Про орендну плату за нежитлові приміщення

Номер: /
Сесія: 6/22
Тип: Нормативні документи

Дата прийняття: 19/04/1995
Видавник: Харківська міська рада
Вид: Рішення

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА НАРОДНИХ ДЕПУТАТІВ

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

6 сесія 22 скликання

РІШЕННЯ

Від 19.04.1995 р.

м. Харків

Про орендну плату за нежитлові приміщення

На підставі Закону України „Про оренду майна державних підприємств, організацій”, ст. 19 Закону України „Про місцеві Ради народних депутатів, місцеве та регіональне самоврядування”, керуючись ст. 22 Закону України „Про місцеві Ради народних депутатів, місцеве та регіональне самоврядування”, Харківська міська Рада народних депутатів

УХВАЛИЛА:

1. Затвердити Положення про порядок розрахунку орендної плати за нежитлові приміщення у м.Харкові (додаток № 1).

2. Затвердити базову ставку орендної плати в розмірі 110 тис. крб. за 1м2 нежитлового приміщення (методика розрахунку базової ставки орендної плати за нежитлові приміщення у м.Харкові).

3. Представництву Фонду державного майна України в м.Харкові з 01.07.96 р. стягнення орендної плати робити з урахуванням затвердженої базової орендної ставки, переглядаючи її щокварталу у залежності від збільшення коефіцієнту інфляції.

4. Встановити з 01.04.95 р. орендну плату для гуртожитків за 1м2 корисної площі, що експлуатується, на рівні діючої ставки квартирної плати із збільшенням на нормативний рівень рентабельності 1,45.

5. Встановити з 01.07.95 р. орендну плату для бюджетних організацій за 1 м.кв. в розмірі 10 тис. крб.

6. Вважати таким, що втратило чинність, рішення XVI сесії Харківської міської Ради народних депутатів XXI скликання від 24 березня 1993 року „Про упорядкування плати за оренду нежитлових приміщень, що знаходяться у комунальній власності м. Харкова”.

7. Рішення набуває чинності з моменту опублікування.

Голова міської Ради народних депутатів Є.П.Кушнарьов

Додаток № 1

До рішення VI сесії Харківської

міської Ради народних депутатів

XXII скликання

від 19.04.1995 р.

ПОЛОЖЕННЯ

ПРО ПОРЯДОК РОЗРАХУНКУ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ В М. ХАРКОВІ.

Нежитлове приміщення як об'єкт оренди є окрема будівля або ізольоване вбудоване чи прибудоване приміщення, яке відповідає технічним і санітарно-гігієнічним умовам експлуатації і згідно з рішенням міської Ради народних депутатів зараховано до нежитлового фонду і зареєстровано як таке в міському бюро технічної інвентаризації.

1. Орендна плата за нежитлові приміщення для всіх категорій орендарів визначається за формулою:

де

С - базова ставка орендної плати, крб.

S - площа приміщення, кв.м.

К - узагальнюючий коефіцієнт.

2. Поточні значення базової ставки орендної плати розраховується, виходячи із витрат на утримання нежитлових приміщень з урахуванням інфляції.

На 1 липня 1995 р. базова ставка орендної плати становить С = 110 т.крб. В залежності від зростання коефіцієнту інфляції і відповідно до нього базова ставка орендної плати може бути переглянута кожного піврічч за рішенням сесії Харківської міської Ради народних депутатів не пізніше місяца до початку нового півріччя.

3. Повна площа S орендованого приміщення визначається за данними технічного паспорту, поверхового плану, інвентарізації, обстеження.

4. Узагальнюючий коефіцієнт визначається за формулою:

де J - коефіцієнт якості приміщення, встановлений відповідно технічного стану та віду приміщення;

Р - коефіцієнт, що враховує місцеположення приміщення в межах міста (тарифно-поясний поділ території-міста);

D - коефіцієнт, кваліфікуючий спеціалізацію та галузь діяльності орендаря;

5. Коефіцієнт якості приміщення розраховується як:

де В - індекс виду приміщення (таблиця 1);

Т - індекс технічного стану приміщення (таблиця 2);

А - історико-архітектурна цінність будинку.

