УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
45 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 23.06.2010 р. № 151/10
м. Харків
Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування
На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 41, 92, 116, 123, 124, 141, 186 Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України «Про основи містобудування», ст. т. 23, 24 Закону України «Про планування і забудову територій», керуючись ст.ст. 42, 50, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проекти відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках (при необхідності).
2. Надати юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, земельні ділянки.
3. Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельними ділянками, які надаються юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку при укладанні договорів оренди землі (при необхідності).
4. Юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках:
4.1. Одержати у встановленому порядку та виконати вимоги щодо пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста.
4.2. Оформити у встановленому порядку акти встановлення меж земельних ділянок на місцевості, та відповідно: договори оренди землі, державні акти на право постійного користування землею, державні акти на право власності на земельну ділянку, згідно з п.п. 2, 3 цього рішення.
4.3. До початку будівництва (при необхідності):
4.3.1. Одержати вихідні дані на проектування об'єкту в установленому порядку.
4.3.2. Розробити та погодити у встановленому порядку проектну документацію на будівництво об'єктів.
4.3.3. Одержати в інспекції Держархбудконтролю в Харківській області дозвіл на виконання будівельних робіт.
4.4. Після закінчення будівництва виконати виконавчу зйомку об'єктів, підвідних інженерних мереж та благоустрою.
4.5. Об'єкти будівництва здати до експлуатації у встановленому порядку.
4.6. Здійснити благоустрій прилеглої до об'єктів території згідно з проектною документацією, зокрема, привести її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.
5. Попередити юридичних та фізичних осіб, зазначених у додатках, що:
5.1. У випадку не здачі об'єктів до експлуатації у встановлені в рішенні строки, а також не отримання дозволів на виконання будівельних робіт, зазначене рішення втрачає чинність і договори оренди земельних ділянок підлягають розірванню у встановленому порядку.
5.2. Земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об'єктів до експлуатації у встановленому порядку.
5.3.Земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно з висновками Управління Держкомзему у місті Харків).
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.
Секретар міської ради Г.А. Кернес
Додаток 1
до рішення 45 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»
від 23.06.2010 р. № 151/10
Перелік замовників, стосовно яких надаються земельні ділянки для будівництва
1. ТОВ «ІПОТЕКС»:
1.1. Перевести земельні ділянки ( ділянка № 1 - площею 0,0950 га та ділянка № 2 площею - 0,1190 га) по вул. Полтавський шлях, 181 з земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (землі запасу) до земель житлової та громадської забудови.
1.2. ТОВ «ІПОТЕКС» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, ділянка № 1 площею - 0,0950 га, ділянка № 2 площею - 0,1190 га для завершення будівництва магазинів по вул. Полтавський шлях, 181 до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
2. ТОВ «НЬЮ СИСТЕМС АМ»:
2.1. Передати ТОВ «НЬЮ СИСТЕМС АМ» функції замовника для реконструкції та експлуатації та обслуговування комплексу об'єктів аеропорту (аеродромна частина Міжнародного аеропорту «Харків») по вул. Ромашкіна,1.
2.2. Припинити ПП «Фірма «УКРСЕРВІС» право тимчасового користування земельною ділянкою площею 0,1311 га (договір на право тимчасового користування землею від 24.05.2001 р. № 2400) по вул. Ромашкіна, 1, за його добровільною відмовою (заява від 14.08.2009 р. № 3238).
2.3. Надати ТОВ «НЬЮ СИСТЕМО АМ» в оренду додаткову земельну ділянку до ділянки № 1 по вул. Ромашкіна, 1 загальною площею 0,1311 га, в межах договору на право тимчасового користування землею від 24.05.2001 р. № 2400, для реконструкції комплексу об'єктів аеропорту з виділенням черг проектування, реконструкції та подальшої експлуатації по вул. Ромашкіна, 1 до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації на строк обумовлений договором оренди від 10.11.2008 р. № 440867100092.
