УКРАЇНА ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 9 сесія 7 скликання |
УКРАИНА ХАРЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ХАРЬКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 9 сессия 7 созыва |
РІШЕННЯ
Від 26.10.2016 р. № 391/16
м. Харків
Про надання земельних ділянок для будівництва об’єктів
На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 41, 92, 116, 123, 124, 141, 186 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про землеустрій», керуючись Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою для будівництва об’єктів особам, зазначеним у додатках 1, 2.
2. Надати особам, зазначеним у додатках 1, 2, земельні ділянки та встановити обмеження 01.06.09 (умова розпочати та завершити забудову протягом встановлених строків) на земельні ділянки згідно за вказаними додатками.
3. Особам, зазначеним у додатках 1, 2, у встановленому порядку:
3.1. Оформити речові права на земельні ділянки.
3.2. Одержати вихідні дані для проектування об’єкта будівництва.
3.3. Розробити проектну документацію на будівництво об'єкта.
3.4. Укласти договір про пайову участь у розвитку інфраструктури міста та виконати передбачені ним зобов’язання до прийняття об’єкта в експлуатацію.
3.5. Повідомити письмово у семиденний термін управління містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради про початок виконання підготовчих, будівельних робіт та про готовність об’єкта до експлуатації.
3.6. Після закінчення будівництва:
3.6.1. Надати до управління містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради виконавчу зйомку об’єкта з нанесенням інженерних мереж для внесення до бази даних Службою містобудівного кадастру.
3.6.2. Здійснити благоустрій прилеглої території згідно з проектною документацією.
3.6.3. Закінчений будівництвом об’єкт здати в експлуатацію.
4. Попередити осіб, зазначених у додатках 1, 2, що земельні ділянки для експлуатації об’єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об’єктів в експлуатацію у встановленому порядку.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.
Міський голова Г.А. Кернес
Додаток 1
до рішення 9 сесії Харківської міської ради 7 скликання
«Про надання земельних ділянок для будівництва об'єктів»
від 26.10.2016 № 391/16
Перелік юридичних осіб, яким надаються
земельні ділянки для будівництва об'єктів
1. АТ «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1»:
1.1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:16:004:0006) для будівництва житлового комплексу по вул. Балакірєва, 3-А.
1.2. Надати АТ «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1» в оренду до 31.12.2018 земельну ділянку (кадастровий номер 6310136300:16:004:0010) площею 0,0445 га із земель територіальної громади м. Харкова, за рахунок земель житлової та громадської забудови, для будівництва житлових будинків по вул. Балакірєва, 3-А.
1.3. Визначити адресу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:16:004:0009): вул. Балакірєва, 17.
1.4. Надати АТ «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1» дозвіл на розроблення проекту землеустрою зі зміною цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:16:004:0009) площею 0,0141 га із земель територіальної громади м. Харкова, із земель житлової та громадської забудови на землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення для обслуговування об’єкта енергетичної системи по вул. Балакірєва, 17.
Документацію із землеустрою подати на затвердження у встановленому порядку до 26.06.2017. Строк розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладення договору із розробником документації із землеустрою.
1.5. Змінити вид використання земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:16:004:0008) площею 1,6119 га з «для будівництва та подальшої експлуатації житлових будинків» на «для експлуатації та обслуговування житлових будинків».
1.6. Визначити адресу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:16:004:0008): вул. Балакірєва, 17.
1.7. Надати АТ «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1» в оренду до 31.12.2018 земельну ділянку (кадастровий номер 6310136300:16:004:0008) площею 1,6119 га із земель територіальної громади м. Харкова, за рахунок земель житлової та громадської забудови, для експлуатації та обслуговування житлових будинків по вул. Балакірєва, 17.
2. ТОВ «ДОЙЧЕ ШТІЛЬ»:
2.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:02:007:0002) TOB «ДОЙЧЕ ШТІЛЬ» для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, зі знесенням нежитлової будівлі літ. «Б-А-1» по вул. Клочківській, 93.
2.2. Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,6849 га (кадастровий номер 6310136300:02:007:0002) на «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку».
2.3. Надати ТОВ «ДОЙЧЕ ШТІЛЬ» в оренду земельну ділянку із земель територіальної громади м. Харкова, площею 0,6849 га (кадастровий номер 6310136300:02:007:0002) за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва багатоквартирного житлового будинку, зі знесенням нежитлової будівлі літ. «Б-А-1» по вул. Клочківській, 93 до 31.12.2018.
2.4. Встановити обмеження містобудівного характеру - заборона будівництва на частину земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:02:007:0002), що знаходиться в межах червоних ліній вулиць.
3. ТОВ «МКДУ»:
3.1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (кадастровий номер 6310136300:09:029:0009) для поетапного та почергового проектування та будівництва офісно-житлового комплексу з підземною та надземною автостоянками та об’єктами інфраструктури, визначивши черги будівництва: 1 черга - житловий будинок №1 з об’єктами інфраструктури та підземною автостоянкою, 2 черга - житловий будинок № 2 з об’єктами інфраструктури та розширення підземної автостоянки, 3 черга - житловий будинок № 3 з об’єктами інфраструктури та завершення підземної і будівництво надземної автостоянки по просп. Леніна (на теперішній час просп. Науки) (в районі НДІ «Низькі температури»).
3.2. Звернутись ТОВ «МКДУ» до органів державної реєстрації прав, згідно чинного законодавства.
3.3. Надати ТОВ «МКДУ» дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310136300:09:029:0009) із земель територіальної громади м. Харкова площею 1,7364 га для поетапного та почергового проектування та будівництва офісно-житлового комплексу з підземною та надземною автостоянками та об’єктами інфраструктури, визначивши черги будівництва: 1 черга - житловий будинок №1 з об’єктами інфраструктури та підземною автостоянкою, 2 черга - житловий будинок № 2 з об’єктами інфраструктури та розширення підземної автостоянки, 3 черга - житловий будинок № 3 з об’єктами інфраструктури та завершення підземної і будівництво надземної автостоянки по просп. Леніна (на теперішній час просп. Науки) (в районі НДІ «Низькі температури»).
4. ПАТ «БУДІВЕЛЬНИЙ ТОРГОВИЙ БУДИНОК»:
4.1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 6310138200:11:025:0019) для будівництва житлового комплексу з багатоповерховим паркінгом по вул. Зубарєва (біля будинку № 32).
4.2. Надати ПАТ «БУДІВЕЛЬНИЙ ТОРГОВИЙ БУДИНОК» в оренду земельну ділянку (кадастровий номер 6310138200:11:025:0099) із земель територіальної громади м. Харкова площею 1,4782 га за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва житлового комплексу з багатоповерховим паркінгом по вул. Зубарєва (біля будинку № 32) до 31.12.2018.
4.3. Змінити вид використання земельних ділянок: ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0100) площею 0,7736 га; ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0101) площею 0,9313 га; ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0103) площею 0,9814 га; ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0105) площею 1,2028 га з «для будівництва житлового комплексу з багатоповерховим паркінгом» на «для будівництва житлового комплексу» по вул. Зубарєва (біля будинку № 32).
4.4. Надати ПАТ «БУДІВЕЛЬНИЙ ТОРГОВИЙ БУДИНОК» в оренду земельні ділянки із земель територіальної громади м. Харкова, за рахунок земель житлової та громадської забудови: ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0100) площею 0,7736 га; ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0101) площею 0,9313 га; ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0103) площею 0,9814 га; ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0105) площею 1,2028 га для будівництва житлового комплексу по вул. Зубарєва (біля будинку № 32) до 31.12.2018.
4.5. Надати ПАТ «БУДІВЕЛЬНИЙ ТОРГОВИЙ БУДИНОК» дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земель територіальної громади м. Харкова, зі зміною цільового призначення земельних ділянок: ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0102) площею 0,0214 га; ділянка (кадастровий номер 6310138200:11:025:0106) площею 0,0126 га, із земель житлової та громадської забудови на землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення для обслуговування об’єктів енергетичної системи по вул. Зубарєва (біля будинку № 32).
Документацію із землеустрою подати на затвердження у встановленому порядку до 26.06.2017. Строк розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладення договору із розробником документації із землеустрою.
4.6. Земельну ділянку (кадастровий номер 6310138200:11:025:0104) оформити, згідно діючого законодавства.
5. ПФ «СОЛІНГ»:
5.1. Змінити вид використання земельної ділянки площею 0,8709 га (кадастровий номер 6310136300:07:006:0137) по просп. Науки, 14 з «для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. «Т-1» (торговельного призначення)» на «для реконструкції нежитлової будівлі літ. «Т-1» (торговельного призначення) без зміни функціонального призначення об’єкту».
5.2. Надати ПФ «СОЛІНГ» в оренду до 31.12.2018 земельну ділянку (кадастровий номер 6310136300:07:006:0137) площею 0,8709 га по просп. Науки, 14 з земель територіальної громади м. Харкова, за рахунок земель житлової та громадської забудови для реконструкції нежитлової будівлі літ. «Т-1» (торговельного призначення) без зміни функціонального призначення об’єкту.
5.3. Надати ПФ «СОЛІНГ» в оренду до 31.12.2018 земельну ділянку (кадастровий номер 6310136300:07:006:0137) площею 0,8709 га по просп. Науки, 14 з земель територіальної громади м. Харкова, за рахунок земель житлової та громадської забудови для реконструкції нежитлової будівлі літ. «Т-1» (торговельного призначення) без зміни функціонального призначення об’єкту.
Начальник управління
містобудування та архітектури,
головний архітектор міста С.Г. Чечельницький
Додаток 2
до рішення 9 сесії Харківської міської ради 7 скликання
«Про надання земельних ділянок для будівництва об'єктів»
від 26.10.2016 № 391/16
Перелік фізичних осіб, яким надаються
земельні ділянки для будівництва об'єктів
1. Гр. Коняєв Павло Валерійович:
1.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності зі зміною цільового призначення з «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» на «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» яка перебуває у приватній власності гр. Коняєва П.В. по вул. Новонабережній, 3.
1.2. Змінити цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:01:024:0001) площею 0,1000 га по вул. Новонабережній, 3, яка перебуває у приватній власності гр. Коняєва П.В. (номер запису про право власності від 11.03.2016 № 13707654) з «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» на «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку».
1.3. Встановити обмеження на частину земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:01:024:0001), що знаходиться в межах червоних ліній вул. Новонабережної 01.06.02. (обмеження для земель загального користування).
1.4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності зі зміною цільового призначення з «для ведення індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» яка перебуває у приватній власності гр. Коняєва П.В. по вул. Новонабережній, 3.
1.5. Перевести земельну ділянку (кадастровий номер 6310137500:01:024:0002) площею 0,0645 га по вул. Новонабережній, 3 із земель сільськогосподарського призначення до земель житлової та громадської забудови.
1.6. Змінити цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:01:024:0002) площею 0,0645 га по вул. Новонабережній, 3, яка перебуває у приватній власності гр. Коняєва П.В. (номер запису про право власності від 11.03.2016 № 13708299) з «для ведення індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку».
1.7. Встановити обмеження на частину земельної ділянки (кадастровий номер 6310137500:01:024:0002), що знаходиться в межах червоних ліній вул. Новонабережної 01.06.02. (обмеження для земель загального користування).
1.8. Звернутися гр. Коняєву П.В. до суб’єктів державної реєстрації прав, згідно діючого законодавства.
1.9. Будівництво об’єкту виконати до 31.12.2018.
Начальник управління
містобудування та архітектури,
головний архітектор міста С.Г. Чечельницький