УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
38 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 25.11.2009 р. № 275/09
м. Харків
Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування
На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 41, 116, 118, 121, 123, 124, 141, 151, 186 Земельного кодексу України, ст.12 Закону України «Про основи містобудування», ст. ст. 23, 24 Закону України «Про планування і забудову територій», керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проекти відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатку (при необхідності).
2. Надати юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, земельні ділянки.
3. Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельними ділянками, які надаються юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку при укладанні договорів оренди землі (при необхідності).
4. Юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках:
4.1. Одержати у встановленому порядку та виконати вимоги щодо пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста (при необхідності).
4.2. Оформити у встановленому порядку акти встановлення меж земельних ділянок на місцевості та відповідно: договори оренди землі, державні акти на право постійного користування землею, державні акти на право власності на земельну ділянку, згідно з пп. 2, 3 цього рішення.
4.3. До початку будівництва (при необхідності):
4.3.1. Одержати вихідні дані на проектування об'єкту в установленому порядку.
4.3.2. Розробити та погодити у встановленому порядку проектну документацію на будівництво об'єктів.
4.3.3. Одержати в інспекції Держархбудконтролю в Харківській області дозвіл на виконання будівельних робіт.
4.4. Після закінчення будівництва (реконструкції) виконати виконавчу зйомку об'єктів, підвідних інженерних мереж та благоустрою.
4.5. Об'єкти, будівництва здати до експлуатації у встановленому порядку.
4.6. Здійснити благоустрій прилеглої до об'єктів території згідно з робочим проектом, зокрема, привести її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.
5. Попередити юридичних та фізичних осіб, зазначених у додатках, що:
5.1. У випадку не здачі об'єктів до експлуатації у встановлені в рішенні строки, а також не отримання дозволів на виконання будівельних робіт, зазначене рішення втрачає чинність і договори оренди земельних ділянок підлягають розірванню у встановленому порядку.
5.2. Земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об'єктів до експлуатації у встановленому порядку.
5.3. Земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно з висновками Управління Держкомзему у місті Харків).
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.
Міський голова М.М. Добкін
Додаток 1
до рішення 38 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»
від 25.11.2009 р. № 275/09
Перелік замовників, стосовно яких надаються
земельні ділянки для будівництва
1. КП «ХАРКІВСЬКА ОБЛАСНА ФІЛАРМОНІЯ» - надати в постійне користування додаткові земельні ділянки, за рахунок земель історико-культурного призначення, загальною площею 0,1156 га, в тому числі: ділянка № 1 площею - 0,0404 га для будівництва та подальшої експлуатації пожрезервуара-госпблока; ділянка № 2 площею - 0,0650 га для комплексного благоустрою, організації входу відвідувачів та гостьової автостоянки та подальшої експлуатації об'єкту; ділянка № 3 площею - 0,0102 га для організації та подальшої експлуатації евакуаційних виходів по вул. Римарській, 21. Будівництво виконати до 31.12.2012 р.
2. ТОВ «СОНТОР» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови загальною площею 0,1720 га для реконструкції існуючої нежитлової будівлі під адміністративні приміщення і магазин та СТО по пров. Клочківському, 17 до 31.12.2011 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
3. ПП «УКРНАФТАРЕСУРС» надати в оренду додаткову земельну ділянку, за рахунок земель транспорту, загальною площею 0,0680 га для реконструкції існуючої АЗС (в межах «червоних ліній», без зміни функціонального призначення) по вул. Клочківській, 370-А до 31.12.2011 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
4. Комунальна установа «Спеціалізована водно-рятувальна служба міста Харкова» - надати в постійне користування земельну ділянку, за рахунок земель рекреаційного призначення, площею 0,0595 га для будівництва та подальшої експлуатації комплексу водно-рятувальної служби у Журавлівському гідропарку (в районі гребного каналу). Будівництво виконати до 31.12.2011 р.