Таблиця 1.

№ пп	Види приміщень	Значення індексу В
1	Підвальні приміщення	0.7
2	Цокольні приміщення	1.0
3	Надземні приміщення:
	1-й та 2-й поверхи	1.3
	вище 2-го поверху	1.2
	мансарда, мезонін	0.8
4	Гаражі	1.0
5	Сараі	0.6
6	Навіси	0.3
7	Кіоски	0.5

Пояснення до таблиці 1.

1. Приміщення є підвальні, коли відмітка підлоги знаходиться нижче відмітки тротуару або відмостки більше, ніж на половину висоти приміщення.

2. Приміщення є цокольне, коли відмітка підлоги знаходиться нижче відмітки тротуару або вімостки не більше, ніж на половину висоти приміщення (напівпідвальне, цокольне приміщення).

3. Приміщення є наземне, коли відмітка підлоги знаходиться не нижче відмітки тротуару або відмостки.

4. До наземних приміщень зараховуються цокольні приміщення, якщо інше їхнє верхнє перекриття підняте над рівнем тротуару не менше ніж на 2 м.

Індекс технічного стану приміщення встановлюється відповідно до споживчих якостей орендованного приміщення. Обсислення індексу здійснюється як сума коефіцієнтів якості приміщення, приведенних в таблиці 2.

Таблиця 2.

№ п/п	Показник якості приміщення	Значення коефіцієнта якості
1	Капітальність споруди а. капітальні (цегляні, панельні)	0,8
	б. інші (дерев'яні, металеві, шиферні)	0,5
2	Розрашування входу чи торгового вікна
	а. зі сторони вулиці	0,2
	б. інакше	0
3	Наявність:
	опалення	0,2
	водопроводу	0,2
	каналізації	0,2
	електроосвітленне	0.2
4.	Висота поверху
	до 2,5 м	0,1
	більше 2,5 м	0,3

Історико-архітектурна цінність будинку А=1, коли будинок не належить до пам'яток архітектури, А=1,2, коли будинок належить до пам'яток архітектури.

VI. Коефіцієнт, що враховує особливості місцеположення приміщення в межах міста (Р), приведений в таблиці 3.

Таблиця 3

Зони	Значення
1	2.2
2	1.75
3	1.25
4	0.87

Зони розташування приміщень (тарифно-поясний поділ території міста) приведений в таблиці № 5.

VII. Коэфіціент, кваліфікуючий спеціалізацію використання приміщення орендарем (Д), приведений в таблицах 4.1 і 4.2.

Для приміщень, що здаються в оренду особам, що є членами спілки художників та архітекторів України з 1 липня 1995 року орендна плата встановлюється на рівні квартирної плати з збільшенням на нормативний рівень рентабельності 1,45.

Для художніх майстерень зазначений рівень плати встановлюється в межах 20 кв.м корисної площі. Надлишок ціей площі сплачується по звичайним ставкам оренди.

В окремих випадках за поданням постійної комісії по питанням планування, бюджету і финансам та ГУ по бюджету і финансам міськвиконкому сессія міської Ради своїм рішенням може звільняти орендарів частково або повністю від орендной плати.

Для бюджетних організацій (в тому числі з частковим самофінансуванням), а також інвалідам з метою використання приміщень під гаражі для спеціальних засобів пересування ставка арендної плати встановлюється з 1 липня 1995 р. в розмірі 10 тис.крб.

Форма разрахунку орендної плати - в таблиці 6.

