---

У К Р А Ї Н А ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 13 сесія 7 скликання

У К Р А И Н А ХАРЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ХАРЬКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 13сессия 7 созыва

Р І Ш Е Н Н Я ПРОЕКТ

Від 21.06.2017 № ________/17

м. Харків

Про затвердження Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території міста Харкова

З метою запровадження механізму надання у тимчасове користування окремих елементів благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території міста Харкова та удосконалення порядку благоустрою міста Харкова, відповідно до ст. 10 Закону України «Про благоустрій населених пунктів», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 цього Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території міста Харкова.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань житлово­комунального господарства, благоустрою та інженерної інфраструктури міста і секретаря Харківської міської ради.

Міський голова Г.А. Кернес

Додаток

до рішення 13 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про затвердження Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території міста Харкова»

від 21.06.2017 № ______/17

Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення
малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного
та іншого призначення на території міста Харкова

1. Загальні положення

1.1. Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території міста Харкова (далі — Положення) розроблено відповідно до законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 28 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (Закон N 3038­VI) та «Про благоустрій населених пунктів», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово­комунального господарства № 244 від 21.10.2011 р. «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності» (Порядок № 244) з метою визначення порядку та умов отримання права тимчасового користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення для провадження підприємницької діяльності, відкритих літніх майданчиків, елементів вуличної торгівлі на території міста Харкова, регулювання організаційно­правових відносин, пов’язаних з оформленням договорів.

1.2. Положення встановлює правовий механізм та підстави надання у тимчасове користування окремих елементів благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення та елементів вуличної торгівлі на території міста Харкова.

1.3. Метою та завданнями цього Положення є:

— запровадження процедури надання в користування окремих елементів благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення для провадження підприємницької діяльності, відкритих літніх майданчиків, елементів вуличної торгівлі;

— створення сприятливих умов для здійснення господарської діяльності суб’єктами господарювання;

— підвищення рівня довіри у відносинах між суб’єктами господарської діяльності та органами влади;

— упорядкування елементів міського середовища задля подолання проблем безсистемного, хаотичного розміщення та перенасиченості міського простору малими архітектурними формами та тимчасовими спорудами торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення для провадження підприємницької діяльності, відкритими літніми майданчиками, елементами вуличної торгівлі;

— створення передумов для можливості скерованого, прогнозованого розвитку міста за допомогою єдиної електронної бази даних малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення для провадження підприємницької діяльності, відкритих літніх майданчиків, елементів вуличної торгівлі;

— забезпечення сприятливих умов для жителів міста щодо задоволення дрібних соціально­побутових потреб шляхом користування послугами, які надаються власниками (користувачами) малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення для провадження підприємницької діяльності, відкритих літніх майданчиків, елементів вуличної торгівлі, що спрямовано на підвищення якості проживання, відпочинку та оздоровлення населення;

— планування потреб міста;

— застосування механізмів впливу на розвиток об’єктів інфраструктури міста;

— реалізація принципу організаційної єдності задля спрощення процедури отримання паспортів прив’язки.

1.4. У даному Положенні нижче наведені терміни вживаються у такому значенні:

Акт обстеження – документ, складений Департаментом територіального контролю Харківської міської ради, щодо можливості передачі виконавцю
(КП «Студентське») окремого елементу благоустрою для подальшого надання в тимчасове користування замовнику на підставі визначення відповідності намірів замовника розмістити малі архітектурні форми та тимчасові споруди торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення для провадження підприємницької діяльності, відкриті літні майданчики, елементи вуличної торгівлі відносно місця розташування елементу благоустрою, на підставі узагальненої інформації, отриманої від структурних підрозділів виконавчих органів Харківської міської ради відповідно до їх повноважень.

Виконавець – комунальне підприємство, яке передає у тимчасове користування окремі елементи благоустрою для розміщення малих архітектурних форм, тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення, відкритих літніх майданчиків, елементів вуличної торгівлі (КП «Студентське»).

Відкритий літній майданчик (ЛМ) — місце для надання послуг з харчування біля стаціонарного закладу ресторанного господарства на відкритому повітрі, влаштоване з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом виробів, будівель і споруд, встановлений тимчасово без влаштування фундаменту і не має закритого приміщення для тимчасового перебування людей, що функціонує (діє) у теплий період року, може бути стаціонарним або тимчасовим (щоденного демонтажу).

Договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально­культурного чи іншого призначення для провадження підприємницької діяльності —двосторонній договір, укладений між Замовником та Виконавцем, що визначає їх взаємні права та обов’язки щодо користування окремим елементом благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально­культурного чи іншого призначення для провадження підприємницької діяльності.

Договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення елементу вуличної торгівлі — двосторонній договір, укладений між Замовником та Виконавцем, що визначає їх взаємні права та обов’язки щодо користування окремим елементом благоустрою комунальної власності для розміщення елементу вуличної торгівлі.

Договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення малої архітектурної форми — двосторонній договір, укладений між Замовником та Виконавцем, що визначає їх взаємні права та обов’язки щодо користування окремим елементом благоустрою комунальної власності для розміщення малої архітектурної форми.

Договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розташування відкритого літнього майданчика — двосторонній договір, укладений між Замовником та Виконавцем, що визначає їх взаємні права та обов’язки щодо користування окремим елементом благоустрою комунальної власності для розміщення відкритого літнього майданчика.

Елементи вуличної торгівлі — окремо розташовані торговельні автомати, лотки, ємності, торговельне обладнання, низькотемпературні прилавки, інші пристрої для роздрібної торгівлі та іншої підприємницької діяльності, платіжні термінали, паркомати, споруди іншого призначення, що не відносяться до тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, столики, засоби пересувної дрібно­роздрібної торговельної мережі (автомагазини, автокафе, автокав’ярні, авторозвозки, лавки­автопричепи), спеціальне технологічне обладнання (низькотемпературні лотки­прилавки, холодильне обладнання, лотки тощо), об’єкти сезонної дрібно­роздрібної торговельної мережі.

Ескіз фасаду у кольорі М 1:50 — виконана у кольорі М 1:50 у графічній формі образна характеристика споруди, її розпланування, конструктивне вирішення, технічне обладнання або композиція ансамблю, його зв’язок з навколишнім середовищем, тощо (додаток 6 ).

Замовник (заявник) — суб’єкт, який має намір укласти договір на право тимчасового користування елементом благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення, відкритих літніх майданчиків, елементів вуличної торгівлі або продовжити термін його дії.

Комплексна схема розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності — текстові та графічні матеріали, розроблені у відповідності до вимог будівельних, санітарно­гігієнічних норм, а також існуючих містобудівних обмежень, вимог щодо охорони навколишнього природного середовища та раціонального використання територій, охорони історико­культурної спадщини, земельно-господарського устрою, якими визначаються місця розташування у межах окремої вулиці, скверу, бульвару, провулку, площі, майдану, узвозу тощо, а також єдині типи, візуальні та конструктивно­технічні характеристики тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально­культурного чи іншого призначення для провадження підприємницької діяльності.

Тимчасова споруда побутового, соціально­культурного та іншого призначення для провадження підприємницької діяльності — одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, яка може мати закрите приміщення площею до 30 квадратних метрів по зовнішньому контуру для тимчасового перебування людей, в якій здійснюється підприємницька діяльність, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту (далі — ТС).

Мала архітектурна форма — штучний архітектурно-об’ємний елемент декоративного чи іншого оснащення (зокрема, але не виключно: вуличні меблі (лава, лавка, стол) урна, паркан, огорожа, ворота, грати, альтанка, навіс, сходи, дошка) інший елемент благоустрою, визначений законодавством, що встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту (далі — МАФ).

Незалежна оцінка — оцінка, проведена суб’єктом оціночної діяльності за процедурою у відповідності до нормативно-правових актів з оцінки майна на замовлення балансоутримувача окремого елементу благоустрою за власний рахунок.

Окремий елемент благоустрою для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення, відкритих літніх майданчиків, елементів вуличної торгівлі — частина покриття площ, вулиць, доріг, проїздів, алей, бульварів, тротуарів, пішохідних зон і доріжок відповідно до діючих норм і стандартів та інші елементи благоустрою, визначені нормативно­правовими актами, що знаходиться на балансі виконавця (КП «Студентське») та може бути переданий у тимчасове користування для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення для провадження підприємницької діяльності, відкритих літніх майданчиків, елементів вуличної торгівлі.

Прилегла територія тимчасової споруди — територія, визначена схемою благоустрою тимчасової споруди для утримання в належному санітарному стані, як правило, встановлюється на відстані 3 м по її периметру.

Схема благоустрою ТС — схема, виконана замовником у довільній формі на топографо­геодезичній основі М 1:500 із зазначенням заходів щодо благоустрою та озеленення території, прилеглої до ТС (розташування квітників, під’їздів, урн, влаштування дорожнього покриття або мощення фігурними елементами мощення тощо).

Схема розміщення ТС — схема, виконана замовником на топографо­геодезичній основі М 1:500, що відображає місце розташування ТС, червоні лінії, лінії регулювання забудови, місця підключення до інженерних мереж.

Схема розміщення групи ТС — документ та додані до нього текстові та графічні матеріали, що визначають способи розміщення декількох ТС поряд в одному місці з прив’язкою кожної окремої ТС до місцевості та відображенням меж і обсягу благоустрою прилеглої території.

Типові ТС – тимчасові споруди єдиного зовнішнього архітектурного вигляду із розміщенням інформації про її власника (користувача), назви продукції та/або послуг, які надаються.

Інші поняття та терміни визначаються діючими нормативно­правовими актами.

2. Порядок укладення договору тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасової споруди торговельного побутового, соціально­культурного та іншого призначення, відкритого літнього майданчику, елементу вуличної торгівлі

2.1. З метою встановлення відповідності намірів розміщення ТС / ЛМ / МАФ / елементу вуличної торгівлі відносно місця розташування окремого елементу благоустрою замовник звертається до виконавця із заявою, до якої додає графічні матеріали із зазначенням бажаного місця розташування, виконані замовником у довільній формі з прив’язкою до місцевості.

