---

РІШЕННЯ

Від 20.06.2018 № 1135/18

м. Харків

Про надання громадянам дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

На підставі ст.ст. 116, 118 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій», ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розробку документації із землеустрою згідно з додатком 1 до цього рішення.

2. Відмовити в надані дозволу на розробку документації із землеустрою громадянам, зазначеним у додатку 2 до цього рішення.

3. Внести зміни до рішень Харківської міської ради, зазначених у додатку 3 до цього рішення.

4. Попередити громадян, зазначених у додатку 1 до цього рішення, що після прийняття цього рішення необхідно виконати документацію із землеустрою та подати її на затвердження в установленому законом порядку. Строк розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладання договору з розробником документації із землеустрою.

5. Земельні ділянки будуть надані громадянам окремими рішеннями після надання документації із землеустрою до Харківської міської ради.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова Г.А. Кернес

Додаток 1

до рішення 20 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання громадянам дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою» від 20.06.2018 № 1135/18

Перелік громадян, яким надається дозвіл на розробку документації із землеустрою

1. Санін Микола Павлович.

Надати учаснику бойових дій дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0076 га для обслуговування індивідуального гаража № 241 за адресою - вул.Шевченка,301 (Київський район).

2. Шипунова Марина Юріївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Ландау,14 (Київський район).

3. Ніколаєнко Віра Миколаївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 60 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0,0619 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Коксовик», за адресою - Карачівське шосе, 125 (Новобаварський район).

3.1. Попередити, що згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13 зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 №396/16 земельна ділянка розташована в зоні пам'яток та щойно виявлених об'єктів археології, в охоронній зоні пам'яток історії та мистецтва, в межах історичного ареалу.

4. Панченко Діана Дмитрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0900 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул. Оранжерейна, 13 (Основ'янський район).

5. Карцева Ірина Леонідівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0900 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Оранжерейна,15 (Основ'янський район).

6. Кузьміна Наталія Юріївна.

Пункт 115 додатку до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради «Про надання громадянам земельних ділянок у користування для будівництва жилих будинків і господарських будівель» від 15.03.1995 №170 вважати таким, що припиняє дію.

6.1. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0800 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Мещанінова, 10 (Холодногірський район).

7. Романова Оксана Семенівна.

Припинити Романовій О.С. право користування земельною ділянкою площею 0,0030 га по вул. Героїв Праці, 19-г за добровільною відмовою.

7.1. Державний акт на право постійного користування землею №246 від 24.06.1999 р. на земельну ділянку площею 0,0030 га по вул. Героїв Праці, 19-г вважати таким, що припиняє дію з моменту прийняття цього рішення.

7.2. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0030 га для обслуговування індивідуального гаража №9 за адресою - вул. Героїв Праці, 19-г (Московський район).

8. Стряпухіна Інна Олексіївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 15, № 16, ряд 39 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1124 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою просп.Індустріальний,2-а (Індустріальний район).

9. Петриченко Олена Євгеніївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 8, ряд 50 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0469 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп.Індустріальний,2-а (Індустріальний район).

10. Вєсіч Любов Іванівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Зорянська,43 (Індустріальний район).

11. Столинець Віталій Леонідович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 4, № 5, ряд 25 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1156 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп.Індустріальний,2-а (Індустріальний район).

12. Долинін Сергій Павлович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 26, ряд 20 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0604 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп.Індустріальний,2-а (Індустріальний район).

13. Нижник Галина Миколаївна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 12, ряд 46 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0593 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп.Індустріальний,2-а (Індустріальний район).

14. Островерхов Геннадій Миколайович

Надати ветерану органів внутрішніх справ дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0360 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Городовикова, 10-а (Шевченківський район).

15. Харатян Флора Олександрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 15, ряд 2 із земель територіальної громади м.Харкова, площею орієнтовно, 0,0633 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Ювілейний» за адресою - просп. Індустріальний,2-а (Індустріальний район).

16. Жданович Олена Іванівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0948 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.В'ячеслава Чорновола,62 (Шевченківський район).

17. Неєлов Дмитро Віталійович.