таблица 4.1

Справочник назначения арендуемого помещения (Д1)

1	автомагазины	0,8
2	аптека	0,2
3	ателье	0,4
4	аэропорт	0,2
5	банк	1,0
6	баня	0,2
7	бар	0,7
8	библиотека	0,2
9	биржа	0,7
10	больницы	0,1
11	бытовое помещение	0,4
12	вокзал	0,2
13	гостиница	1,0
14	детский комбинат	0,1
15	домовая кухня	0,3
16	зал игровых автоматов	1,5
17	казино	1,5
18	кафе	0,6
19	киноконцертные залы	0,5
20	кинотеатры	0,3
21	коктейль-холл	0,6
22	комиссионно-коммерческий магазин	0,5
23	компании рекламные	0,7
24	компания инвестиционная	0,7
25	компания трастовая	0,7
26	компания холдинговая	0,7
27	комплекс спортивный	0,3
28	конторы	1,0
29	лечебно-комерческое учреждение	0,5
30	лечебный кабинет бюджетных организаций	0,1
31	ломбард	0,5
32	магазин мебельный	0,8
33	магазин молочный	0,1
34	магазин мясопродуктов	0,4
35	магазин овощей	0,2
36	магазин продовольственный комерческий	0,6
37	магазин промышленный комерческий	0,6
38	магазин смешаный комерческий	0,5
39	магазин хлебный	0,1
40	матерская бытового обслуживания	0,4
41	мастерские ювелирные	1,0
42	молочная кухня	0,1
43	музей	0,3
44	музыкальная школа	0,2
45	офис	1,0
46	павильон (зрелищный выставочный)	0,3
47	парикмахерская	0,2
48	переговорный пункт	0,3
49	почта	0,2
50	прачечная	0,2
51	приемный пункт	0,3
52	производственные помещения	0,1
53	пункт обмена валют	1,0
54	раскройный цех	0,4
55	ресторан	1,0
56	рынок открытый	0,3
57	салон аудиовидео записи	1,0
58	салон аудиовидео проката	1,0
59	склад	0,3
60	скупка	0,5
61	спорт зал	0,3
62	спортклуб	0,3
63	столовая	0,3
64	страховая компания	0,7
65	телеграф	0,3
66	учебные классы бюджетных организаций	0,1
67	учебные классы коммерческих организаций	0,4
68	фотография	0,3
69	химчистка	0,2
70	холодильники, ледники	0,1
71	художественная мастерская	0,3
72	центры вычислительно-информационные	0,5
73	школы государственные	0,1
74	школы комерческие	0,4
75	элеватор	0,3

Для значений использования помещений, не вошедших в перечень таблицы 4.1 применяется коээфициент 0,3

таблица 4.2

Справочник отраслей народного хозяйства (Д2)

Код	Наименование	Д
1	2	3	4
10	промышленность	0,7
11	энергетика	0,7
12	тяжелая промышленность	0,7
13	химическая и нефтехимическая промыышленность (без химико-фармацевтической)	0,7
14	машиностроение и металлообработка (без промышленности медицинской техники)	0,7
15	лесная, деревообрабатывающая и целлюлознобумажная промышленность	0,7
16	химико-фармацевтическая промышленность	0,5
17	легкая промышленность	0,5
18	пищевая промышленность	0,5
19	производство медицинской техники	0,5
20	сельское хозяйство	0,6
21	производственные сельскохозяйственные предприятия	0,6
22	организации по эксплуатации ирригационных и мелиоративных систем	0,6
23	ветеринарные учреждения	0,6
24	организации по обслуживанию сельского хозяйства	0,6
26	хозяйственное управление сельским хозяйством	0,7
27	личное подсобное сельское хозяйство	0,6
30	лесное хозяйство	0,6
40	транспорт	0,6
41	железнодорожный транспорт	0,6
42	речной транспорт	0,6
43	лесосплав	0,6
44	морской транспорт	0,6
45	автомобильный транспорт	0,6
46	дорожное хозяйство	0,6
47	городской электрический транспорт	0,6
48	воздушный транспорт	0,6
49	магистральный трубопроводный транспорт	0,8
50	связь	0,6
60	строительство	0,7
61	общественные специализированные организации, осуществляющие строительтсво	0,7
62	организации, осуществляющие капитальный ремонт зданий и сооружений производственного значения	0,7
63	организации, осуществляющие ремонт зданий и сооружений непроизводственного значения	0,7
64	организации и предприятия по глубокому разведочному бурению на нефть	0,7
65	организации, осуществляющие эксплуатационное бурение	0.7
66	проектные, проектно-изыскательские и изыскательские организации	0.6
69	хозяйственное управление строительством	0,8
70	торговля и общественное питание	1,2
71	внутренняя торговля	1,2
72	внешняя торговля	1,2
73	прокат кинофильмов	1,0
80	материально-техническое снабжение и сбыт	1,2
81	заготовки сельскохозяйственные	1,0
82	информационно-вычислительное оборудование	0,8
87	прочие виды деятельности сфер материального производства	0,7
89	непроизводственные виды бытового обслуживания	0,5
90	жилищно-коммунальное хозяйство и бытовое обслуживание населения	0,5
92	народное образование	0,4
93	культура и искусство	0,4
95	наука и научное обслуживание	0,4
96	кредитование и страхование	1,2
97	управление	1,2
98	партийные и общественныые организации	0,2
99	организации, неотносящиеся к народному хозяйству	1,0
100	социальное обеспечение	0,4
101	спорт	0,5