2.4. Договір на право тимчасового користування землею від 24.05.2001 р. № 2400 втрачає чинність з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки з ТОВ «НЬЮ СИСТЕМС АМ».
3. ТОВ «БІОРЕСУРС»:
3.1. Надати ТОВ «БІОРЕСУРС» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель промисловості по вул. Академічній, 1, загальною площею 1,2383 га, в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 30.11.2009 р. № 858/09 для реконструкції нежитлової будівлі з розширенням під виробництво нетканих матеріалів з адміністративними та складськими приміщеннями до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
3.2. Договір оренди землі від 14.09.2006 р. № 340667100167 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «БІОРЕСУРС».
3.3. Надати ТОВ «БІОРЕСУРС» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
3.4. Попередити ТОВ «БІОРЕСУРС», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
4. ВАТ «ХАРКІВСЬКИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД «СВІТЛО ШАХТАРЯ» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови по вул. Світло Шахтаря, 47, загальною площею 0,0523 га, для будівництва багатоповерхового житлового будинку до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
5. ВАТ «ХАРКІВСЬКИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД «СВІТЛО ШАХТАРЯ»:
5.1. Надати ВАТ «ХАРКІВСЬКИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД «СВІТЛО ШАХТАРЯ» в оренду земельну ділянку № 1, за рахунок земель житлової та громадської забудови по вул. Гостинній, 34, загальною площею 0,3269 га для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями торгівлі, з урахуванням знесення будівель до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
5.2. ВАТ «ХАРКІВСЬКИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД «СВІТЛО ШАХТАРЯ» на земельну ділянку № 2 по вул. Гостинній, 30 площею 0,0893 га (в межах державного акту на право власності на земельну ділянку від 09.02.2009 р. № 220967100001) оформити державний акт з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та подальшої експлуатації багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями торгівлі, з урахуванням знесення будівель. Будівництво виконати до 31.12.2012 р.
Державний акт на право власності на земельну ділянку від 09.02.2009 р. № 220967100001 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового державного акту на право власності на земельну ділянку з ВАТ «ХАРКІВСЬКИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД «СВІТЛО ШАХТАРЯ».
6. ФІРМА «Т.М.М.» ТОВ - надати в оренду додаткову земельну ділянку, за рахунок земель транспорту, земель житлової та громадської забудови по вул. Кузнечній, ріг вул. Гамарника, загальною площею 0,0874 га (в межах «червоних» ліній вул. Гамарника, без права забудови) для будівництва житлового будинку з вбудованими адміністративними і торговельними приміщеннями та підземною парковкою (з урахуванням знесення будинку по вул. Гамарника) до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
7. КП «ХАРКІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ ЦЕНТР НЕРУХОМОСТІ»:
7.1. КП «ХАРКІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ ЦЕНТР НЕРУХОМОСТІ» - надати у постійне користування додаткову земельну ділянку № 2, за рахунок земель авіаційного транспорту, площею 3,3446 га для реконструкції та експлуатації та обслуговування комплексу об'єктів аеропорту (аеродромна частина Міжнародного аеропорту «Харків») по вул. Ромашкіна, 1. Реконструкцію виконати до 01.06.2012 р.
8. ТОВ «ЦИКЛОН-7»:
8.1. Припинити Державному комунальному підприємству Автобаза швидкої медичної допомоги м. Харкова право користування частиною земельної ділянки площею, 0,1998 га за його добровільною відмовою (лист від 31.03.2005 р. № 69/06).
8.2. Внести відповідні зміни до Державного акту на право постійного користування землею від 01.06.2001 р. № 934.
8.3. ТОВ «ЦИКЛОН-7» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель транспорту, по Мереф'янському шосе, 13 загальною площею 0,1998 га для реконструкції АЗС (нежитлова будівля літ. «М-1») з розміщенням магазину супутніх товарів та мийкою автомобілів по Мереф'янському шосе, 13 до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
8.4. Надати ТОВ «ЦИКЛОН-7» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування на розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
8.5. Попередити ТОВ «ЦИКЛОН-7», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
9. ОК «ЖБК «САПСАН»:
9.1. Перевести земельну ділянку загальною площею 0,3886 га по вул. Динамівській, 1 з земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, земель житлової та громадської забудови до земель житлової та громадської забудови.