Надати учаснику бойових дій дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною функціонального та цільового призначення земельної ділянки з «для будівництва СТО та стаціонарного кафе (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об'єкту» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» із земель територіальної громади м.Харкова (кадастровий номер 6310138500:11:011:0009), за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0980 га за адресою - пр-д Петренківський 4-й,9 (Немишлянський район).

17.1. Земельну ділянку площею 0,0164 га (кадастровий номер 6310138500:11:011:0010) за адресою - пр-д Петренківський 4-й,9 (Немишлянський район) зарахувати до земель запасу.

18. Запотічний Олександр Миколайович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №192 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0600 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Казка» за адресою - вул. Городищенська, 6 (Новобаварський район).

19. Анголенко Володимир Миколайович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №248,249 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Казка» за адресою - вул.Городищенська, 6 (Новобаварський район).

20. Голосна Дар'я Олександрівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №191 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,0626 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Казка» за адресою - вул.Городищенська, 6 (Новобаварський район).

21. Черкашин Денис Віталійович

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №250,251 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Казка» за адресою - вул.Городищенська, 6 (Новобаварський район).

22. Сітало Антон Сергійович.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №207,208 із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Казка» за адресою - вул.Городищенська, 6 (Новобаварський район).

23. Ярмак Андрій Олександрович.

Надати учаснику бойових дій дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - пров.В'ялівський,3-а (Київський район).

24. Калітєєвська Регіна Володимирівна.

Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0049 га для обслуговування індивідуального гаража літ. «С-1» за адресою -вул.Римарська,15 (Шевченківський район).

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 2

до рішення 20 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання громадянам дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою» від 20.06.2018 № 1135/18

Перелік громадян, яким відмовляється в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

1. Кравцов Микола Григорович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 15.03.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1000 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 23.04.2018 №3425/0/27-18 земельна ділянка, яка зазначена на графічних матеріалах місця розташування, має адресу - узвіз Алуштинський,9 (Холодногірський район).

На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 23 травня 2012 №513 «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель» із змінами, рішенням 17 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.12.2017 №878/17 «Про інвентаризацію земель», із змінами в редакції рішень 18 сесії 7 скликання від 21.02.2018 №999/18, 19 сесії 7 скликання від 18.04.2018 №1064/18, на земельну ділянку за адресою - узвіз Алуштинський, 9, територіальній громаді м.Харкова надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності.

Виходячи із положень ст.25 Закону України «Про землеустрій», технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації землі є одним із видів документації із землеустрою, яка згідно зі ст. 22 зазначеного Закону розробляється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування, які мають необмежений строк дії.

Враховуючи те, що рішення Харківської міської ради від 20.12.2017 №878/17 (зі змінами), в частині надання дозволу територіальній громаді на проведення інвентаризації земельної ділянки по узв.Алуштинському,9 має необмежений строк дії, підстави для прийняття міською радою рішення про надання гр.Кравцову М.Г. дозволу на розробку іншого виду документації із землеустрою (проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки) та для інших цілей (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд) на цю земельну ділянку - відсутні.

Відповідно до Порядку проведення інвентаризації земель, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2012 року №513, інвентаризація земель проводиться зокрема, з метою прийняття за результатами інвентаризації земель, відповідних рішень.

Місце розташування земельної ділянки, згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно - правових актів, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

2. Мельничук Сергій Миколайович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.03.2018 вх.№ М-8-12579/1-18, з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки в Шевченківському районі м.Харкова (координати ділянки 50°04'50.3,,N 36°13'04.5,,Е) відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з невідповідністю місця розташування об'єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 19.04.2018 № 3341/0/27-18 та схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено що згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована в зоні рекреаційних закладів.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована в громадській зоні, підзоні Г-4: лікувальна зона.

Розміщення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в лікувальній зоні не передбачено.

Земельна ділянка розташована поза межами червоних ліній вулиць.

Земельну ділянку перетинають транзитні інженерні мережі, а розміри земельної ділянки, що зазначені на доданій до клопотання карті, значно перевищують межі норм безоплатної приватизації.

Відповідно до глави 9 Земельного кодексу України розміщення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в рекреаційній зоні не передбачено. На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.

Згідно Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 серед земель рекреаційного призначення відсутні землі за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ст.ст. 5 та 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов'язковими для виконання всіма суб'єктами містобудування (ст. 5 Закону).

Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій. Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, обов'язковий для врахування під час розроблення землевпорядної документації (ст. 25 Закону).

Місце розташування земельної ділянки на території Шевченківського району згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

3. Мельничук Олександр Сергійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.03.2018 вх.№ М-8-12581/1-18, з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки в Шевченківському районі м.Харкова (координати ділянки 50°04'50.3»N 36°13'04.5»Е) відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з невідповідністю місця розташування об'єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 19.04.2018 № 3343/0/27-18 та схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено що згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована в зоні рекреаційних закладів.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована в громадській зоні, підзоні Г-4: лікувальна зона.

Розміщення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в лікувальній зоні не передбачено.

Земельна ділянка розташована поза межами червоних ліній вулиць.

Земельну ділянку перетинають транзитні інженерні мережі, а розміри земельної ділянки, що зазначені на доданій до клопотання карті, значно перевищують межі норм безоплатної приватизації.

Відповідно до глави 9 Земельного кодексу України розміщення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в рекреаційній зоні не передбачено. На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.

Згідно Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 серед земель рекреаційного призначення відсутні землі за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ст.ст. 5 та 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов'язковими для виконання всіма суб'єктами містобудування (ст. 5 Закону).

Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій. Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, обов'язковий для врахування під час розроблення землевпорядної документації (ст. 25 Закону).

Місце розташування земельної ділянки на території Шевченківського району згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

4. Мельничук Павло Сергійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.03.2018 вх.№ М-8-12580/1-18, з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки в Шевченківському районі м.Харкова (координати ділянки 50°04'50.3»N 36°13'04.5»Е) відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з невідповідністю місця розташування об'єкта вимогам законів (Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 19.04.2018 № 3347/0/27-18 та схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено що згідно з генеральним планом м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована в зоні рекреаційних закладів.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) міста Харкова, затвердженого рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована в громадській зоні, підзоні Г-4: лікувальна зона.

Розміщення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в лікувальній зоні не передбачено.

Земельна ділянка розташована поза межами червоних ліній вулиць.

Земельну ділянку перетинають транзитні інженерні мережі, а розміри земельної ділянки, що зазначені на доданій до клопотання карті, значно перевищують межі норм безоплатної приватизації.

Відповідно до глави 9 Земельного кодексу України розміщення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в рекреаційній зоні не передбачено. На землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.

Згідно Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 серед земель рекреаційного призначення відсутні землі за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ст.ст. 5 та 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимоги містобудівної документації є обов'язковими для виконання всіма суб'єктами містобудування (ст. 5 Закону).

Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій. Режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, обов'язковий для врахування під час розроблення землевпорядної документації (ст. 25 Закону).

Місце розташування земельної ділянки на території Шевченківського району згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

5. Самойлик Ганна Нестерівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 15.03.2019 вх.№ С-2-12363/1-18 і пропозицій управління містобудування та архітектури від 04.04.2018 № 2882/0/27-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка межує із домоволодінням № 63-а по вул.Кромській (Київський район), із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0100 га для будівництва індивідуального гаража, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних причин.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що фактично земельна ділянка розташована по вул.Кромській у Київському районі м.Харкова.

Згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні садибної забудови.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована за межами «червоних ліній» вулиць, у житловій зоні Ж, підзоні Ж-1: садибна забудова.

Супутнім видом використання (забудови) території в зазначеній зоні передбачено розміщення гаражів, вбудованих у житлові будинки (одноквартирні).

Містобудівними регламентами встановлюється, що за відсутності на земельній ділянці переважного виду використання, супутній вид не допускається.

Згідно з п.7.44, 7.47* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» гаражі та автостоянки індивідуальних автомобілів слід розміщувати, в основному, на периферії житлових районів і міжмагістральних територіях або у їхніх межах на ділянках, віддалених від місць, призначених для ігор дітей і відпочинку населення при дотриманні санітарно-гігієничних вимог щодо планування прибудинкової території та площі озеленення, а також на «незручних» для інших видів будівництва територіях, у зонах і санітарних розривів промислових підприємств, у смугах відведення залізничних і автомобільних доріг безперервного руху.