Для отраслей, не вошедших в приведенный перечень применять коэффициент 0,8.

Таблица 5

ДИСЛОКАЦІЯ

тарифно-зонального розподілу території м. Харкова по районах

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОН

пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
І	1	вул. Свердлова	1-67
ІІ	1	вул. Свердлова	83-161
	2	вул. Енгельса
	3	вул. Ярославська
	4	вул. Дмитрівська
	5	вул. Конєва
	6	вул. М. Гончарівська
	7	пров. Свердлова
ІІІ	1	вул. Свердлова	161-177а
	2	вул. Червоножовтнева	1-68
	3	вул. В. Гончарівська
	4	Комсомольське шосе	1-69
	5	вул. Нариманова	1-10
	6	вул. Постишева
	7	пров. Ілліча
	8	вул. Китаєнко
	9	вул. Жовтневої Революції
	10	вул. Мар'їнська
	11	вул. Григоровська
	12	Профспілковий бульвар
	13	пров. Тульчинський
	14	пров. Столярний
IV		Всі останні

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОН

Пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
І	1	вул. Свердлова	2-56
	2	майдан Привокзальний
	3	Центральний ринок
	4	Червоні Ряди
	5	Суздальські Ряди
ІІ	1	вул. Свердлова	82-148
	2	вул. Енгельса	9-23
	3	вул. Ярославська	1-19
	4.	вул. Дмитрівська	1-16
	5	вул. Малиновського	2-28
	6	вул. Червоноармійська
	7	Лопанська набережна
	8.	пров. Лопанський
	9	вул. Карла Маркса
	10	пров. Резниківський
	11	вул. Славинська
ІІІ	1	вул. Кацарська
	2	вул. Клапцова
	3	вул. Чоботарська
	4	вул. Котлова	1-82
	5	вул. Новий побут
	6	вул. Єлізарова	3-16
	7	вул. Чоботарська
	8	вул. 8-го Березня
	9	вул. Іллінська	59-67
	10	вул. Свердлова	150-190
IV		всі останні

