Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

Номер: 1243/18
Сесія: 22/7
Тип: Ненормативні документи

Дата прийняття: 17/10/2018
Видавник: Харківська міська рада
Вид: Рішення

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

22 сесія 7 скликання

УКРАИНА

ХАРЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

ХАРЬКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

22 сессия 7 созыва

РІШЕННЯ

Зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з

рішенням Харківської міської ради

29 сесія 7 скликання від 21.08.2019 р. № 1700/19

Від 17.10.2018 № 1243/18

м. Харків

Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

На підставі ст.ст. 116, 118 Земельного кодексу України, ст.50 Закону України «Про землеустрій», ст.25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розробку документації із землеустрою згідно з додатком 1 до цього рішення.

2. Відмовити в надані дозволу на розробку документації із землеустрою громадянам, зазначеним у додатку 2 до цього рішення.

3. Надати дозвіл (згоду) на розробку технічної документації із землеустрою згідно з додатком 3 до цього рішення.

4. Внести зміни до рішень Харківської міської ради, зазначених у додатку 4 до цього рішення.

5. Попередити громадян, зазначених у додатку 1, 3 до цього рішення, що після прийняття цього рішення необхідно виконати документацію із землеустрою та подати її на затвердження в установленому законом порядку. Строк розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладання договору з розробником документації із землеустрою.

6. Земельні ділянки будуть надані громадянам окремими рішеннями після надання документації із землеустрою до Харківської міської ради.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова Г.А. Кернес

Додаток 1

до рішення 22 сесії Харківської міської ради 7 скликання

«Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова

дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку

документації із землеустрою»

від 17.10.2018 № 1243/18

(зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішенням

29 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 21.08.2019 р. № 1700/19)

Перелік громадян, яким надається дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

1. Чудний Олександр Павлович.

Надати громадянину, який має статус ветеранів війни - інвалідів війни, дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Офіцерська,21 (Немишлянський район).

2. Золотько Сергій Григорович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0960 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Поліський Яр,8 (Холодногірський район).

3. Пєнцов Юрій Сергійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Січових Стрільців,33 (Київський район).

4. Кулішенко Олеся Юріївна.

5. Любименко Поліна Андріївна.

6. Горєлов Ігор Юрійович.

7. Любименко Григорій Андрійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель .територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Куліша,42 (Київський район).

8. Кібенко Григорій Павлович.

Пункт 65 додатку до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради «Про надання громадянам земельних ділянок у користування для будівництва жилих будинків і господарських будівель» від 15.03.1995 №170 вважати таким, що припиняє дію.

8.1. Надати громадянину, який має статус особи, яка постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи, дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0800 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Ягідна,7 (Холодногірський район).

9. Дьявіл Артем Юрійович.

Надати громадянину, який має статус учасника бойових дій, дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Франка, 15 (Слобідський район).

10. Борисенко Сергій Євгенович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки квартал 9 ділянка № 19 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0560 га для ведення садівництва в садівницькому товаристві «50 років Жовтня», за адресою -просп. Тракторобудівників, 79 (Московський район).

11. Азаматова Тетяна Олександрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул. Паровозна, 10 (Немишлянський район).

12. Косенко Ігор Олександрович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0213 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Бакуліна,19-а (Шевченківський район).

13. Загребельна Валерія Дмитрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Липцівська,2 (Київський район).

14. Гапоненко Владислав Юрійович.

15. Довбня Олександр Борисович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0240 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Тюрінська,2-в (Московський район).

16. Мороз Лариса Миколаївна.

17. Чертов Ілля Вадимович.

18. Воробйова Юлія Миколаївна.

19. Воробйова Наталія Анатоліївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пр-д Крючонкіна, 10 (Київський район).

20. Камчатна Тетяна Володимирівна.

Надати громадянину, який має статус особи з інвалідністю, дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0053 га для обслуговування індивідуального гаража № 4-233 за адресою -вул.Пушкінська,28 (Київський район).

20.1. Попередити, що земельна ділянка розташована в межах центрального історичного ареалу, у зоні пам'яток та щойно виявлених об'єктів археології.

21. Бирдін Валерій Олександрович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Весняна, 16 (Київський район).

22. Немірча Наталія Вікторівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0040 га для обслуговування індивідуального гаража літ. «Г-1» за адресою - просп.Науки,12 (Шевченківський район).

23. Колєснік Людмила Миколаївна.

Надати громадянину, який має статус ветерана праці, дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0850 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Білецького, 1 (Київський район).

