Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

Номер: 1188/18
Сесія: 21/7
Тип: Ненормативні документи

Дата прийняття: 22/08/2018
Видавник: Харківська міська рада
Вид: Рішення

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

21 сесія 7 скликання

УКРАИНА

ХАРЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

ХАРЬКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

21 сессия 7 созыва

РІШЕННЯ

Від 22.08.2018 № 1188/18

м. Харків

Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

На підставі ст.ст. 116, 118 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій», ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розробку документації із землеустрою згідно з додатком 1 до цього рішення.

2. Відмовити в надані дозволу на розробку документації із землеустрою громадянам, зазначеним у додатку 2 до цього рішення.

3. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу (об'єднання) земельних ділянок згідно з додатком 3 до цього рішення.

4. Попередити громадян, зазначених у додатку 1 до цього рішення, що після прийняття цього рішення необхідно виконати документацію із землеустрою та подати її на затвердження в установленому законом порядку. Строк розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладання договору з розробником документації із землеустрою.

5. Земельні ділянки будуть надані громадянам окремими рішеннями після надання документації із землеустрою до Харківської міської ради.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова Г.А. Кернес

Додаток 1

до рішення 21 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання громадянам та територіальній громаді м. Харкова дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою» від 22.08.2018 № 1188/18

Перелік громадян, яким надається дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

1. Полієнко Ігор Іванович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пров. Достатку, 7-б (Немишлянський район).

2. Загребельна Антоніна Анатоліївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Лугова,20 (Київський район).

3. Варяниця Богдан Миколайович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки квартал 7 ділянка № 89 площею, орієнтовно, 0,0620 га для ведення садівництва в садівницькому товаристві «50 років Жовтня», за адресою - просп.Тракторобудівників, 79 (Московський район).

4. Шуваєва Людмила Миколаївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0287 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Шепетівська, 19 (Новобаварський район).

5. Бєляй Олена Олександрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Кожедуба, 10 (Індустріальний район).

6. Алюшенко Катерина Дмитрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0337 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Ліщинова,33 (Київський район).

7. Зайцева Марина Олександрівна.

Пункт 12 додатку 3 до рішення 12 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 19.04.2017 №610/17 вважати таким, що припиняє дію.

7.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 26, 28 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0803 га для ведення садівництва у споживчому товаристві «Зорька» за адресою - пр-д Ново-Чуніхінський, 16 (Індустріальний район).

8. Пузін Андрій Олександрович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №1 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0600 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Електроенергетик» за адресою - вул.Механізаторів,1-а (Індустріальний район).

9. Спасьонов Ігор Юрійович.

Надати учаснику бойових дій дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0650 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - б-р Івана Каркача, 40 (Індустріальний район).

10. Куливанов Вадим Геннадійович.

Надати учаснику бойових дій, який брав участь в антитерористичній операції (АТО), дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Кожедуба,12 (Індустріальний район).

11. Житко Андрій Олександрович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою -вул.Кожедуба,14 (Індустріальний район).

12. Довбиш Олександр Михайлович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0800 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Іскринська,10 (Московський район).

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 2

Перелік громадян, яким відмовляється в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

1. Сало Євген Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 07.05.2018, зареєстрованого 08.05.2018 за № С-6-21029/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 23.05.2018 №4236/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою -вул.Балавенського,59, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що вона розташована по вул.Балавенського,59 у Київському районі м.Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі - приватні домоволодіння, зі сходу та заходу - земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, з півдня - землі загального користування (вул.Балавенського).

Згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні садибної житлової забудови.

При розгляді наявних матеріалів встановлено, що рішенням 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 21.02.2018 № 995/18 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Балавенського,59 (Київський район) учаснику бойових дій, який брав участь в антитерористичній операції (АТО) Массалітову P.M. Зазначене рішення на теперішній час є дійсним.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розроблений Массалітовим P.M., відповідно до Земельного законодавства України погоджено Управлінням містобудування та архітектури (висновок від 29.03.2018 № 2696/0/27-18).

