будівлі літ. «С-1» для розміщення СТО по вул. Василя Стуса, 9-А.

16. ТОВ «РОТОНДА ХОЛ»:

16.1. Надати ТОВ «РОТОНДА ХОЛ» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (кадастровий номер 6310136600:01:029:0020) в натурі (на місцевості) площею 0,3090 га із земель територіальної громади м. Харкова для продовження реконструкції нежитлової будівлі під адміністративні приміщення по вул. Манізера, 8 (колишня вул. Красіна).

17. Територіальна громада м. Харкова:

17.1. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:14:010:0020) площею 0,4471 га із земель територіальної громади м. Харкова для завершення будівництва двоповерхового гаража по просп. Перемоги.

17.2. Фінансування робіт із землеустрою (технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по просп. Перемоги) забезпечити за рахунок коштів Споживче товариство по будівництву та експлуатації колективного гаража «ВОСХОД» за його згодою (лист від 11.10.2019 № 13/01), згідно з укладеним договором із розробником документації землеустрою.

18. ПП фірма «Тетяна»:

18.1. Надати ПП фірма «Тетяна» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310138200:03:028:0006) площею 0,0195 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та подальшої експлуатації будівлі торгівельного призначення по просп. Олександрівському, 152.

19. КП «МІСЬКИЙ ТОРГОВИЙ РИНОК»:

19.1. Надати КП «МІСЬКИЙ ТОРГОВИЙ РИНОК» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 1,7800 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування об'єкту торговельного призначення по вул. Амурській, 7.

19.2. Будівництво об'єкту виконати за кошти місцевого бюджету.

Заступник директора Департаменту -

начальник Служби містобудівного

кадастру міста Харкова Н.В. ГУК

Додаток 2

від 16.10.2019 № 1752/19

Перелік юридичних та фізичних осіб, яким відмовлено у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою

1. Посохов Віталій Васильович:

Відмовити Посохову В.В. в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу в районі м-ну Захисників України, 3 (згідно з наданою схемою), у зв'язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

У відповідності до ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні іншої особи).

Разом з цим, у заяві Посохова В.В. від 10.06.2019 ( вх. № П-9-25034/1-19 від 10.06.2019) не зазначено орієнтовний розмір земельної ділянки, що не відповідає вимогам ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України.

Відповідно до наданих графічних матеріалів, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено:

- земельна ділянка розташована по пров. Кінному поряд з домоволодінням №11 у Основ'янському районі м. Харкова;

- згідно з наявними у Департаменті містобудування та архітектури графічними матеріалами та інформацією КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради від 14.08.2019 №10036-014-08/19 запитувана земельна ділянка фактично розташована в межах домоволодіння по пров. Кінному, 9 в Основ'янському районі м. Харкова;

- відповідно до вказаної вище інформації КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради право власності на об'єкт нерухомого майна по пров. Кінному, 9, станом на 31.12.2012, в цілому зареєстровано за іншою особою на підставі договору купівлі-продажу;

- згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 №89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1023/13, земельна ділянка розташована в зоні багатоквартирної житлової забудови;

- відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13 зі змінами затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16, земельна ділянка розташована поза межами червоних ліній вулиць в зоні пам'яток та щойно виявлених об'єктів археології, в межах історичного ареалу, у житловій зоні, підзоні Ж-4: зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови.

Статтею 121 Земельного Кодексу України передбачено право громадян на безкоштовну передачу земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, зокрема для будівництва індивідуальних гаражів.

Однак, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» гаражі та автостоянки індивідуальних автомобілів рекомендується розміщувати на переферії житлових районів і міжмагістральних територіях або у їх межах, на ділянках, віддалених від місць, призначених для ігор дітей і відпочинку населення. В умовах житлової забудови до п'яти поверхів постійне зберігання легкових автомобілів доцільно передбачити у малоповерхових окремо розташованих наземних, підземних та наземно-підземних, у тому числі й механізованих (автоматизованих) гаражах найпростіших типів, а також на відкритих автостоянках.