24. Кошкіна Ірина Миколаївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Грінченка,2 (Київський район).

25. Божко Олексій Олексійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0690 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул. Петра Болбочана, 67-в (Холодногірський район).

26. Чурилов Володимир Володимирович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Раскової, 31-а (Немишлянський район).

27. Федорова Надія Григорівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Раскової, 33-а (Немишлянський район).

28. Козлюк Ірина Олександрівна.

Пункт 48 додатку 1 до рішення 43 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання дозволу громадянам на розробку проектів відведення земельних ділянок» від 29.04.2010 №69/10 вважати таким, що припиняє дію.

28.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Гутянська, 49-Ж (Основ'янський район).

(пункт 28 додатку 1 зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішенням

29 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 21.08.2019 р. № 1700/19)

29. Долгін Юрій Вікторович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул. Гутянська, 49-д (Основ'янський район).

30. Кравцов Микола Григорович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0980 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -пров.Добродецького,24 (Холодногірський район).

30.1. Попередити, що частина земельної ділянки розташована в охоронній зоні ЛЕП. До початку розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки отримати погодження власника енергопідприємства - балансоутримувача ліній електромереж.

31. Власов Олексій Андрійович.

Надати громадянину, як особі, яка має статус - дитина війни, дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0871 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пров.Веселий,19 (Київський район).

32. Рогожина Олена Веніамінівна.

Пункт 2.17 додатку 4 до рішення 45 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про передачу у власність та надання в оренду громадянам земельних ділянок» від 23.06.2010 р. № 161/10 вважати таким, що припиняє дію у зв'язку з добровільною відмовою гр. Калашнікова Дмитра Олександровича (заява від 14.06.2018р. зареєстрована в реєстрі за №527).

32.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №209 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Казка» за адресою - вул. Городищенська, 6 (Новобаварський район).

33. Рогожина Лоліта Станіславівна.

Пункт 2.16 додатку 4 до рішення 45 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про передачу у власність та надання в оренду громадянам земельних ділянок» від 23.06.2010 р. № 161/10 вважати таким, що припиняє дію у зв'язку з добровільною відмовою гр. Вороніної Марини Сергіївни (заява від 14.06.2018р. зареєстрована в реєстрі за №529).

33.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №193 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Казка» за адресою - вул. Городищенська, 6 (Новобаварський район).

34. Воробйова Ганна Миколаївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0034 га для обслуговування індивідуального гаража літ. «Г-2» за адресою - просп. Тракторобудівників, 88 (Московський район).

35. Кравцов Андрій Петрович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -в-д Старовський 1-й, 17 (Київський район).

36. Певний Юрій Миколайович.

Надати громадянину, який має статус учасника бойових дій, ветерана війни - інваліда війни, дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова, площею, орієнтовно, 0,0720 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -пр-д Біробіджанський 4-й, 34-б (Індустріальний район).

36.1. Попередити, що земельна ділянка розташована в зоні особливого режиму забудови.

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 2

до рішення 22 сесії Харківської міської ради 7 скликання

«Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова

дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку

документації із землеустрою»

від 17.10.2018 № 1243/18

Перелік громадян, яким відмовляється в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

1. Канж Каміль Мухамед.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 06.03.2018 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 44 ряд 8 (згідно з графічними матеріалами із зазначенням бажаного місця розташування земельної ділянки) площею, орієнтовно, 0,0701 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп.Індустріальний,2-а, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що:

- згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка частково розташована в зоні вулиць та проїздів;

- відповідно до плану зонування території (зонінгу) м.Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка частково розташована в житловій зоні, підзоні: садибної забудови та частково в межах «червоних ліній» вулиць, в зоні транспортної інфраструктури (ТР-3);

- земельна ділянка №44 ряд 8 у садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп.Індустріальний,2-а (згідно з графічними матеріалами із зазначенням бажаного місця розташування земельної ділянки) розташована на землях які, відповідно до постанови Верховної Ради України від 06.09.2012 № 5215-VІ «Про зміну і встановлення меж м.Харків, Дергачівського і Харківського районів Харківської області» увійшли у межі м.Харкова;

- рішенням сесії Харківської міської ради від 20.09.2017 № 739/17 садівничому товариству «Ювілейний» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель комунальної власності загальною площею, орієнтовно 8,2431 га для експлуатації та обслуговування земель загального користування по просп.Індустріальному,2а.

Інформація щодо надання садівничому товариству «Ювілейний» додаткових земельних ділянок по просп.Індустріальному,2-а, відсутня.