Відповідно до ст.22 Закону України «Про землеустрій» рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку документації із землеустрою приймається виключно у строки та лише у випадках, передбачених цим Законом та Земельним кодексом України. Зазначене рішення надається безоплатно та має необмежений строк дії.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

2. Воронін Сергій Олександрович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 07.05.2018 вх. № В-8-20825/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 23.05.2018 №4235/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Балавенського,65, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що вона розташована по вул.Балавенського,65 у Київському районі м.Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі - приватні домоволодіння, зі сходу - земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, з заходу та півдня - землі загального користування (вул.Балавенського).

При розгляді наявних матеріалів встановлено, що рішенням 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 21.02.2018 № 995/18 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Балавенського,65 (Київський район) учаснику бойових дій, який брав участь в антитерористичній операції (АТО) Королькевичу І.Д. Зазначене рішення на теперішній час є дійсним.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розроблений Королькевичем І.Д., відповідно до Земельного законодавства України погоджено Управлінням містобудування та архітектури (висновок від 29.03.2018 № 2699/0/27-18).

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

3. Кузьменко Дмитро Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 02.05.2018 вх. № К-5-19991/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 22.05.2018 №4186/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - біля перехрестя пров.Колосистого та пров.Веселого, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки встановлено, що вона розташована біля перехрестя пров.Колосистого та пров.Веселого (як зазначено у зверненні) у Київському районі м.Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі та заходу - пров.Веселий, з півдня та сходу - приватні домоволодіння.

Згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, запитувана земельна ділянка розташована у зоні садибної житлової забудови.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м.Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована за межами «червоних ліній» пров.Веселого, у житловій зоні, підзоні Ж-1: садибна забудова. На теперішній час земельна ділянка вільна від забудови.

При розгляді наявних матеріалів встановлено, що запитувана земельна ділянка розташована в межах приватних домоволодінь №№ 1, 1-А, по пров.Колосистому (лист КП «Харківське міськБТІ» від 30.05.2014 № 3712).

Відповідно до п.6 ст.118 Земельного кодексу України погодження землекористувачів зазначених земельних ділянок не надано.

4. Марченко Віталій Васильович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.05.2018 вх. № М-6-22229/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 30.05.2018 №4354/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Балавенського (кадастровий номер 6310136600:13:009:0030), як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що вона розташована по вул.Балавенського у Київському районі м.Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі та півдня - приватні домоволодіння, зі сходу та заходу - приватні домоволодіння та землі загального користування (вул.Балавенського).

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м.Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована у житловій зоні, підзоні Ж-1: садибна забудова, частково в межах «червоних ліній» вул.Балавенського. На частині земельної ділянки, яка розташована в межах «червоних ліній» вул.Балавенського, існує обмеження містобудівного характеру - заборона нового будівництва. На теперішній час земельна ділянка вільна від забудови.

При розгляді наявних матеріалів встановлено, що рішенням 15 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про передачу у власність та надання в оренду громадянам земельних ділянок» від 25.04.2012 № 707/12 фізичній особі було надано в оренду строком до 01.04.2062 року земельну ділянку (кадастровий номер 6310136600:13:009:0030) із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею 0,2834 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Квітуча,62 (Київський район). Договір оренди землі від 19.03.2013 за №437327 на теперішній час є дійсним.

Відповідно до п.6 ст.118 Земельного кодексу України погодження землекористувача зазначеної земельної ділянки не надано.

5. Марченко Олександр Анатолійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 11.05.2018 вх.№ М-1-21471/1-18, з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки в Шевченківському районі м. Харкова вул.Білогорська,34 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з невідповідністю місця розташування об'єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих Управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 22.05.2018 № 4181/0/27-18 та схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено що згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована в зоні садибної житлової забудови.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована в житловій зоні: підзоні Ж-3, Ж-4 зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови.

Розміщення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у вказаних підзонах не передбачено.

Земельна ділянка розташована поза межами «червоних ліній» вулиць.

Відповідно до ст.ст. 5 та 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов'язковими для виконання всіма суб'єктами містобудування (ст. 5 Закону).

Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій. Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, обов'язковий для врахування під час розроблення землевпорядної документації (ст. 25 Закону).

Місце розташування земельної ділянки на території Шевченківського району вул.Білогорська,34 згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації м.Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

6. Бутенко Сергій Савелійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 13.04.2018 вх. № Б-3-17315/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 31.05.2018 №4381/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Агрономічна, 10, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що вона розташована по вул.Агрономічна, 10 у Основ'янському районі м.Харкова.