КИЇВСЬКИЙ РАЙОН

Пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
І	1	пр. Московський	1-25
	2	вул. Сумська	2-128
	3	майдан Радянської України	12-26
	4	вул. Пушкінська	3-96
	5	вул. Артема	1-58
	6	вул. Гіршмана	3-19
	7	вул. Гоголя	1-13
	8	вул. Гуданова	4/10-11
	9	вул. Гаршина	3, 4, 6, 8
	10	вул. Мироносицька	6-99Б
	11	вул. Дарвіна	4-15
	12	вул. Іванова	4-43
	13	вул. Красіна	1-16, 17
	14	вул. Костомарівська	3-18
	15	пров. Короленка	17, 19
	16	вул. Маяковського	5-26
	17	вул. Петровського	11-37/39
	18	в'їзд Пушкінський	3-11а
	19	майдан Театральний	4, 7
	20	пров. Театральний	1/3-12
	21	вул. Фрунзе	1-13
	22	вул. Чернишевського	1-96
	23	вул. Чайковського	5-33б
	24	вул. Донець-Захаржевського	2-7
	25	вул. Іванова	4-27
	26	вул. Раднаркомівська
ІІ	1	вул. Воробйова	4-6
	2	вул. Воробйова	21, 23
	3	вул. Вєснина	2-7а
	4	пров. Воробйова	4, 9/11, 15
	5	вул. Громадянська	57, 14, 16/21
	6	вул. Короленка	3-25
	7	вул. Червонопрапорна	5а, 7/9
	8	пров. Червонопрапорний	2/18
	9	вул. Лермонтовська	3-14/16
	10	вул. Мельникова	4-39б
	11	вул. Бажанова М.	3-25
	12	пр. Московський	27
	13	вул. Потебні	1-19
	14	вул. Правди	2
	15	вул. Революції	5-22
	16	Харківська набережна	3-9
	17	вул. 1 Травня	1
	18	вул. Демченка	2-17
	19	пр. Жуковського	1
	20	вул. Червонопрапорна	12-17
	21	пров. Червонопрапорний	16-38
	22	вул. Ольминського	3-20
	23	вул. Метробудівників	4-45
	24	пр. Слюсарний	1-10
	25	вул. Труфанова	5-41
	26	вул. Чубаря	1-18
ІІІ	1	вул .Ак. Павлова	305-319а
	2	вул. Блюхера	3-40а
	3	вул. Героїв Праці	2/48-20/32
	4	вул. Дружби Народів	203-277
	5	вул. Новохарківська	46
	6	вул. Саперна	12а
	7	вул. Чкалова	1/3-71
	8	мікрорайони: «Північна»	2-5, 519, 522
	9	селища «Комунар», «Жуковського», «П'ятихатки», «Помєрки»
IV		всі останні

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОН

Пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
І	1	пр. Московський	96а-102/1
ІІ	1	вул. Плеханівська
	2	пр. Гагаріна
	3	пр. Московський	102/112
	4	вул. Кірова
	5	вул. Тарасівська
	6	в'їзд Тарасівський
	7	вул. Фесенківська
	8	вул. Державінська
	9	вул. Храмова
	10	вул. Соїча
	11	пров. Плеханівський
ІІІ	1	вул. Героїв Сталінграду	1-40
	2	вул. Польова
	3	вул. Дизельна
	4	пр. 50 років СРСР
	5	вул. Матросова
	6	пров. Брянський
	7	вул. Маршала Жукова
	8	пров. Клейменовський
	9	вул. Оренбурзька
IV		всі остання

ЧЕРВОНОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОН

Пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
І	1	майдан Рози Люксембург
	2	вул. Університетська
	3	вул. Кооперативна
	4	пров. Армянський
	5	пров. Костюринський
	6	пров. Плетньовський
	7	провул. І.Дубового
	8	пров. Лопатинський
	9	пров. Соляниківський
	10	пров. Ковальський
	11	в'їзд Ковальський
	12	вул. Ковальська
	13	вул. Гамарника
	14	Червоношкільна набережна
	15	пр. Московський	2-8
	16	майдан Руднєва
	17	пров. Повстання
	18	вул. Кірова
	19	пр. Гагаріна	1-92
ІІ	1	вул. Руставелі
	2	пров. Руставелі
	3	вул. Б. Хмельницького
	4	вул. Військова
	5	вул. Нікітіна
	6	пров. Аптечний
	7	пров. Карбишева
	8	пров. Нікітський
	9	вул. Плеханівська
	10	вул. Ганни
	11	пр. Гагаріна
	12	вул. Жовтневої Революції	168-252
	13	пр. Московський	24-90
	14	вул. 1-ої Кінної Армії
	15	вул. Греківська
	16	вул. Нетечинська
	17	пров. Ващенківський
	18	вул. Урицького
	19	бульвар Нетечинський
	20	вул. Гордієнківська
	21	вул. Єлізаветинська
ІІІ		всі останні, що не війшли до І, ІІ, IV поясів
IV		сел. Жихор
		сел. Дудковка