2.2. Виконавець, протягом 10 днів, на підставі акта обстеження Департаменту територіального контролю Харківської міської ради, надає аргументовану відповідь щодо можливості розміщення ТС / ЛМ / МАФ / елементу вуличної торгівлі відносно місця розташування окремого елементу благоустрою.

2.3. Відповідь щодо можливості розміщення ТС / ЛМ / МАФ / елементу вуличної торгівлі відносно місця розташування елементу благоустрою є підставою для звернення замовника із заявою про укладення договору тимчасового користування окремим елементом благоустрою комунальної власності.

2.4. Замовник, який має намір укласти договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення ТС, звертається до Виконавця із заявою, до якої додає: схему розміщення ТС (схему розміщення групи ТС) М:500 з позначенням контурів ТС (додаток 7); ескізи фасадів ТС у кольорі М 1:50, які виготовляє суб’єкт господарювання, що має ліцензію на виконання проектних робіт, або архітектор, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат; схему благоустрою прилеглої території, складену замовником або суб’єктом підприємницької діяльності, який має відповідну ліцензію, архітектором, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат, відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів України»; технічні умови щодо інженерного забезпечення (за наявності), отримані замовником у балансоутримувача відповідних інженерних мереж; реквізити замовника (найменування, П. І. Б. керівника юридичної особи, або ПІБ фізичної особи — підприємця, місцезнаходження юридичної особи або адреса місця проживання фізичної особи — підприємця, контактна інформація); документ, в якому зазначається товарна спеціалізація ТС в довільній формі; витяг про державну реєстрацію суб’єкта господарювання.

2.5. Замовник, який має намір укласти договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення ЛМ, звертається до Виконавця із заявою, до якої додає: схему благоустрою прилеглої території ЛМ, складену замовником або суб’єктом підприємницької діяльності, який має відповідну ліцензію, архітектором, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат, відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів України»; ескізні пропозиції вигляду фасаду з візуалізацією об’єкта в кольорі М 1:50, складену замовником або суб’єктом підприємницької діяльності, який має відповідну ліцензію, архітектором, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат, документ, що посвідчує право власності або оренди стаціонарного закладу ресторанного господарства, біля якого буде розміщуватись відкритий літній майданчик; картку обліку, видану Департаментом підприємництва та споживчого ринку Харківської міської ради; виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців, документ у довільній формі, в якому зазначаються функціональне призначення, товарна спеціалізація ЛМ; технічні умови щодо інженерного забезпечення (за наявності), отримані замовником у балансоутримувача відповідних інженерних мереж; реквізити замовника (найменування, П. І. Б. керівника юридичної особи, або ПІБ фізичної особи — підприємця, місцезнаходження юридичної особи або адреса місця проживання фізичної особи — підприємця, контактна інформація).

2.6. Замовник, який має намір укласти договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення МАФ, звертається до Виконавця із заявою, до якої додає документ у довільній формі в якому зазначаються функціональне призначення МАФ, інформація про тип, розміри та спосіб розміщення МАФ (найменування, П. І. Б. керівника юридичної особи, або ПІБ фізичної особи, місцезнаходження юридичної особи або адреса місця проживання фізичної особи, контактна інформація).

2.7. Замовник, який має намір укласти договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення елементу вулічної торгівлі, звертається до Виконавця із заявою, до якої додає інформацію про тип, розміри та спосіб розміщення елемента торгівлі, витяг або виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців а також документ у довільній формі, в якому зазначається функціональне призначення та товарна спеціалізація елементу вуличної торгівлі та реквізити замовника (найменування, П. І. Б. керівника юридичної особи, або ПІБ фізичної особи, місцезнаходження юридичної особи, контактна інформація), графічні матеріали з візуалізацією майбутнього елементу вуличної торгівлі з прив’язкою до місцевості.

2.8. Договір укладається у 20 денний строк з моменту отримання виконавцем відповідної заяви.

2.9. Встановлення та розміщення МАФ, ЛМ, елементів вуличної торгівлі здійснюється на підставі договору на право тимчасового користування окремим елементом благоустрою для розміщення елементу вуличної торгівлі / МАФ / ЛМ, який укладається з Виконавцем.

2.10. Зазначені вище документи отримуються замовником самостійно.

2.11. У випадку надходження двох і більше заяв щодо укладення договору тимчасового користування окремого елементу благоустрою, вони розглядаються Виконавцем в порядку черговості їх реєстрації.

2.12. Договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності укладається за формою, наведеною у Додатках 1–4 до цього Положення.

2.13. При оформленні договору забороняється вимагати від замовника додаткові документи, непередбачені цим Положенням.

2.14. Договір тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності не може бути укладено у випадках подання неповного пакету документів; наведення недостовірних відомостей в поданих документах, та у випадках, передбачених законодавством.

2.15. Строк дії договору продовжується на підставі заяви, яка подається Виконавцю Замовником у довільній формі не пізніше ніж за один календарний місяць до закінчення строку його дії. До такої заяви додається довідка про відсутність заборгованості зі сплати за користування елементом благоустрою, довідка про відсутність заборгованості зі сплати внеску на пайову участь в утриманні об’єктів благоустрою.

2.16. Дія Договору припиняється з підстав, встановлених діючим законодавством України та/або договором.

2.17. Розміщення елементів торгівлі на території ринку як торговельного об’єкта визначається планувальною документацією території цього ринку або іншою супутньою документацією із цього приводу.

3. Плата за право тимчасового користування елементами благоустрою для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення, відкритих літніх маданчиків та елементів торгівлі

3.1. Порядок розрахунку розміру плати за тимчасове користування елементами благоустрою здійснюється відповідно до п. 3.7. цього Положення.

3.2. Підставою для нарахування та внесення Замовником відповідної плати є договір на право тимчасового користування елементами благоустрою, що укладається відповідно до порядку, встановленого розділом 2 цього Положення.

3.3. У разі неможливості розміщення ТС/МАФ/ЛМ/елементу вуличної торгівлі через зміну містобудівної ситуації, здійснення реконструкції, ремонту доріг, будівництві на місці розташування ТС/МАФ/ЛМ/елементу вуличної торгівлі, плата за договором на право тимчасового користування елементом благоустрою не нараховується.

3.4. Плата за договором тимчасового користування елементом благоустрою стягується відповідно до чинного законодавства.

3.5. Плата за користування елементами благоустрою визначається способом коригування розміру плати за користування попереднього року на рівень інфляції за попередній рік.

3.6. Розмір річної плати за тимчасове користування окремим елементом благоустрою комунальної власності встановлюється у розмірі 10 відсотків вартості окремого елемента благоустрою за результатами незалежної оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності.

4. Прикінцеві положення

4.1. Заходи з контролю за дотриманням цього Порядку та умов договору здійснюється Виконавцем у відповідності до наданих завдань та функцій.

4.2. Інші органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові та службові особи здійснюють контроль у сфері встановлення, розміщення та експлуатації ТС / МАФ / ЛМ / елементів торгівлі у відповідності до діючого законодавства, цього Положення та покладених на них завдань та функцій.

5. Перехідні положення

5.1. Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради завершити розробку комплексної схеми благоустрою розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності в місті Харкові (далі — Комплексна схема) та подати її на затвердження Виконавчого комітету Харківської міської ради
у строк до 01.03.2018.

5.2. Виконавчому комітету Харківської міської ради у строк до 01.06.2018 затвердити комплексну схему.

5.3. Департаменту територіального контролю Харківської міської ради:

5.4. У строк до 01.06.2019 привести розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного чи іншого призначення для провадження підприємницької діяльності на території міста виключно у відповідності до затвердженої в установленому порядку Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності в місті Харкові та забезпечити демонтаж тимчасових споруд, розміщення яких не відповідає комплексній схемі, затвердженій в установленому порядку.

5.5. Встановити, що з моменту затвердження комплексної схеми, ТС розміщуються на території міста Харкова у порядку, встановленому наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово­комунального господарства України від 21 жовтня 2011 року № 244 «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 22 листопада 2011 року за № 1330 / 20068, з урахуванням особливостей, встановлених актами Харківської міської ради та її Виконавчого комітету.

5.6. Встановити, що ТС, власники яких уклали договори щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою, та договори про тимчасове користування окремим елементом благоустрою відповідно до цього положення, до затвердження комплексної схеми мають право на розміщення ТС до закінчення терміну дії договору тимчасового користування окремим елементом благоустрою.

5.6.1. Обов’язок щодо укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою, сплати внесків за вказаним договором, а також юридичні наслідки, пов’язані з обов’язком укласти вказаний договір виникають в Замовника після прийняття рішення Харківської міської ради «Про затвердження порядку визначення обсягів пайової участі (внеску) власників малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення в утриманні об’єктів благоустрою м. Харкова».

Додаток 1

до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території міста Харкова

ДОГОВІР
тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально­культурно призначення для провадження
підприємницької діяльності

м. Харків «___» 201_ р.

_____________________, що в подальшому іменується «Виконавець» в особі ______________________, який діє на підставі ________, з одного боку, та _______________________, що в подальшому іменується «Замовник», який діє на підставі ________________, з іншого боку, які разом іменуються «Сторони», а кожна окремо — «Сторона», уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.1. За цим Договором Виконавець надає Замовнику в тимчасове користування окремий елемент благоустрою комунальної власності (далі — Об’єкт), з метою встановлення тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально­культурного призначення для провадження підприємницької діяльності (далі — ТС).

2. Характеристика Об’єкта:

2.1.Вид об’єкта:_________________________________________

                     (тротуар, бруківка, газон, інше)

2.2. Місцезнаходження об’єкта: ________________________

2.3. Площа об’єкта:__________________________________ кв. м.

3. Характеристика ТС:

3.1. Вид ТС____________________________________________

                       (назва, вид діяльності)

3.2. Площа ТС по зовнішньому контуру _____________ м. кв

3.3. Наявність вітрин, холодильного та іншого технологічного обладнання та їх опис і площа (по зовнішньому контуру):

а) _________________________________площею ________кв. м;

б) _________________________________ площею ________кв. м.