Згідно з положеннями ст. ст. 22, 35 Земельного кодексу України земельні ділянки для ведення садівництва надаються громадянам за рахунок земель сільськогосподарського призначення на територіях садівничих товариств.

Земельна ділянка №44 ряд 8 за адресою - просп.Індустріальний,2а, відповідно до наявних картографічних матеріалів, не входить до меж земельної ділянки садівничого товариства «Ювілейний».

Відповідно до ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», будівництво нових дачних та садівницьких районів в межах міських населених пунктів не допускається.

Місце розташування запитуваної земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,0701 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп.Індустріальний,2-а, згідно з наданими графічними матеріалами не відповідає вимогам законів та містобудівній документації (Генеральному плану м.Харкова та плану зонування території м.Харкова), що згідно з ч.7 ст.118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

2. Бабаєв Сергій Сергійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 25.05.2018 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Немишлянського району по вул. Латвійська (навпроти будинку № 11) орієнтовною площею 0,1000 га для індивідуального житлового будівництва, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено розроблення Плану зонування території (далі зонінгу) -містобудівної документації, яка визначає умови та обмеження використання територій міста Харкова.

Згідно з планом зонування територій (зонінгом) м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка, яка зазначена на графічних матеріалах звернення Бабаєва С.С., розташована у житловій зоні, підзоні: Ж-3 зоні змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови (4-5 пов.), Ж - 4 зоні змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови (6-16 пов.), частково в межах червоних ліній вулиці Латвійська.

Наміри забудови земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Латвійська (навпроти будинку № 11) для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку (Немишлянський район) не відповідають плану зонування території (зонінгу) м. Харкова.

Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 12.07.2018 № 2325/116-18 відповідно до наданої графічної частини обліковується зареєстрована земельна ділянка по вул. Латвійській, 1 з кадастровим номером 6310138500:03:031:0010 площею 0,1000 га.

Статтею 118 Земельного Кодексу України передбачено перелік додатків до заяви, у тому числі у разі вилучення земельної ділянки у користувача, до клопотання додається письмова згода землекористувача. Згода землекористувача до заяви Бабаєва С.С. від 25.05.2018 не надана.

3. Крамаренко Катерина Григорівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 23.07.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - пробивка вул.Верстатної в Індустріальному районі м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

У пропозиціях від 31.07.2018 №5988/0/27-18, наданих управлінням містобудування та архітектури, зазначено, що у графічному матеріалі, наданому до заяви від 23.07.2018 Крамаренко К.Г., не вказано місце розташування земельної ділянки розміром 0,10 га, а зазначено масив земельних ділянок, на якому відповідно до публічної кадастрової карти України, розташовані земельні ділянки приватної власності.

Відповідно до ст. 116 «Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності» Земельного Кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

Враховуючи вищенаведене, органи місцевого самоврядування можуть розглядати питання стосовно надання Крамаренко К.Г. безоплатно у власність лише одну земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Враховуючи, що на графічних матеріалах місця розташування земельної ділянки, наданих до заяви Крамаренко К.Г., серед інших земельних ділянок не можливо встановити місце розташування земельної ділянки площею 0,10 га, яку бажає отримати заявник, не виконуються вимоги частини 7 статті 118 Земельного кодексу України, якою передбачено визначення відповідності або невідповідності місця розташування земельної ділянки затвердженій містобудівній документації.

Місце розташування земельної ділянки за адресою - пробивка вул.Верстатної в Індустріальному районі, згідно з наданими графічними матеріалами, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам закону - ст. ст. 40, 116, 118, 121, 134 Земельного кодексу України, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

4. Михайлова Валерія Олександрівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 17.07.2018 № М-3-31548/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у районі просп. Академіка Курчатова у Київському районі м. Харкова орієнтовною площею 0,1000 га для індивідуального житлового будівництва, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні ринків та торговельних майданчиків.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована за межами «червоних ліній» вулиць, у громадській зоні Г, підзоні Г-1: торгово-ділова зона.

Розміщення земельної ділянки, що запитується за адресою: у районі просп. Академіка Курчатова у Київському районі м. Харкова, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації.

5. Оржиховська Юлія Олександрівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 31.05.2018 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Немишлянського району по вул. Волошковій між домоволодіннями № 41 та № 45 орієнтовною площею 0,1000 га для індивідуального житлового будівництва, як то передбачено ст. 118 Земельного кодексу України, у зв'язку з наступним.

Згідно з наданими до звернення графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, ділянка розташована на території Немишлянського адміністративного району, по вул. Волошковій серед існуючої приватної забудови між домоволодіннями №41 та №45. На земельній ділянці знаходиться будівля.

Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 12.07.2018 № 2326/116-18 на зазначену земельну ділянку обліковується державний акт на право власності на землю № 812 від 23.05.1996 на ім'я Канцедал В. І.

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, зокрема, розпорядження землями територіальних громад.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю.

У комунальній власності перебувають: усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування.

Відповідно до ч.5 ст. 116 Земельного кодексу України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Передача земельних ділянок приватної власності не відноситься до повноважень органів місцевого самоврядування і суперечить вимогам законів, що згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

6. Оржиховська Юлія Олександрівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 31.05.2018 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Немишлянського району по вул. Волошковій між домоволодіннями № 27 та № 31 орієнтовною площею 0,1000 га для індивідуального житлового будівництва, як то передбачено ст. 118 Земельного кодексу України, у зв'язку з наступним.

Згідно з наданими до звернення графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, ділянка розташована на території Немишлянського району, по вул. Волошковій серед існуючої приватної забудови між домоволодіннями №27 та №31. На земельній ділянці знаходиться будівля.

Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 12.07.2018 № 12327/116-18 на зазначену земельну ділянку обліковується державний акт на право власності на землю № 827 від 23.05.1996 на ім'я Руденко Л.М.

7. Копилов Олег Геннадійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 27.07.2018 вх. № К-5-33047/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 13.08.2018 №6277/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Сонячногірська, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки встановлено, що вона розташована по вул.Сонячногірській у Київському районі м.Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі та заходу - нежитлові будівлі, з півдня та сходу - вул.Сонячногірська.

Згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, запитувана земельна ділянка розташована у зоні комунальних підприємств, складів та баз.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м.Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована у житловій зоні, підзоні Ж-1: садибна забудова, за межами «червоних ліній» вул.Сонячногірської. Ділянку перетинають теплові, електричні, каналізаційні та газові мережі.

Місце розташування земельної ділянки, що запитується, по вул.Сонячногірській для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд суперечить затвердженій містобудівній документації та не відповідає вимогам державних будівельних норм (табл. 1 додатку 8.1 до ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень»), оскільки крізь земельну ділянку проходять інженерні мережі, що унеможливлює її використання для розміщення об'єктів будівництва.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятим відповідно до них нормативно-правовим актам згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

8. Мельничук Сергій Миколайович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 23.05.2018 вх. № М-8-23219/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 10.08.2018 №6239/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - «50004'50.3»N» «36013'04.5»E» Шевченківського району, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки встановлено, що вона фактично розташована в районі вул.Старої Озерянки, пров.Дубиніна, вул.Старий Куток, вул.Порічкової та пров.Кітляров у Київському районі м.Харкова, а не в Шевченківському, як зазначено в заяві (клопотанні) від 23.05.2018 вх. № М-8-23219/1-18 гр.Мельничука С.М.

Враховуючи кількість громадян, які бажають отримати земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з метою впорядкування питання забезпечення громадян м.Харкова земельними ділянками для індивідуального житлового будівництва, керуючись ст.ст.30, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчим комітетом Харківської міської ради прийнято рішення № 83 від 20.02.2009, яким затверджено «Порядок обліку громадян, які бажають одержати у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». Рішенням передбачено чергове, першочергове, позачергове та переважне право на одержання земельної ділянки.

Відповідно до п.1.6 затвердженого Порядку Департаментом містобудування, архітектури та генерального плану було розроблено схему перспективного розміщення земельних ділянок для розподілу між черговиками в районі вул.Старої Озерянки, пров.Дубиніна, вул.Старий Куток, вул.Порічкової та прдв.Кітляров у Київському районі м.Харкова (в межах якої розташована запитувана земельна ділянка) та направлено до Управління обліку та розподілу житлової площі Департаменту житлового господарства (лист від 18.04.2016 № 1386/0/22-16).

Враховуючи те, що запитувана гр.Мельничук С.М. земельна ділянка відповідно до «Порядку обліку громадян, які бажають одержати у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» підлягає розподілу між черговиками, які стоять на обліку по даному питанню, передача її іншим особам не відповідає вимогам законів, прийнятим відповідно до них нормативно-правовим актам згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

9. Кашевська Оксана Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх. № К-6-24597/1-18 від 31.05.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 13.05.2018 №6275/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки встановлено, що вона розташована за адресою - пр-д Рогозовий,23 у Київському районі м.Харкова.