Відповідно до наявних в Управлінні містобудування та архітектури графічних матеріалів запитувана земельна ділянка огороджена.

Згідно з листом КП «Харківське міськБТІ» від 18.05.2018 за № 5795 на об'єкт нерухомого майна по вул.Агрономічній, 10 станом на 31.12.2012 на 1/2 частку зареєстровано право власності за іншою особою (підстава - договір про право забудови від 16.08.1940, зареєстрований 2-ю ХДНК р.№2102), на 1/2 частку право власності не зареєстроване. В матеріалах інвентаризаційної справи по вул.Агрономічній, 10 існує запис про рішення Виконкому № 315-2 від 10.08.1983 та лист Червонозаводського РІК № 0-24 від 19.01.1984, що будинок за вищезазначеною адресою підлягає зносу, але в матеріалах інвентаризаційної справи це рішення відсутнє.

Згідно зі ст.319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно зі ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

7. Копилов Олег Геннадійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.03.2018 вх. № К-5-14748/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 23.05.2018 №4234/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Кабанова Дача (біля вул.Кабанова Дача), як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що вона фактично розташована по вул.Романовичівській у Київському районі м.Харкова. Місце розташування земельної ділянки, зазначене у заяві, не відповідає фактичному розташуванню земельної ділянки, вказаному на графічних матеріалах. На суміжних ділянках розташовані: з півночі, заходу та сходу - вільна від забудови міська земля, з півдня - землі загального користування (вул.Романовичівська). На теперішній час земельна ділянка вільна від забудови.

В ст.50 Земельного кодексу України зазначено, що до земель рекреаційного призначення належать землі, які використовуються для організації відпочинку населення, туризму та проведення спортивних заходів.

Відповідно до п.3 ст.52 Земельного кодексу України на землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.

8. Копилов Вадим Геннадійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 29.03.2018 вх. № К-5-14738/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 23.05.2018 №4234/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою – вул. Кабанова Дача (біля вул. Кабанова Дача), як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

На суміжних ділянках розташовані: з півночі, заходу та сходу - вільна від забудови міська земля, з півдня - землі загального користування (вул.Романовичівська). На теперішній час земельна ділянка вільна від забудови.

9. Науменко Ольга Василівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 03.05.2018 вх.№ Н-10-20232/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва за адресою - на території Київського району м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з наданими Управлінням містобудування та архітектури пропозиціями від 25.05.2018 №4294/0/27-18, встановлено наступне.

Земельні ділянки для ведення садівництва надаються за рахунок земель сільськогосподарського призначення згідно зі ст. 22 Земельного кодексу України.

Відповідно до наданих заявником графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, запитувана земельна ділянка фактично розташована навпроти домоволодінь № 16 та №18 по вул.Ліщиновій у Київському районі м.Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі та заходу - землі загального користування (вул.Ліщинова та вул.Балавенського), з півдня та сходу - земельні ділянки для житлового будівництва та ведення особистого селянського господарства.

Розміщення запитуваної земельної ділянки відповідно до наданої схеми, для ведення садівництва не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації та Закону України «Про автомобільні дороги» від 08.09.2005 №2862-IV, із внесеними змінами.

Згідно з п. 3.38*, 3.41* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» території дачних та садівницьких поселень (районів) призначаються для організації позаміського відпочинку громадян, ведення садівницького та городницького господарства з можливістю розташування садових або дачних будинків.

Відповідно до п. 3.39* вищенаведених діючих державних норм, будівництво нових дачних та садівницьких районів в межах міських населених пунктів не допускається.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

10. Науменко Ольга Василівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 03.05.2018 вх. № Н-10-20236/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 25.05.2018 №4296/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - на території Київського району м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що вона фактично розташована навпроти домоволодінь № 16 та № 18 по вул.Ліщиновій у Київському районі м.Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі - землі загального користування (вул.Балавенського), з півдня та заходу - земельні ділянки для житлового будівництва та ведення особистого селянського господарства.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована у житловій зоні Ж, підзоні Ж-3, Ж-4: зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови, частково у межах зони транспортної інфраструктури ТР-3 - у межах «червоних ліній» вулиці Балавенського. Відповідно до Закону України «Про автомобільні дороги» від 08.09.2005 № 2862-IV, із внесеними змінами, розташування будь-яких об'єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається.