4. Строк дії Договору

4.1. Цей Договір вступає в дію з дня його підписання Сторонами та діє до «____»___________ 201__р.

4.2. Право користування Об’єктом виникає у Замовника після укладення Договору та передання Об’єкта за актом приймання­передачі (далі — Акт).

4.3. Дія Договору припиняється у разі:

4.3.1. Закінчення строку, на який його було укладено.

4.3.2. Дострокового розірвання Договору за взаємною згодою Сторін, не пізніше як в місячний термін із дня досягнення домовленості Сторін про його розірвання.

4.3.3. Вступу в законну силу відповідного рішення суду про дострокове розірвання Договору на вимогу однієї із Сторін.

4.3.4. Ліквідації юридичної особи, припинення діяльності фізичної особи підприємця — Замовника.

4.3.5. Односторонньої відмови Виконавця від Договору.

4.3.6. Виконавець має право відмовитись від Договору в односторонньому порядку та вимагати повернення Об’єкта, якщо:

4.3.6.1. Замовник не вносить плату за користування, визначену згідно з розділом 6 цього Договору, протягом двох місяців підряд або має заборгованість, що еквівалентна двохмісячному розміру плати за користування;

4.3.6.2. Замовник має заборгованість за договором щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою, що еквівалентна двохмісячному розміру плати;

4.3.6.3. Встановлена Замовником ТС не відповідає п. 3 Договору;

4.3.6.4. Замовник протягом місяця з моменту укладення цього договору не уклав договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою;

4.3.6.5. Замовник не підтримує в належному експлуатаційному стані ТС та відповідне технологічне обладнання, що використовується разом з ТС;

4.3.6.6. Замовник протягом трьох місяців з моменту укладення Договору не отримав паспорт прив’язки ТС, під розміщення якої укладено Договір;

4.3.6.7. Паспорт прив’язки ТС, під розміщення якої укладено Договір анульовано;

4.3.6.8. Порушено вимоги паспорта прив’язки ТС, під розміщення якої укладено Договір;

4.3.6.9. Виявлено недостовірну інформацію, наведену в документах, поданих для укладення Договору;

4.3.6.10. Замовник передав Об’єкт у користування іншій особі без письмової згоди Виконавця;

4.3.6.11. В інших випадках, передбачених законодавством України.

4.4. У разі виникнення потреби для реконструкції, ремонту чи будівництва на місці розташування об’єкта Договір підлягає розірванню в односторонньому порядку без компенсації.

4.5. Якщо об’єкт, наданий в тимчасове користування за цим договором, вибув з комунальної власності, або земельна ділянка, на якій знаходиться об’єкт, надана в оренду або постійне користування, цей договір підлягає розірванню Виконавцем в односторонньому порядку.

4.6. Письмове повідомлення Виконавця про припинення (розірвання) Договору чи відмову від Договору вважається одержаним Замовником, якщо:

— це повідомлення надіслано на адресу Замовника Виконавцем поштою рекомендованим листом із рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення адресату. Таке повідомлення надсилається за адресою місцезнаходження Замовника, вказаною в договорі, або за адресою, за якою здійснено реєстрацію Замовника – юридичної чи фізичної особи – підприємця;

— це повідомлення надіслано на адресу Замовника Виконавцем поштою рекомендованим листом із рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення адресату. Таке повідомлення надсилається за адресою місцезнаходження Замовника, вказаною в договорі, або за адресою, за якою здійснено реєстрацію Замовника — юридичної чи фізичної особи — підприємця.

4.7. Договір вважається розірваним з дня одержання Замовником письмового повідомлення Виконавця про припинення Договору в односторонньому порядку.

4.8. Днем припинення Договору є:

— день закінчення терміну дії Договору, якщо сторонами не вирішено питання щодо продовження терміну дії Договору на новий строк;

— день укладення письмової угоди про припинення дії цього Договору, або інша дата, зазначена у цій угоді — у випадку припинення дії Договору за взаємною згодою сторін;

— день одержання Замовником письмового повідомлення Виконавця про відмову від Договору у порядку, встановленому п. 4.6. Договору, у випадку відмови Виконавця від Договору;

— день набрання рішенням суду законної сили — у випадку розірвання Договору за рішенням суду, визнання його недійсним, неукладеним, застосування наслідків нікчемної угоди.

5. Внесення змін до Договору

5.1. Умови Договору зберігають силу протягом всього строку дії цього Договору.

5.2. Зміни та доповнення, що вносяться до цього Договору, розглядаються Сторонами в місячний термін з дня отримання відповідного письмового звернення від однієї Сторін до іншої. Всі зміни та доповнення до Договору за погодженням Сторін оформляються письмовими Угодами.

5.3. Внесення змін до цього Договору в односторонньому порядку не допускається.

5.4. На вимогу однієї із Сторін зміни та доповнення до Договору можуть бути внесені за рішенням суду.

6. Плата за користування та порядок розрахунків за Договором

6.1. Загальний розмір плати за користування Об’єктом становить ______ грн на місяць (далі — плата за користування).

6.2. Плату за користування Замовник сплачує в безготівковому порядку авансовим платежем до 25 числа поточного місяця, що передує місяцю, за який здійснюється оплата.

6.3. Внесення плати за користування Об’єктом здійснюється протягом трьох банківських днів з дня передачі елемента благоустрою.

6.4. Внесення всіх платежів за Договором здійснюється Замовником шляхом перерахування відповідних коштів на поточний рахунок Харківської міської ради у встановлені Договором строки.

6.5. У випадку пролонгації терміну дії договору розмір плати за користування щорічно на кожен наступний рік визначається шляхом коригування розміру розрахункової ставки попереднього року на рівень інфляції за рік.

6.6. Замовник має право вносити плату за користування наперед за будь­який термін у розмірі, який визначається на момент оплати, але в межах терміну дії Договору.

6.7. У випадку розірвання договору з підстав, визначених п. 4.3.6. Договору, сплачена плата за користування Об’єктом не повертається.

7. Права та обов’язки Сторін

7.1. Виконавець зобов’язаний:

7.1.1. Надати у тимчасове користування окремий елемент благоустрою комунальної власності _______________________________________________

(тротуар, бруківка, інше)

площею______кв. м розташований_____________________________ в
м. Харкові з моменту підписання сторонами Акта прийому­передачі.

7.1.2. Не надавати Об’єкт, переданий Замовнику, в користування іншим особам протягом строку дії цього Договору.

7.1.3. За наявності інформації про незадовільний стан окремого елемента благоустрою, переданого за цим Договором проінформувати Замовника про виявлені недоліки.

7.2. Виконавець має право:

7.2.1. Проводити перевірки використання Замовником Об’єкта відповідно до умов Договору.

7.2.2. Здійснювати контроль за санітарним станом і зовнішнім виглядом Об’єкта та ТС, розміщеної на ньому.

7.3. Замовник зобов’язаний:

7.3.1. Використовувати Об’єкт відповідно до умов Договору.

7.3.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати плату за користування Об’єктом.

7.3.3. Протягом місяця з моменту укладення цього Договору укласти договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.

7.3.4. Протягом трьох місяців з моменту укладення цього Договору отримати паспорт прив’язки ТС.

7.3.5. Встановити поруч ТС урну (и) для сміття.

7.3.6. Підтримувати належний експлуатаційний стан ТС та відповідного технологічного обладнання, що використовується разом з ТС.

7.3.7. Дотримуватися під час експлуатації ТС вимог щодо забезпечення її технологічної безпеки функціонування.

7.3.8. Утримувати об’єкт благоустрою згідно з вимогами правил і норм пожежної безпеки, забезпечити виконання норм і правил техніки безпеки, містобудівних, санітарних, будівельних норм, державних стандартів та інших вимог, підтримувати об’єкти в належному стані, вести всі витрати щодо їх експлуатації.

7.3.9. Виконувати приписи виконавчих органів Харківської міської ради та контролюючих органів, що вказують на необхідність усунення порушень, недоліків зовнішнього вигляду чи санітарно­технічного стану ТС або прилеглої території.

7.3.10. Не вносити доповнення або зміни до зовнішнього вигляду ТС без попереднього письмового погодження проектної документації з Виконавцем.

7.3.11. Не передавати право розміщення ТС третім особам без попереднього письмового погодження Виконавця.

7.3.12. Встановити ТС без пошкодження елементів благоустрою комунальної власності та озеленення із забезпеченням безпеки населення при під’єднанні конструкції до електричної мережі.

7.3.13. Демонтувати ТС і торговельне обладнання та повернути Об’єкт Виконавцю протягом десяти календарних днів з моменту припинення дії Договору з приведенням елементу благоустрою комунальної власності у належний стан.

7.3.14. У тижневий термін рекомендованим листом з повідомленням про вручення повідомити Виконавця про зміну адреси для листування, зміну банківського рахунку, зміну назви, припинення діяльності суб’єкта підприємницької діяльності.

7.3.15. Протягом 3-х календарних днів після припинення дії договору на будь-яких підставах звільнити та передати Виконавцю елемент благоустрою з приведенням його у придатний до використання стан.

7.4. Замовник має право:

7.4.1. Самостійно визначати способи використання ТС та Об’єкта відповідно до розділів 2, 3 даного Договору.

7.4.2. При належному виконанні умов Договору — на продовження Договору на новий строк.

8. Порядок повернення Об’єкта

8.1. Після припинення дії Договору Замовник в 10­денний термін за актом приймання­передачі (додаток № 1 до Договору) повертає Виконавцю Об’єкт у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав його в користування.

8.2. У випадку відмови замовника від підписання акта, такий акт складається Виконавцем в односторонньому порядку, про що Виконавець повідомляє Замовника в порядку, встановленому п. 4.6. Договору.

9. Відповідальність сторін

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань згідно з цим Договором Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та даним Договором.

9.2. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

9.3. За порушення строків внесення плати за користування Об’єктом, Замовник зобов’язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості, включаючи день сплати заборгованості.

9.4. Замовник зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

9.5. При погашенні суми заборгованості кошти, що сплачує замовник, у першу чергу зараховуються у рахунок погашення пені, у наступну чергу — на погашення заборгованості з плати за тимчасове користування.