Встановлено, що рішенням 20 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.06.2018 № 1136/18 Буракову О.І., як громадянину, який має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни, передано у власність земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 6310136600:13:021:0181) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -пр-д Рогозовий,23 (Київський район).

10. Кашевський Сергій Львович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх. № К-4-24602/1-18 від 31.05.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 13.05.2018 №6280/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки встановлено, що вона фактично розташована за адресою - в-д Аральський,6 у Київському районі м.Харкова.

Встановлено, що рішенням 19 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 18.04.2018 № 1061/18 Вертію Д.П., як особі, яка постраждала внаслідок аварії на ЧАЕС, передано у власність земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 6310136600:13:021:0175) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - в-д Аральський,6 (Київський район).

11. Горова Олена Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 24.04.2018 № Г-5-18960/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1000 га, що розташована в межах населеного пункту міста Харків на території Шевченківського району, на земельній ділянці з кадастровим номером 6310136300:12:001:0020 (право власності «Харківська міська рада Харківської області», цільове призначення 1.13.3), для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

У відповідності до ст. 118 Земельного кодексу України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки.

У клопотанні гр. Горової О.С. зазначений кадастровий номер ділянки 6310136300:12:001:0020, який не відповідає графічним матеріалам місця розташування земельної ділянки. Згідно з графічними матеріалами, бажана до відведення земельна ділянка, фактично розташована в межах земельної ділянки кадастровий номер 6310136300:12:001:0021.

Згідно з планом зонування територій (зонінгом) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16 земельна ділянка, яка зазначена в графічних матеріалах, розташована частково в рекреаційній зоні, підзоні Р-3: зона озеленених територій загального користування та частково в житловій зоні: підзонах Ж-1: зона садибної забудови (1-3 пов.) та Ж-3: зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови (4-5 пов.).

Відповідно до частини 7 ст. 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.

Розміщення земельної ділянки, яка зазначена у графічних матеріалах, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації.

Рішенням сесії Харківської міської ради від 21.12.2016 №456/16 надана ОК «ЖБК «ВІДПОЧИНОК» у власність земельна ділянка (кадастровий номер 6310136300:12:001:0021), площею 11,0346 га по пров. Буковому, 3 із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування житлової забудови. Будівництво виконати до 31.12.2018.

Рішенням сесії Харківської міської ради від 21.12.2016 №456/16 надана ОК «ЖБК «КІПЕРБУД» у власність земельна ділянка (кадастровий номер 6310136300:12:001:0020), площею 5,4515 га по пров. Буковому, 4 із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування житлової забудови. Будівництво виконати до 31.12.2018.

В наданому пакеті документів відсутня згода землекористувача щодо надання зазначеної земельної ділянки, площею 0,1000 га у власність гр. Горовій О.С.

Відповідно до п.2 ст. 791 Земельного Кодексу України формування раніше сформованих земельних ділянок відбувається шляхом поділу чи об'єднання. Відповідно до п.6. ст. 791 формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

12. Мельничук Олександр Сергійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) вх. № М-8-26119/1-18 від 07.06.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначені бажані місця розташування земельних ділянок, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 07.08.2018 №6134/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Київського району, як то передбачено ст.118 Земельного кодексу України, у зв'язку з наступним.

До заяви додані графічні матеріали з 2-ма земельними ділянками.

Відповідно до ст. 116 «Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності» Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

Відповідно до ст. 121 «Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам» Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - у містах не більше 0,1 га.

Органи місцевого самоврядування можуть розглядати питання стосовно надання безоплатно у власність лише однієї земельної ділянки площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до наданих графічних матеріалів у Київському районі м.Харкова, не відповідає вимогам закону, а саме, ст. ст. 40, 116, 118, 121, 134 Земельного кодексу України, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

13. Шерматова Юлія Сергіївна

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 30.05.2018 № Ш-2-24381/1-18, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 13.08.2018 №6274/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що бажана земельна ділянка фактично розташована по в-ду Кітляров, 7 у Київському районі м. Харкова.

Встановлено, що рішенням виконкому Київської районної ради від 08.12.1992 № 441 (додаток 1) Христенку Віктору Михайловичу надано у постійне користування земельну ділянку площею 1050 кв.м по в-ду Кітляров (колишній в-д Ізотова Микити), 7 для будівництва індивідуального житлового будинку.

Відповідно до п. 6 ст. 118 Земельного кодексу України погодження землекористувачів вказаної земельної ділянки не надано.

14. Голікова Яна Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 31.05.2018 № Г-4-24600/1-18, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 13.08.2018 №6279/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що земельна ділянка фактично розташована по пров. Садовому, 20 у Київському районі м. Харкова.