Розміщення земельної ділянки, яка розташована на території Київського району м.Харкова (відповідно до наданої заявником схеми), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації та Закону України «Про автомобільні дороги» від 08.09.2005 № 2862-IV, із внесеними змінами, ст.71 та ст.83 Земельного кодексу України.

11. Науменко Сергій Іванович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.05.2018 вх. № Н-10-21988/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 31.05.2018 №4413/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - на території Київського району м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що вона фактично розташована по вул.Клеменова Дача у Київському районі м.Харкова. На суміжних ділянках розташовані: з півночі - земельна ділянка КП «Харківводоканал» для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, з півдня - вул.Клеменова Дача, з заходу - земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, зі сходу - пр-д Лазьківський. На теперішній час земельна ділянка вільна від забудови.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка частково розташована у зоні інженерної інфраструктури, підзоні ІН-3: зона свердловин, насосних станцій, частково у житловій зоні, підзонах Ж-1, Ж-3: зони садибної забудови (1-3 поверхи) та змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови (4-5 поверхи). «Червоні лінії» по вул.Клеменова Дача не розроблені.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

12. Бочаров Євген Віталійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 01.02.2018 вх.№ Б-8-5395/1-18 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Немишлянського району по проїзду Золотарівському, поряд із земельною ділянкою з кадастровим номером 6310138500:09:008:0033, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 20.04.2018 № 3357/0/27-18, встановлено наступне.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка, яка зазначена на графічних матеріалах звернення Бочарова Є.В., розташована у житловій зоні, підзоні садибної забудови: Ж-1, частина земельної ділянки в межах червоних ліній проїзду Золотарівського, в підзоні: транспортної* інфраструктури ТР-3.

Відповідно до затвердженого рішеннями сесій Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04 із змінами від 27.02.2013 № 1023/13, Генерального плану м. Харкова, земельна ділянка розташована в зоні рекреаційних закладів.

Згідно з публічною кадастровою картою України до складу земельної ділянки, межі якої вказані на графічних матеріалах звернення Бочарова Є. В., увійшли сформовані ділянки, з присвоєними кадастровими номерами - 6310136300:09:008:0028, 6310138500:09:008:0027, 6310138500:09:008:0003, 6310138500:09:008:0033, 6310138500:09:008:0034, 6310138500:09:008:0036.

Наміри забудови зазначеної земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку не відповідають плану зонування території (зонінгу) м. Харкова.

Відповідно до ст. 79і Земельного кодексу України формування земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок, а земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

Статтею 118 Земельного Кодексу України передбачено перелік додатків до заяви, у тому числі у разі вилучення земельної ділянки у користувача, до клопотання додається письмова згода землекористувача.

Згода землекористувача до заяви Бочарова Євгена Віталійовича від 01.02.2018 не надана.

13. Ярмольчук Олена Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 01.02.2018 вх.№ Я-8-5392/1-18 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Немишлянського району по вул. Суворова, поряд із земельною ділянкою з кадастровим номером 6310138500:09:008:0029, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 04.04.2018 № 2889/0/27-18, встановлено наступне.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка, яка зазначена на графічних матеріалах звернення Ярмольчук О.С., розташована у житловій зоні, підзоні садибної забудови: Ж-1, частина земельної ділянки в межах червоних ліній вул. Суворова, в підзоні: транспортної інфраструктури ТР-3.

Згідно з публічною кадастровою картою України до складу земельної ділянки, межі якої вказані на графічних матеріалах звернення гр.Ярмольчук О.С., увійшли сформовані ділянки приватної власності, з присвоєними кадастровими номерами - 6310138500:09:008:0027, 6310138500:09:008:0006, 6310138500:09:008:0029.

Статтею 118 Земельного кодексу України передбачено перелік додатків до заяви, у тому числі у разі вилучення земельної ділянки у користувача, до клопотання додається письмова згода землекористувача.

Згода землекористувача до заяви гр. Ярмольчук Олени Сергіївни від 01.02.2018 не надана.

Земельна ділянка по вул. Суворова не придатна для розташування житлової забудови тому, що не відповідає вимогам щодо дотримання відстаней від місць зберігання автотранспорту до меж житлової забудови ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та плану зонування території (зонінгу) м. Харкова.