5. ТОВ «ДОПОМОГА»:
5.1. Припинити Акціонерному Східно-Українському Банку «ГРАНТ» право користування земельною ділянкою загальною площею 0,6281 га (договір оренди землі від 11.07.2007 р. № 440767100030) по вул. Матросова, 9 за його добровільною відмовою (лист від 08.07.2009 р. № 2283/01-1-01).
5.2. Передати ТОВ «ДОПОМОГА» функції замовника для завершення реконструкції головного корпусу для організації мукомольного виробництва з адміністративно-побутовими і складськими приміщеннями по вул. Матросова, 9
5.3. ТОВ «ДОПОМОГА» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель промисловості та земель транспорту загальною площею 0,6281 га, в межах договору оренди землі від 11.07.2007 р. № 440767100030, для завершення реконструкції головного корпусу для організації мукомольного виробництва з адміністративно-побутовими і складськими приміщеннями по вул. Матросова, 9 до 31.12.2011 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
5.4. Договір оренди землі від 11.07.2007 р. № 440767100030 втрачає чинність з моменту державної реєстрації договору оренди землі з ТОВ «ДОПОМОГА».
6. АТ «ЖИТЛОБУД-2» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови по вул. Білогорській, 2 а загальною площею 0,4032 га для будівництва житлового будинку з підземним паркінгом (з урахуванням знесення приватного домоволодіння по вул. Білогорській, 2-а, який належить АТ «ЖИТЛОБУД-2» на праві приватної власності) до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
7. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ГАРАЖНИЙ КООПЕРАТИВ «АВТОЛЮБИТЕЛЬ 2008»:
7.1. Перевести земельну ділянку загальною площею 11,8883 га в районі пров. Бетховена з земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення до земель житлової та громадської забудови.
7.2. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ГАРАЖНИЙ КООПЕРАТИВ «АВТОЛЮБИТЕЛЬ 2008» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 11,8883 га для будівництва та подальшої експлуатації гаражів в районі пров. Бетховена. Будівництво виконати до 31.12.2016 р.
7.3. Попередити ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ГАРАЖНИЙ КООПЕРАТИВ «АВТОЛЮБИТЕЛЬ 2008», що частина земельної ділянки розташована в межах «червоних ліній» просп. Московського та може бути надана до початку реконструкції просп. Московського.
7.4. Скасувати п. 14 додатку 1 до рішення 29 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання згоди на розроблення проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» від 24.12.2008 р. № 349/08.
8. АТ «ЖИТЛОБУД-2» - надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0486 га для будівництва офісної будівлі по пров. Кравцова, 9, в тому числі за рахунок знесення за власні кошти аварійного будинку по пров. Кравцова, 9 до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
9. ТОВ «ХАРКІВСЬКИЙ ЗАВОД ПО ВИРОБНИЦТВУ ТОВАРІВ НАРОДНОГО СПОЖИВАННЯ»:
9.1. Перевести земельну ділянку загальною площею 0,3683 га в по вул. Рибалка, 51 з земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення до земель житлової та громадської забудови.
9.2. Надати ТОВ «ХАРКІВСЬКИЙ ЗАВОД ПО ВИРОБНИЦТВУ ТОВАРІВ НАРОДНОГО СПОЖИВАННЯ» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови по вул. Рибалка, 51, загальною площею 0,6243 га для будівництва житлового комплексу до 31.12.2012 р. ( але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
9.3. Договір оренди землі від 29.12.2004 р. № 85130/04 вважати таким, що втратив чинність у зв'язку з закінченням терміну його дії.
10. ГК «УГОЛОК» - надати у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,4296 га для будівництва та подальшої експлуатації додаткових гаражних боксів по вул. Балакірєва, 43-А. Будівництво виконати до 31.12.2012 р.
11. ТОВ «ПЕЧЕНІГИ»:
11.1. Перевести земельну ділянку загальною площею 1,8000 га в по вул. Ньютона, (в районі житлового будинку № 135) з земель промисловості до земель житлової та громадської забудови.