Рішенням 12 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 19.04.2017 № 610/17 Дратвіну В.М. надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по пров. Садовому, 20 (Київський район).

Рішення 12 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 19.04.2017 №610/17 станом на цей час не скасовано та є дійсним.

Проект землеустрою погоджено Управлінням містобудування та архітектури в установленому порядку (висновок від 20.09.2017 №5413/0/27-17).

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про землеустрій» рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку документації із землеустрою приймається виключно у строки та лише у випадках, передбачених цим Законом та Земельним кодексом України. Зазначене рішення надається безоплатно та має необмежений строк дії.

15. Оржиховська Юлія Олександрівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 20.07.2018 вх. № О-5-32143/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 13.08.2018 №6278/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - поблизу вул.Білецького, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки встановлено, що вона фактично розташована по вул.Білецького, 15 у Київському районі м.Харкова.

При розгляді наявних матеріалів встановлено, що рішенням 21 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про передачу у власність, надання в оренду громадянам земельних ділянок та припинення права користування (оренди) громадянам земельними ділянками» від 22.08.2018 № 1189/18 було передано у приватну власність Ярмак Р.В. земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) за адресою -вул.Білецького, 15.

16. Погорєлов Денис Олександрович.

За результатами розгляду заяв (клопотань) від 17.07.2018 (вх.вх. № П-10-31577/1-18, № П-10-31589/1-18, № П-10-31584/1-18) з доданими до них графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельних ділянок, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресами - вул.Таборова, поблизу будинку №32 в Холодногірському районі та поблизу вул.Білецького в Київському районі м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

У пропозиціях від 07.08.2018 №6141/0/27-18, наданих управлінням містобудування та архітектури, зазначено, що у графічних матеріалах, наданих до заяв від 17.07.2018 Погорєлова Д.О., вказано місце розташування декількох земельних ділянок.

Відповідно до ст. 121 «Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам» Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - у містах не більше 0,1 га.

Враховуючи вищенаведене, органи місцевого самоврядування можуть розглядати питання стосовно надання Погорєлову Д.О. безоплатно у власність лише одну земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Місце розташування земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресами - вул.Таборова, поблизу будинку №32 в Холодногірському районі та поблизу вул.Білецького в Київському районі м.Харкова, згідно з графічними матеріалами, наданими до заяв Погорєлова Д.О., не відповідає вимогам закону - ст. ст. 40, 116, 118, 121, 134 Земельного кодексу України, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

17. Погорєлов Денис Олександрович.

За результатами розгляду заяв (клопотань) від 17.07.2018 (вх.вх. № П-10-31587/1-18, № П-10-31588/1-18) з доданими до них графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельних ділянок, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресами - вул.Таборова, поблизу будинку №32 в Холодногірському районі та поблизу вул.Білецького в Київському районі м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав.

У пропозиціях від 28.08.2018 №6649/0/27-18, наданих управлінням містобудування та архітектури, зазначено, що у графічних матеріалах, наданих до заяв від 17.07.2018 Погорєлова Д.О., вказано місце розташування декількох земельних ділянок.

Відповідно до ст. 121 «Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам» Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - у містах не більше 0,1 га.

18. Гончаренко Сергій Анатолійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 25.07.2018 № Г-3-32638/1-18, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 20.08.2018 №6462/0/27-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Київського району по вул. Білецького, 1 орієнтовною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Станом на 17.09.2018 виконавчими органами Харківської міської ради на підставі заяви (клопотання) ветерана праці Колесник Л.М. (вх. № К-1-22332/1-18 від 17.05.2018) стосовно питання надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.Білецького, ріг вул. Весняної та на підставі виготовлених 05.06.2018 Управлінням містобудування та архітектури графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, питання щодо надання ветерану праці Колесник Л.М. дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Білецького, 1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, буде розглянуто на черговому засіданні сесії Харківської міської ради.

Згідно з пунктом 7 статті 7 Закону України «Про основні засади соціального захисту ветеранів праці та інших громадян похилого віку в Україні» та відповідно до пункту 2 розділу «а» частини 1 статті 34 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» ветерани праці мають переважне право на відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва відповідно до законодавства.