Розміщення запитуваної земельної ділянки, яка межує із домоволодінням № 63-а по вул.Кромській, для будівництва індивідуального гаража не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації та ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», із внесеними змінами.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. З ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

6. Гондаренко Людмила Іванівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 15.03.2019 вх.№ Г-2-12251/1-18 і пропозицій управління містобудування та архітектури від 04.04.2018 № 2884/0/27-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка межує із домоволодінням № 63-а по вул.Кромській (Київський район), із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,0100 га для будівництва індивідуального гаража, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних причин.

Відповідно до наданих графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, встановлено, що фактично земельна ділянка розташована по вул.Кромській у Київському районі м.Харкова.

Згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні садибної забудови.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована за межами «червоних ліній» вулиць, у житловій зоні Ж, підзоні Ж-1: садибна забудова.

Супутнім видом використання (забудови) території в зазначеній зоні передбачено розміщення гаражів, вбудованих у житлові будинки (одноквартирні).

Містобудівними регламентами встановлюється, що за відсутності на земельній ділянці переважного виду використання, супутній вид не допускається.

Згідно з п.7.44, 7.47* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» гаражі та автостоянки індивідуальних автомобілів слід розміщувати, в основному, на периферії житлових районів і міжмагістральних територіях або у їхніх межах на ділянках, віддалених від місць, призначених для ігор дітей і відпочинку населення при дотриманні санітарно-гігієничних вимог щодо планування прибудинкової території та площі озеленення, а також на «незручних» для інших видів будівництва територіях, у зонах і санітарних розривів промислових підприємств, у смугах відведення залізничних і автомобільних доріг безперервного руху.

Розміщення запитуваної земельної ділянки, яка межує із домоволодінням № 63-а по вул.Кромській, для будівництва індивідуального гаража не відповідає вимогам затвердженої містобудівної документації та ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», із внесеними змінами.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. З ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

7. Маєрович Олег Сергійович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 20.03.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1500 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м.Харкові, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 20.04.2018 №3385/0/27-18, згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка на території Індустріального району м. Харкова частково розташована в рекреаційній зоні та частково в житловій зоні, підзоні озеленених територій загального користування, частково в межах «червоних ліній» вулиць, в зоні транспортної інфраструктури (ТР-3).

Відповідно до детального плану території району південні П'ятихатки під садибну житлову забудову затвердженого рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 23.11.2016 №829, земельна ділянка частково розташована на території зелених насаджень загального користування та частково на території проектної житлової садибної забудови.

Згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року №548, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 серед земель рекреаційного призначення та земель загального користування відсутні землі за цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно із ст. 121 Земельного кодексу України громадяни мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в містах - не більше 0,10 га.

Межі та площа земельної ділянки - 0,1500 га, зазначені у заяві Маєровича О.С. та на графічних матеріалах місця розташування, перевищують площу 0,1000 га, яка передбачена ст. 121 Земельного кодексу України для певного цільового призначення.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування земельної ділянки на земельній ділянці, згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам законів (ст.ст. 116, 121, 134 Земельного кодексу України) та затвердженій містобудівній документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

8. Маєрович Каріна Олегівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 20.03.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1500 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м.Харкові, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 20.04.2018 №3386/0/27-18, згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка на території Індустріального району м. Харкова частково розташована в рекреаційній зоні та частково в житловій зоні, підзоні озеленених територій загального користування, частково в межах «червоних ліній» вулиць, в зоні транспортної інфраструктури (ТР-3).

Відповідно до детального плану території району південні П'ятихатки під садибну житлову забудову затвердженого рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 23.11.2016 №829, земельна ділянка частково розташована на території зелених насаджень загального користування та частково на території проектної житлової садибної забудови.

Згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306 серед земель рекреаційного призначення та земель загального користування відсутні землі за цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно із ст. 121 Земельного кодексу України громадяни мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в містах - не більше 0,10 га.

Межі та площа земельної ділянки - 0,1500 га, зазначені у заяві Маєрович К.О. та на графічних матеріалах місця розташування, перевищують площу 0,1000 га, яка передбачена ст. 121 Земельного кодексу України для певного цільового призначення.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування земельної ділянки на земельній ділянці, згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам законів (ст.ст. 116, 121, 134 Земельного кодексу України) та затвердженій містобудівній документації м. Харкова (зонінгу), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

9. Чередникова Анастасія Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 27.03.2018 реєстраційний номер Ч-10-14300/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Рудінській на території Московського району, орієнтовно, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного кодексу України, виходячи із такого:

Відповідно до пропозицій Управління містобудування та архітектури від 23.04.2018 № 3428/0/27-18 запитувана земельна ділянка є частиною земельної ділянки по вул.Рудінській,32-а. Земельну ділянку перетинають транзитні мережі (водогін діаметром 600).