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОН

Пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
І		вул. Сумська	3-73
	2	майдан Рози Люксембург	5
	3	Бурсацький спуск	5-7
	4	пров. Грабовського	4
	5	пров. Радянський	1
	6	вул. Університетська	2
	7	пров. Квітки Основ'яненка	7, 9, 11
	8	майдан Радянської України	3, 21, 21а, 21б
	9	пр. Правди	1, 7, 17
	10	пр. Леніна	3-86
	11	вул. Римарська	1-34
ІІ	1	пров. Самеровський	1-10
	2	пров. Кравцова	3-31
	3	вул. Ляпунова	7-45
	4	пров. Класичний	6-18
	5	вул. Кримська	6
	6	вул. Клочківська	3-186б
	7	вул. Леніна	2-46
	8	вул. Пісчана	11
	9	вул. Дерев'янка	3а-42
	10	пров. 23 Серпня	3-10
	11	вул. С. Єсеніна	1-21
	12	вул. Тобольська	31-41а
	13	вул. Данилевського	6-41
	14	вул. А. Барбюса	3-7
	15	вул. 8-го з'зду Рад	1-9
	16	вул. Р. Ролана	4, 13
	17	вул. Культури	3-21
	18	в'їзд Тринклера	5
	19	вул. Тринклера	14
	20	пров. Фанинський	3-3б
	21	вул. Балакірєва	14
	22	вул. Галана	5
	23	вул. Шекспіра	1-226б
	24	пров. Шекспіра	7
	25	вул. Новгородська	4-44
	26	вул. Бакуліна	3-9/13
	27	вул. Космічна	2-47
	28	пр. Путиловський	8
	29	вул. Коломенська	27
	30	вул. Мінська	105а
	31	вул. Кленова	13
	32	вул. Червоного Пілота	23, 27
	33	вул. Авіаційна	10-48
	34	вул. О. Яроша	5-61а
	35	вул. 23-го Серпня	2-81
	36	вул. Космонавтів	2-5б
	37	Сокольники	6
	38	вул. Самохина	2а
	39	вул .Динамівська	2
	40	вул. Рязанська	1-7
ІІІ	1	вул. Клочківська	30-331а
	2	пров. Рівний	7
	3	вул. Олександрівська	4в
	4	пр. Перемоги	48-79
	5	вул. Архітекторів	21-30
	6	пр. Л. Свободи	30-58
	7	вул. Софіївська	4
	8	вул. Кутова	7-18
	9	пров. Криничний	1-4
	10	пров. Тургенівський	3, 5
	11	вул. Тургенівська	9-21
	12	вул. Олексіївська	16б-91
	13	вул. Очаківська	22
	14	вул. Штурмова	34, 7а
	15	вул. Монтажна	2
	16	вул. Сумгаїтська	5а
	17	вул. Батумська	12-13
	18	в'їзд Проектний	8
	19	вул. Новопрудна	4
IV		всі останні

МОСКОВСЬКИЙ РАЙОН

Пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
І	1	пр. Московський	31-97
ІІ	1	пр. Московський	98-199
	2	вул. Ак. Павлова	120/4-148
	3	вул. Фейєрбаха
	4	Харківська набережна
	5	майдан Фейєрбаха
	6	вул. Чигирина
ІІІ	1	вул. Юріївська
	2	вул. Маршала Батицького
	3	вул. Ак. Павлова	до 120/4
	4	пр. 50 років СРСР
	5	пр. 50 років ВЛКСМ
	6	пр. Тракторобудівників
	7	вул. Блюхера
	8	вул. Герої в Праці
	9	вул. Гв. Широнінців
	10	Салтівське шосе
	11	вул. Металіста
IV		всі останні