9.6. Виконавець, у випадку погіршення властивостей елементу благоустрою наданого в користування, пов’язаних із зміною його стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному Сторонами. Якщо Сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку. Збитками вважаються витрати, які здійснив або повинен здійснити Виконавець для відновлення елементу благоустрою, переданого в тимчасове користування.

9.7. У випадку невиконання Замовником обов’язку щодо повернення Виконавцю Об’єкта згідно з вимогами п. 6.1. Договору, він сплачує Виконавцю неустойку в розмірі подвійної плати за кожний день фактичного користування з моменту припинення договору, нарахованої згідно із умовами Договору. Нарахування неустойки проводиться за весь період безпідставного користування Замовником Об’єктом.

10. Прикінцеві положення

10.1. Усі спори, пов’язані з виконанням Договору, вирішуються Сторонами шляхом переговорів. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується у судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

10.2. По всіх питаннях, що не врегульовані Договором, Сторони керуються діючим законодавством України.

10.3. Додаткові угоди та додатки до Договору є його невід’ємними частинами і мають юридичну силу, якщо вони укладені у тій самій формі, що й Договір.

10.4. Замовник несе повну відповідальність за правильність вказаних в Договорі реквізитів та зобов’язується повідомляти в письмовій формі Замовника про зміну поштових, розрахунково­платіжних та інших реквізитів у десятиденний термін, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов’язаних із цим несприятливих наслідків.

10.5. Обов’язок щодо укладення договору на пайову участь в утриманні об’єкта благоустрою та сплати відповідних внесків виникає в Замовника після прийняття Харківською міською радою відповідного рішення про затвердження Порядку визначення обсягів пайової участі (внеску) власників малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення в утриманні об’єктів благоустрою м. Харкова.

10.6. Договір складений українською мовою, при повному розумінні Сторонами його умов та термінології.

10.7. Після закінчення терміну дії цього Договору подальші взаємовідносини Сторін регулюються укладанням нового Договору.

10.8. Договір складено у двох примірниках для кожної з Сторін, які мають однакову юридичну силу.

11. Юридичні адреси та банківські реквізити сторін

Виконавець Назва:____________________________ Адреса:___________________________ Р/р_______________________________ МФО____________________________ Код ЄДРЮФОП___________________ № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності)_________________ Система оподаткування ____________ Телефон:_________________________ Підпис:___________________________ М.П

Замовник Назва:____________________________ Адреса:___________________________ Р/р_______________________________ МФО____________________________ Код ЄДРЮФОП ___________________ № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності)_________________ Система оподаткування ____________ Телефон:_________________________ Підпис:___________________________ М.П

Додаток 1

до Договору тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально­культурно призначення для провадження підприємницької діяльності

м. Харків «___»__________20___р.

АКТ

приймання передачі окремого елементу благоустрою комунальної власності

________________________ в особі______________________в подальшому Виконавець, з однієї сторони, та ___________________________ в особі
___________________________ в подальшому «Замовник» (уповноважена особа) з іншої сторони, а разом «Сторони»:

Склали цей акт про те, що згідно з договором тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально­культурно призначення для провадження підприємницької діяльності від __________р. №_______ Замовнику передано в тимчасове користування / Виконавцю повернуто з тимчасового користування:

Об’єкт _______________________________________________________

          (тротуар, бруківка, газон, інше)

площею _______ кв. м для розташування ТС

_____________________________________________________________

(назва, вид діяльності)

розташований за адресою______________________________________

придатний до експлуатації, строком до ___________________________.

На момент передачі об’єкт знаходиться у придатному / непридатному для використання стані, недоліків не має / має недоліки.

ПЕРЕДАВ ПРИЙНЯВ

__________________ _________________

Додаток 2

до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території міста Харкова

ДОГОВІР
тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення відкритого літнього майданчика

м. Харків «___» 201_ р.

_______________, що в подальшому іменується «Виконавець», в особі _______________, який діє на підставі ________, з одного боку, та

_______________, що в подальшому іменується «Замовник», який діє на підставі ___________, з іншого боку, які разом іменуються «Сторони», а кожна окремо — «Сторона», уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.1. За цим Договором Виконавець надає Замовнику в тимчасове користування окремий елемент благоустрою комунальної власності (далі — Об’єкт), з метою розміщення відкритого літнього майданчика (далі — ЛМ).

2. Характеристика Об’єкта

2.1. Вид об’єкта:________________________________________

                     (тротуар, бруківка, газон, інше)

2.2. Місцезнаходження об’єкта:____________________________

2.3. Площа об’єкта:_________________________________ м. кв.

3. Характеристика ЛМ

2.1. Вид ЛМ ___________________________________________

   (тип ЛМ, найменування суб’єкта ресторанного господарства)

2.2. Площа ЛМ по зовнішньому контуру _____________ м. кв

2.3. Наявність вітрин, холодильного та іншого технологічного обладнання та їх опис і площа (по зовнішньому контуру):

а) ________________________________площею ________кв. м;

б) ________________________________площею ________кв. м.

4. Строк дії Договору

3.1. Цей Договір вступає в дію з дня його підписання Сторонами та діє до
«____»___________ 201__р.

3.2. Право користування Об’єктом виникає у Замовника після укладення Договору та передання Об’єкта за актом приймання­передачі (далі — Акт).

3.3. Дія Договору припиняється у разі:

3.3.1. Закінчення строку, на який його було укладено.

3.3.2. Дострокового розірвання Договору за взаємною згодою Сторін, не пізніше як в місячний термін із дня досягнення домовленості Сторін про його розірвання.

3.3.3. Вступу в законну силу відповідного рішення суду про дострокове розірвання Договору на вимогу однієї із сторін.

3.3.4. Ліквідації юридичної особи, припинення діяльності фізичної особи підприємця — Замовника.

3.3.5. Односторонньої відмови Виконавця від Договору.

3.3.6. Виконавець має право відмовитись від договору в односторонньому порядку та вимагати повернення Об’єкта, якщо:

3.3.7. Замовник не вносить плату за користування, визначену згідно з розділом 5 цього Договору, протягом двох місяців підряд або має заборгованість, що еквівалентна двохмісячному розміру плати за користування;

3.3.7.1. Замовник має заборгованість за договором щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою, що еквівалентна двохмісячному розміру плати;

3.3.7.2. Встановлений Замовником ЛМ не відповідає п. 3 Договору;

3.3.7.3. Замовник протягом місяця з дня укладення цього Договору не уклав Договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою;

3.3.7.4. Замовник не підтримує в належному експлуатаційному стані ЛМ та відповідне технологічне обладнання, що використовується разом з ЛМ;

3.3.7.5. Замовник здійснює діяльність з недотриманням правил роботи закладів (підприємств) ресторанного господарства;

3.3.7.6. ЛМ встановлено з недотриманням правил розміщення відкритих літніх майданчиків;

3.3.7.7. Виявлено недостовірну інформацію, наведену в документах поданих для укладення Договору;

3.3.7.8. Замовник передав Об’єкт у користування іншій особі без письмової згоди Виконавця;

3.3.7.9. В інших випадках, передбачених законодавством України.

3.4. У разі виникнення потреби для реконструкції, ремонту чи будівництва на місці розташування об’єкта договір підлягає розірванню в односторонньому порядку без компенсації.

3.5. Якщо об’єкт, наданий в тимчасове користування за цим договором вибув з комунальної власності або земельна ділянка, на якій знаходиться об’єкт надана в оренду або постійне користування, цей договір підлягає розірванню Виконавцем в односторонньому порядку.

3.6. Письмове повідомлення Виконавця про припинення (розірвання) Договору чи відмову від Договору вважається одержаним Замовником, якщо:

— це повідомлення вручено повноважному представнику Замовника, який одночасно з одержанням повідомлення розписується на другому примірнику повідомлення, що залишається у Виконавця. При цьому повноваження представника повинні бути підтверджені довіреністю чи витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців;

— це повідомлення надіслано на адресу Замовника Виконавцем поштою рекомендованим листом із рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення адресату. Таке повідомлення надсилається за адресою місцезнаходження Замовника, вказаною в договорі, або за адресою, за якою здійснено реєстрацію Замовника — юридичної чи фізичної особи — підприємця.

3.7. Договір вважається розірваним з дня одержання Замовником письмового повідомлення Виконавця про припинення Договору в односторонньому порядку.

3.8. Днем припинення Договору є:

— День закінчення терміну дії Договору, якщо сторонами не вирішено питання щодо продовження терміну дії Договору на новий строк;

— День укладення письмової угоди про припинення дії цього Договору, або інша дата, зазначена у цій угоді — у випадку припинення дії Договору за взаємною згодою сторін;

— День одержання Замовником письмового повідомлення Виконавця про відмову від Договору у порядку, встановленому п. 4.6. Договору, у випадку відмови Виконавця від Договору;

— День набрання рішенням суду законної сили — у випадку розірвання Договору за рішенням суду, визнання його недійсним, неукладеним, застосування наслідків нікчемної угоди.

5. Внесення змін до Договору

4.1. Умови Договору зберігають силу протягом всього строку дії цього Договору.

4.2. Зміни та доповнення, що вносяться до цього Договору, розглядаються Сторонами в місячний термін з дня отримання відповідного письмового звернення від однієї Сторін до іншої. Всі зміни та доповнення до Договору за погодженням Сторін оформляються письмовими Угодами.

4.3. Внесення змін до цього договору в односторонньому порядку не допускається.

4.4. На вимогу однієї із Сторін зміни та доповнення до Договору можуть бути внесені за рішенням суду.

6. Плата за користування та порядок розрахунків за Договором

5.1. Загальний розмір плати за користування Об’єктом становить ______ грн на місяць (далі — плата за користування).

5.2. Плату за користування Замовник сплачує в безготівковому порядку авансовим платежем до 25 числа поточного місяця, що передує місяцю, за який здійснюється оплата.

5.3. Внесення плати за користування Об’єктом здійснюється протягом трьох банківських днів з дня передачі елемента благоустрою.