Відповідно до вказаних державних будівельних норм розміщення боксових гаражів на території житлових кварталів, мікрорайонів багатоквартирної житлової забудови не допускається.

Згідно зі ст. 11 Закону України «Про будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов'язковим для всіх суб'єктів господарювання незалежно від форми власності, які провадять будівельну, містобудівну, архітектурну діяльність та забезпечують виготовлення продукції будівельного призначення.

Відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.

Розміщення запитуваної земельної ділянки в районі м-ну Захисників України, 3 (згідно з наданою схемою) для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу не відповідає вимогам державних будівельних норм, затвердженої містобудівної документації та заява не містить орієнтовного розміру земельної ділянки, що не відповідає вимогам ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України.

(Підстава - Пропозиції Департаменту містобудування та архітектури від 18.09.2019 № 1925/0/608-19).

2. Глущенко Віталій Володимирович:

Відмовити Глущенку В.В. в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу в районі м-ну Захисників України, 3 (згідно з наданою схемою), у зв'язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

Разом з цим, у заяві Глущенка В.В. від 10.06.2019 ( вх. № Г-3-25033/1-19 від 10.06.2019) не зазначено орієнтовний розмір земельної ділянки, що не відповідає вимогам ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України.

- земельна ділянка розташована по пров. Кінному поряд з домоволодінням №11 у Основ'янському районі м. Харкова;

- розташування індивідуального гаражу, згідно з наданими графічними матеріалами, не відповідає вимогам державних будівельних норм (таблиця 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»), а саме, не витримані відстані від існуючої житлової забудови.

Відповідно до частини 7 ст. 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.

(Підстава - Пропозиції Департаменту містобудування та архітектури від 18.09.2019 № 1924/0/608-19).

3. Куруча Олександр Олександрович;

Відмовити Куручі О.О. в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу в районі м-ну Захисників України, 3 (згідно з наданою схемою), у зв'язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

Разом з цим, у заяві Куруча О.О. від 10.06.2019 (вх. № К-5-25040/1-19 від 10.06.2019) не зазначено орієнтовний розмір земельної ділянки, що не відповідає вимогам ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України.

- земельна ділянка розташована по пров. Кінному поряд з домоволодінням №11 у Основ'янському районі м. Харкова;

(Підстава - Пропозиції Департаменту містобудування та архітектури від 18.09.2019 № 1923/0/608-19).

4. Товма Микола Іванович:

Відмовити Товмі М.І. в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу в районі м-ну Захисників України, 3 (згідно з наданою схемою), у зв'язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

Разом з цим, у заяві Товми М.І. від 12.06.2019 (вх. № Т-9-25532/1-19 від 13.06.2019) не зазначено орієнтовний розмір земельної ділянки, що не відповідає вимогам ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України.

- земельна ділянка розташована по пров. Кінному поряд з домоволодінням № 11 у Основ'янському районі м. Харкова;

(Підстава - Пропозиції Департаменту містобудування та архітектури від 18.09.2019 № 1926/0/608-19).

5. Буніна Надія Андріївна.

Відмовити Буніній Надії Андріївні в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0667 га по вул. Воложанівській, 60 для завершення самочинно розпочатого будівництва житлового будинку літ. «К-2» у зв'язку з невідповідністю місця розташування зазначеної земельної ділянки затвердженій містобудівній документації.

Відповідно до затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04 Генерального плану м. Харкова зі змінами від 27.02.2013 №1023/13, земельна ділянка розташована в зоні реконструкції.

Згідно з планом зонування територій (зонінгом) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16 земельна ділянка розташована в житловій зоні, підзоні Ж-4: зона змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови (6-16 пов.), земельна ділянка розташована поза межами червоних ліній.

(Підстава - Пропозиції Департаменту містобудування та архітектури від 04.10.2019 № 2105/0/608-19).

6. Гіпік Костянтин Ігорович:

Відмовити Гіпіку К.І. в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу на території Немишлянського району по вул. Олімпійській, у зв'язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

Відповідно до приписів ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки.

Водночас в заяві Гіпіка К.І. від 27.06.2019 не зазначено орієнтовні розміри земельної ділянки, що суперечить вимогам ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України.

