ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
19 сесія 23 скликання
РІшенНЯ
Від 27.12.2000 р.
м. Харків
Про затвердження Порядку розгляду питань щодо об'єктів містобудування, які збудовані або будівництво яких розпочато самовільно
На підставі ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 зазначеного Закону, Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Порядок розгляду питань щодо об'єктів містобудування, які збудовані або будівництво яких розпочато самовільно (додається).
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на секретаря Харківської міської ради та постійну комісію з містобудування та земельних відносин Харківської міської ради.
Міський голова М.Д. Пилипчук
Додаток
до рішення XIX сесії Харківської міської ради XXIII скликання «Про затвердження
Порядку розгляду питань щодо об'єктів містобудування, які збудовані або
будівництво яких розпочато самовільно» від 27.12.2000 р.
ПОРЯДОК
розгляду питань щодо об'єктів містобудування, які збудовані або будівництво яких розпочато самовільно
1. Метою даного порядку є визначення процедури розгляду питань стосовно можливості збереження об'єктів містобудування, які збудовані або будівництво яких розпочато самовільно Зазначені питання розглядаються міською радою як виняток, у випадках коли збереження такого об'єкта містобудування має можливе значення для соціально-економічного розвитку міста.
Зазначений порядок поширюється на підприємства, установи та організації незалежно від організаційно-правової форми та форми власності, суб'єктів підприємницької діяльності - фізичних осіб, а також громадян (далі - забудовники).
2. Забудовник, який самовільно почав будівництво об'єкта містобудування, після притягнення його до відповідальності за порушення містобудівного та земельного законодавства може звернутися до міської ради для отримання дозволу на завершення будівництва або дозволу на розміщення вже збудованого об'єкта містобудування
Зазначене звернення направляється на ім'я міського голови, який направляє його для подальшого розгляду секретарю міської ради і до управління містобудування та архітектури Харківської міської ради
Секретар міської ради розглядає вказане звернення та направляє його в постійні комісії міської ради з питань містобудування та земельних відносин, з питань забезпечення громадського порядку, дотримання законності, охорони прав, свобод та законних інтересів громадян і з питань транспорту, зв'язку, житлово-комунального господарства та екології.
Забудовник може звернутися тільки один раз до міської ради з питання збереження об'єкта містобудування, який був збудований або будівництво якого розпочато самовільно. Повторні звернення стосовно інших об'єктів підлягають поверненню без розгляду.
3. Управління містобудування та архітектури попередньо розглядає подане звернення.
Начальник управління або його заступник доповідає на засіданнях постійних комісій з питань містобудування та земельних відносин, з питань забезпечення громадського порядку, дотримання законності, охорони прав, свобод та законних інтересів громадян і з питань транспорту, зв'язку, житлово-комунального господарства та екології питання про можливість і доцільність збереження об'єкта, виходячи з містобудівної ситуації та з точки зору профілактики правопорушень у містобудівній сфері.
На засідання вищеназваних постійних комісій обов'язково запрошується депутат міської ради, обраний утому окрузі, де розташований об'єкт самовільного будівництва, який надає письмовий висновок щодо розглядуваного питання, представник Харківського міського управління земельних ресурсів і при необхідності представники виконавчих органів міської ради та державних контролюючих органів.
4. У випадку негативного рішення трьох постійних комісій міської ради матеріали повертаються заявнику. Повторний розгляд звернення не допускається.
5. У випадку прийняття позитивного рішення трьома або однією з указаних вище постійних комісій міської ради управління містобудування та архітектури запитує:
5.1. У забудовника - юридичної особи або фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності:
• правоустановлювальні документи (статут, установчий договір та ін.);
• документи про притягнення до відповідальності за порушення земельного та містобудівного законодавства;
• документи на землекористування (якщо землекористування оформлено);
• довідку органів податкової служби про відсутність заборгованості по платежах до бюджету;
• технічний висновок спеціалізованої проектної організації щодо відповідності самовільно збудованого (початого будівництва) об'єкта державним будівельним нормам та правилам;
• висновок райвиконкому відносно можливості збереження об'єкта;
• висновки державних служб нагляду відносно відповідності об'єкта вимогам санітарних, пожежних та екологічних норм та правил.
5.2. У забудовника - громадянина:
• документи про притягнення до відповідальності за порушення земельного та містобудівного законодавства;
• технічний висновок спеціалізованої проектної організації щодо відповідності самовільно збудованого (початого будівництва) об'єкта державним будівельним нормам та правилам;
• висновок райвиконкому відносно можливості збереження об'єкта;
• висновки державних служб нагляду відносно відповідності об'єкта вимогам санітарних, пожежних та екологічних норм та правил.
Після одержання вказаних документів управління містобудування та архітектури готує містобудівний висновок на об'єкт будівництва та погоджує питання розміщення об'єкта з управлінням соціально-економічного розвитку, планування та обліку.
6. Після одержання вказаних погоджень управлінням містобудування та архітектури готується проект рішення міської ради про надання дозволу на завершення будівництва або дозволу на розміщення вже збудованого об'єкта. Вказаний проект рішення розглядається постійними комісіями міської ради з питань містобудування та земельних відносин, з питань забезпечення громадського порядку, дотримання законності, охорони прав, свобод та законних інтересів громадян з питань транспорту, зв'язку, житлово-комунального господарства та екології.
За умови схвалення проекту рішення вищезазначеними комісіями він вноситься згідно з Регламентом на розгляд пленарного засідання міської ради постійною комісією з питань містобудування та земельних відносин.
Проект рішення, схвалений тільки однією з вищезазначених постійних комісій, вноситься згідно з Регламентом на розгляд пленарного засідання міської ради постійною комісією, яка прийняла позитивне рішення.
7. Питання відносно можливості збереження житлових будинків та господарчих будівель, які громадяни збудували або почали будувати самовільно на присадибних ділянках, а також овочесховищ громадян на прибудинкових територіях, перепланування квартир (без зміни функціонального призначення цих квартир) та балконів у житлових будинках, за винятком випадків, коли на місці балконів здійснюється прибудова до квартир, розташованих у багатоквартирних житлових будинках, розглядаються районними в м Харкові радами.
Вказаний перелік об'єктів, питання відносно можливості збереження яких можуть розглядатися районними в місті радами, є вичерпним та розширенню не підлягає.