11.2. Надати в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, по вул. Ньютона (в районі житлового будинку № 135) загальною площею 1,8000 га для будівництва житлового комплексу до 31.12.2011 р. ( але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
11.3. Договір оренди землі від 14.03.2008 р. № 440867100016 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «ПЕЧЕНІГИ».
12. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЯЛИНКА»:
12.1. Внести зміни в п. 12 додатку 1 до рішення 36 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам дозволу на розроблення проектів відведення земельних ділянок та згоди на розробку містобудівних обґрунтувань розміщення об'єктів» від 30.09.2009 р. № 205/09, виклавши його в наступній редакції:
«12. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЯЛИНКА» - площею, орієнтовно, 70,3274 га для будівництва та подальшої експлуатації житлових комплексів по Білгородському шосе, 34.
Попередити ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЯЛИНКА», що земельна ділянка за вказаною адресою буде надана окремим рішенням у встановленому порядку, тільки після вирішення у встановленому законодавством порядку, всіх питань з власниками та користувачами земельних ділянок, будівель та споруд, що знаходяться в межах майданчика для проектування та будівництва об'єкту».
12.2. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЯЛИНКА» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, згідно рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 09.09.2009 р. справа № 2-А-4692/09, загальною площею 70,3274 га, у тому числі ділянка № 1 площею 56,6522 га, ділянка № 2 площею 9,0430 га, ділянка № 3 площею 4,6322 га для будівництва та подальшої експлуатації житлових комплексів по Білгородському шосе, 34. Будівництво виконати до 31.12.2016 р.
13. ТОВ фірма «МОДЕЛА» ЛТД:
13.1. Надати ТОВ фірмі «МОДЕЛА» ЛТД в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, по вул. Лермонтовській, 13, загальною площею 0,0524 га для будівництва офісної будівлі з магазином непродовольчих товарів, з урахуванням знесення нежитлової будівлі літ. «А-1» до 31.12.2011 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
13.2. Договір оренди землі від 13.02.2002 р. № 33/02 втрачає чинність з моменту державної реєстрації договору оренди землі з ТОВ фірмою «МОДЕЛА» ЛТД.
14. ТОВ «ЗАВОД «РАПІД» - надати в оренду додаткову земельну ділянку, за рахунок земель промисловості, загальною площею 0,1725 га для реконструкції з розширенням заводу та будівництва додаткових об'єктів по вул. Греківській, 79 до 31.12.2011 р. ( але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
15. Національному аерокосмічному університету ім. М.Є. Жуковського «Харківський авіаційний інститут» - надати в постійне користування додаткову земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови по пров. Електроінструментальному, 6, 6-а, 6-б, загальною площею 1,8212 га для будівництва та подальшої експлуатації учбово-спортивного комплексу відкритого типу на Шишківських схилах, біля гуртожитків. Будівництво виконати до 21.12.2012 р.
16. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МІГ»:
16.1. Припинити ТОВ «МИГ» право користування земельною ділянкою площею 9,8149 га (договір оренди землі від 11.04.2006 р. № 340667100060) по просп. Академіка Курчатова за його добровільною відмовою (лист від 18.11.2009 р. б/№).
16.2. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МІГ» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 9,8149 га (в межах договора оренди землі від 11.04.2006 р. № 340667100060) по просп. Академіка Курчатова для будівництва об'єкту зі зміною його функціонального призначення під житловий комплекс та подальшої експлуатації об'єкту. Будівництво виконати до 31.12.2016 р.
16.3. Договір оренди землі від 11.04.2006 р. № 340667100060 втрачає чинність з моменту державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку з ОБСЛУГОВУЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МІГ».
16.4. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МІГ» згоду на розроблення містобудівного обгрунтування розміщення житлового комплексу по просп. Академіка Курчатова. Містобудівне обгрунтування розробити та погодити у встановленому порядку.
