УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
49 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 27.10.2010 р. № 297/10
м. Харків
Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування
На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 41, 92, 116, 123, 124, 141, 186 Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України «Про основи містобудування», ст.ст. 23, 24 Закону України «Про планування і забудову територій», керуючись ст.ст. 42, 50, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проекти відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках (при необхідності).
2. Надати юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, земельні ділянки.
3. Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельними ділянками, які надаються юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку при укладанні договорів оренди землі (при необхідності).
4. Юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках:
4.1. Одержати у встановленому порядку та виконати вимоги щодо пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста.
4.2. Оформити у встановленому порядку акти встановлення меж земельних ділянок на місцевості, та відповідно: договори оренди землі, державні акти на право постійного користування землею, державні акти на право власності на земельну ділянку, згідно з п.п. 2, 3 цього рішення.
4.3. До початку будівництва (при необхідності):
4.3.1. Одержати вихідні дані на проектування об'єкту в установленому порядку.
4.3.2. Розробити та погодити у встановленому порядку проектну документацію на будівництво об'єктів.
4.3.3. Одержати в інспекції Держархбудконтролю в Харківській області дозвіл на виконання будівельних робіт.
4.4. Після закінчення будівництва виконати виконавчу зйомку об'єктів, підвідних інженерних мереж та благоустрою.
4.5. Об'єкти будівництва здати до експлуатації у встановленому порядку.
4.6. Здійснити благоустрій прилеглої до об'єктів території згідно з проектною документацією, зокрема, привести її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.
5. Попередити юридичних та фізичних осіб, зазначених у додатках, що:
5.1. У випадку не здачі об'єктів до експлуатації у встановлені в рішенні строки, а також не отримання дозволів на виконання будівельних робіт, зазначене рішення втрачає чинність і договори оренди земельних ділянок підлягають розірванню у встановленому порядку.
5.2. Земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об'єктів до експлуатації у встановленому порядку.
5.3. Земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно з висновками Управління Держкомзему у місті Харків).
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.
Секретар міської ради Г.А. Кернес
Додаток 1
до рішення 49 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»
від 27.10.2010 р. № 297/10
Перелік замовників, стосовно яких надаються
земельні ділянки для будівництва
1. ПП «ФІРМА МАГІЯ-ФАРМ»:
1.1. Передати ПП «ФІРМА МАГІЯ-ФАРМ» функції замовника на будівництво аптеки по вул. Лісопарківській.
1.2. Надати ПП «ФІРМА МАГІЯ-ФАРМ» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0600 га (в т.ч. ділянка 1 - площею 0,0340га, ділянка 2 - площею 0,0260га), в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 05.10.2009р. № 760/09, для будівництва аптеки по вул. Лісопарківській до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
1.3. Скасувати п. 14 додатку 2 до рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів» від 25.12.2007р. №283/07.
2. НВП «КОМКОН» у формі ТОВ - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель промисловості, загальною площею 0,1656 га для реконструкції нежитлової будівлі літ. «Е-1» під об'єкт виробничо-складського призначення по вул. Шевченка, 325 до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
3. ЗАТ «АЛЬЯНС» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель сільськогосподарського призначення, загальною площею 7,1411 га для будівництва тепличного комплексу по вул. Драгомирівській, 10 до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
4. ТОВ «КІНОЦЕНТР»:
4.1. Надати ТОВ «КІНОЦЕНТР» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,8116 га, в межах договору оренди земельної ділянки від 13.10.2003 р. № 7579/03 для реконструкції будівлі кінотеатру по вул. Академіка Павлова, 160 до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
4.2. Надати ТОВ «КІНОЦЕНТР» згоду на розроблення містобудівного обгрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обгрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
4.3. Попередити ТОВ «КІНОЦЕНТР», що містобудівне обгрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку».
4.4. Договір оренди земельної ділянки від 13.10.2003 р. № 7579/03 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «КІНОЦЕНТР».
5. ПП «НЬЮН»:
5.1. Передати ПП «НЬЮН» функції замовника на будівництво продовольчого та непродовольчого магазину по вул. Гвардійців-Широнінців, ріг вул. Героїв Праці.
5.2. Надати ПП «НЬЮН» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0716га, в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 23.06.2008р. № 956/08 для будівництва продовольчого та непродовольчого магазину по вул. Гвардійців-Широнінців, ріг вул. Героїв Праці до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
5.3. Скасувати підпункт 32.1. пункту 32 додатку 1 до рішення 23 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про внесення змін до рішень сесій Харківської міської ради» від 20.06.2008р. №160/08.
5.4. Надати ПП «НЬЮН» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обгрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
5.5. Попередити ПП «НЬЮН», що:
5.5.1. Містобудівне обгрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку;
5.5.2. Частина земельної ділянки розташована в межах «червоних» ліній вул. Гвардійців - Широнінців, без права забудови.
6. ТОВ «СВІТ-1»:
6.1. Надати ТОВ «СВІТ-1» в оренду земельну ділянку загальною площею 1,2292га, в межах договору оренди землі від 18.07.2008р. №640867100078 для зміни функціонального призначення об'єкту для будівництва багатофункціонального комплексу громадського призначення (зі знесенням нежитлової будівлі літ. «И-1») з реконструкцією нежитлової будівлі літ. «К-1» по пр. Московському, 195 до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
6.2. Договір оренди землі від 18.07.2008р. №640867100078 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору з ТОВ «СВІТ-1».
Начальник управління містобудування
та архітектури С.Г. Чечельницький
Додаток 2
до рішення 49 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»
від 27.10.2010 р. № 297/10
Перелік фізичних осіб, стосовно яких надаються
земельні ділянки для будівництва
1. Гр. Сафонов Олександр Іванович - надати в приватну власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0040 га для будівництва та подальшої експлуатації капітального гаражу по просп. Перемоги (в районі житлового будинку 48-А).
Будівництво виконати до 01.06.2012 р.
2. Гр. Олефіренко Андрій Володимирович - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель рекреаційного призначення, загальною площею 0,0360га для реконструкції нежитлових приміщень №1-4 в літ. «Оп» під будівлю фізкультурно-оздоровчого призначення по вул. Сумській, 81 до 01.06.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
Начальник управління містобудування
та архітектури С.Г. Чечельницький