ФРУНЗЕНСЬКИЙ РАЙОН

Пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
І	1	пр. Московський	254, 252, 252а, 250, 220, 21, 4/2, 196/1, 198, 192/3, 192/2, 190/1, 138а, 199
	2	вул. Межлаука	2, 4
	3	вул. Ощепкова	1
ІІ	1	пр. Московський
	2	пр. Маршала Жукова
	3	вул. Харківських дивізій
	4	вул. Межлаука
ІІІ	1	пр. 50 років СРСР
	2	пр. Б. Хмельницького
	3	проїзд Стадіонний
	4	бульвар Юр'єва
	5	Салтівське шосе
	6	вул. Олімпійська
	7	в'їзд Комунальний
IV		всі останні

ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ РАЙОН

Пояс	№ п/п	Перелік вулиць	Номери будинків
ІІ	1	пр. Орджонікідзе
ІІІ	1	вул. Миру
	2	пр. Фрунзе
	3	пр. Косіора
IV		всі останні

таблица 6

Форма розрахунку орендної плати

№№	Найменування	Умовне позначення	Одиниця виміру	Значення
1	Площа оренди приміщення	S	кв.м
2	Індекс виду приміщення (табл. 1)	B	-
3	Індекс технічного стану приміщення (табл. 2)	T	-
4	Історико-архітектурна цінність будинку	A	-
5	Місцеположення приміщення (табл. 3)	P	-
6	Спеціалізація використання приміщення (табл. 4)	Дс	-
7	Коефіцієнт якості приміщення	J	-
8	Узагальнений коефіцієнт	K
9	Сума орендної плати , де С - базова ставка орендної плати	Ап	крб.

Додаток № 2

До рішення VI сесії Харківської

міської Ради народних депутатів

XXII скликання

від 19.04.1995 р.

МЕТОДИКА

розрахунку базової ставки орендної плати за нежитлові приміщення в місті Харкові

за станом на 1 липня 1995 року.

Базова ставка для всих категорій орендаторів визначається за формулою

де В - відновна вартість будівництва 1 кв.м площі в будівлях першої групи капітальності за станом на 1 квітня 1995 р. (за даними міськплану 25 млн.крб.)

К - коефіцієнт, що враховує капітальність будівель (для будівель першої групи капітальності К1=1, другої К2=0.95, третьої К3=0.90)

НВ - норма амортизації на повне відновлення основних фондів (для будівель першої групи капітальності НВ=0.7%)

НР - норма амортизації на капітальний ремонт основних фондів (для будівель першої групи капітальності НР=1%)

НТ - норма відрахувань на поточний планово-попереджувальний ремонт (для будівель першої групи капітальності НТ=0.4%)

Р - розрахунковий індекс рентабельності (згідно з Указом Президента України № 508/93 від 3 листопада 1993 р. Р=1.45).

12 - кількість місяців в році.

З урахуванням приведенних значень базова ставка орендної плати становить на 1 квітня

крб.

Враховуючи, що середьо місячний індекс інфляції в поточному році становить

Де 1,212 - індекс інфляції в січні 1995 р.

1,181 - індекс інфляції в лютому 1995 р.

На підставі цього індексс зростання цін з 1 квітня по 1 липня 1995 р. буде становити

(що відповідає росту цін за цей період на 71%).

Таким чином базова ставка орендної плати за станом на 1 липня 1995 р. буде складати

63437 ч 1,71 = 108526 крб.

Розмір базової ставки орендної плати приймаємо за станом на 1 липня 1995р. С = 110 тис.крб.