16.5. Попередити ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МІГ», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
17. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПАРК-МІЛЕНІУМ»:
17.1. Передати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПАРК-МІЛЕНІУМ» функції замовника для будівництва об'єкту зі зміною його функціонального призначення під житлову забудову в районі вул. Білої Акації.
17.2. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПАРК-МІЛЕНІУМ» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови площею 2,7024 га (в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 20.11.2009 р. № 838/09) площею 3,0484 га (в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 20.11.2009 р. № 837/09) для будівництва об'єкту зі зміною його функціонального призначення під житлову забудову в районі вул. Білої Акації та подальшої експлуатації об'єкту. Будівництво виконати до 31.12.2012 р.
17.3. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПАРК-МІЛЕНІУМ» згоду на розроблення містобудівного обгрунтування розміщення житлової забудови в районі вул. Білої Акації. Містобудівне обгрунтування розробити та погодити у встановленому порядку.
17.4. Попередити ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПАРК-МІЛЕНІУМ», що містобудівне обгрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.
Заступник начальника управління
містобудування та архітектури С.В. Колоша
Додаток 2
до рішення 38 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»
від 25.11.2009 р. № 275/09
Перелік замовників, стосовно яких надаються
земельні ділянки для будівництва
1. ФОП Острікову В.О.:
1.1. Надати ФОП Острікову В.О. в оренду земельну ділянку по вул. П'ятихатській, 11 загальною площею 0,0252 га для будівництва пункту шиномонтажу та магазину роздрібної торгівлі до 01.12.2011 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
1.2. Скасувати п. 7 додатку 2 до рішення 29 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування» від 24.12.2008 р. № 350/08, наступній редакції:
«7. Надати ФОП Острікову В.О. в оренду земельну ділянку по вул. П'ятихатській, 11 загальною площею 0,0252 га (в тому числі: ділянка 1 - площею 0,0083 га, ділянка 2 - площею 0,0169 га (без права капітальної забудови))для будівництва пункту шиномонтажу та магазину роздрібної торгівлі до 01.12.2011 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).».
2. Гр. Огінській Юлії Олександрівні - надати у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0080 га для будівництва та подальшої експлуатації капітального гаражу по вул. Нетіченській (в районі будинку № 18). Будівництво виконати до 31.12.2011 р.
3. Гр. Рутині Геннадію Володимировичу:
3.1. Припинити ТОВ «БНВ-95» право тимчасового користування землею, загальною площею 0,2797 га по вул. Єнакіївській, 19 ( договір на право тимчасового користування землею від 14.01.2000 р. № 2181).
3.2. Надати гр. Рутині Г.В. в оренду земельну ділянку, за рахунок земель промисловості по вул. Єнакіївській, 19, загальною площею 0,5340 га для реконструкції нежитлової будівлі з надбудовою та прибудовою під виробництво металевих конструкцій та промислових виробів до 31.12.2011 р (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
3.3. Договір на право тимчасового користування землею від 14.01.2000 р. № 2181 вважати таким що втратив чинність з моменту скасування державної реєстрації ТОВ «БНВ-95» (згідно довідки Головного управління статистики у Харківській області від 09.06.2005 р. № 6649/12-05).
4. Гр. Кривонос М.А. - надати в оренду земельну ділянку за рахунок земель історико-культурного призначення, земель транспорту, загальною площею 0,0036 га, у тому числі ділянка № 1 площею 0,0006 га, ділянка № 2 площею 0,0030 га (в межах «червоних» ліній, без права забудови) для проведення реабілітаційних робіт, пов'язаних з реконструкцією нежитлових приміщень цокольного поверху та нежитлових приміщень першого поверху (колишня квартира № 21) під магазин непродовольчих товарів для будівництва вітрини та влаштування окремого входу по вул. Сумській, 108 до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
4.1. Попередити Гр. Кривоноса М.А. про заборону дій, які можуть призвести до часткового або повного зникнення предмета охорони культурної спадщини.
Заступник начальника управління
містобудування та архітектури С.В. Колоша