9.2. Надати ОК «ЖБК «САПСАН» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови загальною площею 0,3886 га для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови, з урахуванням знесення нежитлової будівлі літ. «А-5» по вул. Динамівській, 1. Будівництво виконати до 01.06.2012 р.
10. ОК «ЖБК «ЛІСОВЕ ПОДВІР'Я»:
10.1. Перевести земельну ділянку загальною площею 1,0000 га по Білгородському шосе, 36Б з земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, земель житлової та громадської забудови до земель житлової та громадської забудови.
10.2. Надати ОК «ЖБК «ЛІСОВЕ ПОДВІР'Я» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови загальною площею 1,0000 га для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови по Білгородському шосе, 36Б. Будівництво виконати до 01.06.2012 р.
11. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МУРОМЕЦЬ»:
11.1. Припинити ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МУРОМЕЦЬ» право власності на земельні ділянки:
- площею 11,9188 га (державний акт на право власності на земельну ділянку від 08.04.2009 р. № 120967100002);
- площею 9,3146 га (державний акт на право власності на земельну ділянку від 08.04.2009 р. № 120967100003);
- площею 4,8534 га (державний акт на право власності на земельну ділянку від 30.06.2009 р. №120967100011);
- площею 6,3269 га (державний акт на право власності на земельну ділянку від 19.11.2009 р. № 120970500025)
по Білгородському шосе (біля табору «Лісова казка»), за його добровільною відмовою (листи від 14.06.2010 р. № б/№, від 15.06.2010 р. № б/№), з моменту прийняття цього рішення та передати їх до земель запасу міста.
11.2. Державні акти на право власності на земельну ділянку від 08.04.2009 р. № 120967100002, від 08.04.2009 р. № 120967100003, від 30.06.2009 р. № 120967100011, від 19.11.2009 р. № 120970500025 втрачають чинність з моменту прийняття цього рішення.
12. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЗЕЛЕНИЙ КВАРТАЛ»:
12.1. Надати у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 11,9188 га в межах, що визначені державним актом на право власності на земельну ділянку від 08.04.2009 р. № 120967100002 для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови по Білгородському шосе (біля табору «Лісова казка»). Будівництво виконати до 01.06.2012 р.
12.2. Надати у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 9,3146 га в межах, що визначені державним актом на право власності на земельну ділянку від 08.04.2009 р. № 120967100003, для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови по Білгородському шосе (біля табору «Лісова казка»). Будівництво виконати до 01.06.2012 р.
12.3. Надати у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 4,8534 га в межах, що визначені державним актом на право власності на земельну ділянку від 30.06.2009 р. № 120967100011, для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови по Білгородському шосе (біля табору «Лісова казка»). Будівництво виконати до 01.06.2012 р.
12.4. Надати у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 6,3259 га в межах, що визначені державним актом на право власності на земельну ділянку від 19.11.2009 р. № 120970500025, для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови по Білгородському шосе (біля табору «Лісова казка»). Будівництво виконати до 01.06.2012 р.