14. Івасюк Володимир Олексійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 22.02.2018 вх.№ І-5-9209/1-18 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Немишлянського району по вул. Печенізькій, біля будинку № 1, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 05.06.2018 № 4549/0/27-18, встановлено наступне.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка, яка зазначена на графічних матеріалах звернення Івасюка В.О., розташована у житловій зоні, частково в ландшафтній зоні, підзоні: садибної забудови Ж-1, частково Л-1 озеленені території, поза межами червоних ліній вул. Печенізькій, в охоронній зоні існуючої артезіанської свердловини.

Відповідно до таб. 3.2а ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» відстань від артезіанської свердловини до окремих будівель і споруд слід приймати 20 м.

Наміри забудови земельної ділянки по вул. Печенізькій, біля будинку № 1 для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку суперечать плану зонування території (зонінгу) м. Харкова

До складу земельної ділянки, межі якої вказані на графічних матеріалах звернення Івасюка В.О., увійшла земельна ділянка Таірова В. А., якому рішенням сесії Харківської міської ради від 23.02. 2011 №166/11 надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею, орієнтовно, 1000,0 кв.м по вул. Печенізькій, 1-Б для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згода землекористувача до заяви Івасюка В.О. від 22.02.2018 не надана.

15. Олійник Ганна Борисівна.

За результатами розгляду заяв (клопотань) від 20.03.2018 вх.№ О-7-13015/1-18, від 22.05.2018 вх.№ О-7-23087/1-18 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою -вул.Пирогова (напроти будинку № 5), як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 19.04.2018 № 3309/0/27-18, від 19.06.2018 № 4966/0/27-18, встановлено що:

- відповідно до затвердженого рішеннями сесій Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04 із змінами від 27.02.2013 № 1023/13, Генерального плану м. Харкова, земельна ділянка розташована в зоні рекреаційних закладів;

- згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована в зоні змішаної багатоповерхової житлової та громадської забудови (4-5 пов.).

Розміщення садибної забудови в рекреаційних зонах, в зонах змішаної багатоповерхової житлової та громадської забудови, ст. ст. 42, 51 Земельного кодексу України не передбачено.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняття рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування земельної ділянки, згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам законів (ст. ст. 42, 51, 116, 121, 134 Земельного кодексу України) та затвердженій містобудівній документації м. Харкова, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

16. Ілов Андрій Валентинович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 08.05.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в існуючих межах м. Харкова в Індустріальному районі, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних підстав:

У пропозиціях від 06.06.2018 №4583/0/27-18, наданих Управлінням містобудування та архітектури зазначено, що у графічному матеріалі, наданому до заяви від 08.05.2018 Ілова А.В., не вказано місце розташування земельної ділянки розміром 0,10 га, а зазначено масив земельних ділянок, на якому відповідно до публічної кадастрової карти України, розташовані земельні ділянки приватної власності.

Враховуючи, що на графічних матеріалах місця розташування земельної ділянки, наданих до заяви Ілова А.В., серед інших земельних ділянок не можливо встановити місце розташування земельної ділянки площею 0,10 га, яку бажає отримати заявник, не виконуються вимоги частини 7 статті 118 Земельного кодексу України, якою передбачено визначення відповідності або невідповідності місця розташування земельної ділянки затвердженій містобудівній документації.

Місце розташування земельної ділянки в існуючих межах м.Харкова в Індустріальному районі, згідно з наданими графічними матеріалами, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам закону - ст. ст. 40, 116, 118, 121, 134 Земельного кодексу України, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

17. Зеленський Анатолій Леонідович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.04.2018 вх.№ З-6-17405/1-18 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,1000 га в районі вулиць Марфінської, Волошкової (як зазначено у зверненні) на території Немишлянського району, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 05.06.2018 № 4545/0/27-18, встановлено наступне.

Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 24.05.2018 №3168/0/44-18 на зазначені у зверненні земельні ділянки обліковуються державні акти на право власності № 77 від 22.10.2003 року на ім'я Поляков В.І., №1950 від 27.07.1998 - Іванов В.В., №797 від 23.05.1996 - Іванов B.C., №632515731004983 від 08.06.2012 - Бондаренко Д.В, №1273 від 30.09.1996 - Косова Н.О., №632515731003380 від 15.11.2011 - Ха Ван Шон.