У відповідності до наявних архівних даних згідно рішення виконкому Харківської міської ради народних депутатів від 10.02.1988 №35-8 ТВО «Харківкомунпромвод» було дозволено проектування та будівництво хлордозаторної станції по вул. Рудінській, 32-А на існуючій території діючого артезіанського водозабору №6.

Рішенням Харківської міської ради від 06.10.2004 №152/04 ТВО «Харківкомунпромвод» було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею, орієнтовно, 3,3142 га для експлуатації та обслуговування насосної станції №6 по вул. Рудінській, 32-А.

Згідно зі ст. 22 Закону України «Про землеустрій» рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку документації із землеустрою має необмежений строк дії.

Враховуючи вимоги ст. 22 ЗУ «Про землеустрій», рішення Харківської міської ради від 06.10.2004 №152/04 про надання ТВО «Харківкомунпромвод» дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею, орієнтовно, 3,3142 га по вул. Рудінській, 32-А станом на цей час є діючим. Підстави для його скасування чи визнання таким, що втратило чинність, для перерозподілу земельної ділянки іншим особам у Харківської міської ради відсутні.

Запитувана Чередниковою А.С. земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Рудінській, площею 0,1 га згідно наданих графічних матеріалів є частиною земельної ділянки, яка використовується ТВО «Харківкомунпромвод» і вищевказаними рішеннями міської ради передбачена для іншого цільового призначення - для експлуатації та обслуговування насосної станції.

Надання дозволу на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку, на яку вже надано такий дозвіл іншій особі за іншим цільовим призначенням, не відповідає вимогам ч.ч. 8 та 9 ст .118 Земельного кодексу України та ст. 22 Закону України «Про землеустрій», оскільки право на розробку такого проекту землеустрою та набуття на його підставі відповідного права на земельну ділянку комунальної власності надано Харківською міською радою іншій особі, що згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

10. Варава Людмила Олександрівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 27.03.2018 реєстраційний номер В-10-14301/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Рудінській на території Московського району, площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст. 118 Земельного кодексу України, виходячи з такого.

Відповідно до пропозицій Управління містобудування та архітектури від 23.04.2018 № 3429/0/27-18 запитувана земельна ділянка є частиною земельної ділянки по вул.Рудінській,32-А. Земельну ділянку перетинають транзитні мережі (водогін діаметром 600).

У відповідності до наявних архівних даних згідно рішення виконкому Харківської міської ради народних депутатів від 10.02.1988 №35-8 ТВО «Харківкомунпромвод» було дозволено проектування та будівництво хлордозаторної станції по вул. Рудінській, 32-А на існуючій території діючого артезіанського водозабору №6.

Рішенням Харківської міської ради від 06.10.2004 №152/04 ТВО «Харківкомунпромвод» було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею, орієнтовно, 3,3142 га для експлуатації та обслуговування насосної станції №6 по вул. Рудінській, 32-А.

Згідно зі ст. 22 Закону України «Про землеустрій» рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку документації із землеустрою має необмежений строк дії.

Враховуючи вимоги ст. 22 ЗУ «Про землеустрій», рішення Харківської міської ради від 06.10.2004 №152/04 про надання ТВО «Харківкомунпромвод» дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею, орієнтовно, 3,3142 га по вул. Рудінській, 32-А станом на цей час є діючим. Підстави для його скасування чи визнання таким, що втратило чинність, для перерозподілу земельної ділянки іншим особам у Харківської міської ради відсутні.

Запитувана Варавою Л.О. земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.Рудінській, площею 0,1 га згідно наданих графічних матеріалів є частиною земельної ділянки, яка використовується ТВО «Харківкомунпромвод» і вищевказаними рішеннями міської ради передбачена для іншого цільового призначення - для експлуатації та обслуговування насосної станції.