Згідно з наданими до звернення графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки для будівництва гаража, ділянка розташована на території Немишлянського адміністративного району міста Харків по вул. Олімпійській поруч з будівлею готельного комплексу (вул. Олімпійська, 10) без врахування вимог щодо забезпечення протипожежних відстаней від запланованого будівництвом гаража до існуючої будівлі.

Розташування індивідуального гаражу, згідно з наданими графічними матеріалами, не відповідає вимогам державних будівельних норм (таблиця 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»), а саме, не витримані відстані від існуючої будівлі.

Надані до звернення матеріали не свідчать про відношення Гіпіка К.І. до категорії пільговиків (особи з інвалідністю із захворюваннями опорно-рухового апарату, що мають автомобілі з ручним керуванням), які згідно зі статтею 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів України» мають право на забезпечення органами місцевого самоврядування виділення земельних ділянок поблизу місця проживання.

Розміщення запитуваної земельної ділянки на території Немишлянського району по вул. Олімпійській для будівництва гаража, для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу не відповідає вимогам державних будівельних норм, затвердженої містобудівної документації та заява не містить орієнтовного розміру земельної ділянки, що не відповідає вимогам ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України.

(Підстава - Пропозиції Департаменту містобудування та архітектури від 26.09.2019 № 2038/0/608-19).

Заступник директора Департаменту -

начальник Служби містобудівного

кадастру міста Харкова Н.В. ГУК

Додаток 3

від 16.10.2019 № 1752/19

Перелік юридичних та фізичних осіб, яким продовжуються строки подання на затвердження документації із землеустрою

1. Бєляков Валерій Миколайович (учасник ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС 1 категорії, інвалід 2 групи):

1.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування гаража літ. «В» по вул. Біблика, 2 Л гараж №1 подати на затвердження у встановленому порядку.

2. Пащенко Ігор Володимирович (інвалід 1 групи по зору, призер параолімпійських ігор по легкій атлетиці в Афінах, багатократний призер міжнародних змагань, нагороджений відзнакою Президента України орденом «За заслуги» III ступеня):

2.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування гаража по вул. Цілиноградській, 50-А (гараж № 2) подати на затвердження у встановленому порядку.

3. Крюкова Олена Юріївна:

3.1. Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення земельних ділянок із земель територіальної громади м. Харкова

- площею 0,1041 га (кадастровий номер 6310136300:14:010:0014);

- площею 0,1367 га (кадастровий номер 6310136300:14:010:0007)

для реконструкції існуючої автозаправочної станції під автозаправочний комплекс по просп. Перемоги, 82 подати на затвердження у встановленому порядку.

4. Мащенко Леонід Володимирович (учасник ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС 1 категорії, інвалід 2 групи):

4.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування індивідуального гаража по вул. Великій Кільцевій, 91-А, гараж № 11 подати на затвердження у встановленому порядку.

5. Лебедь Олексій Станіславович (учасник бойових дій):

5.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування індивідуального гаража по бульв. Жасміновому, 7-Г подати на затвердження у встановленому порядку.

6. ТОВ «СЕРТОН»:

6.1. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва багатоквартирних житлових будинків по вул. Дизельній, 3-А подати на затвердження у встановленому порядку.

Заступник директора Департаменту -

начальник Служби містобудівного

кадастру міста Харкова Н.В. ГУК

Додаток 4

від 16.10.2019 № 1752/19

Перелік технічних документацій щодо поділу чи об'єднання земельних ділянок, які погоджуються

1. ТОВ ФІРМА «СХІД»:

1.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,6932 га (кадастровий номер 6310136900:05:015:0103) із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0148 га; ділянка № 2 - площею 0,6784 га для будівництва багатоповерхового житлового будинку з об'єктами обслуговування, торговельними та офісними приміщеннями по вул. Зерновій (напроти ОГПО Слобідського району).

2. AT «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1»:

2.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310138800:03:011:0181) площею 6,0739 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0146 га; ділянка № 2 - площею 0,0146 га; ділянка № 3 - площею 0,0165 га; ділянка № 4 - площею 6,0282 га для будівництва житлового комплексу по вул. Лисаветинській, 1а.

