УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
25 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 10.09.2008 р. № 242/08
м. Харків
Про внесення змін до рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 р. № 41/08 «Про затвердження «Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові»
З метою удосконалення порядку розрахунку розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди земельних ділянок, орендодавцем яких згідно із земельним законодавством виступає Харківська міська рада, згідно рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання № 335/07 від 25.12.2007 р. «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова», на підставі Земельного кодексу України, законів України «Про плату за землю», «Про оренду землі», та керуючись ст.ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Внести наступні зміни та доповнення до додатку до рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 р. № 41/08 «Про затвердження «Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові»:
1.1. Внести зміни до п. 4.1 додатку до рішення та викласти його в наступній редакції:
«4.1. Порядок розрахунку орендної плати, встановлений розділом II цього Положення, не розповсюджується на землі, перелік яких наведений в таблиці.
Землі, для яких встановлено особливий режим розрахунку орендної плати
|
№ з/п |
Ставка річної орендної плати (відсоток від нормативної грошової оцінки) |
Використання земельної ділянки |
|
1 |
0,09% |
Сільськогосподарське виробництво, водне та лісове господарство |
|
2 |
0,09% |
Житлова забудова, яка не знаходиться у державній або комунальній власності (приватний житловий фонд, житло-будівельні кооперативи, житлові кооперативи, об'єднання співвласників багатоквартирних житлових будинків тощо), за виключенням нежитлових приміщень у житлових будинках та окрім періоду будівництва що проводиться суб'єктами підприємницької діяльності |
|
3 |
0,09% |
Кооперативні автостоянки для зберігання особистих транспортних засобів громадян (що не є суб'єктами підприємницької діяльності), лодочні кооперативи для зберігання лодок (що не є суб'єктами підприємницької діяльності), гаражно-будівельні кооперативи (що не є суб'єктами підприємницької діяльності), дачно-будівельні кооперативи (які не є суб'єктами підприємницької дальності), індивідуальні гаражі, дачі, городи, овочесховища та льохи громадян (не для підприємницької діяльності) |
|
4 |
0,09% |
Вітчизняні заклади культури, науки, освіти, охорони здоров'я, соціального забезпечення, фізичної культури та спорту, які утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів |
|
5 |
0,09% |
Громадські організації інвалідів, підприємства та організації громадських організацій інвалідів, які засновані громадськими організаціями інвалідів і є їх власністю, де кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить протягом попереднього звітного періоду не менше 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за рік, і за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом попереднього звітного періоду не менше 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці, що відносяться до складу валових витрат виробництва (обігу) |
|
6 |
0,09% |
Зареєстровані релігійні та благодійні організації, громадські організації, спілки, фонди, профспілки, що не займаються підприємницькою діяльністю |
|
7 |
3% |
Соціально значущі для міста об'єкти: 1. Освіта: 1.1 початкова загальна освіта 1.2 середня освіта 1.3 вища освіта 1.4 навчання дорослих та інша діяльність у сфері освіти (школи та учбові заклади з підготовки водіїв автомобілів, навчання дорослих та інші види освіти) 2. Охорона здоров'я та соціальна допомога: 2.1 Діяльність з охорони здоров'я людини Не включає: - виготовлення штучних зубів, штучних щелеп та зубних протезів техніками зубопротезистами, які самі їх не встановлюють - діяльність з перевірки та аналізу продуктів їжі 2.2 Ветеринарна діяльність Не включає: - надання послуг в тваринництві 2.3 Соціальна допомога 2.4 Аптеки соціальні 3. Транспорт та зв'язок 3.1 залізничний транспорт 3.2 міський та автодорожній транспорт 3.3 авіаційні перевезення 3.4 транспортне оброблення вантажів функціонування транспортної інфраструктури не включає: - рекламна діяльність - будівництво та капітальний ремонт автомобільних доріг - технічне обслуговування та ремонт автомобілів - капітальний ремонт автомобілів 3.6 пошта та зв'язок не включає мобільний 4. Технічна інфраструктура 4.1 Виробництво електроенергії, видобування газу, води та тепла 4.2 Асенізація, прибирання вулиць, обробка відходів 5. Інші підприємства за поданням профільних постійних комісій міської ради |
|
8 |
3% |
Діяльність у сфері спорту, фізичної культури та оздоровлення, готелі |
|
9 |
4% |
Промисловість (окрім тютюнової та лікеро-горілчаної) |
|
10 |
5% |
Їдальні та постачання готової їжі |
|
11 |
5% |
Побутові послуги - ремонт, обслуговування та установка музичних інструментів, ремонт взуття, ремонт побутових електричних товарів, ремонт годинників, ремонт одягу та других побутових виробів, послуги перукарень, прання та сухе чищення білизни та других текстильних виробів, організація похорон та пов'язані з цим послуги |
|
12 |
10% |
Малі архітектурні форми |
|
13 |
12% |
АЗС і АГЗС |
1.2. Доповнити Розділ II додатку до рішення пунктом 2.6 в наступній редакції:
«2.6. Орендна плата за земельну ділянку розраховується в залежності від терміну оренди із застосуванням наступних відсотків від розрахункового розміру орендної плати:
|
Строк оренди, роки |
Відсоток від орендної плати |
|
1-10 років |
100% |
|
11-15 років |
90% |
|
16-20 років |
80% |
|
21-25 років |
70% |
|
26-50 років |
60% |
1.3. Доповнити Розділ IV додатку до рішення пунктом 4.3 в наступній редакції:
«4.3. На період проведення будівництва та реконструкції об'єктів суб'єктами підприємницької діяльності, види діяльності яких перелічені в пункті 4.1 додатку до рішення (таблиця п.п. 8 - 11), установити ставку річної орендної плати за земельну ділянку, на якій знаходиться об'єкт будівництва та реконструкції, на рівні 3% від нормативної грошової оцінки та за умов належного оформлення будівництва та реконструкції об'єкту у встановленому міською радою порядку.».
2. Встановити, що це рішення набирає чинності з дня опублікування в газеті «Харьковские известия».
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин, з питань планування, бюджету та фінансів та секретаря Харківської міської ради.
Міський голова М.М. Добкін