Надання дозволу на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку, на яку вже надано такий дозвіл іншій особі за іншим цільовим призначенням, не відповідає вимогам ч.ч. 8 та 9 ст .118 Земельного кодексу України та ст. 22 Закону України «Про землеустрій», оскільки право на розробку такого проекту землеустрою та набуття на його підставі відповідного права на земельну ділянку комунальної власності надано Харківською міською радою іншій особі, що згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

11. Шаповалов Сергій Вікторович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 16.03.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1000 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою -вул.Вербна (Холодногірський район), як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з таким.

Відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 23.04.2018 №3427/0/27-18 земельна ділянка, яка зазначена на графічних матеріалах місця розташування, розміщена по вул.Поліський Яр у Холодногірському районі м.Харкова.

Керуючись вимогами ст. 118 Земельного кодексу України, рішенням 19 сесії 7 скликання від 18.04.2018 №1060/17 на запитувану земельну ділянку, згідно із заявою від 22.11.2017 Харківською міською радою надано іншій особі - ліквідатору наслідків аварії на ЧАЕС дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про землеустрій» зазначене рішення має необмежений термін дії. Підстави для його скасування чи визнання недійсним для перерозподілу земельної ділянки іншій особі у Харківської міської ради відсутні.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Надання дозволу на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку, на яку вже надано такий дозвіл іншій особі, не відповідає вимогам ч. 8.9 ст.118 Земельного кодексу України та ст. 22 Закону України «Про землеустрій», оскільки право на розробку такого проекту землеустрою та набуття на його підставі права власності чи оренди на земельну ділянку надано Харківською міською радою іншій особі, що згідно з ч.7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою.

12. Горовий Руслан Леонідович.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 23.04.2018 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, з наступних причин.

В пропозиціях від 14.05.2018 №3878/0/27-18, наданих управлінням містобудування та архітектури зазначено, що:

- земельна ділянка, яка запитується у заяві та зазначена в графічних матеріалах Горового Р.Л., розташована по вул.Якутській в межах Московського району м.Харкова;

- згідно з планом зонування території (зонінгом) міста Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована у житловій зоні, підзоні Ж-1 зона садибної забудови, в санітарно-захисній зоні промислових та комунальних підприємств 4-5 класу шкідливості.

Відповідно до вимог ст. 39 Земельного кодексу України, використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.

Відповідно до п. п. 4.5, 4.11 будівельних норм ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», затверджених Наказом Комітету України у справах містобудування і архітектури від 17.04.1992 № 44 (із змінами), у санітарно-захисній зоні промислових та комунальних підприємств, яка дорівнює 50-100 м, не допускається розміщувати житлові будинки, дитячі дошкільні установи, загальноосвітні школи, установи охорони здоров'я та відпочинку, спортивні споруди, сади, парки, садівницькі товариства й городи.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст.134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування земельної ділянки, згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів (Земельний кодекс України та будівельні норми ДБН 360-92**), що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

13. Сотник Лариса Вікторівна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 12.04.2018 вх.№ С-2-17050/1-18 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова за рахунок земель житлової та громадської забудови площею, орієнтовно, 0,1200 га для ведення індивідуального садівництва за адресою - просп. Академіка Курчатова (Київський район), як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з тим, що згідно з наданими управлінням містобудування та архітектури пропозиціями від 17.07.2017 №3879/0/27-18, встановлено наступне.

Земельні ділянки для ведення садівництва надаються за рахунок земель сільськогосподарського призначення згідно зі ст. 22 Земельного кодексу України.

Відповідно до наданих заявником графічних матеріалів - схеми, на якій зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, запитувана земельна ділянка розташована в районі просп. Академіка Курчатова (Київський район).

Згідно з Генеральним планом м.Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні ринків та торговельних майданчиків.

Відповідно до плану зонування території (зонінгу) м.Харкова, затвердженому рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 26.10.2016 № 396/16, земельна ділянка розташована за межами «червоних ліній» вулиць, у громадській зоні, підзоні Г-1: торгово-ділова зона.

Згідно з п. 3.38*, 3.41* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» території дачних та садівницьких поселень (районів) призначаються для організації позаміського відпочинку громадян, ведення садівницького та городницького господарства з можливістю розташування садових або дачних будинків.