5.4. Внесення всіх платежів за Договором здійснюється Замовником шляхом перерахування відповідних коштів на поточний рахунок Харківської міської ради у встановлені Договором строки.

5.5. У випадку пролонгації терміну дії договору розмір плати за користування щорічно на кожен наступний рік визначається шляхом коригування розміру розрахункової ставки попереднього року на рівень інфляції за рік.

5.6. Замовник має право вносити плату за користування наперед за будь­який термін у розмірі, який визначається на момент оплати, але в межах терміну дії Договору.

5.7. У випадку розірвання договору з підстав, визначених п. 4.3.6. Договору, сплачена плата за користування Об’єктом не повертається.

7. Права та обов’язки Сторін

6.1. Виконавець зобов’язаний:

6.1.1. Надати у тимчасове користування окремий елемент благоустрою комунальної власності ___________________________________ (тротуар, бруківка, інше) площею ______ кв. м, розташований _______________________________ в м. Харкові з моменту підписання сторонами Акта прийому­передачі.

6.1.2. Не надавати Об’єкт, переданий Замовнику, в користування іншим особам протягом строку дії цього Договору.

6.1.3. За наявності інформації про незадовільний стан окремого елемента благоустрою, переданого за цим договором, проінформувати замовника про виявлені недоліки.

6.2. Виконавець має право:

6.2.1. Проводити перевірки використання Замовником Об’єкта відповідно до умов Договору.

6.2.2. Здійснювати контроль за санітарним станом і зовнішнім виглядом Об’єкта та ЛМ, розміщеного на ньому.

6.3. Замовник зобов’язаний:

6.3.1. Використовувати Об’єкт відповідно до умов Договору.

6.3.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати плату за користування Об’єктом.

6.3.3. Протягом місяця з моменту укладення цього договору укласти договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.

6.3.4. Встановити поруч ЛМ урну (и) для сміття.

6.3.5. Підтримувати належний експлуатаційний стан ЛМ та відповідного технологічного обладнання, що використовується разом з ЛМ.

6.3.6. Дотримуватися під час експлуатації ЛМ вимог щодо забезпечення
його технологічної безпеки функціонування.

6.3.7. Утримувати об’єкт благоустрою згідно з вимогами правил і норм пожежної безпеки, забезпечити виконання норм і правил техніки безпеки, містобудівних, санітарних, будівельних норм, державних стандартів та інших вимог, підтримувати об’єкти в належному стані, вести всі витрати щодо їх
експлуатації.

6.3.8. Не порушувати Правила роботи закладів (підприємств) ресторанного господарства.

6.3.9. Встановити ЛМ з дотриманням правил розміщення відкритих літніх майданчиків.

6.3.10. Виконувати приписи виконавчих органів Харківської міської ради та контролюючих органів, що вказують на необхідність усунення порушень, недоліків зовнішнього вигляду чи санітарно­технічного стану ЛМ або прилеглої території.

6.3.11. Не вносити доповнення або зміни до зовнішнього вигляду ЛМ без попереднього письмового погодження проектної документації з Виконавцем.

6.3.12. Не передавати право розміщення ЛМ третім особам без попереднього письмового погодження Виконавця.

6.3.13. Встановити ЛМ без пошкодження елементів благоустрою комунальної власності та озеленення із забезпеченням безпеки населення при під’єднанні конструкції до електричної мережі

6.3.14. Демонтувати ЛМ і торговельне обладнання та повернути Об’єкт Виконавцю протягом десяти календарних днів з моменту припинення дії Договору з приведенням елементу благоустрою комунальної власності у належний стан.

6.3.15. У тижневий термін рекомендованим листом з повідомленням про вручення повідомити Виконавця про зміну адреси для листування, зміну банківського рахунку, зміну назви, припинення діяльності суб’єкта підприємницької діяльності.

6.4. Замовник має право:

6.4.1. Самостійно визначати способи використання ЛМ та Об’єкта відповідно до розділів 2, 3 даного Договору.

6.4.2. При належному виконані умов Договору — на продовження Договору на новий строк.

7. Порядок повернення Об’єкта

7.1. Після припинення дії Договору Замовник в 10‑денний термін за актом приймання­передачі (додаток № 1 до Договору) повертає Виконавцю Об’єкт у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав його в користування.

7.2. У випадку відмови замовника від підписання акта, такий акт складається Виконавцем в односторонньому порядку, про що Виконавець повідомляє Замовника в порядку, встановленому п. 3.6. Договору.

8. Відповідальність сторін

8.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань згідно з цим Договором Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та даним Договором.

8.2. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

8.3. За порушення строків внесення плати за користування Об’єктом Замовник зобов’язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості, включаючи день сплати заборгованості.

8.4. Замовник зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

8.5. При погашенні суми заборгованості кошти, що сплачує Замовник, у першу чергу зараховуються у рахунок погашення пені, у наступну чергу — на погашення заборгованості з плати за тимчасове користування.

8.6. Виконавець, у випадку погіршення властивостей елементу благоустрою, наданого в користування, пов’язаних із зміною його стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному Сторонами. Якщо Сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.

8.7. Збитками вважаються витрати, які здійснив або повинен здійснити Виконавець для відновлення елементу благоустрою, переданого в тимчасове користування;

8.8. У випадку невиконання Замовником обов’язку щодо повернення Виконавцю Об’єкта згідно з вимогами п. 7.1. Договору, він сплачує Виконавцю неустойку в розмірі подвійної плати за кожний день фактичного користування з моменту припинення договору, нарахованої згідно із умовами Договору. Нарахування неустойки проводиться за весь період безпідставного користування Замовником Об’єктом.

9. Прикінцеві положення

9.1. Усі спори, пов’язані з виконанням Договору, вирішуються Сторонами шляхом переговорів. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується у судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

9.2. По всіх питаннях, що не врегульовані Договором, Сторони керуються діючим законодавством України.

9.3. Обов’язок щодо укладення договору на пайову участь в утриманні об’єкта благоустрою та сплати відповідних внесків виникає в Замовника після прийняття Харківською міською радою відповідного рішення про затвердження Порядку визначення обсягів пайової участі (внеску) власників малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення в утриманні об’єктів благоустрою м. Харкова.

9.4. Додаткові угоди та додатки до Договору є його невід’ємними частинами і мають юридичну силу, якщо вони укладені у тій самій формі, що й Договір.

9.5. Замовник несе повну відповідальність за правильність вказаних в Договорі реквізитів та зобов’язується повідомляти в письмовій формі Виконавця про зміну поштових, розрахунково­платіжних та інших реквізитів у десятиденний термін, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов’язаних із цим несприятливих наслідків.

9.6. Договір складений українською мовою, при повному розумінні Сторонами його умов та термінології.

9.7. Після закінчення терміну дії цього Договору подальші взаємовідносини Сторін регулюються укладанням нового Договору.

9.8. Договір складено у двох примірниках для кожної з Сторін, які мають однакову юридичну силу.

10. Юридичні адреси та банківські реквізити сторін

Виконавець Назва:____________________________ Адреса:___________________________ Р/р_______________________________ МФО____________________________ Код ЄДРЮФОП___________________ № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності)_________________ Система оподаткування ____________ Телефон:_________________________ Підпис:___________________________ М.П

Замовник Назва:____________________________ Адреса:___________________________ Р/р_______________________________ МФО____________________________ Код ЄДРЮФОП ___________________ № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності)_________________ Система оподаткування ____________ Телефон:_________________________ Підпис:___________________________ М.П

Додаток 1

до Договору тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення відкритого літнього майданчика

м. Харків «___»__________20___р.

АКТ

приймання­передачі окремого елементу
благоустрою комунальної власності

______________________ в особі______________________ в подальшому — «Виконавець», з однієї сторони, та ______________________ в особі
______________________ в подальшому — «Замовник» (уповноважена особа), з іншої сторони, а разом — «Сторони»:

Склали цей акт про те, що згідно з договором тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення ЛМ від ___________р. № ________ Замовнику передано в тимчасове користування / Виконавцю повернуто з тимчасового користування:

Об’єкт ________________________________

         (тротуар, бруківка, газон, інше)

площею _______ кв. м для розміщення ЛМ__________________________________________________________________________________________

(тип ЛМ, найменування закладу ресторанного господарства)

розташований за адресою_______________________________________

придатний до експлуатації, строком до ____________________________.

На момент передачі, об’єкт знаходиться у придатному / непридатному для використання стані, недоліків не має / має недоліки.

ПЕРЕДАВ ПРИЙНЯВ

_________________ _______________

Додаток 3

до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території міста Харкова

ДОГОВІР
тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення малої архітектурної форми

м. Харків «___» 201_ р.

___________________, що в подальшому іменується «Виконавець», в особі _____________________, який діє на підставі ________________, з одного боку, та ____________________, що в подальшому іменується «Замовник», який діє на підставі _________________, з іншого боку, які разом іменуються «Сторони», а кожна окремо — «Сторона», уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.2. За цим Договором Виконавець надає Замовнику в тимчасове користування окремий елемент благоустрою комунальної власності (далі — Об’єкт), з метою розміщення малої архітектурної форми (далі — МАФ).

2. Характеристика Об’єкта:

2.1. Вид об’єкта:________________________________________

                       (тротуар, бруківка, газон, інше)

2.2. Місцезнаходження об’єкта:____________________________

2.3. Площа об’єкта:_________________________________ м. кв.

3. Характеристика МАФ:

3.1. Вид МАФ__________________________________________

                    (тип МАФ, функціональне призначення)

3.2. Площа МАФ по зовнішньому контуру _____________ м. кв

4. Строк дії Договору

4.1. Цей Договір вступає в дію з дня його підписання Сторонами та діє до
«____»___________ 201__р.

4.2. Право користування Об’єктом виникає у Замовника після укладення Договору та передання Об’єкта за актом приймання-передачі (далі — Акт).

4.3. Дія Договору припиняється у разі:

4.3.1. Закінчення строку, на який його було укладено.

4.3.2. Дострокового розірвання Договору за взаємною згодою Сторін, не пізніше як в місячний термін із дня досягнення домовленості Сторін про його розірвання.