Враховуючи, що виконавчими органами Харківської міської ради отримано заяву від 28.09.2017 іншої особи, ветерана праці, місце розташування земельної ділянки, не відповідає вимогам законів, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

19. Зацаринний Віктор Андрійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 07.08.2018 вх. № З-10-34613/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 11.09.2018 №6927/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - пров.Чернівецький біля існуючих будинків на території Київського району м.Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено:

- земельна ділянка розташована у Київському районі м. Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі та півдня - вільна від забудови міська земля, із заходу - земельна ділянка для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель, зі сходу - земельна ділянка для індивідуального житлового будівництва;

- згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1023/13, земельна ділянка розташована у зоні садибної житлової забудови;

- відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована за межами «червоних ліній» вулиць, у житловій зоні, підзоні Ж-1: садибна забудова.

На теперішній час земельна ділянка вільна від забудови.

При розгляді архівних матеріалів Управління містобудування та архітектури встановлено, що поруч із земельною ділянкою, що запитується, розташований багатоквартирний житловий будинок № 2-Г по вул.Партизанській із прибудинковою територією, яка документально не визначена.

Відповідно до п. 4.1 ДСТУ-Н Б Б.2.2-9:2013 «Настанова щодо розподілу територій мікрорайонів (кварталів)» з метою визначення пропозицій щодо розмірів та конфігурації земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки з прибудинковими територіями для подальшого розроблення відповідної землевпорядної документації, відображення меж земельних ділянок наявних житлових будинків та тих, що проектується, на які є правовстановлюючі документи, необхідно розробити проект розподілу території мікрорайону (кварталу).

Зазначений стандарт установлює вимоги до складу та змісту проекту розподілу території мікрорайону (кварталу) для визначення прибудинкових територій багатоквартирних будинків.

Інформація щодо розроблення проекту розподілу території мікрорайону (кварталу) для визначення прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку № 2-Г по вул. Партизанській в Управлінні містобудування та архітектури відсутня.

Крім цього, розміщення земельної ділянки відповідно до наданого замовником графічного матеріалу, на якому зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, перешкоджатиме проїзду до будівель і споруд, розташованих по вул. Партизанській, 2-Г.

Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги скаргу мешканців будинку № 2-Г по вул. Партизанській (вх. № М-2-26965/1-12 від 23.10.2012), відмовити Зацаринному Віктору Андрійовичу у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в районі пров. Чернівецького для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у Київському районі м. Харкова.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

20. Оржиховська Юлія Олександрівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 20.07.2018, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 30.08.2018 №6703/0/27-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Немишлянського району по вул. Кулиничівській орієнтовною площею 0,1200 га для ведення садівництва, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з невідповідністю містобудівній документації.

Згідно з планом зонування територій (зонінгом) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, території під ведення садівництва в межах міста не передбачені, земельна ділянка, яка зазначена на графічних матеріалах звернення Оржиховської Ю. О., розташована в житловій зоні Ж-1 та частково в межах «червоних ліній» вул. Кулиничівської.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова територій здійснюється власником або користувачем земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

Згідно з п. 3.38*, 3.41* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» території дачних та садівницьких поселень (районів) призначаються для організації позаміського відпочинку громадян, ведення садівницького та городницького господарства з можливістю розташування садових або дачних будинків.

Відповідно до п. 3.39* вищенаведених діючих державних норм, будівництво нових дачних та садівницьких районів в межах міських населених пунктів не допускається.

Земельні ділянки для ведення садівництва або городництва надаються за рахунок земель сільськогосподарського призначення (ст. 22 Земельного кодексу України).

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 3

до рішення 22 сесії Харківської міської ради 7 скликання

«Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова

дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку

документації із землеустрою»

від 17.10.2018 № 1243/18

Перелік дозволів (згод) громадянам та територіальній громаді м.Харкова на розробку технічної документації із землеустрою

1. Пономаренко Тамара Іванівна.

Припинити Пономаренку Євгену Вікторовичу право користування земельною ділянкою площею 0,0710 га (кадастровий номер 6310136600:05:046:0008) за його добровільною відмовою (заява від 19.07.2018 вх.№ П-2-31863/1-18) за адресою - вул.Наумівська,14.

Договір оренди землі (номер запису про інше речове право 10558069 від 21.07.2015) вважати таким, що припиняє дію з моменту державної реєстрації угоди про розірвання.

1.1. Надати Пономаренко Тамарі Іванівні дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель територіальної громади м.Харкова (кадастровий номер 6310136600:05:046:0008), за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ - 02.01) площею 0,0710 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Наумівська,14 (Київський район).

2. Щелканова Світлана Олександрівна.

Припинити Щелканову Сергію Станіславовичу право користування земельною ділянкою площею 0,0920 га (кадастровий номер 6310136600:05:046:0006) за його добровільною відмовою (заява від 19.07.2018 вх.№ Щ-2-31859/1-18) за адресою - вул.Наумівська, 16.