Відповідно до п. 3.39* вищенаведених діючих державних норм, будівництво нових дачних та садівницьких районів в межах міських населених пунктів не допускається.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст. 134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України є підставою для відмови в надані дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

14. Ярмольчук Олена Сергіївна.

За результатами розгляду заяви (клопотання) від 13.11.2017 з доданими до неї графічними матеріалами, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1000 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як то передбачено ст.118 Земельного Кодексу України, у зв'язку з наступним.

Відповідно до наданих управлінням містобудування та архітектури пропозицій від 05.04.2018 №2956/0/27-18, до складу земельної ділянки, яка зазначена на графічних матеріалах місця розташування, увійшли сформовані ділянки з присвоєними кадастровими номерами - 6310136900:10:002:0082, 6310136900:10:002:0021, 6310136900:10:002:0024, 6310136900:10:002:0035, 6310136900:10:002:0050, 6325183007:00:001:0119 (згідно з Публічною кадастровою картою України).

Відповідно до ст. 791 Земельного кодексу України формування земельної ділянки здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок, а земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння ій кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

До звернення Ярмольчук О.С. від 13.11.2017 не додано письмову згоду землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки), що передбачено ст.118 Земельного кодексу України.

З метою підтвердження наявності права на приватизацію земельної ділянки, встановленого ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, заявником не надані документи, а саме - довідка про наявність (відсутність) у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання), що унеможливлює згідно з ч. 3 ст.134 Земельного кодексу України прийняти рішення щодо земельної ділянки без проведення торгів.

Місце розташування земельної ділянки, згідно з наданими графічними матеріалами для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд не відповідає вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, що є підставою згідно з ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України для відмови в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов

Додаток 3

до рішення 20 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання громадянам дозволу та відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою» від 20.06.2018 № 1135/18

Перелік рішень, до яких вносяться зміни

1. Внести зміни до пункту 1 додатку до рішення 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу (згоди) громадянам та територіальній громаді м.Харкова на розробку технічної документації із землеустрою» від 21.02.2018 № 994/18, доповнивши перед підпунктом 1.1 наступним абзацом:

«Припинити спільне тимчасове користування земельною ділянкою площею 0,0490 га за адресою - просп.Науки,48-а (колишня назва просп.Леніна,48-а) наступним громадянам.»

2. Циганов Олександр Миколайович.

Пункт 64 додатку 1 до рішення 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 21.02.2018 № 995/18 вважати таким, що припиняє дію за добровільною відмовою Циганова О.М. (лист від 31.05.2018).

3. Липавська Валентина Федорівна.

Пункт 65 додатку 1 до рішення 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 21.02.2018 № 995/18 вважати таким, що припиняє дію за заявою доньки Лєнцової О.В. в зв'язку зі смертю Липавської В.Ф. (свідоцтво про смерть від 29.05.2018 серія І-ВЛ № 638943).

3.1. Надати Лєнцовій Ользі Володимирівні дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м.Харкова площею, орієнтовно, 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою - вул.Професорська,29-а (Шевченківський район).

4. Радько Віталій Дмитрович, Зіміна Ольга Олексіївна.

Пункт 20 та підпункт 20.1 додатку до рішення 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про надання дозволу громадянам на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» від 24.06.2015 № 1915/18 вважати такими, що припиняють дію за добровільною відмовою (заява від 05.05.2018).

5. Калітєєвський Володимир Михайлович, Зацаринна Катерина Сергіївна.

В пункті 21 додатку 1 до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу та відмову в наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 20.09.2017 № 743/17 слова та цифри «літ. «П-1» замінити на слова та цифри «літ. «Т-1».

6. Внести зміни в пункт 3 додатку до рішення 13 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу (згоди) громадянам та територіальній громаді м.Харкова на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки» від 21.06.2017 № 683/17 замінив слова та цифри «кадастровий номер 6310136600:13:008:0012» на слова та цифри «кадастровий номер 6310136600:13:008:0050».

7. Меркулова Катерина Михайлівна.

В пункті 19 додатку 3 до рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про надання дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» від 22.02.2017 № 562/17 слова та цифри «площею, орієнтовно, 0,0400 га» замінити на слова та цифри «площею, орієнтовно, 0,0502 га».

Директор Департаменту

земельних відносин А.О. Козлов