Згоди землекористувачів до заяви Зеленського Анатолія Леонідовича від 16.04.2018 не надані.

18. Зеленський Олександр Анатолійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.04.2018 вх.№ З-6-17408/1-18 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,1000 га в районі вулиць Марфінської, Волошкової (як зазначено у зверненні) на території Немишлянського району, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 05.06.2018 № 4543/0/27-18, встановлено наступне.

Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 24.05.2018 №3168/0/44-18 на зазначені у зверненні земельні ділянки обліковується державні акти на право власності № 77 від 22.10.2003 року на ім'я Поляков В.І., №1950 від 27.07.1998 - Іванов В.В., №797 від 23.05.1996 - Іванов B.C., №632515731004983 від 08.06.2012 - Бондаренко Д.В., №1273 від 30.09.1996 - Косова Н.О., №632515731003380 від 15.11.2011 - Ха Ван Шон.

Згоди землекористувачів до заяви Зеленського Олександра Анатолійовича від 16.04.2018 не надані.

19. Глущенко Олена Миколаївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 21.05.2018 вх.№ Г-2-22916/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0300 га для ведення особистого господарства за адресою - перехрестя в-ду Челюскінців 2-го та в-ду Будівельного 2-го (Київський район), як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з наданими Управлінням містобудування та архітектури пропозиціями від 14.06.2018 №4827/0/27-18, встановлено наступне.

Земельним кодексом України не передбачено цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого господарства.

Відповідно до ст.121 Земельного Кодексу України громадянам можуть надаватися у власність або в оренду земельні ділянки з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства надаються за рахунок земель сільськогосподарського призначення згідно зі ст. 22 Земельного кодексу України.

Відповідно до наданих заявником графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, запитувана земельна ділянка розташована біля домоволодіння № 14 по в-ду Челюскінців 2-му (Київський район).

Розміщення земельної ділянки, що запитується гр.Глущенко О.М. за адресою - перехрестя в-ду Челюскінців 2-го та в-ду Будівельного 2-го для ведення особистого господарства не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації.

20. Верховська Анастасія Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 12.04.2018 вх. № В-9-16931/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 19.07.2018 №5709/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Основ'янська,60 на території Основ'янського району м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Згідно з інформацією КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради на об'єкт нерухомого майна за адресою - вул.Основ'янська,60 станом на 31.12.2012 зареєстровано право власності за іншими особами.

Відповідно до вимог ч.6 ст. 118 Земельного кодексу України, у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває в користуванні інших осіб, до заяви додається погодження землекористувача. До заяви Верховської А.С. не надано згоди землекористувачів на вилучення зазначеної земельної ділянки.

Виходячи із положень ч.5 ст. 116 Земельного кодексу України, Харківська міська рада позбавлена повноважень розпоряджатися земельними ділянками, що перебувають у користуванні інших осіб, без припинення їх права користування.

Відповідно до наданих графічних матеріалів, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено:

- згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні садибної житлової забудови;

- згідно з планом зонування території (зонінгом) м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована поза межами «червоних ліній» вулиць, в зоні пам'яток та щойно виявлених об'єктів археології, частково в санітарно-захисній зоні промислових та комунальних підприємств 4-5 класу шкідливості, у житловій зоні, підзоні Ж-1: садибна забудова;

- площа земельної ділянки, орієнтовно, 0,0400 га. Площа, яка запитується в заяві (клопотанні) від 12.04.2018 вх. № В-9-16931/1-18 - 0,4 га, що суперечить ч.1 ст.121 Земельного кодексу України «Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам»;

- на земельній ділянці розташована огорожа та споруди, документи на які не надані;

- земельна ділянка розташована в охоронній зоні інженерних мереж. Згідно з ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», які затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23.04.2018 № 100, граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нової індивідуальної житлової забудови, має становити не менше 500 кв.м (п. 6.1.32).

Розташування земельної ділянки за адресою - вул.Основ'янська,60 на території Основ'янського району м.Харкова (відповідно до наданої заявником схеми), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.