4.3.3. Вступу в законну силу відповідного рішення суду про дострокове розірвання Договору на вимогу однієї із сторін.

4.3.4. Ліквідації юридичної особи, припинення діяльності фізичної особи підприємця — Замовника.

4.3.5. Односторонньої відмови Виконавця від Договору.

4.3.6. Виконавець має право відмовитись від договору в односторонньому порядку та вимагати повернення Об’єкта, якщо:

4.3.6.1. Замовник не вносить плату за користування, визначену згідно з розділом 6 цього Договору, протягом двох місяців підряд або має заборгованість, що еквівалентна двохмісячному розміру плати за користування;

4.3.6.2. Встановлений Замовником МАФ не відповідає п. 3 Договору;

4.3.6.3. Замовник не підтримує в належному експлуатаційному стані МАФ та відповідне технологічне обладнання, що використовується разом з МАФ;

4.3.6.4. Виявлено недостовірну інформацію, наведену в документах поданих для укладення Договору;

4.3.6.5. Замовник передав Об’єкт у користування іншій особі без письмової згоди Виконавця;

4.3.6.6. В інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

4.4. У разі виникнення потреби для реконструкції, ремонту чи будівництва на місці розташування об’єкта договір підлягає розірванню в односторонньому порядку без компенсації.

4.5. Якщо об’єкт, наданий в тимчасове користування за цим договором, вибув з комунальної власності, або земельна ділянка, на якій знаходиться об’єкт, надана в оренду або постійне користування, цей договір підлягає розірванню Виконавцем в односторонньому порядку.

4.6. Письмове повідомлення Виконавця про припинення (розірвання) Договору чи відмову від Договору вважається одержаним Замовником, якщо:

— це повідомлення вручено повноважному представнику Замовника, який одночасно з одержанням повідомлення розписується на другому примірнику повідомлення, що залишається у Виконавця. При цьому повноваження представника повинні бути підтверджені довіреністю чи витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців;

— це повідомлення надіслано на адресу Замовника Виконавцем поштою рекомендованим листом із рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення адресату. Таке повідомлення надсилається за адресою місцезнаходження Замовника, вказаною в договорі, або за адресою, за якою здійснено реєстрацію Замовника — юридичної чи фізичної особи — підприємця, реєстрацію місця проживання фізичної особи.

4.7. Договір вважається розірваним з дня одержання Замовником письмового повідомлення Виконавця про припинення Договору в односторонньому порядку.

4.8. Днем припинення Договору є:

— День закінчення терміну дії Договору, якщо сторонами не вирішено питання щодо продовження терміну дії Договору на новий строк;

— День укладення письмової угоди про припинення дії цього Договору, або інша дата, зазначена у цій угоді — у випадку припинення дії Договору за взаємною згодою сторін;

— День одержання Замовником письмового повідомлення Виконавця про відмову від Договору у порядку, встановленому п. 4.6. Договору, у випадку відмови Виконавця від Договору;

— День набрання рішенням суду законної сили — у випадку розірвання Договору за рішенням суду, визнання його недійсним, неукладеним, застосування наслідків нікчемної угоди.

5. Внесення змін до Договору

5.1. Умови Договору зберігають силу протягом всього строку дії цього Договору.

5.2. Зміни та доповнення, що вносяться до цього Договору, розглядаються Сторонами в місячний термін з дня отримання відповідного письмового звернення від однієї Сторін до іншої. Всі зміни та доповнення до Договору за погодженням Сторін оформляються письмовими Угодами.

5.3. Внесення змін до цього Договору в односторонньому порядку не допускається.

5.4. На вимогу однієї із Сторін зміни та доповнення до Договору можуть бути внесені за рішенням суду.

6. Плата за користування та порядок розрахунків за Договором

6.1. Загальний розмір плати за користування Об’єктом становить ______ грн на місяць (далі — плата за користування).

6.2. Плату за користування Замовник сплачує в безготівковому порядку авансовим платежем до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який здійснюється оплата.

6.3. Внесення плати за користування Об’єктом здійснюється протягом трьох банківських днів з дня передачі елемента благоустрою.

6.4. Внесення всіх платежів за Договором здійснюється Замовником шляхом перерахування відповідних коштів на поточний рахунок Харківської міської ради у встановлені Договором строки.

6.5. У випадку пролонгації терміну дії договору, розмір плати за користування щорічно на кожен наступний рік визначається шляхом коригування розміру розрахункової ставки попереднього року на рівень інфляції за рік.

6.6. Замовник має право вносити плату за користування наперед за будь­який термін у розмірі, який визначається на момент оплати, але в межах терміну дії Договору.

6.7. У випадку розірвання Договору з підстав, визначених п. 4.3.6. Договору, сплачена плата за користування Об’єктом не повертається.

7. Права та обов’язки Сторін

7.1. Виконавець зобов’язаний:

7.1.1. Надати у тимчасове користування окремий елемент благоустрою комунальної власності _________________________ (тротуар, бруківка, інше) площею ______ кв. м розташований _______________________________
в м. Харкові з моменту підписання сторонами Акта прийому­передачі.

7.1.2. Не надавати Об’єкт, переданий Замовнику, в користування іншим особам протягом строку дії цього Договору.

7.1.3. За наявності інформації про незадовільний стан окремого елемента благоустрою, переданого за цим договором проінформувати замовника про виявлені недоліки.

7.2. Виконавець має право:

7.2.1. Проводити перевірки використання Замовником Об’єкта відповідно до умов Договору.

7.2.2. Здійснювати контроль за санітарним станом і зовнішнім виглядом Об’єкта та МАФ, розміщеного на ньому.

7.3. Замовник зобов’язаний:

7.3.1. Використовувати Об’єкт відповідно до умов Договору.

7.3.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати плату за користування Об’єктом.

7.3.3. Підтримувати належний експлуатаційний стан МАФ.

7.3.4. Дотримуватися під час експлуатації МАФ вимог щодо забезпечення його технологічної безпеки функціонування.

7.3.5. Утримувати об’єкт благоустрою згідно з вимогами правил і норм пожежної безпеки, забезпечити виконання норм і правил техніки безпеки, містобудівних, санітарних, будівельних норм, державних стандартів та інших вимог, підтримувати об’єкт в належному стані, вести всі витрати щодо його експлуатації.

7.3.6. Виконувати приписи виконавчих органів Харківської міської ради та контролюючих органів, що вказують на необхідність усунення порушень, недоліків зовнішнього вигляду чи санітарно­технічного стану МАФ або прилеглої території.

7.3.7. Не вносити доповнення або зміни до зовнішнього вигляду МАФ без попереднього письмового погодження проектної документації з Виконавцем.

7.3.8. Не передавати право розміщення МАФ третім особам без попереднього письмового погодження Виконавця.

7.3.9. Встановити МАФ без пошкодження елементів благоустрою комунальної власності та озеленення із забезпеченням безпеки населення при під’єднанні конструкції до електричної мережі.

7.3.10. Демонтувати МАФ і торговельне обладнання та повернути Об’єкт Виконавцю протягом десяти календарних днів з моменту припинення дії Договору з приведенням елементу благоустрою комунальної власності у належний стан.

7.3.11. У тижневий термін рекомендованим листом з повідомленням про вручення повідомити Виконавця про зміну адреси для листування, зміну банківського рахунку, зміну назви, припинення діяльності суб’єкта підприємницької діяльності, фізичної особи.

7.4. Замовник має право:

7.4.1. Самостійно визначати способи використання МАФ та Об’єкта відповідно до розділів 2, 3 даного Договору.

7.4.2. При належному виконанні умов Договору — на продовження Договору на новий строк.

8. Порядок повернення Об’єкта

8.1. Після припинення дії Договору Замовник в 10‑денний термін за актом приймання­передачі (додаток № 1 до Договору) повертає Виконавцю Об’єкт у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав його в користування.

8.2. У випадку відмови замовника від підписання акта, такий акт складається Виконавцем в односторонньому порядку, про що Виконавець повідомляє Замовника в порядку, встановленому п. 4.6. Договору.

9. Відповідальність сторін

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань згідно з цим Договором Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та даним Договором.

9.2. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

9.3. За порушення строків внесення плати за користування Об’єктом Замовник зобов’язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості, включаючи день сплати заборгованості.

9.4. Замовник зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

9.5. При погашенні суми заборгованості кошти, що сплачує Замовник, у першу чергу зараховуються у рахунок погашення пені, у наступну чергу — на погашення заборгованості з плати за тимчасове користування.

9.6. Виконавець, у випадку погіршення властивостей елементу благоустрою наданого в користування, пов’язаних із зміною його стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному Сторонами. Якщо Сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.

9.7. Збитками вважаються витрати, які здійснив або повинен здійснити Виконавець для відновлення елементу благоустрою, переданого в тимчасове користування.

9.8. У випадку невиконання Замовником обов’язку щодо повернення Виконавцю Об’єкта згідно з вимогами п. 6.1. Договору, він сплачує Виконавцю неустойку в розмірі подвійної плати за кожний день фактичного користування з моменту припинення договору, нарахованої згідно із умовами Договору. Нарахування неустойки проводиться за весь період без підставного користування Замовником Об’єктом.

10. Прикінцеві положення

10.1. Усі спори, пов’язані з виконанням Договору, вирішуються Сторонами шляхом переговорів. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується у судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

10.2. По всіх питаннях, що не врегульовані Договором, Сторони керуються діючим законодавством України.

10.3. Додаткові угоди та додатки до Договору є його невід’ємними частинами і мають юридичну силу, якщо вони укладені у тій самій формі, що й Договір.

10.4. Замовник несе повну відповідальність за правильність вказаних в Договорі реквізитів та зобов’язується повідомляти в письмовій формі Виконавця про зміну поштових, розрахунково­платіжних та інших реквізитів у десятиденний термін, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов’язаних із цим несприятливих наслідків.

10.5. Договір складений українською мовою, при повному розумінні Сторонами його умов та термінології.

10.6. Після закінчення терміну дії цього Договору подальші взаємовідносини Сторін регулюються укладанням нового Договору.