3. AT «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1»:

3.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310138500:10:011:0016) площею 2,5191 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0184 га; ділянка № 2 - площею 2,5007 га для будівництва житлових будинків по вул. Драгоманова, 8.

4. ТОВ «СЕГМЕНТ - ЛЮКС»:

4.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:16:003:0056) площею 1,9691 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0229 га; ділянка № 2 - площею 1,9462 га для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків, з урахуванням знесення нежитлових будівель літ. «А-2», літ. «Б-3», літ. «Г-1», літ. «Д-1» та будинку літ. «В-3» по вул. Професорській, 30.

5. ТОВ «СВІТ-1»:

5.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:02:005:0027) площею 4,4236 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0145 га; ділянка № 2 - площею 0,0145 га; ділянка № 3 - площею 4,3946 га для будівництва житлових будинків по проїзду Рогатинському, 4.

6. ТОВ «МЕГАЛІТ ФІНАНС»:

6.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310138500:07:001:0108) площею 1,2587 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0145 га; ділянка № 2 - площею 1,2442 га для будівництва житлового комплексу, з урахуванням знесення існуючих нежитлових будівель літ. «О-1», літ. «Л-1», літ. «М-1», літ. «К-1» по просп. Льва Ландау, 52.

7. AT «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1»:

7.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310138200:03:040:0048) площею 5,6988 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0147 га; ділянка № 2 - площею 0,0325 га; ділянка № 3 - площею 5,6516 га для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків по просп. Московському (між вул. Дванадцятого Квітня та вул. Біблика).

8. Територіальна громада м. Харкова:

8.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:03:007:0049) площею 0,0947 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0883 га; ділянка № 2 - площею 0,0064 га для будівництва та подальшої експлуатації гаражів, з урахуванням знесення існуючих нежитлових будівель по просп. Московському, 183.

8.2. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:03:007:0037) площею 0,7809 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,1127 га; ділянка № 2 - площею 0,6682 га для будівництва та подальшої експлуатації гаражів по вул. Маршала Батицького.

8.3. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:03:007:0034) площею 11,8883 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0540 га; ділянка № 2 - площею 0,3474 га, ділянка № 3 - 0,0409 га, ділянка № 4 - площею 11,4460 га для будівництва та подальшої експлуатації гаражів в районі провулка Бетховена.

8.4. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:03:007:0036) площею 29,1744 га із земель територіальної громади м. Харкова на земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 28,7696 га; ділянка № 2 - площею 0,2841 га, ділянка № 3 - 0,1207 га для будівництва та подальшої експлуатації гаражів по вул. Шкільній.

8.5. Фінансування робіт із землеустрою (технічні документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок по просп. Московському, 183, по вул. Маршала Батицького, в районі провулка Бетховена, по вул. Шкільній) забезпечено за рахунок коштів ТОВ «ХАРКІВСЬКА ДОЛИНА» за його згодою (листи від 12.08.2019 № б/н), згідно з укладеним договором із розробником документації землеустрою.

8.6. Встановити обмеження на земельні ділянки, що знаходяться в межах червоних ліній вулиць 06.01. (зона особливого режиму забудови).

Заступник директора Департаменту -

начальник Служби містобудівного

кадастру міста Харкова Н.В. ГУК

Додаток 5

від 16.10.2019 № 1752/19

Перелік юридичних осіб, яким надається згода на передачу в субаренду земельних ділянок

1. ТОВ «АКСІОМА»:

1.1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:02:032:0005), на яку поширюється право суборенди по Салтівському шосе, 43.

1.2. Надати згоду ТОВ «АКСІОМА» на передачу в суборенду земельну ділянку площею 0,0040 га, яка є частиною земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:02:032:0005) площею 3,8111 га по Салтівському шосе, 43 із земель територіальної громади м. Харкова на умовах та відповідно до договору оренди землі від 10.10.2006 № 640667100157.

Заступник директора Департаменту -

начальник Служби містобудівного

кадастру міста Харкова Н.В. ГУК