12.5. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЗЕЛЕНИЙ КВАРТАЛ» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування на розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
12.6. Попередити ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЗЕЛЕНИЙ КВАРТАЛ», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
13. АТЗТ «ГЕЯ»:
13.1. Надати АТЗТ «ГЕЯ» в оренду земельну ділянку, загальною площею 0,2550 га по вул. Військовій, 9 в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 02.06.2008 р. № 870/08 для будівництва виробничих (швейних, пакувальних та складальних), адміністративних та допоміжних приміщень до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
13.2. Надати АТЗТ «ГЕЯ» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
13.3. Попередити АТЗТ «ГЕЯ», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
14. ТОВ «МІДАС»:
14.1. Надати ТОВ «МІДАС» в оренду земельну ділянку по вул. Чоботарській, 80, загальною площею 2,3478 га в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 17.04.2008 р. № 664/08 для будівництва об'єктів виробничого та складського призначення з гостьовою автостоянкою до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації)
14.2. Надати ТОВ «МІДАС» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
14.3. Попередити ТОВ «МІДАС», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
15. ТОВ «АУДІ-ЦЕНТР ХАРКІВ», як правонаступник ЗАТ «АУДІ-ЦЕНТР ХАРКІВ»:
15.1. Припинити ПП фірмі «Формула-4» право користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0088 га по вул. Малом'ясницькій (ріг пр. Гагаріна) за їх добровільною відмовою (лист від 01.04.2010 р. № 564).
15.2. Надати ТОВ «АУДІ-ЦЕНТР ХАРКІВ» в оренду земельну ділянку по вул. Малом'ясницькій (ріг пр. Гагаріна), загальною площею 0,0088 га (в межах договору оренди землі від 30.04.2004 р. № 8839/04), як додаткову земельну ділянку для будівництва багатофункціонального торгово-розважально-офісного комплексу з паркінгом та гостьовою парковкою по пров. Донецькому, 18 (№ 18 та колишній № 24) до 31.12.2013 р.(але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
15.3. Договір оренди землі від 30.04.2004 р. № 8839/04 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди з ТОВ «АУДІ-ЦЕНТР ХАРКІВ».
15.4. Надати ТОВ «АУДІ-ЦЕНТР ХАРКІВ» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
15.5. Попередити ТОВ «АУДІ-ЦЕНТР ХАРКІВ», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
16. АТЗТ «ГЕЯ»:
16.1. Надати АТЗТ «ГЕЯ» в оренду земельну ділянку, загальною площею 0,7400 га по вул. Світлій, 11-в, в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 29.12.2007 р. № 1548/07 для реконструкції частини нежитлової будівлі під розташування комплексного підприємства побутового обслуговування з адміністративними приміщеннями та будівництва дому побуту, ательє по ремонту та пошиву одягу та взуття з допоміжними приміщеннями, багатоповерхового житлового будинку до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
Начальник управління містобудування та архітектури С.Г. Чечельницький
Додаток 2
до рішення 45 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»
від 23.06.2010 р. № 151/10
Перелік фізичних осіб, стосовно яких надаються земельні ділянки для будівництва
1. Гр. Черніковій Ірині Валеріївні:
1.1. Надати гр. Черніковій І.В. в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, земель транспорту загальною площею 0,0848 га для будівництва мийки, шиномонтажу, офісних приміщень з урахуванням знесення нежитлової будівлі літ. «А-1» по вул. Гвардійців-Широнінців, 3-в до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
2. ФО-П Бузінова Наталія Миколаївна:
2.1. Надати ФО-П Бузіновій Наталії Миколаївні в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, земель транспорту загальною площею 0,1992 га (без права забудови, в межах «червоних ліній» вул. Плиткової, 15), в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 18.06.2010 р. № 267/10, для реконструкції житлової будівлі літ. «А-2» (гуртожиток) під готель по вул. Плитковій, 15 до 01.06.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
2.2. Надати ФО-П Бузіновій Наталії Миколаївні згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Розробити та погодити містобудівне обґрунтування на розміщення об'єкту в тримісячний термін, згідно чинного законодавства.
2.3. Попередити ФО-П Бузінову Наталію Миколаївну, що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
3. ФО-П Ковальову Сергію Івановичу - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови по вул. Гвардійців Широнінців, 41 загальною площею 0,0148 га в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 04.11.2008 р. № 1354/08 для реконструкції нежитлового приміщення з прибудовою для розташування магазину непродовольчих товарів до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
Начальник управління містобудування та архітектури С.Г. Чечельницький