10.7. Договір складено у двох примірниках для кожної з Сторін, які мають однакову юридичну силу.

11. Юридичні адреси та банківські реквізити сторін

Виконавець Назва:____________________________ Адреса:___________________________ Р/р_______________________________ МФО____________________________ Код ЄДРЮФОП___________________ № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності)_________________ Система оподаткування ____________ Телефон:_________________________ Підпис:___________________________ М.П

Замовник Назва:____________________________ Адреса:___________________________ Р/р_______________________________ МФО____________________________ Код ЄДРЮФОП ___________________ № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності)_________________ Система оподаткування ____________ Телефон:_________________________ Підпис:___________________________ М.П

Додаток № 1

до Договору тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення малої архітектурної форми

м. Харків «___»__________20___р.

АКТ
приймання-передачі окремих елементів
благоустрою комунальної власності

______________________ в особі___________________ в подальшому —
«Виконавець», з однієї сторони, та ______________________ в особі______________________ в подальшому — «Замовник» (уповноважена особа), з іншої сторони, а разом «Сторони»:

Склали цей акт про те, що згідно з Договором тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення МАФ від ___________р. № ________ Замовнику передано в тимчасове користування / Виконавцю повернуто з тимчасового користування:

Об’єкт ________________________________

           (тротуар, бруківка, газон, інше)

площею _______ кв. м для розміщення МАФ_________________________________________________________________________

(тип МАФ, функціональне призначення)

розташований за адресою_________________________________________ придатний до експлуатації, строком до _______________________________.

На момент передачі об’єкт знаходиться у придатному / непридатному для використання стані, недоліків не має / має недоліки.

ПЕРЕДАВ ПЕРЕДАВ

_________________ ________________

Додаток 4

до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально­культурного та іншого призначення на території
міста Харкова

ДОГОВІР
тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення елементу
вуличної торгівлі

м. Харків «___» 201_ р.

________________, що в подальшому іменується «Виконавець», в особі
__________________, який діє на підставі ______________, з одного боку,
та ________________, що в подальшому іменується «Замовник», який діє на підставі ___________, з іншого боку, які разом іменуються «Сторони», а кожна окремо — «Сторона», уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.1. За цим Договором Виконавець надає Замовнику в тимчасове користування окремий елемент благоустрою комунальної власності (далі — Об’єкт), з метою розміщення елементу вуличної торгівлі.

2. Характеристика Об’єкта:

2.1. Вид об’єкта: ________________________________________

                         (тротуар, бруківка, газон, інше)

2.2. Місцезнаходження об’єкта:____________________________

2.3. Площа об’єкта:_________________________________ м. кв.

3. Характеристика елементу вуличної торгівлі:

3.1. Вид елементу вуличної торгівлі ________________________________

(тип, товарна спеціалізація)

3.2. Площа елементу вуличної торгівлі по зовнішньому контуру _____м. кв

3.3. Наявність вітрин, холодильного та іншого технологічного обладнання та їх опис і площа (по зовнішньому контуру):

а) ________________________________площею ________кв. м;

б) ________________________________площею ________кв. м.

4. Строк дії Договору

4.1. Цей Договір вступає в дію з дня його підписання Сторонами та діє до
«____»___________ 201__р.

4.2. Право користування Об’єктом виникає у Замовника після укладення Договору та передання Об’єкта за актом приймання-передачі (далі — Акт).

4.3. Дія Договору припиняється у разі:

4.3.1. Закінчення строку, на який його було укладено.

4.3.2. Дострокового розірвання Договору за взаємною згодою Сторін, не пізніше як в місячний термін із дня досягнення домовленості Сторін про його розірвання.

4.3.3. Вступу в законну силу відповідного рішення суду про дострокове розірвання Договору на вимогу однієї із сторін.

4.3.4. Ліквідації юридичної особи, припинення діяльності фізичної особи підприємця — Замовника.

4.3.5. Односторонньої відмови Виконавця від Договору.

4.3.6. Виконавець має право відмовитись від договору в односторонньому порядку та вимагати повернення Об’єкта, якщо:

4.3.6.1. Замовник не вносить плату за користування, визначену згідно з розділом 6 цього Договору, протягом двох місяців підряд або має заборгованість, що еквівалентна двохмісячному розміру плати за користування;

4.3.6.2. Замовник має заборгованість за договором щодо пайової учсті в утриманні об’єкта благоустрою, що еквівалентна двохмісячному розміру плати;

4.3.6.3. Встановлений Замовником елемент вуличної торгівлі не відповідає п. 3 Договору;

4.3.6.4. Замовник протягом 7 днів з дня укладення цього договору не уклав договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою;

4.3.6.5. Замовник не підтримує в належному експлуатаційному стані елемент вуличної торгівлі та відповідне технологічне обладнання, що використовується разом з елементом вуличної торгівлі;

4.3.6.6. Виявлено недостовірну інформацію, наведену в документах, поданих для укладення Договору;

4.3.6.7. Замовник передав Об’єкт у користування іншій особі без письмової згоди Виконавця;

4.3.6.8. В інших випадках, передбачених законодавством України.

4.4. У разі виникнення потреби для реконструкції, ремонту чи будівництва на місці розташування Об’єкта договір підлягає розірванню в односторонньому порядку без компенсації.

4.5. Якщо Об’єкт, наданий в тимчасове користування за цим Договором, вибув з комунальної власності, або земельна ділянка, на якій знаходиться Об’єкт, надана в оренду або постійне користування, цей Договір підлягає розірванню Виконавцем в односторонньому порядку.

4.6. Письмове повідомлення Виконавця про припинення (розірвання) Договору чи відмову від Договору вважається одержаним Замовником, якщо:

— це повідомлення вручено повноважному представнику Замовника, який одночасно з одержанням повідомлення розписується на другому примірнику повідомлення, що залишається у Виконавця. При цьому повноваження представника повинні бути підтверджені довіреністю чи витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців;

— це повідомлення надіслано на адресу Замовника Виконавцем поштою рекомендованим листом із рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення адресату. Таке повідомлення надсилається за адресою місцезнаходження Замовника, вказаною в договорі, або за адресою, за якою здійснено реєстрацію Замовника — юридичної чи фізичної особи — підприємця.

4.7. Договір вважається розірваним з дня одержання Замовником письмового повідомлення Виконавця про припинення Договору в односторонньому порядку.

4.8. Днем припинення Договору є:

— День закінчення терміну дії Договору, якщо сторонами не вирішено питання щодо продовження терміну дії Договору на новий строк;

— День укладення письмової угоди про припинення дії цього Договору, або інша дата, зазначена у цій угоді, — у випадку припинення дії Договору за взаємною згодою сторін;

— День одержання Замовником письмового повідомлення Виконавця про відмову від Договору у порядку, встановленому п. 4.6. Договору у випадку відмови Виконавця від Договору;

— День набрання рішенням суду законної сили — у випадку розірвання Договору за рішенням суду, визнання його недійсним, неукладеним, застосування наслідків нікчемної угоди.

5. Внесення змін до Договору

5.1. Умови Договору зберігають силу протягом всього строку дії цього Договору.

5.2. Зміни та доповнення, що вносяться до цього Договору, розглядаються Сторонами в місячний термін з дня отримання відповідного письмового звернення від однієї Сторін до іншої. Всі зміни та доповнення до Договору за погодженням Сторін оформляються письмовими Угодами.

5.3. Внесення змін до цього Договору в односторонньому порядку не допускається.

5.4. На вимогу однієї із Сторін зміни та доповнення до Договору можуть бути внесені за рішенням суду.

6. Плата за користування та порядок розрахунків за Договором

6.1. Загальний розмір плати за користування Об’єктом становить ______ грн на місяць (далі — плата за користування).

6.2. Плату за користування Замовник сплачує в безготівковому порядку авансовим платежем до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який здійснюється оплата.

6.3. Внесення плати за користування Об’єктом здійснюється протягом трьох банківських днів з дня передачі елемента благоустрою.

6.4. Внесення всіх платежів за Договором здійснюється Замовником шляхом перерахування відповідних коштів на поточний рахунок Харківської міської ради у встановлені Договором строки.

6.5. У випадку пролонгації терміну дії договору, розмір плати за користування щорічно на кожен наступний рік визначається шляхом коригування розміру розрахункової ставки попереднього року на рівень інфляції за рік.

6.6. Замовник має право вносити плату за користування наперед забудь­який термін у розмірі, який визначається на момент оплати, але в межах терміну дії Договору.

6.7. У випадку розірвання договору з підстав, визначених п. 4.3.6. Договору, сплачена плата за користування Об’єктом не повертається.

7. Права та обов’язки Сторін

7.1. Виконавець зобов’язаний:

7.1.1. Надати у тимчасове користування окремий елемент благоустрою комунальної власності _______________________________________________

(тротуар, бруківка, інше)

площею ______ кв. м розташований _______________________________
в м. Харкові з моменту підписання сторонами Акта прийому­передачі.

7.1.2. Не надавати Об’єкт, переданий Замовнику, в користування іншим особам протягом строку дії цього Договору.

7.1.3. За наявності інформації про незадовільний стан окремого елемента благоустрою, переданого за цим договором, проінформувати Замовника про виявлені недоліки.

7.2. Виконавець має право:

7.2.1. Проводити перевірки використання Замовником Об’єкта відповідно до умов Договору.

7.2.2. Здійснювати контроль за санітарним станом і зовнішнім виглядом Об’єкта та елемента вуличної торгівлі, розміщеного на ньому.

7.3. Замовник зобов’язаний:

7.3.1. Використовувати Об’єкт відповідно до умов Договору.

7.3.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати плату за користування Об’єктом.

7.3.3. Протягом місяця з моменту укладення цього Договору укласти договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.

7.3.4. Встановити поруч елемента вуличної торгівлі урну (и) для сміття.

7.3.5. Підтримувати належний експлуатаційний стан ЛМ та відповідного технологічного обладнання, що використовується разом з елементом вуличної торгівлі.

7.3.6. Дотримуватися під час експлуатації елементу вуличної торгівлі вимог щодо забезпечення його технологічної безпеки функціонування.

7.3.7. Утримувати об’єкт благоустрою згідно з вимогами правил і норм пожежної безпеки, забезпечити виконання норм і правил техніки безпеки, містобудівних, санітарних, будівельних норм, державних стандартів та інших вимог, підтримувати об’єкти в належному стані, вести всі витрати щодо їх експлуатації.

7.3.8. Виконувати приписи виконавчих органів Харківської міської ради та контролюючих органів, що вказують на необхідність усунення порушень, недоліків зовнішнього вигляду чи санітарно­технічного стану ЛМ або прилеглої території.

7.3.9. Не вносити доповнення або зміни до зовнішнього вигляду елементу вуличної торгівлі без попереднього письмового погодження проектної документації з Виконавцем.

7.3.10. Не передавати право розміщення елемента вуличної торгівлі третім особам без попереднього письмового погодження Виконавця.

7.3.11. Встановити елемент вуличної торгівлі без пошкодження елементів благоустрою комунальної власності та озеленення із забезпеченням безпеки населення при під’єднанні конструкції до електричної мережі.

7.3.12. Демонтувати елемент вуличної торгівлі і торговельне обладнання та повернути Об’єкт Виконавцю протягом десяти календарних днів з моменту припинення дії Договору з приведенням елементу благоустрою комунальної власності у належний стан.

7.3.13. У тижневий термін рекомендованим листом з повідомленням про вручення повідомити Виконавця про зміну адреси для листування, зміну банківського рахунку, зміну назви, припинення діяльності суб’єкта підприємницької діяльності.

7.3.14. Замовник має право:

7.3.15. Самостійно визначати способи використання елементу вуличної торгівлі та Об’єкта відповідно до розділів 2, 3 даного Договору.

7.3.16. При належному виконані умов Договору — на продовження Договору на новий строк.

8. Порядок повернення Об’єкта

8.1. Після припинення дії Договору Замовник в 10‑денний термін за актом приймання-передачі (додаток 1 до Договору) повертає Виконавцю Об’єкт у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав його в користування.

8.2. У випадку відмови замовника від підписання Акта такий Акт складається Виконавцем в односторонньому порядку, про що Виконавець повідомляє Замовника в порядку, встановленому п. 4.6. Договору.

9. Відповідальність сторін

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань згідно з цим Договором Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та даним Договором.

9.2. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

9.3. За порушення строків внесення плати за користування Об’єктом Замовник зобов’язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості, включаючи день сплати заборгованості.

9.4. Замовник зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

9.5. При погашенні суми заборгованості кошти, що сплачує Замовник, у першу чергу зараховуються у рахунок погашення пені, у наступну чергу — на погашення заборгованості з плати за тимчасове користування.

9.6. Виконавець, у випадку погіршення властивостей елементу благоустрою, наданого в користування, пов’язаних із зміною його стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному Сторонами. Якщо Сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.

9.7. Збитками вважаються витрати, які здійснив або повинен здійснити Виконавець для відновлення елементу благоустрою, переданого в тимчасове користування.

9.8. У випадку невиконання Замовником обов’язку щодо повернення Виконавцю Об’єкта згідно з вимогами п. 6.1. Договору, він сплачує Виконавцю неустойку в розмірі подвійної плати за кожний день фактичного користування з моменту припинення договору, нарахованої згідно із умовами Договору. Нарахування неустойки проводиться за весь період безпідставного користування Замовником Об’єктом.

10. Прикінцеві положення

10.1. Усі спори, пов’язані з виконанням Договору, вирішуються Сторонами шляхом переговорів. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується у судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

10.2. По всіх питаннях, що не врегульовані Договором, Сторони керуються діючим законодавством України.

10.3. Додаткові угоди та додатки до Договору є його невід’ємними частинами і мають юридичну силу, якщо вони укладені у тій самій формі, що й Договір.

10.4. Замовник несе повну відповідальність за правильність вказаних в Договорі реквізитів та зобов’язується повідомляти в письмовій формі Виконавця про зміну поштових, розрахунково­платіжних та інших реквізитів у десятиденний термін, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов’язаних із цим несприятливих наслідків.

10.5. Договір складений українською мовою, при повному розумінні Сторонами його умов та термінології.

10.6. Після закінчення терміну дії цього Договору подальші взаємовідносини Сторін регулюються укладанням нового Договору.

10.7. Договір складено у двох примірниках для кожної з Сторін, які мають однакову юридичну силу.

11. Юридичні адреси та банківські реквізити сторін.

Виконавець Назва:____________________________ Адреса:___________________________ Р/р_______________________________ МФО____________________________ Код ЄДРЮФОП___________________ № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності)_________________ Система оподаткування ____________ Телефон:_________________________ Підпис:___________________________ М.П

Замовник Назва:____________________________ Адреса:___________________________ Р/р_______________________________ МФО____________________________ Код ЄДРЮФОП ___________________ № свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (за наявності)_________________ Система оподаткування ____________ Телефон:_________________________ Підпис:___________________________ М.П

Додаток № 1

до Договору тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення елементу вуличної торгівлі

м. Харків «___»__________20___р.

АКТ
приймання-передачі окремих елементів
благоустрою комунальної власності

_________________ в особі_________________ в подальшому Виконавець з однієї сторони, та ___________________ в особі___________________ в подальшому «Замовник» (уповноважена особа), з іншої сторони, а разом «Сторони»:

Склали цей акт про те, що згідно з договором тимчасового користування окремого елементу благоустрою комунальної власності для розміщення елементу вуличної торгівлі від __________р. № _______ Замовнику передано в тимчасове користування / Виконавцю повернуто з тимчасового користування:

Об’єкт ________________________________

          (тротуар, бруківка, газон, інше)

площею _____________ кв. м для розміщення елементу вуличної торгівлі
________________________________________________________________

               (тип елементу, товарна спеціалізація)

розташований за адресою_________________________________________ придатний до експлуатації, строком до _______________.

На момент передачі об’єкт знаходиться у придатному / непридатному для використання стані, недоліків не має / має недоліки.

ПЕРЕДАВ Прийняв

_________________ ________________

Додаток 5 до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення на території міста Харкова

ЕСКІЗИ ФАСАДІВ ТС/ЛМ
у кольорі М 1: 50 (для стаціонарних ТС)

М 1:50

---------------------------------

| |

| |

| Місце креслення |

| |

| |

---------------------------------

Додаток 6 до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення на території міста Харкова

СХЕМА РОЗМІЩЕННЯ ТС

Площа земельної ділянки згідно з документами на
землекористування ____ га

М 1:500

---------------------------------

| |

| |

| Місце креслення |

| |

| |

---------------------------------

Експлікація:

1) місце розташування ТС;

2) червоні лінії;

3) лінії регулювання забудови;

4) місця підключення до інженерних мереж.

Умовні позначення:

__________________________________________________________________

_______________

Додаток 7 до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення на території міста Харкова

ВИМОГИ

до відкритих літніх майданчиків

1. Відкриті літні майданчики (далі - ЛМ) встановлюються виключно біля стаціонарних (капітальних) закладів ресторанного господарства з дотриманням вимог містобудівної документації, цього Положення, Правил благоустрою території міста Харкова, а також встановлених державних стандартів, норм і правил.

2. При влаштуванні ЛМ на пішохідних доріжках, тротуарах та алеях ширина для проходу пішоходів повинна бути не менше 1,8 м (поза межами парків, скверів, площ), розміщення ЛМ не має перешкоджати вільному руху пішоходів.

3. ЛМ розташовуються виключно в межах фасаду стаціонарного (капітального) закладу ресторанного господарства зі збереженням вільних проходів у вхідні (в’їздні) брами будинків. Збільшення лінійних розмірів майданчика поза межі закладу можливе лише за умови письмової згоди власників (орендарів) сусідніх приміщень.

4. ЛМ встановлюються із забезпеченням безперешкодного доступу для осіб з обмеженими фізичними можливостями та маломобільних груп населення.

5. Освітлювальні прилади (світильники, ліхтарі тощо) встановлюються лише у межах ЛМ таким чином, щоб не засліплювати пішоходів, водіїв та не освітлювати вікна мешканців прилеглих житлових будинків.

6. Конструкція ЛМ має забезпечувати жорсткість, міцність, стійкість, безпеку при експлуатації, розміщуватися з додержанням правил техніки безпеки та відповідати протипожежним вимогам.

7. У межах ЛМ можуть бути встановлені лише столики, крісла, лавки, світильники, декоративні елементи, парасольки, урни для сміття, квіткові та ландшафтні композиції, спеціальне обладнання для регулювання температурного режиму, холодильне обладнання.

8. По периметру огорожі ЛМ допускається влаштування легких збірно-розбірних конструкцій висотою до метра, в яких можуть бути оформлені квіткові композиції, світильники.

9. Об’ємно-просторове та художньо-естетичне рішення ЛМ розміщених на окремому елементі благоустрою проводиться з дотриманням структурної побудови, стилістичної єдності фасадів, з урахуванням зовнішнього опорядження фасаду будинку.

10. Розміщення ЛМ не повинно заважати сприйняттю архітектурних деталей та декору фасадів будинків. Забороняється розміщувати ЛМ із закриттям автентичних елементів архітектури фасадів, зокрема мозаїки, елементів ліпнини, колон, ротонд, пілястр тощо.

11. Сонцезахисні елементи ЛМ можуть бути у вигляді навісних маркіз, що кріпляться до фасаду або на опорах біля фасаду, або навісів у фронтальних межах фасаду за умови, якщо вони не перекривають декоративних елементів фасадів.

12. На ЛМ забороняється встановлення сцен, естрад, танцювальних майданчиків тощо, грилів та мангалів.

13. На ЛМ розміщених в межах житлової забудови міста, забороняється використовувати живу музику та звуковідтворювальну апаратуру.

14. ЛМ, що розміщуються з боку проїзної частини, мають бути захищені від випадкового (аварійного) наїзду автотранспорту.

15. В охоронних зонах інженерних комунікацій дозволяється розміщувати сезонні майданчики виключно за погодженням з утримувачами інженерних комунікацій, які експлуатують ці комунікації.