21. Фадєєва Анастасія Романівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 17.04.2018 вх.№ Ф-8-17790/1-18 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Офіцерська, 3-б, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 05.06.2018 № 4539/0/27-18, встановлено наступне.

Згідно з планом зонування територій (зонінгом) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка, яка зазначена на графічних матеріалах звернення Фадєєвої А.Р., розташована у житловій зоні, підзоні: Ж-3 зоні змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови (4-5 пов.), Ж - 4 зоні змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови (6-16 пов.), поза межами червоних ліній вул. Офіцерської.

Наміри забудови земельної ділянки за адресою - вул. Офіцерська, 3-б для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку не відповідають плану зонування території (зонінгу) м. Харкова.

22. Коняхін Сергій Олександрович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 08.02.2018 вх.№ К-1-6925/1-18 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. Берзиня, 26, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 25.06.2018 № 5174/0/27-18, встановлено наступне.

Згідно з наданими до звернення графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, ділянка розташована на території Немишлянського адміністративного району,серед існуючої приватної забудови. На земельній ділянці, яку бажає отримати замовник розташована будівля.

Згода землекористувача до заяви Коняхіна Сергія Олександровича від 08.02.2018 не надана.

23. Головешко Лілія Володимирівна.

За результатами розгляду заяви (клопотань) від 22.05.2018 та графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - м.Харків, Холодногірський район, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з пропозиціями, наданими Управлінням містобудування та архітектури від 20.06.2018 №5004/0/27-18 встановлено таке:

- запитувана земельна ділянка розташована за адресою - вул.Ягідна,7 у Холодногірському районі м.Харкова.

- станом на 28.09.2017 виконавчими органами Харківської міської ради отримано заяву (клопотання) Кібенка Г.П., особи, яка постраждала внаслідок аварії на ЧАЕС, та на підставі виготовлених 10.04.2018 Управлінням містобудування та архітектури графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки, питання щодо надання Кібенку Г.П. дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул.Ягідній,7, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, буде розглянуто на черговому засіданні сесії Харківської міської ради.

Згідно із пунктом 6 частини 1 статті 34 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить, зокрема вирішення відповідно до законодавства питань про надання компенсацій і пільг громадянам, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Відповідно до пункту 20 статті 20 Закону України «Про статус та соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи» постраждалим особам, віднесеним до категорії 1 (пункт 1 статті 14), надаються такі гарантовані державою компенсації та пільги, як обов'язкове (протягом року після подання заяви) відведення місцевими радами земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва для тих, хто потребує поліпшення житлових умов та перебуває на квартирному обліку, а також відведення земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства, садівництва і городництва, будівництва індивідуальних гаражів і дач.

Враховуючи, що на земельну ділянку, яку зазначено у заяві від 22.05.2018 та графічних матеріалах місця розташування земельної ділянки Головешко Л.В., виконавчими органами Харківської міської ради раніше отримано заяву від 28.09.2017 іншої особи, постраждалої внаслідок аварії на ЧАЕС, місце розташування земельної ділянки, не відповідає вимогам законів, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

24. Мішньов Олег Миколайович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.05.2018 вх.№ М-9-21963/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва за адресою - біля багатоквартирного житлового будинку по вул.Римарській,25 (Шевченківський район) на територіях, що примикають до саду Шевченка, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з наданими Управлінням містобудування та архітектури пропозиціями від 19.07.2018 №5710/0/27-18, встановлено наступне.

Згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована в зоні багатоквартирної житлової забудови.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м.Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована частково в житловій зоні, підзоні Ж-4: зона змішаної багатоквартирної забудови та громадської забудови (6-16 пов.), частково в зоні транспортної інфраструктури та в межах історичного ареалу.

Також земельна ділянка розташована частково в межах «червоних ліній» вулиць та в межах земельної ділянки, яка на підставі договору оренди земельної ділянки перебуває у користуванні Приватного акціонерного товариства «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1».

Мішньовим О.М. не надано погодження землекористувача для вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб, як то передбачено пунктом 6 статті 118 Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» межі вулиць за її шириною визначаються «червоними лініями». Розташування будь-яких об'єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці забороняється.