Договір оренди землі (номер запису про інше речове право 8578422 від 29.01.2015) вважати таким, що припиняє дію з моменту державної реєстрації угоди про розірвання.

2.1. Надати Щелкановій Світлані Олександрівні дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель територіальної громади м.Харкова (кадастровий номер 6310136600:05:046:0006), за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ - 02.01) площею 0,0920 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Наумівська, 16 (Київський район).

3. Донець Лариса Леонідівна.

Припинити Донець Катерині Олександрівні право користування земельною ділянкою площею 0,0881 га (кадастровий номер 6310136600:05:046:0010) за її добровільною відмовою (заява від 19.07.2018 вх.№ Д-2-31842/1 -18) за адресою - вул.Шолом Алейхема,41.

Договір оренди землі (номер запису про інше речове право 12677817 від 16.12.2015) вважати таким, що припиняє дію з моменту державної реєстрації угоди про розірвання.

3.1. Надати Донець Ларисі Леонідівні дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель територіальної громади м.Харкова (кадастровий номер 6310136600:05:046:0010), за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ - 02.01) площею 0,0881 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Шолом Алейхема,41 (Київський район).

4. Територіальна громада м.Харкова.

Надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка належить територіальній громаді м.Харкова, площею 0,0677 га (кадастровий номер 6310136600:13:008:0056), за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ - 02.01) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Ковпака Сидора, 202-204 (Київський район).

4.1. Фінансування робіт із землеустрою забезпечити за рахунок коштів Захарової Н.Г., за її заявою від 14.09.2018, згідно з укладеним договором із розробником документації із землеустрою.

5. Шаповал Галина Іванівна.

Підпункт 16.2 пункту 16 додатку до рішення 39 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про надання дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 25.02.2015 №1858/15 вважати таким, що припиняє дію.

Змінити вид використання земельних ділянок: площею 0,0403 га (кадастровий номер 6310136600:09:012:0060) за адресою пров.Дунаєвського, 1, площею 0,0240 га (кадастровий номер 6310136600:09:012:0059) за адресою - пров.Дунаєвського,1-а з будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок, які належать територіальній громаді м.Харкова загальною площею 0,0643 га: площею 0,0403 га (кадастровий номер 6310136600:09:012:0060) за адресою - пров.Дунаєвського,1, площею 0,0240 га (кадастровий номер 6310136600:09:012:0059) за адресою -пров.Дунаєвського,1-а, за рахунок земель житлової та громадської забудови для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за новою адресою - пров.Дунаєвського, 1 (Київський район).

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 4

до рішення 22 сесії Харківської міської ради 7 скликання

«Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова

дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку

документації із землеустрою»

від 17.10.2018 № 1243/18

Перелік рішень, до яких вносяться зміни

1. Внести зміни в пункт 1 додатку 3 до рішення 21 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання громадянам та територіальній громаді м.Харкова дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою» від 22.08.2018 № 1188/18: слова та цифри «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Ковпака Сидора,202,204 (Київський район)» замінити на слова та цифри «зі зміною використання - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на використання - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за новою адресою - вул.Ковпака Сидора,202-204 (Київський район)». В підпункті 1.1 слова та цифри: «площею 0,0046 га» замінити на слова та цифри: «площею 0,0049 га».

2. Жиляков Валерій Якович.

Пункт 4 додатку до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу (згоди) громадянам та територіальній громаді м.Харкова на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та поділу земельної ділянки» від 20.09.2017 № 742/17 викласти в наступній редакції:

«4. Жиляков Валерій Якович.

Надати дозвіл Жилякову Валерію Яковичу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), в межах державного акту на право постійного користування землею серія ІІ-ХР №019123, із земель територіальної громади м.Харкова площею 0,0226 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Ковпака Сидора,59 (Київський район).

4.1. Припинити Жилякову Якову Гавриловичу право користування земельною ділянкою площею 0,0226 га за адресою - вул. Ковпака Сидора,59 в зв'язку з переходом права власності на будинок до Жилякова В.Я. (відповідно до частини «є» ст.141 Земельного кодексу України), державний акт на право постійного користування землею серія ІІ-ХР №019123, зареєстрований в Книзі записів державних актів про право постійного користування землею за №315 на земельну ділянку площею 0,0226 га за адресою - вул. Ковпака Сидора,59 вважати таким, що припиняє дію з моменту прийняття рішення про передачу у власність земельної ділянки гр. Жилякову В.Я.»

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов