УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
10 сесія 6 скликання
РІШЕННЯ
Від 28.09.2011 р. № 423/11
м. Харків
Про надання земельних ділянок для будівництва (реконструкції) об'єктів
На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 41, 92, 116, 123, 124, 141, 186 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», керуючись Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок особам, зазначених додатках (при необхідності).
2. Надати особам, згідно з додатками, земельні ділянки.
3. Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельними ділянками, які надаються особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку при укладанні договорів оренди землі (при необхідності).
4. Особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку:
4.1. Оформити акти встановлення меж земельних ділянок на місцевості, та відповідно: договори оренди землі, державні акти на право постійного користування землею, державні акти на право власності на земельну ділянку, згідно з п.п. 2, 3 цього рішення.
4.2. Одержати вихідні дані та технічні умови для проектування об'єкту будівництва.
4.3. Розробити проектну документацію на будівництво об'єкту.
4.4. Одержати та виконати вимоги щодо пайової участі у розвитку інфраструктури міста.
4.5. Повідомити письмово у семиденний термін управління містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин про початок виконання підготовчих, будівельних робіт та про готовність об'єкту до експлуатації.
4.6. Після закінчення будівництва надати до управління містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчу зйомку об'єкту, інженерних мереж до нього для внесення до бази даних містобудівного кадастру.
4.7. Закінчений будівництвом об'єкт здати в експлуатацію.
4.8. Здійснити благоустрій прилеглої до об'єктів території згідно з проектною документацією, зокрема, привести її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.
5. Попередити осіб, зазначених у додатках, що:
5.1. Земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об'єктів в експлуатацію у встановленому порядку.
5.2. Земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно з висновками Управління Держкомзему у місті Харків).
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.
Міський голова Г.А. Кернес
Додаток 1
до рішення 10 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва (реконструкції) об'єктів»
від28.09.2011р. № 423/11
Перелік юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки для будівництва
1. УПРАВЛІННЯ З БУДІВНИЦТВА, РЕМОНТУ ТА РЕКОНСТРУКЦІЇ ДЕПАРТАМЕНТУ БУДІВНИЦТВА ТА ШЛЯХОВОГО ГОСПОДАРСТВА ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ - надати в постійне користування земельну ділянку (кадастровий номер 6310138800:02:004:0001), за рахунок земель рекреаційного призначення, історико-культурного призначення, загальною площею 0,3913 га для будівництва та подальшої експлуатації пансіонату по вул. Руставелі, 2-а.
Будівництво виконати до 01.06.2012р.
2. ТОВ «ХАРКІВЕНЕРГОРЕМОНТ»:
2.1. Внести зміни в п. 1 додатку 1 до рішення 7 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» від 18.05.2011 р. № 282/11, виклавши його в наступній редакції:
«1.ТОВ «ХАРКІВЕНЕРГОРЕМОНТ» - земельні ділянки в районі вул. Херсонської та пров. Сіриківського: ділянка №1 - площею, орієнтовно, 0,0280 га; ділянка №2 - площею, орієнтовно, 0,0150 га для будівництва та подальшої експлуатації надземного пішохідного мосту через р. Лопань.».
2.2. Надати в оренду земельні ділянки, за рахунок земель водного фонду: ділянка №1 (кадастровий номер 6310136300:05:005:0001) - загальною площею 0,0285 га, ділянка №2 (кадастровий номер 6310137200:02:009:0008) - загальною площею 0,0151 га для будівництва надземного пішохідного мосту через р. Лопань до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
3. ПП «БАКОР» - надати в оренду земельну ділянку (кадастровий номер 6310138200:03:004:0008) загальною площею 0,3465га, за рахунок земель житлової та громадської забудови, в межах договору оренди землі від 22.04.2009р. № 740967100039 зі зміною функціонального призначення під готель по пр. Фрунзе (без права забудови в межах «червоних ліній») до 31.12.2013р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації на строк обумовлений договором оренди землі від 22.04.2009р. № 740967100039.
3.1. Договір оренди землі від 22.04.2009р. № 740967100039 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору з і 111 «БАКОР».
4. ТОВ «ХАДАРСЕРВІС» - надати в оренду земельну ділянку (кадастровий номер 6310138200:02:002:0006) за рахунок земель промисловості, загальною площею 0,9172 га, для реконструкції нежитлових будівель (літ. «Д-1», літ. «Н-1») під складські приміщення (зі знесенням існуючих будівель та споруд літ. «Л-1», літ. «Б-1», літ. «В-2», літ. «М-1», літ. «Ж-2») по просп. Фрунзе, 10 до 31.12.2016р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
5. РЕЛІГІЙНА ГРОМАДА СВЯТО-ДМИТРІВСЬКОЇ ПАРАФІЇ М.ХАРКОВА (НЕЗАЛЕЖНОЇ) - надати у постійне користування земельну ділянку (кадастровий номер 6310137200:01:018:0032) за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,1862 га для реконструкції нежитлової будівлі ( літ. «А-2») Свято-Дмитрівського храму по вул. Полтавський Шлях, 44 та подальшої експлуатації об'єкту.
Реконструкцію виконати до 31.12.2012 р.
6. РЕЛІГІЙНА ГРОМАДА СВЯТОГО АРХІСТРАТИГА МИХАЇЛА ХАРКІВСЬКОЇ ЄПАРХІЇ УКРАЇНСЬКОЇ ПРАВОСЛАВНОЇ ЦЕРКВИ- надати у постійне користування земельну ділянку (кадастровий номер 6310136900:06:003:0106) за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,6009 га для будівництва храмового комплексу по пр. П'ятдесятиріччя СРСР ( біля житлового будинку № 12) та подальшої експлуатації об'єкту.
Будівництво виконати до 31.12.2012 р.
7. ТОВ «ЗАВОД «РАПІД»:
7.1. Надати ТОВ «ЗАВОД «РАПІД» в оренду земельну ділянку загальною площею 3,0643га, в тому числі:
- ділянка 1 - площею 0,1725га (кадастровий номер 6310138800:05:045:0023), за рахунок земель промисловості, в межах договору оренди землі від 09.06.2011р. №631010004000366;
- ділянка 2 - площею 2,8918га (кадастровий номер 6310138800:05:045:0012), за рахунок земель промисловості та земель водного фонду, в межах договору оренди землі від 29.08.2011 р. №631010004000003 для реконструкції з розширенням заводу та будівництва додаткових об'єктів (за рахунок знесення існуючих будівель) з визначенням черг будівництва по вул. Греківській, 79 до 31.12.2016р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та на період експлуатації на строк обумовлений договором оренди землі від 29.08.2011 р. №631010004000003.
7.2. Договори оренди землі від 09.06.2011р. №631010004000366, 29.08.2011р. №631010004000003 втрачають чинність з моменту державної реєстрації нового договору з ТОВ «ЗАВОД «РАПІД».
7.3. Попередити ТОВ «ЗАВОД «РАПІД», що частина земельної ділянки площею 0,1643га - розташована в прибережній захисній зоні струмка, обмежене використання, без права забудови.
8. ТОВ «ГРОС АКТИВ»:
8.1. ТОВ «ГРОС АКТИВ» на земельну ділянку №1 по вул. Нетіченській, 25 площею 0,2914га (в межах державного акту на право власності на земельну ділянку від 15.11.2010р. № 921066900008) оформити державний акт з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та подальшої експлуатації торговельного комплексу. Будівництво виконати до 31.12.2013р.
8.2. ТОВ «ГРОС АКТИВ» на земельну ділянку №2 площею 0,1797га по вул. Нетіченській, 25 (в межах державного акту на право власності на земельну ділянку від 07.09.2011р. №631010001000011) оформити державний акт з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та подальшої експлуатації торговельного комплексу. Будівництво виконати до 31.12.2013р.
8.3. Державні акти на право власності на земельну ділянку від 15.11.2010р. № 921066900008, від 07.09.2011р. №631010001000011 втрачають чинність з моменту державної реєстрації нового державного акту на право власності на земельну ділянку з ТОВ «ГРОС АКТИВ».
8.4. Попередити ТОВ «ГРОС АКТИВ», що ділянка розташована в зоні реконструкції, частково в межах «червоних ліній». На ділянку, що розташована в межах «червоних ліній» вулиці, діє обмеження містобудівного характеру - заборона будівництва.
9. ТОВ «ХАДО-ХОЛДІНГ» :
9.1. Перевести житловий будинок по пров. Двадцять Третього Серпня, 4 в нежитлові приміщення під офісні приміщення.
9.2. Надати ТОВ «ХАДО-ХОЛДІНГ» в оренду земельну ділянку (кадастровий номер 6310136300:10:005:0021), за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,2471 га, в межах договору оренди землі від 13.05.2005 р. № 63105/05 для реконструкції нежитлової будівлі з прибудовою та надбудовою під офісні приміщення по пров. Двадцять Третього Серпня, 4 до 31.12.2012 р. ( але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
9.3. Договір оренди землі від 13.05.2005 р. № 63105/05 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «ХАДО-ХОЛДІНГ».
10.ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «АТЛАНТ СЕРВІС»:
10.1. Передати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО- БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «АТЛАНТ СЕРВІС» функції замовника на будівництва об'єкту
10.2. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО- БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «АТЛАНТ СЕРВІС» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови (постанова Дзержинського районного суду м. Харкова від 15.09.2011р. №2-а-12293/11), загальною площею 2,9057га, у тому числі: ділянка 1 - площею 1,9200га; ділянка 2 - площею 0,9857га (в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 15.03.2006р. №383/06), в районі вул. Батумської для зміни функціонального призначення об'єкту під комплекс житлових будинків та подальшої експлуатації об'єкту. Будівництво виконати до 31.12.2013 р.
10.3. П. 38 додатку 1 до рішення 16 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про продовження строків будівництва (реконструкції) об'єктів» від 21.11.2007 р. № 240/07 скасувати.
11. ПП «КОТЕДЖ ПЛЮС» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, по вул. Героїв Праці (зуп. трамваю «Зона відпочинку») загальною площею 3,5774 га, у тому числі:
ділянка 1 площею - 1,0992 га (в межах договору оренди землі від 26.09.2008р. №340867100131) кадастровий номер 6310136600:13:009:0062;
ділянка 2 площею - 2,4782 га (в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 27.03.2006р. №523/06) кадастровий номер 6310136600:13:009:0044
для зміни функціонального призначення об'єкту під комплекс житлових будинків з підземним і надземним паркінгом та з об'єктами торговельно-офісного і культурно-розважального призначення 31.12.2014 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
Договір оренди землі від 26.09.2008р. №340867100131 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору з ПП «КОТЕДЖ ПЛЮС».
12. ТОВ «КИЛИМИ УКРАЇНИ» - надати в оренду земельну ділянку (кадастровий номер 6310136900:04:001:0030), за рахунок земель промисловості, загальною площею 6,5299 га, в межах договору оренди землі від 01.04.2008р. №440867100025 для реконструкції нежитлової будівлі літ. «АА-8» без зміни функціонального призначення та реконструкції з розширенням нежитлової будівлі літ. «АБ-1» під складські приміщення по вул. Морозова, 136 до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
12.1. Договір оренди землі від 01.04.2008р. №440867100025 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «КИЛИМИ УКРАЇНИ».
Начальник управління
містобудування та архітектури С.Г. Чечельницький
Додаток 2
до рішення 10 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про надання земельних ділянок для будівництва (реконструкції) об'єктів»
від28.09.2011р. № 423/11
Перелік фізичних осіб, яким надаються земельні ділянки для будівництва
1. Гр. Попов Олександр Вікторович:
1.1. Припинити ФО-П Іванову С.О. право користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0280 га по пр. Московському, 49 (договір оренди землі від 30.10.2007 р. № 640767100118), за його добровільною відмовою ( лист від 21.06.2011 р. б/н).
1.2. Надати гр. Попову О.В. в оренду земельну ділянку (кадастровий номер 6310137500:01:007:0035), за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0370 га для реконструкції нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-3, 2-4, нежитлових приміщень 1-го поверху № 3-1, 3-2 в літ. «А-2», з переведенням квартири № 5 в нежитлові приміщення, для розміщення кафе та адміністративних приміщень по пр. Московському, 49 до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
1.3. Договір оренди землі від 30.10.2007 р. № 640767100118 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з гр. Поповим О.В.
2. Гр. Попов Олександр Вікторович - надати в оренду земельну ділянку ( кадастровий номер 6310137500:01:007:0033) за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,3380 га для реконструкції нежитлових будівель літ. «Я-5» (пр. Московський, 51), літ. «В-3» (пр. Московський, 47), на раніше відведених територіях, з будівництвом спортивно-оздоровчого комплексу по пр. Московському, 51, зі знесенням існуючих будівель літ. «Ф-1» (пр. Московський, 51) та літ. «Г-1» (майдан Фейєрбаха, 18) до 31.12.2013 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
3. Гр. Старостін Сергій Миколайович (особа, яка постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи 1 категорії) - надати у приватну власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови (кадастровий номер 6310138500:07:001:0089), загальною площею 0,0040 га для будівництва та подальшої експлуатації гаражу по пр. П'ятдесятиріччя СРСР (біля житлового будинку № 58/2)
Будівництво виконати до 31.12.2012 р.
4. Гр. Боторов Віктор Васильович (особа, яка постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи 1 категорії, є інвалідом 2 групи) - надати в приватну власність земельну ділянку (кадастровий номер 6310137500:12:002:0067), за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0040 га для будівництва та подальшого обслуговування гаражу по вул. Героїв Праці (біля житлового будинку № 68-Д).
Будівництво виконати до 31.12.2012р.
5. Гр. Кравченко Віктор Михайлович (учасник ліквідації аварії на Чорнобильській АЕС, категорія 1, інвалід І групи) - надати в приватну власність земельну ділянку (кадастровий номер 6310136300:10:009:0008), за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0026 га для будівництва та подальшого обслуговування гаражу по вул. Старицького (в районі житлового будинку № 13).
Будівництво виконати до 31.12.2012р.
6. Гр. Висоцький Геннадій Геннадійович (інвалідність з дитинства, III група) - надати в приватну власність земельну ділянку (кадастровий номер 6310137200:13:001:0225), за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0096 га для будівництва та подальшого обслуговування гаражу по вул.
Робесп'єра, 51 А.
Будівництво виконати до 31.12.2012р.
7. ФО-П Андрійчук Юрій Петрович - надати в оренду земельну ділянку (кадастровий номер 6310137500:07:021:0005) за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,2769 га, для реконструкції нежитлових будівель літ. «Б-1», літ. «Ж-1» для розміщення майстерні, побутових приміщень, виставкової зали та будівництва допоміжних приміщень, зі знесенням нежитлової будівлі літ. «В» по вул. Якутській, 2 до 31.12.2014р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
7.1. Договір оренди землі від 05.12.2007р. №640767100150 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ФО-П Андрійчуком Юрієм Петровичем.
Начальник управління
містобудування та архітектури С.Г. Чечельницький