Місце розташування земельної ділянки по вул.Римарській,25 (Шевченківський район) на територіях, що примикають до саду Шевченка, згідно з наданими графічними матеріалами, для ведення садівництва не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

25. Клейман Михайло Ісаакович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 24.05.2018 вх. № К-10-23543/1-18 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, враховуючи пропозиції Управління містобудування та архітектури від 31.07.2018 № 5989/0/27-18, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для реконструкції та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул. В'ячеслава Чорновола,33-35 (до перейменування - вул.Лебедєва Павла) на території Шевченківського району м.Харкова, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

На земельній ділянці розташований об'єкт нерухомого майна (гараж) на який не надано документи, що посвідчують право власності. Тобто гараж розташований на земельній ділянці, яку бажає отримати гр.Клейман М.І., та належить іншій особі.

Відповідно до вимог ч.б ст. 118 Земельного кодексу України, у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває в користуванні інших осіб, до заяви додається погодження землекористувача. До заяви гр.Клеймана М.І. не надано згоди власника гаража на вилучення зазначеної земельної ділянки.

- згідно з планом зонування території (зонінгом) м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована поза межами «червоних ліній» вулиці В'ячеслава Чорновола, у житловій зоні, підзоні Ж-1: зона садибної забудови (1-3 пов.).

Розмір земельної ділянки, зазначеної у графічних матеріалах не відповідає площі земельної ділянки зазначеній у зверненні.

Надання запитуваної земельної ділянки, що знаходиться поряд з домоволодінням по вул. В'ячеслава Чорновола,33-35 (до перейменування -вул.Лебедєва Павла) для реконструкції та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані на сусідній земельній ділянці, не відповідає вимогам Земельного кодексу України.

Приймаючи до уваги наведене вище розташування земельної ділянки за адресою - вул. В'ячеслава Чорновола,33-35 (до перейменування -вул.Лебедєва Павла) на території Шевченківського району м.Харкова (відповідно до наданої заявником схеми), для реконструкції та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, згідно зч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

26. Золотько Григорій Іванович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 27.06.2018 вх.№ З-3-29221/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Сумцова, вул. Запорізькій, вул. Гончаренка та вул. Коновченка на території Слобідського району міста Харкова, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з наданими Управлінням містобудування та архітектури пропозиціями від 18.07.2018 № 5699/0/27-18, встановлено наступне.

У графічних матеріалах, що були додані до заяви від 27.06.2018, зазначені декілька земельних ділянок по вул. Сумцова, вул. Запорізькій, вул. Гончаренка та вул. Коновченка на території Слобідського району міста Харкова.

Відповідно до ст. 121 «Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам» Земельного Кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва індивідуального житлового будинку -не більше 0,1000 га.

Відповідно до ст. 116 «Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності» Земельного Кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

Враховуючи вищенаведене, що відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу України органи місцевого самоврядування можуть розглядати питання стосовно надання Золотьку Григорію Івановичу безоплатно у власність лише одну земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Що стосується інших земельних ділянок, то ці ділянки надаватися повинні в оренду.

Відповідно до ст. 134 «Обов'язковість продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них на конкурентних засадах (земельних торгах)» Земельного Кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об'єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).

Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) здійснюється виключно на земельних торгах, крім випадків, встановлених частинами другою і третьою статті 134 цього Кодексу.

Відповідно до Земельного кодексу України відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність згідно з повноваженнями, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 3

Перелік осіб, яким погоджується технічна документація із землеустрою щодо поділу (об'єднання) земельних ділянок

1. Територіальна громада м.Харкова.

Погодити технічну документацію із землеустрою, яка розроблена за рахунок коштів Захарової Надії Геральдівни (за її заявою від 20.04.2017), згідно з укладеним договором із розробником документації із землеустрою, щодо об'єднання земельних ділянок, які належать територіальній громаді м.Харкова: площею 0,0137 га (кадастровий номер 6310136600:13:008:0033) за адресою - вул.Ковпака Сидора,202, площею 0,0540 га (кадастровий номер 6310136600:13:008:0050) за адресою - вул.Ковпака Сидора,204, загальною площею 0,0677 га, за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ 02.01) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою - вул.Ковпака Сидора,202,204 (Київський район).

1.1. Попередити, що на частину земельної ділянки площею 0,0046 га встановлено обмеження у використанні - прибережна захисна смуга (код обмеження 05.02).

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов